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June Homes 11385, New York
11385, Queens County, 11385, 美国
$1225
每 月
距离市中心 10.8 km
( 38m. 50m. 2h 22m)
在地图上查看大学联合塔木德神学院 | 1.8 mi
中央犹太学院 Tomchei Tmimim Lubavitz | 3.21 mi
塔木德神学院 Oholei Torah | 3.29 mi
纽约语言中心 - 皇后区杰克逊高地 | 3.49 mi
普拉特学院 | 3.61 mi
分期付款
冰箱
洗衣房
停车位
配备家具
优惠 (2)
- Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
June Homes 11385在市中心提供卓越的学生住宿。这处纽约学生公寓 位于美国纽约州皇后区Glendale，邮编11385。该热门学生公寓提供多种非独立卫浴房型。June Homes 11385 New York毗邻Brooklyn Law University、CUNY Hunter College、Hult International Business School、New York University、及Baruch College，是纽约求学的理想住宿选择。
纽约市（NYC）是美国人口最多的城市，拥有逾800万居民。作为全球金融、文化、时尚与娱乐中心，其充满活力的氛围、无与伦比的天际线与繁华街道使其成为世界上最富活力与激情的城市之一，吸引数百万游客与居民。纽约以其澎湃活力与无限机遇，每年吸引全球成千上万名学生。凭借多元的教育机构，这座城市提供充满活力的学术环境，促进创新与学习。学生选择纽约，不仅因其顶尖大学，更因这座城市带来的独特体验——从人脉拓展到文化交流，纽约是学术与个人成长的枢纽，其不断演变的城市景观总有新发现，是高等教育的理想目的地。
纽约充满文化意义，为学生成长提供无数机会。这是一座教育交汇历史、创新与多元的城市，是全球学子的明智之选。凭借庞大的学生群体，纽约在全球最佳留学城市排名中名列前茅。此外，纽约在表演艺术、时尚与商业领域享有盛誉，使June Homes 11385 New York成为最优学生住宿选择。加入这座不夜城，在June Homes的舒适居所中开启您的世界之路。
特色
June Homes 11385 New York提供理想的学生住宿方案，提供非独立卫浴房型，包括#1408: Ridgewood、#1425: Ridgewood、#1466: Ridgewood、#461: Ridgewood及#772: Ridgewood。每间房配有大床与衣柜，并共享浴室与厨房。公寓设施包括电视、烤箱、冰箱、洗碗机与微波炉，营造舒适如家的环境。
June Homes New York的公共配套确保每位住户享受拎包入住的便利。这处纽约学生公寓设有用餐区，供学生与朋友共享美食。公共区域配备客厅、暖气散热器与高速Wi-Fi，助力学生专注学业。住宿提供街边停车位，实木地板提升公寓格调，洗衣房让生活更便捷。
附近地点
在June Homes 11385体验极致的学生生活，公寓位于皇后区格兰岱尔热闹核心地段。这处纽约学生公寓地段优越，可便捷抵达多所知名高校。City University of New York、New York University及Brooklyn College等名校近在咫尺，让学生轻松兼顾学业与多彩生活。不论潜心科研还是释放创意，June Homes 11385, New York都能为你提供量身定制的均衡学生生活方式。
June Homes 11385, New York不仅关注学业，更让你尽享纽约生活精髓。美食爱好者可在周边餐厅大快朵颐：在Joe's Restaurant品尝经典菜肴，或在Brick & Hops感受活力氛围与舌尖惊喜；咖啡控可在Norma’s Corner Shoppe找到完美手冲，精酿爱好者则能在Finback Brewery尽享本地精选。生活便利亦是亮点：Trader Joe’s与C-Town Supermarkets近在咫尺，日常采购轻松完成；注重健康者更可就近享受Wyckoff Heights Medical Center的医疗服务，安心无忧。
热爱户外的人可在附近的Highland Park与Forest Park绿地中放松或运动，晨跑、野餐或远离城市喧嚣皆相宜。想丰富文化体验，可造访当代艺术中心MoMA PS1，或探索Queens County Farm Museum的历史魅力，两者皆步行可及。入住June Homes 11385, New York，你不仅在此生活，更将在纽约最具活力与文化气息的社区之一茁壮成长。
通勤
入住June Homes 11385 New York，既能感受纽约都市脉搏，又享多元公共交通便利。需穿梭城市时，可就近在75Av/60Ln、Decatur St/Forest Av及61 St/St Felix Av公交站乘车。周边地铁站点如Fresh Pond Road站，让你快速抵达各大高校及城市景点。周边还有多处可靠公交站，提供频繁往返班次。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
0:37
0:14
房型 (10)
清除
All (10)
5B (5)
3B (3)
4B (2)
5B
间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
20
#1408A : Ridgewood
起价：$1,225/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
2
#1425D : Ridgewood
起价：$1,250/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6
#1425A : Ridgewood
起价：$1,275/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
2
#1467E : Ridgewood
起价：$1,350/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
#1467A : Ridgewood
起价：$1,375/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
3
#772B : Ridgewood
起价：$1,325/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5
#772C : Ridgewood
起价：$1,525/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8
#1877A : Ridgewood
起价：$1,775/month
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2
#1466C : Ridgewood
起价：$1,375/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7
#1466D : Ridgewood
起价：$1,400/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
付款政策 (5)
- 付款方式通过便捷的交易方式付款。
- 预订押金该公寓要求支付预订押金。
- 分期付款该公寓提供1、12种灵活分期方案。
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe与Flex支付。请注意，这些支付方式会收取不同手续费，物业无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外的支票或第三方平台付款均不被接受。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>对不同付款方式收取不同手续费：每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元，每笔现金交易收取3.75美元，每笔信用卡交易收取付款金额3.10%的手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送账单，可直接输入借记/信用卡信息付款，收取3.5%手续费。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
预订押金
<p>1. 预订房间需支付以下其中一项：</p> <p>(a) 可退还的押金，金额相当于一个月租金，或</p> <p>(b) 一次性入住费<strong>$500</strong>（每间房）。</p> <p>2. 你的前期费用取决于入住日期与租期长度。</p> <p>(a) 若你在当月<strong>10日前</strong>入住且租期<strong>超过一个月</strong>，前期费用包括：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额计算的房租。</p> <p>(b) 若你在当月<strong>10日或之后</strong>入住且租期<strong>不足两个月</strong>，前期费用包括：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例计算的房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(c) 若你在当月<strong>15日前</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，前期费用包括：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额计算的房租。</p> <p>(d) 若你在当月<strong>15日或之后</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，前期费用包括：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例计算的房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(e) 若你的租期<strong>仅为一个月</strong>，无论入住日期为何，都须一次性支付全额房租及押金（如适用）。</p> <p><strong>请注意：</strong>所有前期费用须在签约日起3天内缴清。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付款</p> <p>2. 按<strong>月</strong>付款。</p>
担保人要求
<p><strong>以下为入住资格要求：</strong></p> <p>1. 证明你的月收入为月租金3倍，或提供拥有月租金60倍现金资产的证明。可提供银行流水作为现金资产证明</p> <p>2. 信用评分需高于650</p> <p><br></p> <p><strong>若你无法满足上述要求，需与担保人共同申请并签署租约。担保人须提供：</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月租金5倍，或拥有月租金80倍现金资产</p> <p>2. 信用评分不低于650</p> <p><br></p> <p><strong>请注意：</strong>若无法找到担保人，可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务，他们将收取费用并作为担保人共同签署租约，助你获得入住资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>因房型和整套公寓不同而异，整套公寓平均约<strong>$169</strong>，单间约<strong>$126</strong>。</p> <p>2. 情侣入住需额外支付每月<strong>$350</strong>。</p> <p>3. 养宠每月额外收费：<strong>猫$50，狗$100</strong>。</p> <p>4. 每月<strong>$6公用事业管理费</strong>，由公寓方收取，用于统一缴纳水电等账单。</p> <p>5. 忘带钥匙开锁费：<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 合租多卧室公寓的住户每月需缴纳<strong>$20</strong>家居必需品津贴，可用于购买室友共用的生活必需品（如卫生纸、洗手液、洗碗块、厨房纸等）。</p> <p>7. 停车为附加服务，月费<strong>$150至$250</strong>，视城市而定。</p> <p>8. 水电气费按住户实际用量分摊，仅网络为固定月费。各城市费用略有差异，可参考以下估算：</p> <p>电费：<strong>$40-$80</strong>，视季节而定</p> <p>燃气费：<strong>$20-$50</strong>，视季节而定</p> <p>水费：<strong>$50-$100</strong>，视季节而定</p>
取消政策 (2)
- 学生提前终止可在合同结束日期前允许终止租约。
- 冷静期该物业不提供冷静期。
冷静期
<p>该物业不设任何冷静期，所有合同均具法律效力且不可撤销。</p>
学生提前终止
<p>1. 若您希望提前终止租约，需至少提前<strong>60天</strong>通知物业。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。</p> <p>3. 若您希望在约定结束日期前终止租约，且新租约结束日期介于<strong>6月1日至8月31日</strong>之间，物业将收取等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期介于<strong>9月1日至次年4月30日</strong>之间，终止费为<strong>1.5个月租金</strong>。该费用需在提交通知时一次性支付。</p>
经常问的问题
如何成为合格住户？
如何成为合格住户？
根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能成为合格住户。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶的房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯的房源申请必须包含：
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550
如果我不符合住户资格怎么办？
如果我不符合住户资格怎么办？
如果您不符合独自申请该物业的住户要求，您有以下几种选择：
- 与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，指满足一定财务要求并共同签署租约以保证租金支付的人。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请担保人必须提供：奥斯汀物业申请的担保人必须提供：费城物业申请的担保人必须提供：
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少650
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少550
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
如果您找不到担保人，他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们可收取一定费用后作为您的担保人共同签署租约，帮助您获得资格。
国际住户的要求是否不同？
国际住户的要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如您为国际住户，您或担保人必须提供在原居住国的财务状况证明——如银行对账单或信托资金证明。外文文件可接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每项申请均逐案评估，但通常须满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处物业。您也可随时通过3D全景看房查看卧室布局及公共区域。
是否有最短租期要求？
是否有最短租期要求？
有。任何房源的最短租期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短租期后，无需严格按月续租。例如，您可灵活续租1个月零8天，或2个月零10天等。
我可以延长租期吗？
我可以延长租期吗？
他们很高兴您希望继续入住！新租约价格通常比网站同日期价格优惠最高5%。部分地区可能略有差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*，则延期价格以该报价为准。若您在优先续租报价发出后未回复且新住户已预订该房间，则无法延期。
- 优先续租报价指在您的租期内，当有人申请成为您房间的下一位住户时，公寓向您发出的续租邀请。您可立即选择续租，租期至少与申请人相同，价格亦相同。
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。如需提前终止，须至少提前60天通知。若希望在约定结束日期前终止租约，须支付等同于1个月租金的解约费，并支付1个月租金的押金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请通过管理App提交“终止”类别工单启动流程。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分合租房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅卫生间1:1配比的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
房源允许养宠物吗？
房源允许养宠物吗？
大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物，需额外月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有房源均允许情感支持动物（ESA）及《美国残疾人法》（ADA）规定的服务动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详情。他们实行15:00入住政策，主要为确保入住顺利。若前住户于您入住当日搬出，他们需时间检查并清洁房间，确保符合标准。若您需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队申请。
房源允许访客吗？
房源允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记其全名与手机号，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客当月累计过夜超过8晚，除许可费外，房东将按该房间日租金向宿主额外收取费用。住户须对访客负全责，访客任何违规或损坏均视为住户违规，并适用住宿政策。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
管理方提供哪些房型？
管理方提供哪些房型？
他们同时发布合租（含室友）房源、单间公寓及一居室公寓。房源范围涵盖历史建筑内新近翻新的单元至全新公寓楼。若租住合租卧室，你将与其他室友共同签署租约，管理方可协助匹配室友；若租下单间或一居室，则无需与他人合租。
合租如何运作？
合租如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租以节省成本。管理方帮助租客相互匹配并共同签约入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，你并非单独租赁私人卧室，而是承租整套公寓的一部分。你与室友共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即为你同意承担的租金分摊部分。
室友是谁？如何审核？
室友是谁？如何审核？
室友可为任何年龄，且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有与美国学生公寓签约的美国公民均须通过背景与信用审核，管理方会在看房时与所有住户进行线上或线下沟通，或通过其他方式联系。然而，他们仅能获取有限信息，无法对室友行为或相处情况作出保证。因此，他们额外采取两项措施促进和谐共居：入住后30天内如对住房有任何不满，可申请免费换房；30天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，管理方无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已完成线上住户档案，你可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，你亦可在物业账户中查看其档案。
租期内室友会变吗？
租期内室友会变吗？
会。根据住户流动数据，住户平均居住约四个月。若将有新室友入住，管理方会在其申请获批后通知你。
入住后不喜欢住处怎么办？
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住后7天内对住处有任何不满，请告知管理方，可免除200美元换房费；7天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
他们鼓励所有合租住户始终保持尊重与沟通。如与室友出现严重问题，可联系管理方申请换房，管理方将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都带家具吗？
所有房源都带家具吗？
所有公寓均可选择“带家具”或“不带家具”租赁。只需在房源页面选择对应选项即可。请注意，不同选择可能影响租金金额。家具配置完全由租客自行决定。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或管理方App登录账户，进入住户门户。
出现维修问题怎么办？
出现维修问题怎么办？
请立即告知！你可通过住户门户提交维修申请或提出维修相关问题。使用电脑或管理方App登录账户后，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。
可以获取房东联系方式吗？
可以获取房东联系方式吗？
管理方已建立无需直接联系房东的系统。他们代行房东职责，支持团队通过App 24小时在线，协助处理维修申请及楼宇相关问题。你的舒适是首要任务，他们将直接与房东沟通解决任何问题。
如何了解社区信息？
如何了解社区信息？
管理方房源位于多个新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，管理方无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
他们提供24小时协助。若因被锁门外需管理人员上门处理，将收取100美元开锁费；若住户遗失钥匙，将按钥匙类型收取补钥匙费。
如何接收邮件与包裹？
如何接收邮件与包裹？
大城市多家快递服务可安全投递邮件与包裹。FedEx、Amazon、UPS、USPS等均可配送。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹至你的信箱；大件包裹快递员会按门铃并尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼宇，通常会将包裹放在大楼入口内；若无法进入，可能置于楼外。如需签收，快递员会在门上留下取件通知。上班或外出期间，可将包裹寄至Amazon Locker，他们会代为接收并保管，你可在指定时间内取件。
如何寻找街边停车位？
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间你们会带他人看房吗？
入住期间你们会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19安全规定。
垃圾责任有哪些？
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，按管理方要求及当地法律分类垃圾，并在需要时自行将垃圾带离。因错误投放垃圾产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住与他人合租的住宅，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓生活必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户内）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销。若选择报销，该津贴将在下期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租住宅包含哪些家具？
合租住宅包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在合租公寓的厨房、客厅、浴室等公共区域配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
合租住宅的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人员在内时可将门上锁。费用按维修工市场价及材料成本收取。
我与公寓需签署何种协议？
我与公寓需签署何种协议？
所有房源均须签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租住宅还需额外签署《租户保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为何需要租客保险？
为何需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在住宅被认定暂时无法居住期间提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队获取最适合您的方案！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将公寓列为利益相关方。若选择The Guarantors的租客保险，上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低10万美元，个人财物险每次事故至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需自行承担所使用的水电气等费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、排污、垃圾及网络。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理方统一管理您的公用事业账户并直接向供应商付款，随后根据计费周期内的实际入住人数，按各租户的入住/退租日期依法分摊账单。
账单何时出具？
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”模式，即在实际使用日期后出具账单。例如：若燃气计费周期为3月1日至31日，供应商将于3月31日抄表并生成发票发送至物业，物业核算后通过付款门户向各租户收费。整个过程可能需数日，您或于4月中下旬收到扣款。
账单何时到期？
账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不超过收到账单后5天。
如何支付？
如何支付？
费用将显示在您的付款门户，与租金相同。登录付款门户查看每笔费用备注即可了解对应账单。
账单会按入住/退租日期按比例计算吗？
账单会按入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您已签租约的入住/退租日期按比例分摊。租户在整个租约有效期内均需承担相应公用事业费用，无论是否实际居住。例如：若您实际入住日晚于租约起始日，或提前退租，仍须按租约日期承担相应份额。
室友之间如何分摊账单？
室友之间如何分摊账单？
按计费周期内有效租约的租户人数分摊。
我能查看公用事业账单原件吗？
我能查看公用事业账单原件吗？
可应要求提供账单查阅。
每月6美元服务费是什么？
每月6美元服务费是什么？
物业就网络等公用事业的管理与处理收取6美元/月服务费。
如何建立并维持清晰沟通？
如何建立并维持清晰沟通？
与室友同住时，开放沟通至关重要。从一开始就要建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自偏好与界限，可避免后续麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧，但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时暂停讨论。
如何保持公共区域整洁？
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规则来尊重隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重彼此物品与隐私，未经询问勿触碰或移动房内物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同：有人内向、珍视独处，有人外向、喜欢社交。
如何明确责任？
如何明确责任？
明确房租、账单和公共事业费的分摊责任。这意味着要讨论如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，并确保每个人清楚自己的财务责任。同时，也要讨论分担家务与责任的期望。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友都认可访客数量及来访频率。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安全的居住环境。讨论应急程序，并制定紧急情况应对计划，例如建立紧急联系人名单、指定楼外集合点以及讨论疏散流程。
我可以免押金入住吗？
我可以免押金入住吗？
若申请获批，您可通过与其合作方The Guarantors签约，实现免押金入住。
退房后多久能收到押金？
退房后多久能收到押金？
押金将在您退房日期起14个工作日内退还。
住宿包含哪些公共事业账单？
住宿包含哪些公共事业账单？
根据房源不同，您需支付电费、水费、燃气/燃油费及网络费。您的分摊比例将按室友人数计算。
June Homes 11385, New York
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