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June Homes 60642, Chicago
60642, 芝加哥, 60642, 美国
$950
每 月
距离市中心 3.9 km
( 11m. 24m. 26m)
在地图上查看大学肯德尔学院 | 0.25 mi
慕迪圣经学院 | 1.07 mi
埃里克森研究所 | 1.29 mi
芝加哥专业心理学学院 | 1.33 mi
德保罗大学 | 1.67 mi
分期付款
WiFi
街边停车
公共区配套家具
Wi-Fi
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
若您想在芝加哥Noble Square寻找合租房，可选择这套新近翻修的2楼合租房，总面积1918平方英尺，与另外3位室友合租；若房源允许，也可整租。卧室可要求配备家具或不配家具。
该合租房距Blue Line芝加哥站步行11分钟，距56路Milwaukee & Noble站仅1分钟。
房型 (5)
清除
All (5)
4B (2)
3B (2)
1B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
6
#1242C : Noble Square
起价：$950/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5
#1242D : Noble Square
起价：$1,025/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
4
#1483A : West Town
起价：$975/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4
#1483C : West Town
起价：$1,175/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
11
#1483B : West Town
起价：$1,000/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
物业规定
付款政策 (5)
- 预订押金该物业要求支付预订押金。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易模式付款。
预订押金
<p>1. 预订该物业的房间，您需支付以下任一费用：</p> <p>(a) 相当于一个月租金的可退还押金，或</p> <p>(b) 一次性入住费 <strong>500美元</strong>（每间房）。</p> <p>2. 您的预付费用取决于入住日期和租期长短。</p> <p>(a) 若您在当月<strong>10号前</strong>入住且租期<strong>超过一个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按天折算或整月费用。</p> <p>(b) 若您在当月<strong>10号或之后</strong>入住且租期<strong>少于两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按天折算费用。</p> <p>3. 第二个月整月费用。</p> <p>(c) 若您在当月<strong>15号前</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按天折算或整月费用。</p> <p>(d) 若您在当月<strong>15号或之后</strong>入住且租期<strong>超过两个月</strong>，预付费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按天折算费用。</p> <p>3. 第二个月整月费用。</p> <p>(e) 若您的租期<strong>仅为一个月</strong>，无论入住日期如何，物业将要求您预付整个租期的全部费用，包括押金（如适用）。</p> <p><strong>请注意：</strong>所有预付费用须在签署日期起3天内支付。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付款</p> <p>2. <strong>按月</strong>付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意，这些支付方式会收取不同手续费，我方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，不接受支票或其他第三方平台付款。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>对不同付款方式收取不同手续费：每笔ACH/直接扣款交易$2.95，每笔现金交易$3.75，每笔信用卡交易按付款金额收取3.10%手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单，可直接输入借记/信用卡信息付款，手续费为3.5%。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>作为住户，您需满足以下要求：</strong></p> <p>1. 证明您的月收入为月租3倍，或证明您持有月租60倍的现金资产。可提供银行流水作为现金资产证明。</p> <p>2. 信用评分650以上。</p> <p><br></p> <p><strong>若您无法满足上述要求，需与担保人共同申请，担保人须：</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月租5倍，或持有月租80倍的现金资产。</p> <p>2. 信用评分至少650。</p> <p><br></p> <p><strong>注意：</strong>若找不到担保人，可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务，其将收取费用并作为担保人共同签署租约，助您获得资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>因房型和房间类型而异，整套公寓平均约<strong>$169</strong>，单间约<strong>$126</strong>。</p> <p>2. 情侣入住每月额外<strong>$350</strong>。</p> <p>3. 养宠每月额外收费：<strong>猫$50，狗$100</strong>。</p> <p>4. 每月<strong>$6公用事业管理费</strong>，由物业收取，用于处理公用事业账单。</p> <p>5. 开锁费：<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 合租房租户每月<strong>$20</strong>家居必需品补贴，可用于购买室友共用物品（如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等）。</p> <p>7. 停车为附加服务，月费<strong>$150-$250</strong>，视城市而定。</p> <p>8. 公共事业费按住户实际用量100%分摊，网络费为固定月费。费用因城市而异，可参考以下估算：</p> <p>电费：<strong>$40-$80</strong>（视季节）</p> <p>燃气费：<strong>$20-$50</strong>（视季节）</p> <p>水费：<strong>$50-$100</strong>（视季节）</p>
取消政策 (2)
- 学生提前终止允许在合同到期前终止租约。
- 冷静期此物业不提供冷静期。
冷静期
<p>本物业不设冷静期，所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前终止
<p>1. 若需提前终止租约，须至少提前<strong>60天</strong>通知。</p> <p>2. 通知自下一租金周期首日生效。例如，5月15日提交60天通知，则从6月1日起算。</p> <p>3. 若新租约结束日期在<strong>6月1日至8月31日</strong>之间，需支付等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期在<strong>9月1日至次年4月30日</strong>之间，终止费为<strong>1.5个月租金</strong>，费用须在通知日一次性支付。</p>
经常问的问题
我如何成为合格住户？
我如何成为合格住户？
根据你想居住的城市，以下是成为合格住户所需材料。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯房源申请必须包含：
- 月收入证明为月租金3倍，或现金资产证明为月租金60倍。可提供银行流水作为现金资产证明
- 信用评分650以上
- 月收入证明为月租金3倍，或现金资产证明为月租金60倍。可提供银行流水作为现金资产证明
- 信用评分630以上
- 月收入证明为月租金3倍，或现金资产证明为月租金60倍
- 信用评分550以上
如果我不符合住户资格怎么办？
如果我不符合住户资格怎么办？
如果你不符合独自申请资格，仍有以下选择：
- 与担保人共同申请，由其共同签署租约。
- 预订少于三个月的短租，享受简化审批：无需收入或存款证明，仅需达到对应城市的信用评分要求。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，需满足一定财务要求并共同签署租约，以确保租金能被支付。共同签署后，如你无法支付租金，担保人须承担付款责任。各城市对担保人财务要求不同。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥房源的担保人须提供：
- 月收入证明为月费用5倍，或现金资产证明为月费用80倍
- 信用评分至少650
- 月收入证明为月费用5倍，或现金资产证明为月费用80倍
- 信用评分至少550
- 月收入证明为月费用5倍，或现金资产证明为月费用80倍
- 信用评分至少620
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
若找不到担保人，可与其合作方签约，由其作为担保人共同签署租约并收取费用，帮助你获得资格。
国际住户的要求是否不同？
国际住户的要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于有美国信用记录的个人。国际住户本人或担保人须提供原居住国财务状况证明，如银行流水或信托资金证明。外文文件可接受，但可能要求提供英文翻译。注意：每份申请将个案评估，但通常须满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！获批申请人最多可实地查看两处房源。你也可随时通过3D全景查看卧室布局及公共区域。
是否有最短租期？
是否有最短租期？
有。任何房源最短租期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。满1个月后，无需整月续租，可灵活选择如1个月8天、2个月10天等租期
我可以延长租期吗？
我可以延长租期吗？
他们很高兴你想继续入住！新租约价格通常可比网页价优惠至多5%，部分地区可能略有差异，并遵守当地租金法规。如你已接受优先续租报价*，则按该报价价格续租。若未在优先报价发出后回复且新房客已预订，则无法延长。
- 优先续租报价：在你入住期间，如有他人申请你的房间，公寓会向你发出优先续租报价，你可立即按申请人租期及价格续租。
如果想提前终止已签协议怎么办？
如果想提前终止已签协议怎么办？
计划有变，他们理解。如需提前终止，须至少提前60天通知。若想在约定结束日期前解约，须支付等同于1个月租金的解约费，并先支付1个月租金作为押金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请在管理App提交“终止”类别工单。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分合租房源接受情侣，每月额外收费350美元。仅1:1卫浴配比房源视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
房源允许养宠物吗？
房源允许养宠物吗？
大多数房源不适合养宠物，但部分房源允许，每月额外收费：猫50美元，狗100美元。注意：根据法律，所有房源均须接受ESA及ADA辅助动物，即使未标注“宠物友好”。因此，你可能会与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户须在申请时填写相关表格。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，你将受邀参加线上说明会，可提问并获取所需信息。门锁密码等详情将通过邮件及管理App发送。出于多种原因，他们实行15:00入住政策，最重要的是确保顺利交接。如前住户当日退租，需时间检查并清洁房间，以符合标准。若需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用，请邮件联系团队。
房源允许访客吗？
房源允许访客吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过management的App登记其全名与电话号码，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客当月累计住宿超过8晚，房东将按宿主房间日租金额外收取费用，且不计入原许可费。management的住户须对访客负全责；访客任何违规或损坏均视为住户违规，住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。
management提供哪些类型的房源？
management提供哪些类型的房源？
他们提供合租、单间公寓及一居室公寓出租。房源范围涵盖历史建筑中近期翻新的单元到全新公寓楼。若租住合租房间，你将与其他室友共同签署租约，management会协助匹配室友。若租住单间或一居室，则无需与他人合租。
合租房源如何运作？
合租房源如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租，因租金更经济。management帮助室友相互匹配并共同签署租约、入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，你并非单独租赁一间卧室，而是承租整套公寓的一部分。你与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即你同意承担的租金分摊部分。
我的室友是谁，如何审核？
我的室友是谁，如何审核？
室友可为任何年龄，且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有与Student accommodation签约的美国公民均须通过背景与信用审核，工作人员会在看房时与所有住户进行线上或面对面沟通，或通过其他方式联系。然而，他们仅能获取有限信息，无法对室友行为或相处情况作出保证。因此，他们采取两项额外措施促进和谐共居：入住后30天内如对住房有任何不满，可联系他们申请免费换房；30天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
入住前能否与室友见面？
入住前能否与室友见面？
因隐私限制，management无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已完成在线住户档案，你可在其网站上查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，你也可在物业账户中查看室友档案。
租期内室友会更换吗？
租期内室友会更换吗？
会。住户平均租期约四个月。若有新室友入住，他们会在申请获批后通知你。
入住后不喜欢住处怎么办？
入住后不喜欢住处怎么办？
若入住后7天内对住处有任何不满，可联系他们，他们将免除200美元换房费；7天后仍可申请换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
他们鼓励合租住户彼此尊重、保持沟通。如与室友发生严重矛盾，可联系他们申请换房，他们将共同寻找最佳解决方案。
所有房源都配备家具吗？
所有房源都配备家具吗？
所有公寓均可选择“配备家具”或“不配备家具”。在房源页面选择相应选项即可。请注意，租金会因选择不同而变化，家具均为可选配置。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，可随时通过电脑或management app登录账户，进入住户门户。
出现维修问题怎么办？
出现维修问题怎么办？
请立即告知！你可通过住户门户提交维修申请或维修相关问题。使用电脑或management app登录账户，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。
可以获取房东联系方式吗？
可以获取房东联系方式吗？
management已建立无需直接联系房东的系统。他们的支持团队通过app 24/7在线，可协助处理维修申请及楼宇相关问题，并直接与房东沟通解决任何突发状况，确保你的居住体验。
如何了解社区信息？
如何了解社区信息？
management的房源位于多个新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，management无法对不同社区的安全水平作出评价，并提醒所有住户在租住期间保持警觉，采取必要安全措施。
钥匙丢失或被锁在门外怎么办？
钥匙丢失或被锁在门外怎么办？
他们提供24/7协助。若因被锁门外需管理人员上门处理，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费。
如何接收邮件与包裹？
如何接收邮件与包裹？
大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹，如FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS可凭楼宇钥匙投递信件、账单、杂志及小包裹至你的信箱。若为包裹，快递员会按门铃并尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼宇，通常会将包裹放在大楼前门内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，他们会留下取件通知。若你上班或旅行期间无法收件，可使用Amazon Locker，他们会代收并保管包裹，你可在指定时间内取件。
如何寻找街边停车位？
如何寻找街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间你们会带他人看房吗？
入住期间你们会带他人看房吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19的所有安全规定。
垃圾责任有哪些？
垃圾责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规进行垃圾分类，并在需要时自行倒垃圾。因垃圾处置不当产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住宅必需品住户津贴？
什么是每月住宅必需品住户津贴？
若您租住合租房中的一间卧室，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业的虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，津贴金额将在下期月租中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租房包含哪些家具？
合租房包含哪些家具？
为方便您与室友，房源在合租公寓的公共区域（厨房、客厅、浴室）配备家具。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D看房及照片，了解该房源具体提供的家具。
合租房的卧室门可以上锁吗？
合租房的卧室门可以上锁吗？
房间无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，人员在内时可将门上锁。费用按当时维修工市场价及材料费收取。
我与公寓需签署何种协议？
我与公寓需签署何种协议？
所有房源均签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。合租房还需签署《租户保护承诺租赁修正附件》，明确您、室友与房东之间的条款。
为何需要租客保险？
为何需要租客保险？
若您的个人财物发生损坏或遗失，租客保险是您申请赔偿的唯一途径，可提交索赔并获得赔付。部分保险套餐还可在房屋被认定一段时间内无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将协助您并为您提供选择最佳方案所需的所有信息！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，并将公寓列为“利益相关方”。若选择The Guarantors的租客保险，上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低10万美元，每次事故个人财物险至少1万美元。
管理方对此有何建议？
管理方对此有何建议？
管理方建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物安全。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需承担自用的公用事业费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款，然后根据计费周期内的入住人数，按各租户的入住/退租日期分摊账单，所有操作均依法进行。
账单何时出具？
账单何时出具？
公用事业公司采用“后付费”方式，即在实际使用日期后出具账单。例如：若燃气计费周期为3月1日至31日，供应商将于3月31日抄表后生成发票并发送给物业。物业完成计算后通过付款门户向各租户收费，整个过程可能需数日，因此您可能要到4月中下旬才收到费用。
这些账单何时到期？
这些账单何时到期？
建议您尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
如何支付？
如何支付？
费用将像租金一样显示在您的付款门户中。登录付款门户查看每笔费用的备注，即可了解对应账单。
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
账单会按我的入住/退租日期按比例计算吗？
会！账单将根据您已签署租约的入住/退租日期按比例分摊。无论是否实际住在单元内，租户在整个有效租期内均需承担公用事业费用。例如：若您实际入住晚于租约起始日或提前退租，仍须按租约日期承担相应账单。
账单如何在室友间分摊？
账单如何在室友间分摊？
按计费周期内有效租约的租户人数分摊。
我能查看公用事业账单发票吗？
我能查看公用事业账单发票吗？
可应要求提供账单供查阅。
6美元的月度服务费是什么？
6美元的月度服务费是什么？
物业每月收取6美元，用于管理及处理网络等公用事业事务。
如何建立并维持清晰的沟通渠道？
如何建立并维持清晰的沟通渠道？
与室友同住时，开放沟通至关重要。这意味着从一开始就要在您与室友之间建立清晰的沟通渠道，尽早讨论各自的偏好与界限，可避免后续许多麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
建立解决冲突的室友礼仪。与室友同住难免产生分歧，但需成熟、尊重地处理。可制定冲突解决规则，例如始终倾听对方观点，情绪激动时先暂停。
如何保持公共区域整洁？
如何保持公共区域整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规则来尊重隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重彼此物品与隐私，未经询问勿触碰或移动房内任何物品。记住，每个人对个人空间的舒适度不同，有的室友偏内向、重视独处，有的则偏外向、喜欢社交。
如何明确责任分工？
如何明确责任分工？
明确房租、账单和公共事业费的分摊责任。即：讨论如何分摊房租等费用，建立费用共担机制，确保每个人清楚自己的财务义务；同时就家务与责任分担达成共识。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客数量及来访频率均无异议。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安全的居住环境。讨论应急程序，制定紧急情况应对计划，可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及疏散流程。
我可以免押金入住吗？
我可以免押金入住吗？
若申请获批，您可通过与其合作方The Guarantors签约，实现免押金入住。
退房后多久能收到押金退款？
退房后多久能收到押金退款？
押金将在您退房日起14个工作日内退还。
住宿包含哪些公共事业账单？
住宿包含哪些公共事业账单？
根据房源不同，您需支付电费、水费、燃气/燃油费及网络费。您的分摊比例将按室友人数计算。
June Homes 60642, Chicago
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