搜索
帮助中心
中文
登录
June Homes 10036, New York
10036, 纽约, 10036, 美国
$1600
每 月
距离市中心 6.0 km
( 22m. 23m. 1h 16m)
在地图上查看大学图罗大学 | 0.42 mi
纽约佳士得美术学院 | 0.66 mi
约翰杰伊刑事司法学院 | 0.75 mi
图罗学院 | 0.83 mi
伯克利学院 | 0.85 mi
分期付款
全套家具区域
街边停车
可情侣入住
配备家具
优惠 (2)
- Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
散发着难以抗拒的魅力，June Homes 10036坐落于美国纽约NY 10036，是学子精致生活与便利的典范。房型从现代非独卫到时尚卧室公寓不等，这座纽约学生公寓满足多样偏好与需求。距离Fashion Institute of Technology、Juilliard School及City University of New York仅咫尺之遥，成为纽约备受追捧的学生住宿。
该城位于纽约都会区核心，是全球人口最多的巨型城市之一，市区人口约2000万，都市圈约2300万。纽约市作为June Homes 10036的背景，是一座永不眠的活力之都，吸引全球学子。NYC拥有多所世界顶尖高校，学生人口庞大，是美国密度最高的城市，由Manhattan、Staten Island、Brooklyn、Queens与Bronx五个区组成。
纽约作为教育与文化中心的历史悠久，多所院校位列全球前茅。由知名June Homes提供的June Homes 10036 NYC，让学生沉浸于成长、学习与娱乐机会无限的环境。周边热门地标环绕， synonymous with机遇、人脉与快节奏生活，这座纽约学生住宿成为任何学子人生篇章的完美选择。
特色
June Homes 10036 NYC学生公寓为所有房间——从#138: Hell's Kitchen到#386: Hell's Kitchen及#799: Hell's Kitchen到#185: Hell's Kitchen——提供一系列现代室内设施，确保住户舒适。每间房配备暖气片供暖与硬木地板，带来无忧生活体验；另配有32英寸平板电视，并提供充足衣柜储物空间。
走出房间，公寓设有家具齐全的公共区域，适合休闲与社交。住户可享用高速Wi-Fi（需单独付费）。喜欢自炊的住户可使用共享厨房，内配烤箱、微波炉、冰箱与洗碗机。该物业为多元住户提供包容且贴心的生活空间。
附近地点
选择June Homes 10036，你可以在Baruch College、CUNY Hunter College、Hult International Business School、New York University等一众顶尖高校的环绕下，轻松实现学术目标。
这处学生公寓位于活力街区，吃喝玩乐触手可及。美食爱好者可直奔Pio Pio 8与West Side Steakhouse等热门餐厅；想体验夜生活，Wine Escape和Rudy's Bar & Grill随时敞开大门。日常采购同样方便，Whole Foods Market与The Food Emporium就在拐角； Manhattan Plaza Health Club等医疗中心让你安心无忧。学习之余，可到Bryant Park、De Witt Clinton Park放松，或去Times Square、The Museum of Modern Art感受艺术氛围。
June Homes 10036纽约学生公寓周边景点、餐厅、咖啡馆林立。Central Park是市中心绿洲，适合学习或休憩；从经典披萨Joe's Pizza到网红Katz's Delicatessen，美食选择应有尽有。课余可逛Metropolitan Museum of Art，或看一场Broadway演出；Greenwich Village、Williamsburg等街区咖啡馆、Live House与特色小店云集，氛围活力十足。
通勤
入住June Homes 10036，即坐拥纽约核心交通枢纽。步行可至9 Avenue & West 44 St与10 Av/W 45 St公交站，轻松通达全城；短途即可抵达Times Sq–42 St地铁站。住在这里，上学、逛街、探索纽约都毫无阻力，地理位置让出行自由随心。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
6:38
房型 (18)
清除
All (18)
5B (3)
4B (3)
3B (10)
2B (2)
5B
间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9
#183B : Hell's Kitchen
起价：$1,600/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
#183E : Hell's Kitchen
起价：$2,050/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
9
#183A : Hell's Kitchen
起价：$2,350/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
8
#386: Hell's Kitchen - Twin Bedroom 2D
起价：$1,800/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
#290A : Hell's Kitchen
起价：$1,975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
#290B : Hell's Kitchen
起价：$2,100/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7
#210B : Hell's Kitchen
起价：$1,800/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
11
#486A : Hell's Kitchen
起价：$2,075/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8
#215A : Hell's Kitchen
起价：$2,100/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8
#216B : Hell's Kitchen
起价：$2,150/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5
#216A : Hell's Kitchen
起价：$2,175/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
#210A : Hell's Kitchen
起价：$2,175/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8
#215B : Hell's Kitchen
起价：$2,225/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#216C : Hell's Kitchen
起价：$2,250/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#215C : Hell's Kitchen
起价：$2,300/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#210C : Hell's Kitchen
起价：$2,725/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9
#798A : Hell's Kitchen
起价：$1,900/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
#798B : Hell's Kitchen
起价：$2,325/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
付款政策 (5)
- 预订押金订房：押金或一次性入住费；前期费用按入住日期与租期计算。
- 分期付款该公寓支持1、12种灵活分期方案。
- 付款方式租金通过PropertyWare、Stripe与Flex支付，均含手续费，不接受支票。
预订押金
<p>1. 预订房间需支付以下任一费用：</p> <p>(a) 可退还押金，金额等同一个月租金；或</p> <p>(b) 一次性入住费<strong>$500</strong>（每间）</p> <p>2. 前期费用根据入住日期与租期长短确定：</p> <p>(a) 若<strong>10号前</strong>入住且租期<strong>超过1个月</strong>，需支付：</p> <p>1. 押金</p> <p>2. 首月按比例或整月租金</p> <p>(b) 若<strong>10号及以后</strong>入住且租期<strong>不足2个月</strong>，需支付：</p> <p>1. 押金</p> <p>2. 首月按比例租金</p> <p>3. 第二个月整月租金</p> <p>(c) 若<strong>15号前</strong>入住且租期<strong>超过2个月</strong>，需支付：</p> <p>1. 押金</p> <p>2. 首月按比例或整月租金</p> <p>(d) 若<strong>15号及以后</strong>入住且租期<strong>超过2个月</strong>，需支付：</p> <p>1. 押金</p> <p>2. 首月按比例租金</p> <p>3. 第二个月整月租金</p> <p>(e) 若租期<strong>仅1个月</strong>，无论入住日期，须一次性付清全部租金及押金（如适用）</p> <p><strong>注意：</strong>所有前期费用须在签约后3天内缴清。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付清</p> <p>2. 按<strong>月</strong>分期付款</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe与Flex支付。请注意，这些支付方式会收取交易手续费，我方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外的支票或第三方平台付款均不接受。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>对不同付款方式收取不同手续费：每笔ACH/直接存款交易$2.95，每笔现金交易$3.75，每笔信用卡交易按付款金额3.10%收取。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送发票，可直接输入借记/信用卡信息付款，收取3.5%交易手续费。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>入住资格要求如下：</strong></p> <p>1. 证明你的月收入≥月租金3倍，或现金资产≥月租金60倍；可提供银行流水作为资产证明</p> <p>2. 信用评分≥650</p> <p><br></p> <p><strong>若无法满足上述条件，需由担保人共同签约。担保人须提供：</strong></p> <p>1. 月收入≥月租金5倍，或现金资产≥月租金80倍</p> <p>2. 信用评分≥650</p> <p><br></p> <p><strong>注意：</strong>如无法找到担保人，可付费使用第三方机构"TheGuarantor"代担保，助你顺利签约。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>因户型与房型而异，整套公寓平均约<strong>$169</strong>，单间约<strong>$126</strong></p> <p>2. 情侣入住每月额外加收<strong>$350</strong></p> <p>3. 宠物月费：<strong>猫$50，狗$100</strong></p> <p>4. 每月<strong>$6公用事业管理费</strong>，由公寓统一收取并代缴账单</p> <p>5. 忘带钥匙开锁费：<strong>$100</strong></p> <p>6. 合租多卧室公寓每月<strong>$20</strong>家居必需品补贴，可用于购买厕纸、洗手液、洗碗块、厨房纸等</p> <p>7. 停车为增值服务，月费<strong>$150-$250</strong>，视城市而定</p> <p>8. 除网络外，其余公用事业费按实际用量分摊；网络为固定月费。以下为各城市参考区间：</p> <p>电费：<strong>$40-$80</strong>（视季节）</p> <p>燃气：<strong>$20-$50</strong>（视季节）</p> <p>水费：<strong>$50-$100</strong>（视季节）</p>
取消政策 (2)
- 学生提前终止提前终止：需60天通知，解约费为1或1.5个月租金，生效日期如上。
- 冷静期不设冷静期；所有合同均具法律效力且不可撤销。
冷静期
<p>本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力且不可撤销。</p>
学生提前终止
<p>1. 若您希望提前终止，需至少提前<strong>60天</strong>通知。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。</p> <p>3. 若您希望在约定结束日前终止租约，且新终止日期介于<strong>6月1日至8月31日</strong>，需支付等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新终止日期介于<strong>9月1日至次年4月30日</strong>，解约费为<strong>1.5个月租金</strong>。该费用需在通知日一次性支付。</p>
经常问的问题
我如何符合入住资格？
我如何符合入住资格？
根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能符合入住资格。
申请纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源需提供：申请洛杉矶的房源需提供：申请奥斯汀、达拉斯的房源需提供：
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550
如果我不符合入住资格怎么办？
如果我不符合入住资格怎么办？
如果您无法满足独立入住资格，您有以下几种选择：
- 与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需满足所在城市规定的信用评分。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，指满足一定财务要求并共同签署租约以确保租金得以支付的人。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。为纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源提供担保需：为奥斯汀的房源提供担保需：为费城的房源提供担保需：
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少650
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少550
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
如果您找不到担保人，他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们可收取一定费用后作为您的担保人共同签署租约，帮助您获得入住资格。
国际居民的申请要求是否不同？
国际居民的申请要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如您为国际居民，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或信托资金证明——来自您之前的居住国。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每项申请将逐案评估，但通常需满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D全景看房查看卧室布局及公共区域。
是否有最短租期要求？
是否有最短租期要求？
有。任何房源的最短租期为30天（波士顿与华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短租期后，无需严格按月续租。例如，您可灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等。
我可以延长租期吗？
我可以延长租期吗？
他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期网页价格基础上最高优惠5%。部分地区可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*，则延期价格即为该报价价格。唯一无法延期的情况是：您未回应已发出的优先续租报价，且新房客已确认预订。
- 优先续租报价指在您的租住期间，如有他人申请您的房间，公寓方向您发出的续租邀请。您可立即选择延期，租期至少与申请人相同，并按其报价价格签约。
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。若您希望提前终止，需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付等同于1个月租金的押金，以启动终止流程。通知期自下一个租金周期的首日算起。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。如需启动流程，请在管理App中提交“终止”类别工单。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分共享房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅当房源卫生间比例为1:1时才被视为可情侣入住，且每套房源仅限一对情侣入住。
房源允许养宠物吗？
房源允许养宠物吗？
大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物，需额外支付月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律规定，所有房源均允许情感支持动物（ESA）及《美国残疾人法》（ADA）规定的服务动物，即使房源未标注“可养宠物”。这意味着您的室友可能依法获准饲养宠物。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
在入住日期前，您将受邀参加迎新电话会议，可提问并获取所需信息。您还将通过电子邮件及管理App收到门禁码等详细信息。他们实行15:00入住政策，主要为确保您的入住尽可能顺利。若前一位住户于您入住当日搬出，他们需要时间检查并清洁房间，确保房间符合标准。若您需早于15:00入住，可个案处理并可能收取额外费用——只需邮件联系团队申请即可。
房源允许访客吗？
房源允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请多位访客，请提前告知室友。超过晚上10:00仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过management的App登记全名与电话，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客单月累计住宿超过8晚，房东将按您房间的日租金向房客额外收取费用，且不计入您的许可费。住户须对访客负全责；访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规，住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
management提供哪些房型？
management提供哪些房型？
他们同时发布合租（与室友同住）房源、单间公寓及一居室公寓出租。房源范围涵盖历史建筑内翻新单元到全新公寓楼。若您租住合租房中的卧室，将与其他室友共同签署租约，management会协助匹配室友；若您租下单间或一居室，则无需与他人合租。
合租房如何运作？
合租房如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租，通常更经济。management帮助租客互相匹配，共同签署租约并入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，您并非单独租赁私人卧室，而是承租整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即您同意承担的租金分摊部分。
室友是谁？如何审核？
室友是谁？如何审核？
室友年龄不限，均遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住前均须通过背景与信用审核，management会在看房时（线上或线下）或经其他方式与每位住户沟通。但他们仅能获取有限信息，无法保证室友行为。为此，他们额外提供两项保障：入住30天内如对住房不满，可申请免费换房；之后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。*换房需提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，management无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已填写在线住户档案，您可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业。提交申请并获批后，您亦可在物业账户中查看其档案。
租期内室友会变吗？
租期内室友会变吗？
会。住户平均租期约四个月。若有新室友入住，management会在其申请获批后通知您。
入住后不喜欢住处怎么办？
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住7天内对住处有任何不满，请立即告知，可免除200美元换房费；之后仍可申请换房，但需支付200美元费用。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
他们鼓励合租住户始终相互尊重、保持沟通。若与室友出现严重问题，可联系management申请换房，他们将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都带家具吗？
所有房源都带家具吗？
所有公寓均可选择“带家具”或“不带家具”出租。您只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。租金会因选择不同而变化，家具均为可选配置。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或management App登录账户，进入住户门户。
维修问题如何处理？
维修问题如何处理？
请立即告知！您可通过住户门户提交维修申请或一般维修咨询。用电脑或management App登录账户后，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。
可以获取房东联系方式吗？
可以获取房东联系方式吗？
management已建立无需直接联系房东的系统。他们的支持团队通过App 24/7在线，可处理从维修申请到楼宇相关问题的一切事务。您的舒适是首要任务，他们将直接与房东沟通解决任何问题。
如何了解社区信息？
如何了解社区信息？
management的房源位于众多新兴、热门社区。他们建议未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，management无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉，采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
他们提供24/7协助。若因被锁门外需management代表上门处理，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费。
如何接收邮件与包裹？
如何接收邮件与包裹？
大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹，包括FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS可凭楼宇钥匙投递信件、账单、杂志及小包裹至您的信箱。若为包裹，快递员会按门铃尝试直接交付。若您不在家且快递员可进入楼宇，会将包裹放在大楼前门内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，将在门上留下取件通知。若您上班或旅行期间无法收件，可使用Amazon Locker，他们会代收并保管包裹，您可在指定时间内取件。
如何寻找街边停车位？
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间你们会带他人看房吗？
入住期间你们会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。
垃圾责任有哪些？
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规进行垃圾分类，并在需要时自行将垃圾带离。因垃圾投放不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住与他人合租的住宅，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓生活必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销。若选择报销，该津贴将在下期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租住宅包含哪些家具？
合租住宅包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在厨房、客厅、卫生间等公共区域配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人员在内时可将门上锁。费用按当时维修工市场价及材料费收取。
我与房源将签署何种协议？
我与房源将签署何种协议？
所有房源均签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租住宅还需额外签署《租户保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为什么需要租客保险？
为什么需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定暂时无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将协助您获取所需信息并找到最适合的方案！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将房源列为“利益相关方”。若选择The Guarantors的保险，上述信息将自动预填。楼宇要求责任险最低10万美元，个人财物险每次事故至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需按实际用量承担公用事业费，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络费用。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款，然后根据计费周期内的实际入住人数，按各租户的入住/退租日期分摊账单，所有操作均依法进行。
账单何时出具？
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”模式，即在实际使用期后出具账单。例如：若燃气计费周期为3月1日至31日，供应商将在3月31日抄表后生成发票并发送给物业。物业完成分摊后通过付款门户向各租户收费，整个过程可能需数日，因此您可能要到4月中下旬才收到费用。
这些账单何时到期？
这些账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
如何支付？
如何支付？
费用将显示在您的付款门户，与租金相同。登录付款门户查看每笔费用的备注，即可了解对应账单。
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您签署租约的入住/退租日期按比例分摊。租户需对整个有效租期内的公用事业用量负责，无论是否实际居住。例如：若您实际入住晚于租约起始日或提前退租，仍须按租约日期承担相应账单。
室友之间如何分摊账单？
室友之间如何分摊账单？
按计费周期内有效租约的租户人数平均分摊。
我能查看公用事业账单原件吗？
我能查看公用事业账单原件吗？
可应要求提供账单供查阅。
每月6美元服务费是什么？
每月6美元服务费是什么？
物业就网络等公用事业的管理与处理收取每月6美元服务费。
如何建立并维持清晰沟通？
如何建立并维持清晰沟通？
与室友同住时，开放沟通是关键。从一开始就要建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自偏好与界限，可避免后续许多麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧，但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时暂停讨论。
如何保持公共区域整洁？
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并制定进房规则来尊重彼此隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。不随意触碰或移动他人物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同：有人内向、需要独处，有人外向、喜欢社交。
如何明确责任分工？
如何明确责任分工？
明确房租、账单和公共事业费的分担责任。即讨论如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，确保每个人了解自己的财务义务；同时就家务与责任分担的期望进行沟通。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客数量及来访频率均无异议。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安全的居住环境。讨论应急程序并制定紧急情况应对计划，可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及讨论疏散流程。
我可以不支付押金就入住吗？
我可以不支付押金就入住吗？
若申请获批，您可通过与其合作方The Guarantors签约，实现免押金入住。
退房后多久能收到押金退款？
退房后多久能收到押金退款？
押金将在您退房日期起14个工作日内退还。
住宿包含哪些公用事业账单？
住宿包含哪些公用事业账单？
根据房源不同，您需支付电费、水费、燃气/燃油费及网络费，您的分摊比例将按室友人数计算。
June Homes 10036, New York
即时预订
即时预订让您只需付款即可快速预订房产。
最低价格保证
如果您在其他地方发现相同或更低的优惠，我们保证将匹配其价格
了解更多
平台验真
所见即所得，保证房源真实性
24x7 个人协助
如有任何疑问或疑问，只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
8.2K+ 评论
我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。
附近公寓
周边地点
应用下载
付款方式：
沪ICP备2025113550号-1
https://beian.miit.gov.cn
关注我们: