June Homes 60618, Chicago
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
位于芝加哥多元且充满活力的60618邮区，June Homes 60618为学生量身打造舒适便捷的居住体验。这家芝加哥学生公寓提供多种非独卫房型，让您与来自世界各地的志同道合者享受合租体验。June Homes 60618 Chicago距North Park University和DePaul University仅几个街区，极大减少通勤烦恼。此外，June Homes Chicago周边区域为初来乍到者提供理想便利的生活环境。June Homes 60618配备现代设施，全面提升住户居住体验。
芝加哥拥有摩天天际线与丰富文化场景，是June Homes 60618等学生公寓的绝佳选址。这座城市不仅名校云集，更为众多学子实现梦想提供舞台。June Homes 60618地处优越，兼顾便利与品质，完美契合学生需求。该社区交通便利、配套齐全，充分满足活跃的学生生活方式。
June Homes 60618周边资源丰富，餐饮多元、购物便捷、休闲活动多样，确保学生日常所需触手可及。无论是快速用餐、日常采购还是外出游玩，社区均可满足学生生活的方方面面。此外，June Homes 60618营造社区氛围与安全感，这对初到新城市的学生尤为重要。环境兼顾学习与社交，提供平衡的生活方式，显著提升大学体验。何不亲自到访，感受June Homes 60618的魅力？
特色
June Homes 60618 Chicago位置优越，提供丰富且放松的居住体验。房源提供多种非独卫房型，如#1629: Logan Square及#1424: Lake View等。每套公寓均配备高速WiFi、室内免费洗衣等众多设施，并配有32英寸平板电视，让您随时追剧。厨房配备冰箱、微波炉及烤箱。房间另设衣柜保管衣物，并配双人床供您放松休憩。
June Homes 60618的公共区域已配家具，铺设硬木地板。部分房源提供指定街边停车及车道停车，可免费使用，确保车辆安全。
附近地点
位于芝加哥充满活力的中心地带，June Homes 60618 为追求高品质学生公寓的同学们提供舒适与便利的完美结合。该物业步行即可抵达满足学生生活各方面需求的丰富配套；同时，这座芝加哥学生公寓让你轻松体验本区域的众多精彩活动，便捷的位置确保你的学生生活充满活力。June Homes 60618 驾车短程即可到达 Loyola University、Rush University 以及 University of Illinois。
从 Longman & Eagle 的创意菜单、Kuma's Corner 的美味汉堡，到 Half Acre Beer Company 的清爽精酿，各种口味与食欲只需出门即达。若深夜想来份披萨，可随时独自或与好友前往 Little Ceasers Pizza。步行至 Trader Joe's 或 Whole Foods Market 即可轻松完成杂货采购，生活无忧。若自驾出行，Shell 加油站离 June Homes 60618 仅几个街区。该芝加哥学生公寓附近还设有 Cryptobase Bitcoin ATM，进一步提升生活便利。
虽然 Coinstar Kiosk 与 ATM (Addison BP) 距 June Homes 60618 需短程驾车，但两者随时解决你的资金应急需求。健康与福祉亦有保障，Advocate Illinois Masonic Medical Center 等医疗设施就在附近。周末可在 Lincoln Park 等绿意空间放松，或前往 The Art Institute of Chicago 沉浸当地艺术。繁华社区内娱乐选择丰富，运动爱好者可前往标志性 Wrigley Field，而 The Green Mill Jazz Club 让你品味芝加哥深厚音乐传统。除本物业外，同学们还可浏览同品牌的 June Homes 60622 与 June Homes 60616。
通勤
从 June Homes 60618 Chicago 出发畅行全城十分便捷，步行范围内有多种公共交通可选。无论是学习还是休闲，居民均可利用附近的 Logan Square 与 Irving Park stations 搭乘火车，多条公交线路亦覆盖短途通勤。最近的公交站点为 Addison & Kedzie 与 Addison & Elston；地铁最近站点为 Addison。住在这里的学生可通过完善的公共交通网络轻松穿梭城市，若想寻找同样交通便利的其他住房，可查看 Edgewater student apartments，其提供前往芝加哥主要高校与核心区域的便捷路线。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (9)
#1664A : Irving Park
#1629C : Logan Square
#1664B : Irving Park
#1568D : Logan Square
#1568C : Logan Square
#1598C : Irving Park
#1598D : Irving Park
#1568A : Logan Square
#1568B : Logan Square
公共设施
付款政策 (5)
- 订房押金本公寓要求支付订房押金。
- 分期付款该物业提供 1、12 种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易付款。
取消政策 (2)
- 学生提前终止允许在合同到期日前终止租约。
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
如何获得入住资格？
根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能获得入住资格。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶的房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯的房源申请必须包含：
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550
如果我不符合入住资格怎么办？
如果您不符合独立申请资格，您有以下几种选择：
- 与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，需满足一定财务要求并共同签署租约，以确保租金能够支付。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源担保人必须提供：奥斯汀房源担保人必须提供：费城房源担保人必须提供：
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有相当于月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少650
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有相当于月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少550
- 证明其月收入为月费用的5倍，或证明其拥有相当于月费用80倍的现金资产
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果您找不到担保人，他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们将作为您的担保人共同签署租约并收取费用，帮助您获得入住资格。
国际居民的申请要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际居民，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或信托资金证明——来自您此前居住的国家。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每项申请将逐案评估，但通常需满足上述条件。
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D全景查看卧室布局及公共区域。
是否有最短入住要求？
有。任何房源的最短入住期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短入住后，无需严格按月续租。例如，您可灵活租住1个月8天，或2个月10天等。
我可以延长租期吗？
他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期网页价格基础上最高优惠5%。部分地区可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*，则延期价格即为该报价价格。唯一无法延期的情况是：您未在优先续租报价发出后回复，且新房客已确认预订。
- 优先续租报价是指在您入住期间，如有他人申请您的房间，住宿方将向您发出的续租邀请。您可立即选择续租，租期至少与申请人相同，并按其报价价格签约。
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。若您希望提前终止，需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付相当于1个月租金的押金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。如需启动流程，请在管理App中提交“终止”类别工单。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。
情侣可以一起入住吗？
可以！部分合租房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅卫生间1:1配比的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
房源允许养宠物吗？
大多数房源不适合养宠物。但部分房源允许宠物，需额外支付月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有房源均允许ESA（情感支持动物）及ADA（美国残疾人法案）动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的室友合住。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详细信息。他们实行15:00入住政策，主要为确保入住顺利。若前住户在您入住当日搬出，他们需时间检查并清洁房间，确保符合标准。若您需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队申请。
住宿允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记其全名与手机号，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若同一访客当月累计过夜超过8晚，房东将按该房间日租金向接待人额外收取费用，且不免除原许可费。接待人须对访客负全责；访客任何违规或损坏均视为接待人违规，并按公寓政策处理。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
管理方提供哪些房型？
他们同时发布合租房间、单间公寓及一居室公寓。房源既有历史建筑内新近翻新的单元，也有全新公寓楼。若租住合租房间，你将与其他室友共同签署租约，管理方会协助匹配室友；若租下单间或一居室，则无需与他人合租。
合租如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租以节省成本。管理方帮助租客相互匹配并共同签约入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，你并非单独租赁一间卧室，而是承租整套公寓的一部分。你与室友共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即为你同意承担的可分摊部分。
室友是谁，如何审核？
室友可为任何年龄，且始终遵守公平住房法；通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住前均须通过背景与信用审核，管理方会在看房时（线上或线下）或经其他方式与每位租客沟通。然而，他们仅能依据所见信息进行审核，无法保证室友行为。为此，他们额外提供两项保障：入住后30天内如对住房有任何不满，可申请免费换房；30天后仍可换房，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，管理方无法透露现有租客身份信息。但若未来室友已填写在线住户档案，你可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，你也可在个人账户中查看其档案。
租期内室友会变吗？
会。根据统计，住户平均居住约四个月。若将有新室友入住，管理方会在其申请获批后通知你。
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住后7天内对住处有任何不满，请告知管理方，可免除200美元换房费；7天后仍可换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
他们鼓励所有合租住户始终保持尊重与沟通。如与室友出现严重问题，可联系管理方申请换房，管理方将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都带家具吗？
所有公寓均可选择带家具或不带家具。只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意，不同选择可能影响租金。家具均为可选配置。
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或管理方App登录账户，进入住户门户。
维修问题如何处理？
请立即告知！你可通过住户门户提交维修申请或一般维修咨询。登录电脑端或管理方App后，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。
可以获取房东联系方式吗？
管理方已建立无需直接联系房东的系统。他们代行房东职责，支持团队通过App 24小时在线，协助处理维修申请及楼宇相关问题。你的舒适是首要任务，他们将与房东直接沟通解决任何问题。
如何了解社区情况？
管理方房源多位于新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，管理方无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁门外怎么办？
他们提供24小时协助。若因被锁门外需管理人员上门，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费。
如何接收邮件与包裹？
大城市有多种邮寄服务可安全投递。FedEx、Amazon、UPS、USUS等均可配送。USUS投递信件、账单、杂志及小包裹至信箱；大件包裹快递员会按门铃并尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼内，会将包裹放在大楼入口内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，将留下取件通知。若你上班或旅行，可将包裹寄至Amazon Locker，他们会代收并保管，你可在规定时间内取件。
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规进行垃圾分类，并在需要时自行将垃圾带离。因垃圾投放不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住合租房中的一间卧室，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业的虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，该津贴将在下一期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租房包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在合租公寓的公共区域（厨房、客厅、浴室）配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租房的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人员在内时可将门上锁。费用按当时维修工市场价及材料费收取。
我与公寓需签署何种协议？
所有房源均须签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租情况下，您还需签署《租客保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为何需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定暂不宜居期间提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，获取最适合您的方案！
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将公寓列为“利益相关方”。若选择The Guarantors的租客保险，上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低10万美元，每次事故个人财物险至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
租户需承担自身使用的公用事业费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。
该流程如何运作？
管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款，随后根据计费周期内的实际入住人数，按各租户的入住/退租日期分摊账单，所有操作均符合法律规定。
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”模式，即在实际使用期后出具账单。例如：若燃气计费周期为3月1日至31日，供应商将于3月31日抄表后生成发票并发送给物业。物业完成分摊后通过付款门户向各租户扣款，整个过程可能需数日，因此您可能于4月中下旬才收到费用。
账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
如何支付？
费用将显示在您的付款门户，与租金相同。登录付款门户查看每笔费用备注即可了解对应账单。
账单会按入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您签署租约的入住/退租日期按比例分摊。租户需对整个有效租期内的公用事业用量负责，无论是否实际居住。例如：若您实际入住晚于租约起始日或提前退租，仍须按租约日期承担相应账单。
室友之间如何分摊账单？
按计费周期内有效租约的租户人数分摊。
我可以查看公用事业账单发票吗？
可应要求提供账单供查阅。
6美元的月度服务费是什么？
物业每月收取6美元，用于管理及处理网络等公用事业事务。
如何建立并维持清晰沟通？
与室友同住时，开放沟通是关键。从一开始就要建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自偏好与界限，可避免后续麻烦。
如何解决冲突？
制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧，但需成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时暂停讨论。
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规则来尊重隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重彼此物品与隐私，未经询问勿触碰或移动房内物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同：有的室友偏内向、珍视独处时间，有的则偏外向、喜欢社交。
如何明确责任？
明确房租、账单和公共事业费的责任。这意味着要讨论如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，并确保每个人都清楚自己的财务责任。同时，也要讨论分担家务和责任的期望。
如何制定访客和聚会规则？
访客和聚会规则确保每位室友在自己的居住空间中感到舒适和受尊重。确保所有室友都对访客数量及来访频率感到满意。
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人打造安全的居住环境。讨论应急程序，并制定紧急情况应对计划。可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点以及讨论疏散流程。
我可以不付押金就入住吗？
若申请获批，您可通过签约其任一合作方The Guarantors实现免押金入住。
退房后多久能收到押金？
他们将在您退房后14个工作日内退还押金。
住宿包含哪些公共事业账单？
根据房源不同，您需支付电费、水费、燃气/燃油费和网费。您的分摊比例将按室友人数计算。
