June Homes 20018, Washington DC
优惠
公寓信息
华盛顿特区情侣的理想居所，这座位于布伦特伍德全新翻新的合租公寓现已上市。配备全新家电，该公寓设有中央空调和暖气、配备齐全的厨师厨房、 freshly painted 的踢脚线和墙壁、花岗岩瓷砖台面、宽敞的卧室（可配备家具或不配备家具）、现代照明灯具以及全新的硬木地板。这座无烟的布伦特伍德单元包括 WiFi 和客厅壁挂式平板电视。对于大学生来说，这是一个理想的位置，位于天主教大学和戈尔德特大学之间。该公寓未配备家具，但可通过额外每月费用在六月前完全配备家具。
便利设施
共享社区和公用设施
安全
物业服务
其他
房型
房屋规则
付款和费用
分期付款
1. 一次性支付 2. 每月支付。
付款方式
租金可以通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意，这些支付方式对不同的支付方式收取交易费用，对此它们没有控制权。通过支票或除PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台进行的付款将不被接受。 PropertyWare对不同的支付方式收取不同的交易费用：每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元费用，每笔现金交易收取3.75美元费用，每笔信用卡交易收取支付金额的3.10%的交易费用。 Stripe通过电子邮件发送账单，可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接进行付款，并收取3.5%的交易费用。 Flex是一种支付计划选项，只能用于每月租金支付，不能用于预付费用或入住单位之前。它也只能由通过PropertyWare支付的租户使用。
担保人要求
以下是您需要满足的入住要求： 1. 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产 2. 信用评分高于650分 如果您无法满足独自入住的要求，您需要申请与担保人共同签署租赁协议。担保人必须提供： 1. 证明其月收入为月租金的5倍，或证明其拥有相当于月租金80倍的现金资产 2. 信用评分至少为650分 请注意：如果您找不到人担任担保人，您可以使用"TheGuarantor" 的服务，他们将作为您的担保人，通过签署租赁协议收取费用，帮助您符合条件。
附加费用
1. 会员费 根据公寓和房间类型有所不同，整个公寓的平均费用约为$169，私人房间的平均费用约为$126。 2. 情侣需要额外支付$350 每月。 3. 养宠物需额外支付每月费用，猫$50，狗$100。 4. 有$6 的公用事业管理费，由物业每月收取，用于支付公用事业账单。 5. 锁门费：$100。 6. $20/月 的家居用品津贴，适用于共享多卧室公寓的租户，可用于购买您和室友的家居用品（例如厕纸、洗手液、洗碗剂、纸巾等）。 7. 停车是一个额外的服务，费用从$150 到 $250 每月 不等，具体取决于城市。 8. 公用事业费用由家庭中的租户分摊，完全基于消费量，除了互联网。互联网有稳定的每月费用。公用事业费用可能因城市而异，但可以使用这些作为大致估算： 电力：$40 - $80，具体取决于季节性 燃气：$20 - $50，具体取决于季节性 水：$50 - $100，具体取决于季节性
预订押金
1. 要预订该房产的房间，您需要支付以下费用之一： (a) 一笔可退还的押金，相当于一个月的租金，或 (b) 每间房间一次性入住费$500。 2. 您的预付费用由您的入住日期和租期决定。 (a) 如果您的入住日期在当月的10日之前，且租期超过一个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (b) 如果您的入住日期在当月的10日或之后，且租期少于两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (c) 如果您的入住日期在当月的15日之前，且租期超过两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (d) 如果您的入住日期在当月的15日或之后，且租期超过两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (e) 如果您的租期为一个月，无论入住日期如何，该房产将要求您预付全部租期费用，包括押金（如适用）。 请注意： 所有预付费用须在签署合同后3天内支付。
经常问的问题
如何成为合格住户？
根据你想居住的城市，以下是成为住户所需的资格。
申请位于New York City、Boston、Washington DC、San Francisco和Chicago的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。可通过银行流水证明现金资产
- 650分以上的信用评分
申请位于Los Angeles的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。可通过银行流水证明现金资产
- 630分以上的信用评分
申请位于Austin、Dallas的房源时，必须提供：
- 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明
- 550分以上的信用评分。
如果我不符合住户资格怎么办？
如果你不符合独自申请某处物业的住户要求，他们为你提供以下几种选择：
- 与担保人一起申请该物业，担保人将共同签署你的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到你想居住城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，需满足特定财务要求并共同签署你的租约，以确保租金能够按时支付。通过共同签署，他们承诺在你因任何原因无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。针对纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少650
针对奥斯汀的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少550
针对费城的房源申请，担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍现金资产的证明
- 信用评分至少620
如果找不到担保人怎么办？
国际居民的要求是否不同？
我可以实地看房吗？
是否有最短入住要求？
我可以延长租期吗？
他们很高兴你想继续住在这里！新租约的价格在你想要的日期基础上，网页价最高可享5%折扣。部分区域可能存在差异，且始终遵守当地租金规定。若你已接受优先续租邀约*，则延期价格以该邀约为准。唯一无法延期的情况是：你未在优先邀约发出后回复，且新房客已订下该房间。
- 优先续租邀约是指在你入住期间，若有他人申请你的房间，公寓方会向你发出续租邀请。你可立即选择续租，租期至少与申请人相同，价格亦按申请人价格执行。
如果我提前终止已签署的协议怎么办？
情侣可以一起入住吗？
该公寓允许养宠物吗？
入住流程是怎样的？
公寓允许访客进入吗？
管理方有哪些类型的物业？
合租房是如何运作的？
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
入住前我可以见室友吗？
租约期间室友会变吗？
入住后如果不喜欢住处怎么办？
如果与室友发生问题怎么办？
所有住所都配备家具吗？
如何使用住户门户？
如果有维修问题该怎么办？
我可以获得房东的联系方式吗？
如何更多了解周边社区？
如果钥匙丢失或我被锁在门外怎么办？
我如何接收邮件和包裹？
如何找到街边停车位？
在我入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
垃圾处理责任有哪些？
什么是每月住所必需品住户津贴？
合租住宅包含哪些家具？
共享住宅的卧室门可以上锁吗？
我将与公寓方签署哪类协议？
为什么需要租客保险？
如何购买租客保险？
物业对此有何建议？
我需要承担哪些账单？
该流程如何操作？
账单什么时候发给我？
这些账单何时到期？
如何付款？
我的账单会根据实际入住/搬出日期按比例计算吗？
室友之间如何分摊账单？
我可以查看水电费账单吗？
每月6美元的服务费是什么？
如何建立并构建清晰的沟通渠道？
如何解决冲突？
如何保持共享空间整洁？
如何尊重个人空间？
如何明确责任分工？
如何制定访客与聚会规则？
如何制定安全与安保规则？
我可以在不支付押金的情况下入住吗？
我搬出后多久能收到押金退还？
住宿包含哪些公用事业账单？
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