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June Homes 02124, Boston
02124, 波士顿, 02124, 美国
$975
每 月
距离市中心 1.0 km
( 9m. 9m. 12m)
在地图上查看大学Urban College of Boston | 0.15 mi
爱默生学院 | 0.24 mi
萨福克大学 | 0.26 mi
新英格兰法律 | 0.32 mi
马萨诸塞大学波士顿分校 | 0.42 mi
分期付款
家具齐全的公共区域
冰箱
洗衣设施
无烟房间
优惠 (2)
- Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
June Homes 02148 Boston位于美国马萨诸塞州马尔登02148，提供舒适便捷的波士顿学生公寓。June Homes 02148 Boston以多种全套家具房型著称，包括高性价比的非独立卫浴公寓，满足不同预算与偏好。就读于Cambridge College、Bunker Hill Community College、Lesley University及久负盛名的Harvard University的学生，均可享受June Homes 02148 Boston优越的通勤位置。
波士顿不仅拥有丰富的美国历史，更是学术重镇，汇聚Massachusetts Institute of Technology (MIT)、Boston College等顶尖高校，学生人口庞大。June Homes 02148 Boston坐落于这座活力之城，不仅配备完善设施助力精彩波士顿生活，更可深度体验当地文化。作为美国独立战争的重要舞台，自由之路、芬威球场等标志性景点触手可及，为学生提供充实的居住体验。June Homes 02148 Boston将波士顿的历史魅力与现代舒适完美融合，是理想的学生住宿选择。
特色
专为学子打造，June Homes 02148 Boston 提供卓越的波士顿学生住宿体验。所有房型均铺设时尚木质地板，一进门即感温馨。
June Homes 02148 Boston 致力于为住户营造舒适环境，配备空调与暖气系统，四季恒温。房间全套家具配置齐全，现代化厨房内置微波炉、冰箱等必备电器，让学生专注学业与社交，无需顾虑生活琐事。
公共电视随时追剧或举办电影之夜；现场洗衣房让衣物常洗常新；Wi-Fi网络全覆盖，学习娱乐不掉线。另设公共社交区，适合自习或与朋友放松；提供停车位，驾车出行同样便利。
公寓邻近哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学等顶尖高校，通勤便捷，全面提升留学体验。选择June Homes 02148 Boston，在市中心尽享便利与舒适，开启更高效的学生生活。
周边地点
公寓门外即是波士顿热门高校，June Homes 02148 Boston 让学生轻松抵达多所顶尖大学。步行或骑行即可到达Curry College、Emmanuel College、Bunker Hill Community College、Harvard University、Bay State College、Fisher College及Berklee College of Music。毗邻University of Massachusetts, Boston、Massachusetts Institute of Long Island与Massachusetts College of Art and Design，为科研深造提供极大便利。
June Homes 02148 Boston 不仅靠近Boston University、Harvard Business School、Hult International Business School等名校，周边更汇聚众多餐厅、休闲与娱乐场所。可在Dorchester Brewing Company品尝精酿，或在Shanti Indian Cuisine享用正宗印度菜；日常采购可到附近的Stop & Shop与Super 88连锁超市。
公寓周边活力十足，Callahan Park与Glendale Park等绿地环绕，课余生活丰富多彩。MelroseWakefield Hospital近在咫尺，健康保障无忧；夜幕降临，Stewarts Pub或MIXX 360 Nightlife等酒吧俱乐部为您提供课后放松去处。
闲暇时可游览Bell Rock Memorial Park、MIT Geodetic Observatory等景点，感受波士顿历史魅力。公寓地理位置优越，让住在June Homes 02148 Boston 不仅是求学，更是融入城市多元文化。若想探索更多住宿选择，West End同样提供交通便利的学生公寓。
通勤
在波士顿活力街头穿梭，June Homes 02148 Boston 住户可轻松搭乘多种公共交通。Fields Corner Station与Shawmut Station近在咫尺，地铁出行直达校园与市中心；Washington St @ Melville Ave、Dorchester Ave @ Ashmont St等巴士站覆盖全面，无论上课还是探索城市，皆快速可达。选择June Homes 02148 Boston，畅享无忧通勤，城市生活一步到位。
房型 (9)
清除
All (9)
4B (9)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
5
#767D : Dorchester Center
起价：$975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#767B : Dorchester Center
起价：$975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
23
#568A : Dorchester Center
起价：$975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
24
#1733A : Dorchester Center
起价：$1,000/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5
#546B : Dorchester - Fields Corner West
起价：$1,025/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
23
#767C : Dorchester Center
起价：$1,025/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
12
#546C : Dorchester - Fields Corner West
起价：$1,050/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6
#767A : Dorchester Center
起价：$1,050/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
9
#1740B : Dorchester Center
起价：$1,125/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
付款政策 (5)
- 预订押金预订房间：押金或一次性入住费。前期费用因入住日期与租期而异。
- 分期付款该公寓提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式租金通过PropertyWare、Stripe及Flex支付，需手续费；不接受支票。
预订押金
<p>1. 预订房间时，您需选择以下任一方式：</p> <p>(a) 支付等同于一个月租金的可退还押金，或</p> <p>(b) 支付一次性入住费<strong>$500</strong>（每间房）。</p> <p>2. 前期费用根据您的入住日期与租期长度确定：</p> <p>(a) 若入住日期<strong>早于当月10号</strong>且租期<strong>超过一个月</strong>，前期费用为：</p> <p>1. 押金；</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(b) 若入住日期为<strong>当月10号或之后</strong>且租期<strong>不足两个月</strong>，前期费用为：</p> <p>1. 押金；</p> <p>2. 首月按比例租金；</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(c) 若入住日期<strong>早于当月15号</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>，前期费用为：</p> <p>1. 押金；</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(d) 若入住日期为<strong>当月15号或之后</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>，前期费用为：</p> <p>1. 押金；</p> <p>2. 首月按比例租金；</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(e) 若租期<strong>仅为一个月</strong>，无论入住日期，须一次性支付全额租金及押金（如适用）。</p> <p><strong>请注意：</strong>所有前期费用须在签约后3天内付清。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付款</p> <p>2. 按<strong>月</strong>分期付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意，上述支付方式将收取不同手续费，我方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，不接受支票或第三方平台付款。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>针对不同付款方式收取手续费：每笔ACH/直接存款交易$2.95，每笔现金交易$3.75，每笔信用卡交易按付款金额3.10%收取。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单，可直接输入借记/信用卡信息付款，手续费为3.5%。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>符合以下要求即可成为合格住户：</strong></p> <p>1. 证明月收入为月租3倍，或持有月租60倍的现金资产；可提供银行流水作为现金资产证明</p> <p>2. 信用评分650以上</p> <p><br></p> <p><strong>若无法满足上述要求，需与担保人共同申请租约。担保人须提供：</strong></p> <p>1. 证明月收入为月租5倍，或持有月租80倍的现金资产</p> <p>2. 信用评分至少650</p> <p><br></p> <p><strong>注意：</strong>如无法找到担保人，可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务，其将收取费用并作为担保人共同签署租约，助你获得入住资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>因公寓及房型而异，整套公寓平均约<strong>$169</strong>，单间约<strong>$126</strong>。</p> <p>2. 情侣入住每月额外<strong>$350</strong>。</p> <p>3. 宠物每月额外收费：<strong>猫$50，狗$100</strong>。</p> <p>4. 每月<strong>$6公用事业管理费</strong>，由物业统一收取并代缴公共事业账单。</p> <p>5. 开锁费：<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 合住多卧室公寓的住户每月需缴<strong>$20</strong>家居必需品津贴，用于购买室友共用物品（如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等）。</p> <p>7. 停车为增值服务，月费<strong>$150-$250</strong>，视城市而定。</p> <p>8. 公共事业费按住户人数及实际用量分摊，网络费为固定月费。费用因城市而异，可参考以下估算：</p> <p>电费：<strong>$40-$80</strong>，视季节而定</p> <p>燃气费：<strong>$20-$50</strong>，视季节而定</p> <p>水费：<strong>$50-$100</strong>，视季节而定</p>
取消政策 (2)
- 学生提前解约公寓要求提前60天通知方可终止租约，解约费视租期结束日期而定。
- 冷静期不设冷静期；所有合同均具有法律约束力。
冷静期
<p>本房源不设冷静期，所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前解约
<p>1. 如需提前终止租约，须至少提前<strong>60天</strong>书面通知公寓。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。</p> <p>3. 若您希望在约定租期结束前终止租约，且新租期结束日介于<strong>6月1日至8月31日</strong>，公寓将收取等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租期结束日介于<strong>9月1日至次年4月30日</strong>，解约费为<strong>1.5个月租金</strong>，须在提交通知时一次性支付。</p>
经常问的问题
我如何获得入住资格？
我如何获得入住资格？
根据您想居住的城市，以下是获得入住资格所需材料。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯房源申请必须包含：
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过银行流水证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过银行流水证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550
如果我不符合入住资格怎么办？
如果我不符合入住资格怎么办？
如果您不符合独立入住资格，您有以下几种选择：
- 与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，指满足一定财务要求并共同签署租约以保证租金支付的人。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥房源的担保人必须提供：奥斯汀房源的担保人必须提供：费城房源的担保人必须提供：
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少650
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少550
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
如果您找不到担保人，他们也可协助解决。注册其合作伙伴服务，对方将收取费用后作为担保人共同签署您的租约，帮助您获得入住资格。
国际学生的要求是否不同？
国际学生的要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际居民，您或担保人必须提供原居住国的财务状况证明——如银行流水或信托资金证明。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版。请注意：每项申请将个案评估，但通常须满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D全景查看卧室布局及公共区域。
是否有最短租期要求？
是否有最短租期要求？
有。任何房源最短租期为30天（波士顿与华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短租期后，无需严格按月续租。例如，您可灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等
我可以延长租期吗？
我可以延长租期吗？
他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期网页价格基础上最高优惠5%。部分区域可能略有差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租*，则延期价格即为该报价。唯一无法延期的情况是：您未回应已发出的优先续租报价，且新房客已确认预订该房间。
- 优先续租指在您的租住期间，如有他人申请您的房间，公寓方向您发出的续租邀请。您可立即选择续租，租期至少与申请人相同，并按其报价执行。
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。如需提前终止，须至少提前60天通知。若希望在约定结束日期前终止租约，须支付等同于1个月租金的解约费，并支付1个月租金的保证金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请通过管理App提交“终止”类别工单。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。
情侣可以一起租住吗？
情侣可以一起租住吗？
可以！部分合租房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅1:1卫浴比例的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
房源允许养宠物吗？
房源允许养宠物吗？
大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物，每月额外收费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有房源均允许情感支持动物（ESA）及《美国残疾人法》（ADA）规定的服务动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的室友合住。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。门码等详情将通过邮件及管理App发送。他们实行15:00入住政策，主要为确保顺利交接。如前住户当日退租，他们需时间检查并清洁房间，确保达到标准。若您需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队。
房源允许访客吗？
房源允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请提前告知室友。超过晚上10:00仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记全名与手机号，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，每次仅限1人。若访客单月累计过夜超过8晚，房东将按您房间的日租金向房客额外收取费用，且不计入原许可费。住户须对访客负全责；访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规，住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
管理方提供哪些房型？
管理方提供哪些房型？
他们同时发布合租（与室友同住）房源、单间公寓及一居室公寓出租。房源范围涵盖历史建筑内翻新单元到全新公寓楼。若租住合租房源中的卧室，您将与管理方匹配的其他室友共同签署租约；若租下单间或一居室，则无需与他人合租。
合租房源如何运作？
合租房源如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租以节省租金。管理方帮助租客互相匹配并共同签署租约入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，您并非单独租赁私人卧室，而是承租整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即您同意支付的租金分摊部分。
室友是谁？如何审核？
室友是谁？如何审核？
室友年龄不限，均遵守公平住房法，通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住前均须通过背景与信用审核，管理方会在看房时（线上或线下）或通过电话等方式与每位住户沟通。但管理方仅能获取有限信息，无法保证室友行为。为尽可能促进和谐共居，若入住30天内对住房有任何不满，可申请免费换房；30天后仍可换房，但需支付200美元换房费。*换房需提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，管理方无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已填写线上住户档案，您可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，您亦可在物业账户中查看室友档案。
租期内室友会变吗？
租期内室友会变吗？
会。住户平均租期约四个月。若有新室友入住，管理方将在其申请获批后通知您。
入住后不喜欢住处怎么办？
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住7天内对住处有任何不满，请告知管理方，可免除200美元换房费；7天后仍可换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
管理方鼓励合租住户始终相互尊重并保持沟通。若与室友出现严重问题，可联系管理方申请换房，管理方将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都带家具吗？
所有房源都带家具吗？
所有公寓均可选择带家具或不带家具。只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意，不同选择可能影响租金。家具均为可选配置。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或管理方App登录账户，进入住户门户。
维修问题如何处理？
维修问题如何处理？
请立即告知！您可通过住户门户提交维修申请或维修相关问题。登录电脑或管理方App后，在门户内提交工单，管理方将在24小时内回复。
可以获取房东联系方式吗？
可以获取房东联系方式吗？
管理方已建立无需直接联系房东的系统。其支持团队通过App 24/7在线，可协助处理维修申请及楼宇相关问题。管理方直接与房东对接解决问题，住户舒适为首要任务。
如何了解社区信息？
如何了解社区信息？
管理方房源多位于新兴且备受欢迎的社区。建议未来住户入住前自行调研目标社区。请注意，管理方无权评价各社区安全水平，提醒所有住户保持警觉并采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
管理方24/7在线协助。若因被锁门外需管理人员上门，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费。
如何接收邮件与包裹？
如何接收邮件与包裹？
大城市多家快递服务可安全投递。FedEx、Amazon、UPS、USUS等均可配送。USUS投递信件、账单、杂志及小包裹至信箱；大件包裹快递员会按门铃并尝试直接交付。若可进入楼宇，包裹将放至大门内侧；若无权限，可能放至楼外。需签收时会贴投递失败通知。若您上班或旅行，可使用Amazon Locker代收，包裹将在指定时间内保管。
如何寻找街边停车位？
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间会带他人看房吗？
入住期间会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。
垃圾责任有哪些？
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规进行垃圾分类，并在需要时自行将垃圾带离。因垃圾投放不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住与他人合租的住宅，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销。若选择报销，津贴将在下期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租住宅包含哪些家具？
合租住宅包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在合租公寓的公共区域（厨房、客厅、浴室）配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人员在内时可将门上锁。费用按当时维修工市场价及材料费收取。
我与公寓需签署何种协议？
我与公寓需签署何种协议？
所有房源均签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租住宅还需额外签署《租户保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为何需要租客保险？
为何需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定一段时间内无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将协助您获取所需信息并找到最适合的方案！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将公寓列为利益相关方。若选择The Guarantors的保险，上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低10万美元，每次事故个人财物险至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需承担自身消耗的公用事业费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款，随后根据账单周期内的实际入住人数，按各租户的入住/退租日期依法分摊费用。
账单何时出具？
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”模式，即在实际使用期后出具账单。例如：若燃气账单周期为3月1日至31日，供应商将于3月31日抄表后生成发票并发送给物业，物业完成计算后通过付款门户向各租户收费。整个过程可能需数日，因此您可能要到4月中下旬才收到费用。
这些账单何时到期？
这些账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
如何支付？
如何支付？
费用将显示在您的付款门户，与租金相同。登录付款门户查看每笔费用的备注，即可了解对应账单。
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您签署租约的入住/退租日期按比例分摊。无论是否实际在场，租户在整个有效租期内均需承担相应公用事业费用。例如：若您实际入住晚于租约起始日或提前退租，仍须按租约日期承担账单份额。
室友之间如何分摊账单？
室友之间如何分摊账单？
按账单周期内有效租约的租户人数分摊。
我能查看公用事业账单原件吗？
我能查看公用事业账单原件吗？
可应要求提供账单供查阅。
每月6美元服务费是什么？
每月6美元服务费是什么？
物业就网络等公用事业的管理与处理收取6美元/月费用。
如何建立并维持清晰沟通？
如何建立并维持清晰沟通？
与室友同住时，开放沟通是关键。从一开始就要建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自偏好与界限，可避免后续麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧，但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时暂停讨论。
如何保持公共区域整洁？
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对凌乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规则来尊重隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重彼此物品与隐私，未经询问不触碰或移动房内物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同：有的室友偏内向，重视独处；有的偏外向，喜欢社交。
如何明确责任？
如何明确责任？
明确房租、账单及公共事业费的分摊责任，即讨论如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，确保每位室友清楚自己的财务义务；同时就家务分担与责任分配达成共识。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重；需确保所有室友对访客人数及来访频率均无异议。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则以营造安全的居住环境；讨论应急流程并制定紧急情况应对计划，可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及讨论疏散程序。
我可以免押金入住吗？
我可以免押金入住吗？
若申请获批，签约其合作方The Guarantors后即可零押金入住。
退房后多久能收到押金？
退房后多久能收到押金？
押金将在退房日起14个工作日内退还。
住宿包含哪些公共事业账单？
住宿包含哪些公共事业账单？
根据房源不同，将收取电费、水费、燃气/燃油费及网络费；你的分摊比例按室友人数计算。
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