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June Homes 02125, Boston

Name: June Homes 02125, Boston
Address: 02125, 波士顿, 马萨诸塞州, 02125, US
Telephone: +918035735724
Price range: $925/week - $1475/week

02125, 波士顿, 02125, 美国

$925

每月

距离市中心 5.8 km

( 15m. 47m. 1h 15m)

在地图上查看大学

马萨诸塞大学 | 0.56 mi

波士顿大学医学院（BUSM校区） | 1.75 mi

本杰明·富兰克林理工学院 | 2.27 mi

Roxbury Community College | 2.38 mi

New England Law Boston Church S... | 2.46 mi

分期付款

冰箱

无线网络

电视

付费停车

优惠 (2)

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双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！

公寓信息

位于美国马萨诸塞州波士顿02125核心地段的June Homes 02125，是备受学生青睐的Boston student housing热门选择。提供多种non-ensuite房型，满足不同偏好与需求；邻近University of Massachusetts、Northeastern University、Benjamin Franklin Institute of Technology及Emerson College等名校，让June Homes 02125 Boston成为追求便利与社区氛围学生的理想之选。

June Apartments Boston所在的波士顿历史悠久，是全球知名的教育重镇。拥有活跃的学生群体及哈佛、MIT等顶尖高校，提供无与伦比的学术体验；同时遍布自由之路、芬威球场等文化地标，让学生在学术与文化同样丰富的城市中获得全面体验。你可以在图书馆里靠免费披萨冲刺期中考试，然后和同学一起到芬威球场为红袜队呐喊。波士顿是一座充满大学精神的城市；在Brighton等国际化街区，全球美食与唱片店、古着店交织，自由之路成为你课后的探险路线，历史遗迹因年轻活力而生动。深夜咖啡馆里，一杯热咖啡与低声讨论伴你挑灯夜读，波士顿成为你实现学术梦想与创造难忘回忆的起点。这是一座历史在耳边低语、未来在脚下铺展的大学城。

June Homes 02125 Boston不仅提供舒适与便利，更将学生置于激励性的学术环境中，助力学业旅程；邻近Dorchester等核心街区，出行无忧，生活所需触手可及。

特色

对于在波士顿追求繁忙学术生活的学生，June Homes 02125 凭借黄金地段和丰富的房型选择脱颖而出，满足多样化偏好。从文化气息浓厚的 Polish Triangle、JFK/UMass、South Boston、Savin Hill、Upham's Corner 到 Dorchester - Fields Corner West，每种房型（包括 #1373、#977 和 #196）都提供独特氛围，契合每位学生的个性化需求。June Homes 02125 Boston 的室内亮点包括 full bed、full size desk、night stands、closet space、oven、32-inch flat screen TV、refrigerator、electric heating、microwave、dishwasher、smart lock、gas heating 等。

在公共设施方面，June Home 02125 Boston 提供多种配套，让学生的整体居住体验舒适难忘。公共设施包括 furnished common areas、HVAC、high-speed Wi-Fi (paid separately)、hardwood flooring、laundry in building (paid)、outdoor space、street parking、window ACs、patio、shared home office 等。June Homes 02125 Boston 将舒适与便利无缝融合，房间配套精心策划，全面提升每位住户的体验。

周边地点

沉浸在 June Homes 02125 Boston 的都市魅力中。周边社区活动丰富，为追求便利与多彩城市生活的学生量身打造。更重要的是，June Homes 02125 Boston 毗邻多所知名高校，如 Bay State College、Massachusetts College of Art and Design 与 Boston Architectural College，且靠近世界闻名的 Northeastern University 和 Emerson College，是波士顿学生公寓的理想之选。

餐饮方面，Ba Le Restaurant、HARP + BARD、The Banshee、McKenna’s Cafe、Fiskie’s Cafe 等众多餐厅提供多样美食，价格亲民！喜欢夜生活的同学可在 The Dot Tavern 和 Blend 放松小聚。咖啡爱好者步行即可到达 Homestead Bakery and Cafe 与 Dunkin’ 等热门咖啡馆。日常采购便利，Phú Cường Market、Star Market、DJ’s Market、Euromart 等超市就在附近，随时补给。医疗方面，Massachusetts General Hospital 为健康保驾护航。学习间隙，可到 Boston Common 或宁静的 Public Garden 呼吸新鲜空气。周末还可游览 Faneuil Hall Marketplace 与历史名迹 Freedom Trail，尽享波士顿风情。

公寓营造丰富环境，兼顾学术与社交，确保大学生活充实圆满。若想在波士顿找到舒适、便利与文化兼具的学生住所，June Homes 02125 Boston 无疑是上佳之选。

通勤

便利与通勤是 June Homes 02125 Boston 的核心体验。入住的波士顿学生可轻松使用多种公共交通。JFK/UMass Station 与 Savin Hill Station 近在咫尺，快速直达城市各大要地。周边还有 Dorchester Ave @ Belfort St、Dorchester Ave @ Pearl St、Dorchester Ave @ Romsey St、Dorchester Ave @ Howes St、Dorchester Ave @ Cottage St、Dorchester Ave @ Edison Green、Columbia Rd @ Buttonwood St、Dorchester Ave @ Columbia Rd 等公交与地铁站。

视频导览

通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金

7:35

房型 (38)

清除

All (38)

3B (11)

#352B : JFK/UMass

起价：$1,325/month

起价：$1,400/month

1室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

公共设施

家具齐全的公共区域

街边停车 - 需城市许可证

共享家庭办公室

室内洗衣（免费）

付费停车

智能门锁

物业规定

无烟房间

付款政策 (5)

预订押金
预订房间：押金或入住费。预付费用因入住日期和租期而异。
分期付款
本公寓提供 1、12 种灵活分期方案。
付款方式
租金通过PropertyWare、Stripe及Flex支付并产生手续费，不接受支票。

预订押金

1. 预订该物业的房间，您需支付以下任一费用： (a) 相当于一个月房租的可退还押金，或 (b) 一次性入住费 500美元（每间房）。 2. 您的预付费用取决于入住日期和租期长短。 (a) 若您在当月10号前入住且租期超过一个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额房租。 (b) 若您在当月10号或之后入住且租期少于两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例房租。 3. 第二个月全额房租。 (c) 若您在当月15号前入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额房租。 (d) 若您在当月15号或之后入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例房租。 3. 第二个月全额房租。 (e) 若您的租期仅为一个月，无论入住日期如何，物业将要求您预付全部租期费用，包括押金（如适用）。 请注意：所有预付费用须在签署日期起3天内支付。

分期付款

1. 一次性付款 2. 按月分期付款。

付款方式

租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意，上述支付方式均收取交易手续费，该费用不受我方控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，不接受支票或其他第三方平台付款。 <ul> <li>PropertyWare针对不同付款方式收取手续费：每笔ACH/直接存款交易$2.95，每笔现金交易$3.75，每笔信用卡交易按付款金额3.10%收取。</li> <li>Stripe通过邮件发送账单，点击链接输入借记卡/信用卡信息即可付款，手续费为3.5%。</li> <li>Flex为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>

担保人要求

作为住户，您须满足以下要求： 1. 证明您的月收入≥月租金3倍，或拥有≥月租金60倍的现金资产，可提供银行流水作为资产证明 2. 信用评分≥650 若您无法满足上述要求，则须与担保人共同申请，担保人须提供： 1. 证明其月收入≥月租金5倍，或拥有≥月租金80倍的现金资产 2. 信用评分≥650 注意：如无法找到担保人，可使用"TheGuarantor"服务，其将收取费用并作为担保人共同签署租约，助您获得入住资格。

附加费用

1. Membership Fee 因公寓与房型而异，整套公寓平均约 $169，单间约 $126。 2. 情侣入住每月需额外支付 $350。 3. 养宠每月额外收费：猫 $50，狗 $100。 4. 每月 $6 公用事业管理费，由公寓统一收取并代缴账单。 5. 忘带钥匙开锁费：$100。 6. 合租房源每月 $20 家居必需品补贴，可与室友共同购买厕纸、洗手液、洗碗块、纸巾等。 7. 停车为附加服务，月费 $150 至 $250，视城市而定。 8. 水电气按实际用量 100% 分摊，网络为固定月费。具体金额因城市略有差异，可参考： 电费：$40 - $80，视季节浮动 燃气费：$20 - $50，视季节浮动 水费：$50 - $100，视季节浮动

取消政策 (2)

学生提前终止
提前终止：须提前60天通知，解约费为1或1.5个月租金，生效日期规则如上。
冷静期
不设冷静期；所有合同均具法律效力并须严格执行。

冷静期

本房源不设冷静期，所有合同均具法律效力并须严格执行。

学生提前终止

1. 如需提前终止租约，须至少提前60天发出通知。 2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。 3. 若您要求的新租约结束日期在6月1日至8月31日之间，须支付等同于1个月租金的解约费。 4. 若新租约结束日期在9月1日至次年4月30日之间，解约费为1.5个月租金，费用须在通知日一次性支付。

经常问的问题

如何成为合格住户？

根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能成为合格住户。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯房源申请必须包含：

证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
信用评分高于650
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
信用评分高于630
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
信用评分高于550

如果我不符合住户资格怎么办？

如果您不符合独自申请该物业的住户要求，您还有以下选择：

与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。

什么是担保人？

担保人通常是父母或监护人，指满足一定财务要求并共同签署租约以保证租金得以支付的人。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请担保人必须提供：奥斯汀物业申请担保人必须提供：费城物业申请担保人必须提供：

证明其月收入为月费用的5倍，或拥有月费用80倍的现金资产
信用评分至少650
证明其月收入为月费用的5倍，或拥有月费用80倍的现金资产
信用评分至少550
证明其月收入为月费用的5倍，或拥有月费用80倍的现金资产
信用评分至少620

如果我找不到担保人怎么办？

如果您找不到任何人担任担保人，他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们可收取一定费用后作为担保人共同签署您的租约，帮助您获得资格。

国际住户的要求是否不同？

是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际住户，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或信托资金证明——来自您之前的居住国。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每项申请均按个案评估，但通常须满足上述条款。

查看所有问题 (51)

我可以实地看房吗？

可以！获批申请人最多可实地查看两处物业。您还可随时通过3D虚拟游览查看卧室布局及公共区域。

是否有最短入住要求？

有。任何房源的最短入住期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短入住后，无需严格按月续租。例如，您可以灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等。

我可以延长租期吗？

他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期的网页价格基础上最高可享5%折扣。部分地区可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*，则延期价格将以该报价为准。若您在优先续租报价发出后未回复且新住户已预订该房间，则无法延长租期。

优先续租报价由住宿方在您入住期间发出，当有人申请成为您房间的下一位住户时。您可立即选择续租，签约时长至少与申请人相同，并按其价格执行。

如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？

计划有变，他们理解。若您想提前终止，需至少提前60天通知。若希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付等同于1个月租金的保证金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请通过管理应用提交“终止”类别工单以启动流程。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。

情侣可以一起入住吗？

可以！部分合住房源欢迎情侣，每月额外收费350美元。仅1:1卫浴比例的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。

物业允许养宠物吗？

大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许养宠物，需支付额外月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有房源均允许ESA及ADA辅助动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。

入住流程是怎样的？

入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理应用收到门禁码等详情。他们实行15:00入住政策，主要为确保您的入住尽可能顺利。若前住户在您入住当日搬出，他们需要时间检查并清洁房间，确保符合标准。若您需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用——只需邮件联系团队提出请求。

住宿允许访客吗？

可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过management的App登记全名与电话，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客当月累计过夜超过8晚，房东将按您房间的日租金向房客额外收取费用，且不计入原许可费。住户须对访客负全责，访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规，住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。

management提供哪些房型？

他们同时发布合租（与室友同住）房源，以及整套studio和一居室公寓出租。房源范围涵盖历史建筑内新近翻新的单元，到全新公寓楼。若您租住合租房中的卧室，将与其他室友共同签署租约，management会协助匹配室友。若您租住studio或一居室，则无需与他人合租。

合租房如何运作？

在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租，因为这种方式通常更经济。management帮助租客相互匹配，共同签署租约并入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，您并非单独租赁一间私人卧室，而是承租整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费用，网站上显示的价格即为您同意承担的租金分摊部分。

我的室友是谁，如何审核？

室友年龄不限，且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有与美国Student accommodation签约的住户均须通过背景与信用审核，工作人员会在看房时与所有住户进行线上或当面沟通，或通过其他方式联系。然而，他们仅能获取有限信息，无法对室友行为或相处情况作出保证。因此，他们额外采取两项措施促进和谐共居：入住后30天内若对住房有任何不满，可联系他们申请免费换房；30天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。*换房需提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

入住前可以见室友吗？

出于隐私限制，management无法透露现有住户的身份信息。但若您未来的室友已填写在线住户档案，您可在其网站上查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，您也可在物业账户中查看他们的档案。

租期内室友会变吗？

会。该住宿住户平均租期约四个月。若有新室友入住，他们会在申请获批后通知您。

入住后不喜欢住处怎么办？

若您对住处有任何不满，请在入住后7天内告知，他们将为您免除200美元换房费；7天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。换房需提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

与室友有矛盾怎么办？

他们鼓励所有合租住户始终相互尊重并保持沟通。若您与室友出现严重问题，可联系他们申请换房，他们将共同寻找最佳解决方案。

所有房源都带家具吗？

所有公寓均可选择“带家具”或“不带家具”出租。您只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意，不同选择下的租金可能不同。家具均为可选配置。

如何使用住户门户？

成为住户后，您可随时通过电脑或management App登录账户，进入住户门户。

维修问题如何处理？

请立即告知！您可通过住户门户提交维修申请或提出维修相关问题。使用电脑或management App登录账户后，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。

可以获取房东联系方式吗？

management已建立一套无需直接联系房东的系统。他们的支持团队通过App 24小时在线，承担房东通常负责的各类事务，包括维修申请及楼宇相关问题。您的舒适是他们的首要任务，他们会直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解社区情况？

management的房源位于多个新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区，了解更多区域信息。请注意，management无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉，采取一切必要的安全措施。

钥匙丢失或被锁在门外怎么办？

他们提供24小时协助。若因被锁门外需management代表上门处理，将收取100美元开锁费；若住户遗失钥匙，将按钥匙类型收取补钥匙费用。

如何接收邮件与包裹？

大城市通常有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹。FedEx、Amazon、UPS、USPS等均可配送。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹，并持有楼宇钥匙，可直接放入您的信箱。若为包裹，快递员会按门铃尝试直接交给您。若您不在家且快递员可进入楼宇，通常会将包裹放在大楼前门内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，快递员会在门上留下取件通知。若您上班或旅行期间无法收件，可使用Amazon Locker，他们会代为接收并保管包裹，您可在指定时间内取件。

如何寻找街边停车位？

街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带他人看房吗？

是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地参观任何住宅。他们会提前通知所有看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。

垃圾责任有哪些？

住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规分类垃圾，并在需要时自行倒垃圾。因垃圾处置不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

什么是每月住宅必需品住户津贴？

若您与他人合租并租用一间卧室，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销。若选择报销，该津贴将在下期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。