June Homes 20018, Washington DC
优惠
公寓信息
位于Brentwood、全新翻修的合租房现已上市，是情侣搬至Washington, D.C.的理想之家。公寓配备全新家电，拥有中央空调与暖气、全套厨师级厨房、刚粉刷的踢脚线与墙面、花岗岩瓷砖台面、可配家具的大卧室、现代照明灯具及全新硬木地板。该Brentwood无烟单元提供WiFi，客厅配有壁挂式平板电视。地处The Catholic University of America与Gallaudet University之间，是大学生黄金地段。公寓目前不带家具，但可在6月前配齐，需额外月费。
房型 (1)
2B
#911A : Brentwood
包含账单 （出租中）
物业服务
共享社区和公用设施
其他
安全
费用包含
房屋规则
付款和费用
1. 一次性付款 2. 按月分期付款。
租金可通过 PropertyWare、Stripe 和 Flex 支付。请注意，这些支付方式会针对不同付款方式收取交易手续费，平台无法控制。除 PropertyWare、Stripe 或 Flex 以外的支票或第三方平台付款将不被接受。 PropertyWare 针对不同付款方式收取不同交易手续费：每笔 ACH/直接存款交易收取 $2.95，每笔现金交易收取 $3.75，每笔信用卡交易按付款金额的 3.10% 收取手续费。 Stripe 通过电子邮件发送账单，可直接输入借记卡/信用卡信息完成付款，手续费为 3.5%。 Flex 为分期付款选项，仅可用于每月租金，不可用于入住前的一次性付款。仅限通过 PropertyWare 付款的租户使用。
以下是您需要满足的入住资格要求： 1. 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行流水来证明现金资产 2. 信用评分需高于650 如果您无法独自满足入住资格，则需与担保人共同申请房源，担保人将共同签署租约。担保人必须提供： 1. 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有月费用80倍的现金资产 2. 信用评分至少为650 请注意：如果您找不到任何人担任担保人，可使用"TheGuarantor"的服务，他们将收取费用并作为您的担保人共同签署租约，帮助您获得入住资格。
1. 会员费因公寓及房型而异，整套公寓平均约$169，私人卧室平均约$126。 2. 情侣入住每月需额外支付$350。 3. 养宠物需另付月费：猫$50，狗$100。 4. 每月由物业收取$6公用事业管理费，用于统一缴纳水电等账单。 5. 门锁被锁外出开锁费：$100。 6. 合租多卧室公寓的住户每月可获$20家居必需品补贴，用于购买与室友共用的物品（如卫生纸、洗手液、洗碗块、厨房纸等）。 7. 停车为附加服务，月费$150至$250，视城市而定。 8. 除网络外，其余公用事业费按住户实际用量100%分摊；网络为固定月费。具体金额因城市而异，可参考以下估算： 电费：$40-$80，随季节变化 燃气费：$20-$50，随季节变化 水费：$50-$100，随季节变化
1. 预订该物业的房间，您需支付以下任一费用： (a) 相当于一个月房租的可退还押金，或 (b) 一次性入住费 500美元（每间房）。 2. 您的预付费用取决于入住日期与租期长短。 (a) 若您在当月10号前入住且租期超过一个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额房租。 (b) 若您在当月10号或之后入住且租期不足两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例房租。 3. 第二个月全额房租。 (c) 若您在当月15号前入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额房租。 (d) 若您在当月15号或之后入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按比例房租。 3. 第二个月全额房租。 (e) 若您的租期仅为一个月，无论入住日期为何，物业将要求您预付全部租期费用，包括押金（如适用）。 请注意： 所有预付费用须在签署日期起3天内支付。
经常问的问题
如何成为合格住户？
根据你想居住的城市，以下是成为住户所需的资格。
申请位于New York City、Boston、Washington DC、San Francisco和Chicago的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。可通过银行流水证明现金资产
- 650分以上的信用评分
申请位于Los Angeles的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。可通过银行流水证明现金资产
- 630分以上的信用评分
申请位于Austin、Dallas的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明
- 550分以上的信用评分。
如果我不符合住户资格怎么办？
如果你不符合独自申请某处物业的住户要求，他们为你提供以下几种选择：
- 与担保人一起申请该物业，担保人将共同签署你的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到你想居住城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，需满足特定财务要求并共同签署你的租约，以确保租金能够按时支付。通过共同签署，他们承诺在你因任何原因无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。针对纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少650
针对奥斯汀的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少550
针对费城的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少620
如果找不到担保人怎么办？
国际居民的要求是否不同？
我可以实地看房吗？
是否有最短入住要求？
我可以延长租期吗？
他们很高兴你想继续住在这里！新租约的价格在你想要的日期基础上，网页价最高可享5%折扣。部分区域可能存在差异，且始终遵守当地租金规定。若你已接受优先续租邀约*，则延期价格以该邀约为准。唯一无法延期的情况是：你未在优先邀约发出后回复，且新房客已订下该房间。
- 优先续租邀约是指在你入住期间，若有他人申请你的房间，公寓方会向你发出续租邀请。你可立即选择续租，租期至少与申请人相同，价格亦按申请人价格执行。
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
情侣可以一起入住吗？
该公寓允许养宠物吗？
入住流程是怎样的？
公寓允许访客进入吗？
管理方有哪些类型的物业？
合租房是如何运作的？
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
入住前我可以见室友吗？
租约期间室友会变吗？
入住后如果不喜欢住处怎么办？
如果与室友发生问题怎么办？
所有住所都配备家具吗？
如何使用住户门户？
如果有维修问题该怎么办？
我可以获得房东的联系方式吗？
如何更多了解周边社区？
如果钥匙丢失或我被锁在门外怎么办？
我如何接收邮件和包裹？
如何找到街边停车位？
在我入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
垃圾处理责任有哪些？
什么是每月住所必需品住户津贴？
合租住宅包含哪些家具？
共享住宅的卧室门可以上锁吗？
我将与公寓方签署哪类协议？
为什么需要租客保险？
如何购买租客保险？
物业对此有何建议？
我需要承担哪些账单？
该流程如何操作？
账单什么时候发给我？
这些账单何时到期？
如何付款？
我的账单会根据实际入住/搬出日期按比例计算吗？
室友之间如何分摊账单？
我可以查看水电费账单吗？
每月6美元的服务费是什么？
如何建立并构建清晰的沟通渠道？
如何解决冲突？
如何保持共享空间整洁？
如何尊重个人空间？
如何明确责任分工？
如何制定访客与聚会规则？
如何制定安全与安保规则？
我可以在不支付押金的情况下入住吗？
我搬出后多久能收到押金退还？
住宿包含哪些公用事业账单？
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