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June Homes 10128, New York

10128, 纽约, 10128, 美国
$1600
每 月
距离市中心 9.2 km
( 22m. 27m. 2h 10m)
在地图上查看大学
西奈山伊坎医学院 | 0.54 mi
亨特学院 | 1.25 mi
威尔康奈尔医学院 | 1.31 mi
洛克菲勒大学 | 1.41 mi
茱莉亚学院 | 1.79 mi
分期付款
电视
街边停车
电梯
配备家具

优惠 (2)

  • Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

位于纽约尊贵上东区的June Homes 10128,为学子提供融合便利、奢华与都市文化的高端学生居住体验。这座纽约学生公寓提供精心设计的单间非独卫房型。June Homes 10128地段优越,毗邻纽约多所顶尖高校,前往Juilliard SchoolColumbia University等名校通勤便捷,学术氛围浓厚。

因此,June Homes 10128成为专注学业、同时想体验纽约最具魅力街区生活的理想之选。上东区以精致氛围著称,绿树成荫的街道、历史悠久的褐石建筑及高端餐饮购物场所,带来纯正纽约体验。入住这座纽约学生公寓,意味着在尽显纽约优雅的社区中,拥抱与城市同样动感精彩的生活方式。作为全球金融与文化中心,纽约更是学术卓越之都,众多世界知名院校与校区汇聚,使学生居于极其便利之地。丰富的艺术场景、地标建筑与多元文化,更令全球学子心向往之。

June Homes 10128与纽约的教育及文化活力完美契合,为学生提供的不仅是住所,更是探索纽约万象的基地。这座纽约学生公寓支持学术与个人成长,是沉浸于纽约无限机遇的理想起点。

特色

探索纽约June Homes 10128高端学生生活,提供多种舒适房型。房源包括#388: Upper East Side、#155: Upper East Side、#157: Upper East Side#383: Upper East Side等,满足不同偏好与需求。每间房均配备衣柜空间等必需设施,带来便利与舒适。公寓配套齐全,配有实用洗碗机,轻松清洁;32英寸平板电视供娱乐;硬木地板增添优雅。另有冰箱保持食材新鲜,微波炉烤箱方便快速烹饪与烘焙。完善的室内配套营造舒适实用的居住环境。公共区域家具齐全,方便学生交流放松。公寓配备中央供暖室内洗衣,轻松完成日常家务;另提供高速Wi-Fi需付费),随时与全球亲友保持联系。

附近地点

June Homes 10128, New York 地理位置优越,为纽约学生住宿体验提供完美范本,周边环绕着充满活力的城市文化,并紧邻多所知名高校,包括City University of New YorkCUNY Hunter CollegeCity College of New York。入住 June Homes 10128, New York 的学生可尽享纽约本地生活,步行即可到达 Madame Bonté CaféL'avion Café 等咖啡馆,是学习或与朋友小聚的理想场所。

若想体验精致餐饮,Lex RestaurantFirst Wok 提供多元美食选择;而 Third Avenue Ale HouseThe Milton 等夜生活场所则可在学习之余放松身心。日常采购便利,GristedesKey Food Supermarkets 近在咫尺,确保新鲜食材随时可得。如有医疗需求,Lenox Hill HospitalNYU Langone Health 就在附近,保障学生健康。除生活必需外,学生还可前往 Central Park 享受都市中的宁静,或在 East River 滨河道欣赏天际线美景。

艺术爱好者可游览 Metropolitan Museum of ArtThe Guggenheim,文学爱好者则可在标志性的 New York Public Library 沉浸书香。该活力社区全面覆盖学生生活的方方面面,既有 Carl Schurz Park 等静谧角落供思考,也有社交空间供建立终身友谊。June Homes 10128, New York 不仅是学生公寓,更是开启完整纽约体验的门户。

通勤

对于 June Homes 10128, New York 的住户而言,畅游纽约这座活力之城十分便捷。该学生公寓周边公共交通发达,可快速抵达城市各处。公交方面,学生可在 2 Ave/E 92 St3 Avenue & East 91 Street 轻松乘车,通勤无忧。地铁出行者则可就近使用 96 St86 St 地铁站,迅速前往校园或城市各处。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

1:21

房型 (13)

清除
All (13)
3B (2)
4B (10)
1B (1)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
19

#480A : Upper East Side

起价:$1,600/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7

#274A : Upper East Side

起价:$1,675/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
4

#158C : Upper East Side

起价:$1,725/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3

#180B : Upper East Side

起价:$1,750/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#158B : Upper East Side

起价:$1,800/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

#180C : Upper East Side

起价:$1,800/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
1

#181B : Upper East Side

起价:$1,900/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#181C : Upper East Side

起价:$1,900/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

#155B : Upper East Side

起价:$1,950/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
9

#181A : Upper East Side

起价:$1,975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3

#158A : Upper East Side

起价:$1,975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

#180D : Upper East Side

起价:$2,050/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
5

#181D : Upper East Side

起价:$1,925/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
配备家具

付款政策 (5)

  • 预订押金
    订房:押金或入住费。预付费用因入住日期与租期而异。
  • 分期付款
    该公寓提供 1、12 种灵活分期方案。
  • 付款方式
    租金通过PropertyWare、Stripe及Flex支付,均含交易手续费,不接受支票。
预订押金
<p>1. 预订房间需支付以下其中一项:</p> <p>(a) 可退还押金,金额相当于一个月租金,或</p> <p>(b) 一次性入住费 <strong>$500</strong>(每间)。</p> <p>2. 您的预付费用取决于入住日期与租期长度。</p> <p>(a) 若您在当月 <strong>10 号前</strong>入住且租期 <strong>超过一个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(b) 若您在 <strong>10 号及以后</strong>入住且租期 <strong>不足两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(c) 若您在当月 <strong>15 号前</strong>入住且租期 <strong>超过两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(d) 若您在 <strong>15 号及以后</strong>入住且租期 <strong>超过两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(e) 若您的租期 <strong>仅为一个月</strong>,无论入住日期,须一次性支付全额租金及押金(如适用)。</p> <p><strong>请注意:</strong>所有预付费用须在签约后 3 天内缴清。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong> 付款</p> <p>2. 按 <strong>月</strong> 分期付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意,上述平台对不同付款方式收取交易手续费,物业方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外,不接受支票或其他第三方平台付款。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>对不同付款方式收取不同手续费:每笔ACH/直接存款交易$2.95,每笔现金交易$3.75,每笔信用卡交易按付款金额收取3.10%手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单,可直接输入借记/信用卡信息付款,收取3.5%交易手续费。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划,仅可用于月租支付,不可用于预付或入住前付款,且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>以下为您需满足的入住资格要求:</strong></p> <p>1. 证明您的月收入为月租金的 3 倍,或证明您持有月租金 60 倍的现金资产。可通过银行流水证明现金资产</p> <p>2. 信用评分高于 650</p> <p><br></p> <p><strong>若您无法满足上述入住资格,则需与担保人共同申请,担保人将共同签署租约。担保人须提供:</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月租金的 5 倍,或持有月租金 80 倍的现金资产</p> <p>2. 信用评分至少 650</p> <p><br></p> <p><strong>请注意:</strong>若无法找到担保人,可使用 <strong>"TheGuarantor"</strong> 服务,其将收取费用并作为您的担保人共同签署租约,助您获得入住资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong> 根据公寓及房型不同,整套房平均约 <strong>$169</strong>,单间约 <strong>$126</strong>。</p> <p>3. 养宠需额外支付月费:<strong>猫 $50,狗 $100</strong>。</p> <p>4. 每月 <strong>$6 公用事业管理费</strong>,由公寓方收取,用于统一处理账单。</p> <p>5. 忘带钥匙开锁费:<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 合住多卧室公寓的住户每月需缴纳 <strong>$20</strong> 家居必需品津贴,用于购买室友共用的生活必需品(如卫生纸、洗手液、洗碗球、厨房纸等)。</p> <p>7. 停车为附加服务,月费根据城市不同介于 <strong>$150 至 $250</strong>。</p> <p>8. 除网络外,其余公用事业费按实际用量由住户均摊。网络为固定月费。各城市略有差异,可参考以下估算:</p> <p>电费:<strong>$40 - $80</strong>,视季节而定</p> <p>燃气费:<strong>$20 - $50</strong>,视季节而定</p> <p>水费:<strong>$50 - $100</strong>,视季节而定</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前终止
    提前终止:须提前60天通知,并支付1或1.5个月租金的解约费,生效日期规则如上。
  • 冷静期
    不设冷静期;所有合同均具法律效力。
冷静期
<p>本物业不设冷静期,所有合同均具法律效力。</p>
学生提前终止
<p>1. 如需提前终止租约,须至少提前<strong>60天</strong>通知。</p> <p>2. 通知自下一租金周期的首日生效。例如,若5月15日提交60天通知,则从6月1日起算。</p> <p>3. 若您要求的新租约结束日期在<strong>6月1日至8月31日</strong>之间,须支付相当于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期在<strong>9月1日至次年4月30日</strong>之间,解约费为<strong>1.5个月租金</strong>,费用须在通知日一次性支付。</p>

经常问的问题

我如何获得入住资格?

根据您想居住的城市,以下是获得入住资格所需材料。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含:洛杉矶房源申请必须包含:奥斯汀、达拉斯房源申请必须包含:

  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
  • 信用评分高于650
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
  • 信用评分高于630
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产
  • 信用评分高于550

如果我不符合入住资格怎么办?

如果您不符合独立入住资格,您有以下几种选择:

  • 与担保人共同申请房源,担保人将共同签署您的租约。
  • 预订少于三个月的短租,享受简化审批流程:无需收入或存款要求,只需达到所居城市规定的信用评分即可。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,需满足一定财务要求并共同签署租约,以确保租金得以支付。通过共同签署,他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥房源申请的担保人必须提供:奥斯汀房源申请的担保人必须提供:费城房源申请的担保人必须提供:

  • 证明其月收入为月费用的5倍,或证明其拥有月费用80倍的现金资产
  • 信用评分至少650
  • 证明其月收入为月费用的5倍,或证明其拥有月费用80倍的现金资产
  • 信用评分至少550
  • 证明其月收入为月费用的5倍,或证明其拥有月费用80倍的现金资产
  • 信用评分至少620

如果我找不到担保人怎么办?

如果您找不到担保人,他们也能协助。注册其合作伙伴服务,对方将收取费用后作为担保人共同签署您的租约,帮助您获得入住资格。

国际学生的要求是否不同?


是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际居民,您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或信托资金证明——来自您之前的居住国。外文文件可被接受,但可能需提供英文翻译版本。请注意:每份申请将逐案评估,但通常需满足上述条件。

我可以实地看房吗?


可以!获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D看房查看卧室布局及公共区域。

是否有最短租期要求?


有。任何房源最短租期为30天(波士顿与华盛顿为31天,芝加哥为32天)。完成1个月最短租期后,无需严格按月续租。例如,您可灵活租住1个月零8天,或2个月零10天等。

我可以延长租期吗?


他们很高兴您希望继续入住!新租约价格将在您所选日期网页价格基础上最高优惠5%。部分地区可能略有差异,且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*,则延期价格将以该报价为准。唯一无法延期的情况是:您未在优先续租报价发出后回复,且新房客已确认预订该房间。
  • 优先续租报价由住宿方在您租住期间发出,当有人申请成为您房间的下一位住户时。您可立即选择延期,签约租期至少与申请人相同,并按其报价价格执行。

如果我提前终止已签署的协议怎么办?


计划有变,他们理解。如需提前终止,须至少提前60天通知。若希望在约定结束日期前终止租约,需支付等同于1个月租金的解约费,以启动终止手续。押金为1个月租金。通知自下一个租金周期首日生效。例如,若您于5月15日提交60天通知,则从6月1日起算60天。如需启动流程,请在管理App内提交工单,选择“终止租约”类别。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。

情侣可以一起入住吗?


可以!部分合租房源欢迎情侣,每月额外收费350美元。仅当房源卫生间比例为1:1时才接受情侣,且同一时间仅允许一对情侣入住。

房源允许养宠物吗?


大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物,需额外月费:猫50美元,狗100美元。请注意,根据法律,所有房源均允许ESA及ADA辅助动物,即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市,任何需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。

入住流程是怎样的?


入住前,您将受邀参加迎新电话,可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详情。他们实行15:00入住政策,主要为确保入住顺利。若前住户于您入住当日搬出,他们需时间检查并清洁房间,确保符合标准。若您需早于15:00入住,可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队提出请求。

房源允许访客吗?


可以!访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请多位访客,请提前告知室友。超过晚上10:00仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记全名与电话,以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客,且每次仅限1人。若访客单月停留超过8晚,房东将按您房间日租金向房客额外收取费用,且不计入原许可费。住户须对访客负全责;访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规,住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。

管理方提供哪些房型?


他们同时发布合租(与室友同住)房源、单间公寓及一居室公寓出租。房源范围涵盖历史建筑内翻新单元到全新公寓楼。若租住合租房中的卧室,您将与管理方协助匹配的其他室友共同签署租约;若租住单间或一居室,则无需与他人合租。

合租房如何运作?


在美国主要城市,许多租客倾向与室友合租以节省成本。管理方帮助室友相互匹配,共同签署租约并入住同一公寓。请注意,根据当地住房法规,您并非单独租赁私人卧室,而是承租整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费,网站上显示的价格即您同意承担的租金分摊部分。

室友是谁?如何审核?


室友可为任何年龄,且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有与美国学生公寓签约的公民均须通过背景与信用审核,管理方会在看房时与所有住户进行线上或线下沟通,或通过其他方式联系。然而,他们仅能获取有限信息,无法保证室友行为或相处情况。因此,他们额外采取两项措施促进和谐共居:入住后30天内如对住房有任何不满,可申请免费换房;30天后仍可换房,但需支付200美元换房费。*换房需提前30天通知,且美国住房法规定每次入住至少满30天。

入住前能否与室友见面?


因隐私限制,管理方无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已填写线上住户档案,您可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后,您亦可在物业账户中查看其档案。

租期内室友会变吗?


会。该公寓住户平均租期约四个月。若有新室友入住,管理方将在其申请获批后通知您。

入住后不喜欢住处怎么办?


若入住后7天内对住处有任何不满,请告知管理方,可免除200美元换房费;7天后仍可换房,但需支付200美元换房费。换房需提前30天通知,且美国住房法规定每次入住至少满30天。

与室友有矛盾怎么办?


他们鼓励合租住户始终相互尊重并保持沟通。若与室友发生严重问题,可联系管理方申请换房,双方将共同寻找最佳解决方案。

所有房源都带家具吗?


所有公寓均可选择“带家具”或“不带家具”出租。只需在房源页面选择对应选项即可。请注意,租金会因选择不同而变化,家具均为可选配置。

如何使用住户门户?


成为住户后,可随时通过电脑或管理方App登录账户,进入住户门户。

维修问题如何处理?


请立即告知!您可通过住户门户提交维修申请或一般维修咨询。登录电脑或管理方App后,在门户内提交工单,他们将在24小时内回复。

可以获取房东联系方式吗?


管理方已建立无需直接联系房东的系统。他们代行房东职责,支持团队通过App 24小时在线,协助处理维修申请及楼宇相关问题。您的舒适是首要任务,他们将直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解社区信息?


管理方房源位于多个新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意,管理方无权对不同社区的安全水平发表评论,提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要安全措施。

钥匙丢失或被锁门外怎么办?


他们24小时在线协助。若因被锁门外需管理方代表上门处理,将收取100美元开锁费;若钥匙遗失,将按钥匙类型收取补钥匙费。

如何接收邮件与包裹?


大城市多家快递服务可安全投递邮件与包裹。FedEx、Amazon、UPS、USPS等均可配送。USPS拥有楼宇钥匙,可将信件、账单、杂志及小包裹直接投递至您的信箱。若为包裹,快递员会按门铃尝试直接交付。若您不在家且快递员可进入楼宇,通常会将包裹放在大楼前门内;若无法进入,可能置于楼外。如需签收,快递员会在门上留下取件通知。若您上班或旅行期间无法收件,可使用Amazon Locker,他们会代为接收并保管,您可在指定时间内取件。

如何寻找街边停车位?


街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带他人看房吗?


是的,他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排,并感谢您的理解。请放心,实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。

垃圾责任有哪些?


住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规,必须按管理方要求及当地法规进行垃圾分类,并在需要时自行将垃圾带离。因垃圾投放不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

什么是每月住宅必需品住户津贴?


若您租住合租房中的一间卧室,物业将每月提供20美元津贴*,用于购买公寓居住必需品。您可使用物业虚拟信用卡(在App或会员门户中)付款,也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品,申请报销”提交报销申请。若选择报销,津贴金额将在下期月租中抵扣,且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。

合租房包含哪些家具?


为方便您与室友,房源会在合租房的厨房、客厅、浴室等公共区域配备家具。家具配置因房源而异,请查看所选公寓的3D看房及照片,了解该房源具体提供的家具。

合租房的卧室门可以上锁吗?


房间无法从外侧上锁。紧急情况下,住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具,人在室内时可锁门。费用按当时维修工市场价及材料成本收取。

我与公寓需签署什么类型协议?


所有房源均须签署住宅租赁协议,列明租金、租期及入住条款。合租房还需额外签署《租户保护承诺租赁修正附件》,明确您、室友与房东之间的条款。

为什么需要租客保险?


若您的个人财物发生损坏或遗失,租客保险是您申请赔偿的唯一途径,可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定暂时无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问,请联系The Guarantors保险团队,他们将协助您获取所需信息并找到最适合您的方案!

如何购买租客保险?


所有签约承租人必须列入保单,并将公寓列为“相关方”。若选择The Guarantors的租客保险,上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低10万美元,每次事故个人财物险至少1万美元。

管理方对此有何建议?


管理方建议所有住户购买租客保险(或确认已有保单),以便在租期内安心保障个人财物安全。

我需要承担哪些账单?


租户需按实际用量承担公用事业费用,包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。

该流程如何运作?


管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款,随后根据计费周期内的实际入住人数,按各租户的入住/退租日期分摊账单,所有操作均符合法律规定。

账单何时出具?


公用事业公司采用“后付费”模式,即在实际使用期后出具账单。例如:若燃气计费周期为3月1日至31日,供应商将于3月31日抄表并生成发票发送至物业,物业完成分摊后通过付款门户向各租户扣款。整个过程可能需数日,因此您可能于4月中下旬才收到费用。

账单何时到期?


建议您尽快支付,最迟不得超过收到账单后5天。

如何支付?


费用将显示在您的付款门户,与租金相同。登录付款门户查看每笔费用的备注,即可了解对应账单。

账单会按入住/退租日期按比例计算吗?


会!账单将根据您已签租约的入住/退租日期按比例分摊。租户需对整个租约有效期内的公用事业用量负责,无论是否实际居住。例如:若您实际入住日晚于租约起始日,或提前退租,仍需按租约日期承担相应账单。

室友之间如何分摊账单?


按计费周期内有效租约的租户人数分摊。

我能查看公用事业账单发票吗?


可应要求提供账单供查阅。

每月6美元服务费是什么?


物业收取6美元/月的公用事业管理与处理费(含网络等)。

如何建立并维持清晰沟通?


与室友同住时,开放沟通是关键。从一开始就要建立清晰的沟通渠道,尽早讨论各自偏好与界限,可避免后续许多麻烦。

如何解决冲突?


制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧,但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则,例如始终倾听对方观点,情绪激动时先暂停。

如何保持公共区域整洁?


与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房,因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。

如何尊重个人空间?


通过设定界限并讨论进房规则来尊重彼此隐私。即使房门敞开,进入前也应征得同意。不随意触碰或移动他人物品。记住,每个人对个人空间的舒适度不同:有人内向、需要独处,有人外向、喜欢社交。

如何明确责任分工?


明确房租、账单和公共事业费的分担责任。即:讨论如何分摊房租等费用,建立费用共担机制,确保每位室友清楚自己的财务义务;同时就家务与责任的分配达成共识。

如何制定访客与聚会规则?


访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客人数及来访频率均无异议。

如何制定安全与安保规则?


制定安全规则,为所有人营造安全的居住环境。讨论应急流程,制定紧急情况应对方案,包括建立紧急联系人清单、指定楼外集合点、说明疏散程序等。

我可以免押金入住吗?


申请获批后,只需与其合作方The Guarantors签约,即可零押金入住。

退租后多久能收到押金?


押金将在退租日起14个工作日内退还。

住宿包含哪些公共事业费?


根据房源不同,需支付电费、水费、燃气/燃油费及网络费,具体分摊金额按室友人数计算。
June Homes 10128, New York
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