amber-logo-dark
搜索
4.7
(3)

June Homes 11238, New York

11238, Kings County, 11238, 美国
$1250
每 月
Location Pin
距离市中心 5.6 km
( 21分. 24分. 1小时 17分)
查看地图
圣约瑟夫大学 | 0.75 mi
普拉特学院 | 0.75 mi
梅德加·埃弗斯学院 | 1.01 mi
塔木德神学院奥霍雷托拉 | 1.15 mi
联合贝丝里夫卡学校 | 1.2 mi
分期付款
硬木地板
暖气片供暖
停车位
家具齐全

优惠

推荐优惠:Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!
App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20美元现金返还

公寓信息

位于美国纽约布鲁克林区11238号,June Homes 11238纽约是寻找纽约学生住宿的理想学生住宿选择。该学生住宿提供多种房间类型,包括单间和卧室公寓选项。距离纽约大学纽约大学、布鲁克林法学院布鲁克林法学院、佩斯大学和Hult国际商学院等知名大学地理位置便利,June Homes 11238纽约学生住宿确保学生通勤无忧。

纽约市由五个区组成,位于哈德逊河与大西洋交汇处。其核心是曼哈顿,一个人口密集的区,是世界主要的商业、金融和文化中心之一。其标志性景点包括帝国大厦等摩天大楼和广阔的中央公园。百老汇剧院在霓虹灯闪烁的时报广场上演。曼哈顿的华尔街是全球金融中心,设有纽约证券交易所和众多金融机构。自由女神像、时报广场和中央公园等标志性景点每年吸引数百万游客。它是重要的时尚中心,举办时装周活动,并拥有知名时尚设计师和品牌。

深入探索这座城市,纽约,拥有June Homes 11238纽约的学生住宿,是一个文化、创意和教育卓越的熔炉。选择June Homes 11238纽约住宿的学生,加入了一个充满学习者和未来领导者的多元人口。历史遗迹、标志性旅游景点和充满活力的文化场景为独特的居住体验增添了色彩。选择June Homes纽约,学生不仅找到了一个住宿的地方;他们进入了世界最具活力的城市之一。寻找其他类似房产?查看June Homes 11206,纽约


特色

June Homes 11238 New York 提供多种 独立卫浴单间 选择,包括 #1410: Fort Greene, #1411: Fort Greene, #909: Bedford-Stuyvesant, #1563: Bedford-Stuyvesant, 和 #805 Prospect Heights 共享卧室公寓。每个私人卧室配有 床、储物空间共用浴室厨房。公寓设施配有 烤箱、冰箱微波炉,方便学生完成厨房任务。

June Homes 11238 New York 学生住宿的公共设施是 配备齐全的,包括 阳台 配备 高速 Wi-Fi 以连接亲友,以及 用餐区 与朋友共进美食。公共设施还配有 洗衣 设施,为学生提供他们应得的舒适和便利。June Homes 的居民可以放心,专业服务是套餐的一部分。这种住宿提供隐私与社区的无缝结合,旨在促进学术成功和社会活动。

附近地点

June Homes 11238  纽约为学生提供了一个愉快的居住体验,位于纽约市最具魅力的社区之一。纽约大学、布鲁克林法学院和CUNY猎人学院的学生将发现自己就在家门口,充满活力的文化氛围和学生友好的设施。

您可以沉浸在布鲁克林博物馆的艺术魅力中,或享受布鲁克林植物园的宁静。短距离步行即可到达各种时尚咖啡馆,如Blue Bottle CoffeeDevoción,每个地方都提供学习或社交的场所。外出就餐总是个好选择,邻近的餐厅如OlmstedAl Di La Trattoria提供各种风味的美食,让您的味蕾享受美味。

对于日常用品,本地杂货店如Whole Foods MarketTrader Joe's确保您有足够的新鲜农产品。此外,如果需要医疗帮助,靠近医院如NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital会让人安心。

由于展望公园就在附近,学生可以享受户外活动或在紧张学习后在绿意盎然的环境中放松。该物业靠近巴克莱中心,保证了充满活力的晚间娱乐和体育赛事。所有这些,加上像The Way StationWeather Up这样的酒吧,确保您的周末总是难忘。

通勤

在June Homes 11238 New York居住,享受学生生活的便利,这里地理位置优越,提供多种通勤选择。住宿附近设有公共交通站点,可轻松连接城市的任何地方。靠近Franklin Ave 地铁站Clinton-Washington Avenues Station,让您轻松抵达纽约繁华的城市景观。此外,周边还有众多公交线路,包括Fulton St/ Washington Av, Bergen St/Washington Av, Classon Ave StopFulton St & Irving Pl Stop等站点,进一步提升您的通勤便利性。

走进房间?

通过虚拟漫步来体验这个地方。

便利设施

物业服务

家具齐全

房型 (13)

清除
全部 (13)
4室 (7)
5室 (2)
非套间 (3)
单间公寓 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
11

#805D : Prospect Heights

可从: 2027, February 28·从: $1,250/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
12

#1563C : Bedford-Stuyvesant

可从: 2026, November 30·从: $1,375/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
9

#733B : Bedford-Stuyvesant

可从: 2026, December 31·从: $1,425/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
5

#733C : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, May 31·从: $1,700/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
10

#733A : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, May 31·从: $1,700/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
10

#805B : Prospect Heights

可从: 2027, May 31·从: $1,725/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
13

#1563B : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, May 31·从: $1,725/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房

5B

间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
4

#909E : Bedford-Stuyvesant

可从: 2026, September 17·从: $1,425/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
7

#909D : Bedford-Stuyvesant

可从: 2026, September 30·从: $1,475/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
Room type image
9

#733D : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, January 31·从: $1,475/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
9

#909C : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, January 1·从: $1,475/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
2

#909B : Bedford-Stuyvesant

可从: 2027, February 1·从: $1,575/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

取消政策
  • 学生提前解约
    1. 如果您希望提前终止,房产要求至少60天的通知期。 2. 通知期从下一个租期的第一天开始生效。例如,如果您在5月15日提交60天的通知,将从6月1日起计算60天。 3. 如果您希望在约定的租期结束日期之前终止租赁,房产要求支付1个月租金的退租费,如果您的新租期结束日期在6月1日 & 8月31日之间。 4. 对于新租期结束日期在9月1日 & 4月30日之间的请求,终止费用为1.5个月租金。费用在通知日期时一次性支付。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好,Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指示。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    付款方式

    租金可以通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意,这些支付方式对不同的支付方式收取交易费用,对此它们没有控制权。通过支票或除PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台进行的付款将不被接受。 PropertyWare对不同的支付方式收取不同的交易费用:每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元费用,每笔现金交易收取3.75美元费用,每笔信用卡交易收取支付金额的3.10%的交易费用。 Stripe通过电子邮件发送账单,可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接进行付款,并收取3.5%的交易费用。 Flex是一种支付计划选项,只能用于每月租金支付,不能用于预付费用或入住单位之前。它也只能由通过PropertyWare支付的租户使用。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    以下是您需要满足的入住要求: 1. 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产 2. 信用评分高于650分 如果您无法满足独自入住的要求,您需要申请与担保人共同签署租赁协议。担保人必须提供: 1. 证明其月收入为月租金的5倍,或证明其拥有相当于月租金80倍的现金资产 2. 信用评分至少为650分 请注意:如果您找不到人担任担保人,您可以使用"TheGuarantor" 的服务,他们将作为您的担保人,通过签署租赁协议收取费用,帮助您符合条件。

    附加费用

    1. 会员费 根据公寓和房间类型有所不同,整个公寓的平均费用约为$169,私人房间的平均费用约为$126。 2. 情侣需要额外支付$350 每月。 3. 养宠物需额外支付每月费用,猫$50,狗$100。 4. 有$6 的公用事业管理费,由物业每月收取,用于支付公用事业账单。 5. 锁门费:$100。 6. $20/月 的家居用品津贴,适用于共享多卧室公寓的租户,可用于购买您和室友的家居用品(例如厕纸、洗手液、洗碗剂、纸巾等)。 7. 停车是一个额外的服务,费用从$150 到 $250 每月 不等,具体取决于城市。 8. 公用事业费用由家庭中的租户分摊,完全基于消费量,除了互联网。互联网有稳定的每月费用。公用事业费用可能因城市而异,但可以使用这些作为大致估算: 电力:$40 - $80,具体取决于季节性 燃气:$20 - $50,具体取决于季节性 水:$50 - $100,具体取决于季节性

    分期付款

    1. 预付付款 2. 每月分期付款。

    预订押金

    1. 要预订该房产的房间,您需要支付以下费用之一: (a) 一笔可退还的押金,相当于一个月的租金,或 (b) 每间房间一次性入住费$500。 2. 您的预付费用由您的入住日期和租期决定。 (a) 如果您的入住日期在当月的10日之前,且租期超过一个月,您的预付费用将包括: 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (b) 如果您的入住日期在当月的10日或之后,且租期少于两个月,您的预付费用将包括: 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (c) 如果您的入住日期在当月的15日之前,且租期超过两个月,您的预付费用将包括: 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (d) 如果您的入住日期在当月的15日或之后,且租期超过两个月,您的预付费用将包括: 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (e) 如果您的租期为一个月,无论入住日期如何,该房产将要求您预付全部租期费用,包括押金(如适用)。 请注意: 所有预付费用须在签署合同后3天内支付。

    平面图

    Room Type
    #1310 : Clinton Hill on a flexible lease
    #1310 : Clinton Hill on a flexible lease

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    New York University33%
    B&H22%
    swiss hotel management school 22%
    其他22%

    经常问的问题

    我如何符合入住资格?

    以下是根据你想居住的城市,成为住户所需满足的条件。
    申请位于New York City、Boston、Washington DC、San Francisco和Chicago的房源时,必须提供:申请位于Los Angeles的房源时,必须提供:申请位于Austin、Dallas的房源时,必须提供:

    • 证明你的月收入为月租金的3倍,或证明你拥有相当于月租金60倍的现金资产。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产
    • 信用评分高于650
    • 证明你的月收入为月租金的3倍,或证明你拥有相当于月租金60倍的现金资产。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产
    • 信用评分高于630
    • 证明你的月收入为月租金的3倍,或证明你拥有相当于月租金60倍的现金资产
    • 信用评分高于550

    如果我不符合住户资格怎么办?

    如果你不符合独自签约的住户资格,公寓为你提供以下选择:

    • 与担保人共同申请房源,担保人需共同签署租约。
    • 预订少于三个月的短租,享受简化审批流程:无需收入或存款证明,仅需达到所申请城市规定的信用评分即可。

    什么是担保人?

    担保人通常是父母或监护人,需满足特定财务要求并共同签署租约,以确保租金按时支付。通过共同签署,他们承诺在你因任何原因无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。针对纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请,担保人必须提供:针对奥斯汀的物业申请,担保人必须提供:针对费城的物业申请,担保人必须提供:

    • 月收入为月租5倍的证明,或拥有月租80倍现金资产的证明
    • 信用评分至少650
    • 月收入为月租5倍的证明,或拥有月租80倍现金资产的证明
    • 信用评分至少550
    • 月收入为月租5倍的证明,或拥有月租80倍现金资产的证明
    • 信用评分至少620

    如果我找不到担保人怎么办?

    如果你找不到任何人担任担保人,他们也可以协助。注册他们的合作伙伴服务,对方将收取一定费用并作为担保人共同签署租约,帮助你获得资格。

    国际居民的要求是否不同?


    是的。申请时的信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果你是国际居民,你或担保人必须提供在你原居住国的财务状况证明——例如银行对账单或信托资金证明。接受外文文件,但可能会要求提供英文翻译版本。请注意:每项申请都会逐案评估,但通常必须符合上述条件。

    我可以实地看房吗?


    可以!已获批的申请人可实地看房最多两套。你也可随时通过3D全景查看卧室布局及公共区域。

    是否有最短租期要求?


    有。所有房源最短租期为30天(波士顿与华盛顿为31天,芝加哥为32天)。完成首月最短租期后,无需整月续租,可按1个月零8天、2个月零10天等灵活天数延长。

    我可以延长租期吗?


    他们很高兴您希望继续住在这处公寓!新租约的价格在您所选日期官网价格基础上最高可享5%折扣。部分区域可能存在差异,且始终遵守当地租金法规。若您已接受优先续租*,则续租价格以该报价为准。唯一无法续租的情况是:您未在优先续租发出后回复,且新住户已确认入住。
    • 优先续租指在您的租期内,若有他人申请入住您当前房间,公寓方会向您发出续租邀请。您可立即选择续租,租期至少与申请人相同,价格按申请人报价执行。

    如果我想要提前终止已签署的协议怎么办?


    计划有变,他们理解。若您希望提前终止租约,需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约,需支付相当于一个月租金的解约费,并支付相当于一个月租金的押金,方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如,若您于5月15日提交60天通知,则从6月1日起算60天。如需启动流程,请在管理App的“终止租约”类别下提交工单。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。

    情侣可以一起入住吗?


    可以!部分共享公寓欢迎情侣入住,每月额外收取350美元。仅卫生间与住户比例为1:1的房源接受情侣,且每套房源仅限一对情侣入住。

    该房源允许养宠物吗?


    他们的大多数房源不太适合养宠物。但部分指定房源允许养宠物,需额外支付月费:猫每月50美元,狗每月100美元。请注意,根据法律规定,无论是否标注为“允许养宠物”,所有房源都必须接受情感支持动物(ESA)和《美国残疾人法》(ADA)所涵盖的服务动物。这意味着你的室友可能依法有权饲养宠物。在所有城市,任何需要与情感支持动物同住的住户,在申请时都必须填写相关表格说明此需求。

    入住流程是怎样的?


    入住前,你会收到一次迎新电话,可在此提问并获取所需全部信息。门码等详情也会通过邮件和管理方App发送。管理方坚持15:00入住政策,主要为了确保入住流程尽可能顺畅。若前一位住户在你入住当天才退房,他们需要时间检查并清洁房间,以确保你入住的空间符合标准。若需早于15:00入住,可个案处理并可能收取额外费用——只需邮件联系团队申请。

    该公寓允许访客进入吗?


    可以!访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。如果一次邀请多位访客,请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客均须通过management's App登记其全名与电话号码,以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客,每次仅限1人。若访客当月累计住宿超过8晚,房东将按房东房型日租价向房东收取额外费用,且须另行支付许可费。management's住户须对其访客负全责。访客如有违规或造成损坏,视为住户本人违规,住宿政策将据此执行。邀请他人进入共享物业时,请务必谨慎。

    管理方提供哪些类型的房源?


    他们提供合租(与室友共用)、单间公寓和一居室公寓。房源既有历史建筑中翻新过的单元,也有全新的公寓楼。若选择合租,你将与其他室友共同签署租约,管理方会协助匹配室友;若选择单间或一居室,则无需与他人合租。

    合租房源如何运作?


    在美国主要城市,许多租客更愿意与室友合租,因为这种方式通常更具性价比。公寓管理方会协助室友相互匹配,共同签署租约并入住同一套公寓。请注意,根据当地住房法规,您并非租用一间独立卧室,而是整套公寓中的一个份额。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电等公共费用,网站上显示的价格即为您同意承担的租金分摊部分。

    我的室友是谁?他们是如何通过审核的?


    室友可以是任何年龄,始终遵守公平住房法律——他们通常是专业人士和/或学生。请放心,所有与Student accommodation租房的美国公民都经过背景和信用审查,并且工作人员会在看房时与所有居民进行虚拟或面对面的交流,或通过其他方式沟通。然而,他们只能看到他们能看到的情况,无法对室友的行为或相处情况做出任何承诺。因此,他们采取了两个额外步骤,尽可能促进和谐的共居体验。如果您对住房有任何不满,请在入住后的前30天内告知他们,您将有资格免费换房。超过此期限后,您仍可申请换房,但需支付200美元的换房费用。*换房需提前30天通知,且美国住房法律规定每次入住的最短租期为30天。

    入住前我可以见见我的室友吗?


    出于隐私限制,管理方无法透露现有住户的身份信息。但如果你的未来室友已填写在线住户档案,你可以在他们的网站上了解更多信息,如姓名、生活习惯、兴趣爱好和职业。提交申请并获得批准后,你也能在自己的物业账户中查看他们的档案。

    租约期间室友会变吗?


    会。为了让您了解住户流动情况,该公寓住户的平均入住时长约为四个月。如果有新室友入住,他们会在申请获批后通知您。

    入住后如果我不喜欢住处怎么办?


    如果你对住所有任何不满意,请在入住后的前7天内告知他们,他们将为你免除200美元的搬迁费。超过此期限后仍可申请搬迁,但需支付200美元搬迁费。搬迁需提前30天通知,且根据美国住房法规,每处住所最少须住满30天。

    如果与室友发生问题怎么办?


    他们鼓励所有合住公寓的住户始终相互尊重并保持沟通。若你与现任室友出现严重问题,可联系他们申请搬迁,他们将共同寻找最佳解决方案。

    所有住所都配备家具吗?


    你可以将任何公寓作为未配家具或已配家具单元出租。只需在房源列表中选择“已配家具”或“未配家具”即可。请注意,你的租金可能会因选择而异。所有家具对租户均为可选。

    如何使用住户门户?


    成为住户后,你可以随时通过桌面端或管理应用登录账户,进入住户门户。

    如果出现维修问题该怎么办?


    请告诉他们!你可以在住户门户上报告任何维修问题或提交与维修相关的一般咨询。通过桌面端或管理应用登录账户即可访问住户门户。在门户中提交工单发送请求,他们将在24小时内回复你。

    我可以获得房东的联系方式吗?


    管理团队设计了一套无需直接联系房东的系统。他们将代行房东通常应承担的职责,并通过其App提供7×24小时支持团队,随时协助处理维修申请或楼宇相关问题。你的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东沟通解决任何突发状况。

    如何了解更多关于周边社区的信息?


    管理团队在多个新兴且备受欢迎的学生社区提供服务。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区,以深入了解该区域。请注意,管理团队无法对不同社区的安全水平发表评论,并提醒所有住户在租住期间保持警觉,采取一切必要的安全预防措施。

    如果钥匙丢失或被锁在门外怎么办?


    他们全天候24小时为你提供帮助。若你被锁在门外,需管理人员到场解决,将收取100美元开锁费。如住户遗失钥匙,将按钥匙类型收取补钥匙费用。

    我如何接收邮件和包裹?


    在大城市,许多邮政服务可以帮你安全送达信件和包裹。FedEx、Amazon、UPS 和 USPS 等公司负责运送你的信件和包裹。USPS 投递邮件并拥有楼宇钥匙,他们会把信件、账单、杂志和小包裹直接送到你的信箱。如果是包裹,快递公司会按门铃并尝试亲手交给你。如果你不是住户,且他们能进入楼宇,他们会把包裹放在大楼前门内;若无法进入,可能将包裹放在楼外。如需签收,他们会在门上留下投递尝试通知。上班或外出无法收件时,可将包裹寄至 Amazon Locker,他们会代收并保管,你可在指定时间内取件。

    如何寻找街边停车位?


    街边停车规则因城市而异。

    你们会在我的租期内带其他人看房吗?


    是的,他们允许潜在已获批住户在工作日和周末的合理时段实地看房。所有看房都会提前通知,感谢您的理解与配合。请放心,实地看房将严格遵守新冠疫情期间的各项安全规定。

    垃圾如何处理?


    住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规,并按管理方要求及当地法规分类投放,按需将垃圾带至指定地点。因错误投放产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

    什么是每月住宿必需品住户津贴?


    如果你与他人合租一套住宅,物业将每月提供20美元津贴*,用于购买公寓生活必需品。你可以使用物业的虚拟信用卡(在App或会员门户中)支付,也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品,申请报销”提交报销申请。若选择报销,津贴将在下月租金中抵扣,且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。

    合租住宅包含哪些家具?


    为方便您与室友,The accommodations在合租公寓的公共区域(如厨房、客厅及卫生间)配备家具。不同房源的家具配置差异较大,请查看所选公寓的3D实景与照片,了解该房源具体提供的家具详情。

    合租公寓的卧室门可以上锁吗?


    卧室门无法从外侧上锁。如遇紧急情况,住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具,当人员在内居住时可上锁。费用按维修师傅市场价及材料成本收取。

    我将与公寓方签署哪类协议?


    所有房源均需签署住宅租赁协议,列明租金、租期及入住条款。若为合租,还需签署《租客保护承诺租赁修正附件》,明确你、室友与房东之间的权利义务。

    为什么需要租客保险?


    若个人财物发生损坏或遗失,租客保险是你申请赔偿的唯一渠道,可提交理赔并获得补偿。此外,根据所选保险方案,若房屋被认定在一定期限内无法居住,你还可获得临时住宿保障。福利众多——如有疑问,请联系The Guarantors保险团队,他们将为你解答并提供所需信息,帮你选择最合适的方案!

    如何购买租客保险?


    所有承租人必须列入保单,且住宿地址需被列为利益相关方。若你选择通过The Guarantors购买租客保险,上述信息将自动预填。大楼要求最低责任险保额为10万美元,每次事故个人财物险保额不低于1万美元。

    管理层对此有何建议?


    管理层建议所有住户购买租客保险(或确认已持有保单),这样在租住期间可安心保障个人财物安全。

    我需要承担哪些账单?


    租户需自行支付所使用的水电杂费,包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络费用。

    该流程如何运作?


    物业会代管你的公用事业账户,并直接向供应商支付所有账单。随后,他们会根据计费周期内的入住情况,并依照每位租客的入住/退租日期,在法律允许范围内将费用分摊给各租客。

    账单什么时候发给我?


    公用事业公司采用“后付费”方式出账,即你会在实际使用日期之后收到账单。举例:若你的燃气计费周期为3月1日至3月31日,燃气公司会在3月31日抄表,然后生成发票并发送给物业。物业完成费用核算后,通过各自的付款门户向每位租客收取。此流程可能需要几天,因此你可能要到4月中下旬才会看到扣款。

    这些账单何时到期?


    建议你尽快支付,最迟不得超过收到账单后5天。

    我该如何付款?


    费用将显示在你的付款门户中,与租金显示方式相同。你可以登录付款门户,在每条费用的备注中查看对应账单信息

    账单是否会根据我的入住/退租日期按比例计算?


    是的!账单将根据你签署租约上注明的入住/退租日期按比例计算。无论你是否实际住在房间内,租户在整个租约期内都需承担相应的水电费用。例如:如果你晚于租约日期入住或早于租约日期退租,你仍需根据租约日期承担相应份额的账单。

    室友之间如何分摊账单?


    根据该计费周期内持有效租约的租户人数进行分摊。

    我可以查看水电费账单明细吗?


    可应要求提供账单供查阅。

    每月6美元的服务费是什么?


    该物业收取6美元的费用,用于管理和处理网络等公用事业。

    如何建立并维护清晰的沟通渠道?


    与室友同住时,开放沟通至关重要。这意味着从一开始,就必须在你与室友之间建立清晰的沟通渠道。尽早讨论各自的偏好和界限,可以避免日后的诸多麻烦。

    如何解决冲突?


    制定室友礼仪以解决冲突。与室友同住时,分歧在所难免,但重要的是以成熟和尊重的方式处理。制定冲突解决规则,例如始终倾听彼此观点,若情绪激烈则暂停讨论。

    如何保持共享空间整洁?


    与室友同住最重要的规则之一是保持公共空间整洁。没人愿意面对凌乱的客厅或厨房,因此必须建立一套清洁和维护公共区域的制度。

    如何尊重个人空间?


    通过设定界限并讨论进入彼此房间的规定来尊重彼此的隐私。即使房门敞开,进入前也应先征得许可。尊重室友的物品和隐私,未经询问勿触碰或移动房内任何物品。请记住,每个人对个人空间的舒适度不同。有些室友可能更内向,珍视独处时间;另一些则更外向,喜欢社交。

    如何明确责任分工?


    明确账单、租金和水电费的责任。这意味着要讨论如何分摊租金等费用,建立费用分摊制度,并确保每个人都知道自己的财务责任。同时,也要讨论分担家务和责任的期望。

    如何制定访客和聚会的规则?


    访客和聚会规则确保每个人在自己的居住空间中感到舒适和受尊重。确保所有室友都对访客数量及其来访频率感到满意。

    如何制定安全与安保规则?


    制定安全规则,为每个人创造一个安全的居住环境。讨论应急程序,并制定紧急情况下的应对计划。这可能包括创建紧急联系人名单、指定楼外集合地点以及讨论疏散程序。

    我可以在不支付押金的情况下入住吗?


    如果你的申请获批,只需注册其任一合作方The Guarantors,即可免押金入住。

    我搬出后多久能收到押金?


    他们将在你搬出日期起14个工作日内退还押金。

    该房源包含哪些公用事业账单?


    根据你的住所,你需要支付电费、水费、燃气/油费和网络费。你的分摊部分将按室友人数计算。

    June Homes 11238, New York


    WeChat QR Code
    扫码添加专属顾问
    免费提供1对1找房服务
    即时预订
    即时预订让您只需付款即可快速预订房产。
    最低价格保证
    如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
    了解更多
    平台验真
    所见即所得,保证房源真实性
    24x7 个人协助
    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
    入住助手
    专属助手帮您搞定入住必需品(SIM卡、床品、银行)以及专属学生优惠。全部免费。
    GreenStarIcon
    8.2K+ 评论
    我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。
    Group Booking Avatars
    团体预订可节省高达¥200
    一群学生通过团体预订已经节省了很多钱!

    地图

    St Joseph's University0.8 英里
    Pratt Institute1.0 英里
    Medgar Evers College1.2 英里
    Talmudical Seminary Oholei Torah1.5 英里
    Associated Beth Rivkah Schools1.6 英里
    Long Island University Brooklyn1.3 英里
    Central Yeshiva Tomchei Tmimim Lubavitz1.7 英里
    Brooklyn Law School1.7 英里
    SUNY Downstate Health Sciences University2.7 英里
    Pace University3.5 英里

    评价

    4.7/5
    优秀住宿3 评价
    仅显示已验证内容 学生评价
    清洁度4.7
    性价比4.7
    位置4.7
    员工4.7
    社交4.7
    网络4.7

    June Homes 11238 在纽约提供可接待情侣的合租房产,需额外收费。住户可实地参观最多两处房产,并查看卧室和公共区域的虚拟3D看房。住宿要求最低入住30天,之后可选择灵活的租赁选项。可按折扣价续租,具体取决于当地法规和房源情况。

    基于网络信息整理的摘要

    Well-Equipped Living

    4.0/5

    我非常喜欢公共厨房,因为它配备了制作美味餐食所需的所有电器。厨房空间相当宽敞,学生们在烹饪时可以尽情享受乐趣。此外,房间也非常棒,配备了学生所需的一切用品!总的来说,这是一处非常出色的学生活动住宿!

    发表于 Sep' 23
    Savannah B avatar
    Savannah BNew York University

    Convenient Urban Living

    5.0/5

    如果你正在寻找一个靠近主要大学和繁华市中心的地方,June Homes 11238 是理想之选。能够短途驾车到达主要大学的便利性无可比拟。房间温馨且设施齐全,还能欣赏到城市灯光,是额外的惊喜。

    发表于 Sep' 23
    Ryan C avatar
    Ryan CThe New School

    Serene Student Haven

    5.0/5

    位于布鲁克林法学院附近,这些房间对学生来说是梦想中的选择。宁静的社区为学生提供了远离城市喧嚣的休憩之地。住宿环境现代宽敞,窗外景色优美。图书馆和咖啡馆步行即可到达。

    发表于 Sep' 23
    Maya A avatar
    Maya APratt Institute

    价格趋势

    超值特惠
    $3807.69
    最多可保存 $3807.69 当您预订此 房产 长期来看。
    租金预期
    22.92%
    这个的价格 房间 : 房产} 预计将增加 22.92% in September, 2026.
    立即预订
    4.73%
    这 房产 价格已经过去了 向上 by 4.73% 在过去的12个月里。

    附近公寓

    经济实惠的房产

    周边地点

    amber-div
    amber © 2026. 保留所有权利
    应用下载
    app store
    付款方式:
    payment-partners
    沪ICP备2025113550号-1
    https://beian.miit.gov.cn
    联系方式
    关注我们:
    ThanksRED
    Douyin
    Baijiahao
    We chat OA

    我能为你做什么?