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June Homes 60642, Chicago
60642, 芝加哥, 60642, 美国
$1000
每 月
距离市中心 3.9 km
( 11m. 24m. 26m)
查看地图肯德尔学院 | 0.25 mi
穆迪圣经学院 | 1.07 mi
埃里克森学院 | 1.29 mi
芝加哥职业心理学院 | 1.33 mi
德保罗大学 | 1.67 mi
售罄
分期付款
WiFi
街边停车
家具齐全的公共区域
Non-Smoking Rooms
公寓信息
如果您想在芝加哥 Noble Square 找合租房，可选择这套新近翻修的2楼合租房，总面积1918平方英尺，与另外3位室友合租；若房源允许，也可整租。您可要求卧室配备家具或不配家具。
从该合租房步行11分钟可达蓝线 Chicago 站，步行1分钟即达56路 Milwaukee & Noble 站。
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物业规定
经常问的问题
我如何符合入住资格？
我如何符合入住资格？
以下是根据你想居住的城市，成为住户所需的资格。
纽约市、Boston、Washington DC、San Francisco 和 Chicago 的房源申请必须包含：洛杉矶的房源申请必须包含：Austin、Dallas 的房源申请必须包含：
- 证明你的月收入为月租金的3倍，或证明你拥有月租金60倍的现金资产。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于650
- 证明你的月收入为月租金的3倍，或证明你拥有月租金60倍的现金资产。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产
- 信用评分高于630
- 证明你的月收入为月租金的3倍，或证明你拥有月租金60倍的现金资产
- 信用评分高于550。
如果我不符合住户资格怎么办？
如果我不符合住户资格怎么办？
如果你不符合独自申请该物业的住户要求，他们为你提供几种选择：
- 与担保人一起申请物业，担保人将共同签署你的租约。
- 预订少于三个月的短期住宿，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到你想居住城市规定的信用评分即可。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人通常是父母或监护人，需满足特定财务要求并共同签署租约，以确保租金按时支付。通过共同签署，他们承诺在你无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。在纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥申请房源的担保人必须提供：
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍的现金资产证明
- 信用评分至少650分
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍的现金资产证明
- 信用评分至少550分
- 月收入为月租金5倍的证明，或拥有月租金80倍的现金资产证明
- 信用评分至少620分
如果我找不到担保人怎么办？
如果我找不到担保人怎么办？
如果你找不到任何人担任担保人，他们也可以协助。注册他们的合作方，对方将收取一定费用并作为担保人共同签署租约，帮助你获得资格。
国际居民的要求是否不同？
国际居民的要求是否不同？
是的。申请时的信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果你是国际居民，你或担保人必须提供在你原居住国的财务状况证明——例如银行对账单或信托资金证明。接受外文文件，但可能会要求提供英文翻译版本。请注意：每项申请都会根据具体情况评估，但通常必须满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！通过申请的租客最多可实地看房两套，也可随时通过3D全景查看卧室格局及公共区域。
是否有最短入住要求？
是否有最短入住要求？
有。所有房源最短租期为30天（波士顿与华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成首月最短租期后，无需整月续租，可按1个月零8天、2个月零10天等灵活天数延长。
我可以续租吗？
我可以续租吗？
他们很高兴你愿意继续住在这处公寓！新租约的价格在你所选日期对应的官网价格基础上最高可享5%优惠。部分区域可能存在差异，且始终遵守当地租金规定。若你已接受优先续租邀约*，则延期价格以该邀约价格为准。唯一无法延期的情况是：你在收到优先续租邀约后未回复，且新房客已确认订房。
- 优先续租邀约是指在你入住期间，若有他人申请你的房间，公寓方向你发出的续租邀请。你可选择立即续租，租期至少与申请人提出的租期等长，价格按申请人价格执行。
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？
计划有变，他们理解。若需提前终止租约，须至少提前60天通知。若希望在约定租期结束前终止租约，需支付相当于一个月租金的解约费，并同时支付相当于一个月租金的押金，方可启动终止流程。通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。如需启动该流程，请在管理App中提交工单，选择“终止租约”类别。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止申请。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分共享公寓欢迎情侣入住，每月额外收取350美元。仅当房间与浴室比例为1:1的房源才接受情侣，且每套单元仅限一对情侣入住。
该房源允许养宠物吗？
该房源允许养宠物吗？
他们的大多数房源不太适合养宠物。但部分指定房源允许养宠物，需额外支付月费：猫每月50美元，狗每月100美元。请注意，根据法律规定，无论是否标注为“允许养宠物”，所有房源都必须接受情感支持动物（ESA）和《美国残疾人法》（ADA）所涵盖的服务动物。因此，你可能会与依法获准养宠物的室友配对。在所有城市，任何需要与情感支持动物同住的住户，在申请时都必须填写相关表格说明此需求。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，你会收到一次迎新电话，可在此提问并获取所需全部信息。门码等详情也会通过邮件和管理方App发送。公寓实行15:00入住政策，主要为确保流程顺畅；若前一位住户当日退租，需时间检查并清洁房间，以达到公寓标准。若需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用，只需邮件联系团队提出请求。
公寓允许访客进入吗？
公寓允许访客进入吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。如果你一次邀请超过几位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友将被视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记其全名和电话号码，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，每次仅限1人。若访客当月累计住宿超过8晚，房东将按房东房型日租金向房东额外收取费用，且不影响其许可费。住户须对访客负全责；访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规，并适用住宿政策。邀请他人进入共享物业时，请务必谨慎。
管理方提供哪些类型的房源？
管理方提供哪些类型的房源？
他们既提供合租房间，也提供单间公寓和一居室公寓出租。房源范围从经过翻新的历史老楼到全新的公寓楼。当你租住合租房间时，你将与其他室友共同签署租约，管理方会帮你匹配合适的室友。如果你选择单间公寓或一居室，则无需与他人合租。
合租房源如何运作？
合租房源如何运作？
在美国主要城市，许多租客倾向于与室友合租，因为这种方式通常更具性价比。管理方会协助室友相互匹配，共同签署租约并入住同一套公寓。请注意，根据当地住房规定，您并非租用一间独立卧室，而是整套公寓的一部分。您将与室友共同分摊整套公寓的租金及水电等公用事业费用，网站上显示的价格即为您同意承担的租金分摊部分。
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
室友可以是任何年龄，始终遵守公平住房法律——他们通常是专业人士和/或学生。请放心，所有与Student accommodation签约的美国公民都会通过背景和信用审查，并且工作人员会在看房时与所有住户进行面对面或线上交流，或通过其他方式沟通。然而，他们只能看到所见内容，无法对室友的行为或相处情况作出任何承诺。因此，他们额外采取了两项措施，尽可能促进和谐的共居体验。如果您对住房有任何不满，请在入住后的前30天内告知，即可免费申请换房。超过此期限后仍可申请换房，但需支付200美元换房费用。*换房需提前30天通知，且美国住房法律规定每次入住最少需满30天。
入住前可以见室友吗？
入住前可以见室友吗？
出于隐私限制，管理方无法透露现有住户的身份信息。但如果你的未来室友已填写在线住户档案，你可以在其网站上查看更多信息，如姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业。提交申请并获批后，你也可在物业账户中查看他们的档案。
租约期间室友会更换吗？
租约期间室友会更换吗？
会。为让你了解住户流动情况，该公寓住户平均居住约四个月。如有新室友入住，他们会在申请获批后通知你。
入住后如果不喜欢住处怎么办？
入住后如果不喜欢住处怎么办？
如果你对住所有任何不满意，请在入住后的前7天内告知他们，他们将为你免除200美元的搬迁费。超过此期限后仍可申请搬迁，但需支付200美元搬迁费。搬迁需提前30天通知，且根据美国住房法规，每处住所最少需入住30天。
如果与室友发生问题怎么办？
如果与室友发生问题怎么办？
他们鼓励所有合住公寓的住户始终相互尊重并保持沟通。如与现任室友出现严重问题，可联系他们申请搬迁，他们将共同寻找最佳解决方案。
所有住所都配备家具吗？
所有住所都配备家具吗？
你可以将任何公寓作为未配备家具或配备家具的单位出租。只需在房源列表中选择“配备家具”或“未配备家具”即可。请注意，你的租金可能会因选择而异。所有家具对租户均为可选。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，你可以随时通过桌面端或管理应用登录账户，进入住户门户。
如果出现维修问题该怎么办？
如果出现维修问题该怎么办？
请告知他们！你可以在住户门户上报告任何维修问题或提交与维修相关的一般咨询。通过桌面端或管理应用登录账户即可访问住户门户。在门户中提交工单发送请求，他们将在24小时内回复你。
我可以获得房东的联系方式吗？
我可以获得房东的联系方式吗？
管理团队设计了一套无需直接联系房东的系统。他们将代行房东通常应承担的职责，并通过其App提供7×24小时支持团队，随时协助处理维修申请或楼宇相关问题。你的舒适是他们的首要任务，他们会直接与房东沟通解决任何突发状况。
如何了解更多关于周边社区的信息？
如何了解更多关于周边社区的信息？
管理团队在多个新兴且备受欢迎的学生社区提供服务。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区，以深入了解该区域。请注意，管理团队无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要的安全措施。
若钥匙遗失或被困门外该怎么办？
若钥匙遗失或被困门外该怎么办？
他们全天候24小时为你提供帮助。若你被锁在门外，需管理人员到场解决，将收取100美元开锁费。如住户遗失钥匙，将按钥匙类型收取补钥匙费用。
我如何接收邮件和包裹？
我如何接收邮件和包裹？
许多邮政服务可在大城市帮你安全送达信件与包裹。FedEx、Amazon、UPS 和 USPS 等公司负责运送。USPS 投递信件并持有楼宇钥匙，可将信件、账单、杂志和小包裹直接放入你的信箱。若是包裹，快递员会按门铃并尝试亲手交给你。若你并非住户且他们能进入楼宇，会把包裹放在大楼前门内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，他们会在门上贴投递失败通知。上班或外出无法收件时，可把包裹寄到 Amazon Locker，他们会代收并保管，你可在规定时间内取件。
如何找到街边停车位？
如何找到街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
是的，他们允许已获批准的潜在住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有看房安排，并感谢您的理解与配合。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19安全规定。
垃圾处理的职责是什么？
垃圾处理的职责是什么？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，必须按管理方要求及当地法规分类垃圾，并在需要时自行将垃圾带至指定地点。因错误投放垃圾产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住所必需品住户津贴？
什么是每月住所必需品住户津贴？
如果你与他人合租一套住宅，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓生活必需品。你可以使用物业的虚拟信用卡（在App或会员门户中）支付，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，津贴将在下月租金中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用这笔津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租住宅包含哪些家具？
合租住宅包含哪些家具？
为方便您与室友，共享公寓的公共区域（如厨房、客厅和卫生间）均配备家具。不同房源的家具配置差异较大，请查看所选公寓的3D实景与照片，了解该房源具体提供的家具。
共享住宅的卧室门可以上锁吗？
共享住宅的卧室门可以上锁吗？
卧室门无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具，当人在室内时可将门上锁。费用按维修工市场价及材料费收取。
我将与公寓方签署哪类协议？
我将与公寓方签署哪类协议？
所有房源均需签署住宅租赁协议，其中列明租金价格、租期及入住条款。若为合租，还需额外签署《租客保护承诺租赁修正附件》，明确你与室友及房东之间的权利义务。
为什么需要租客保险？
为什么需要租客保险？
若个人财物发生损坏或遗失，租客保险是你申请赔偿的唯一渠道，可提交理赔并获得补偿。此外，根据所选保险方案，若住所被认定在一定时间内无法居住，你还可能获得临时住宿安排。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将为你解答并提供所需信息，帮你找到最适合的方案！
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，且住宿地址须列为利益相关方。若选择通过The Guarantors购买租客保险，上述信息将自动预填。大楼要求最低10万美元责任险及每次事故至少1万美元个人财物保障。
管理层对此有何建议？
管理层对此有何建议？
管理处建议所有住户购买租客保险（或确认已有保单），以便在租期内安心保障个人财物。
我需要承担哪些账单？
我需要承担哪些账单？
租户需自行承担所用公用事业费用，包括但不限于燃气、燃油、电力、水、污水、垃圾及网络。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
物业会代管你的公用事业账户，并直接向供应商支付所有账单。随后，他们会根据计费周期内公寓的实际入住情况，并依照每位租客的入住/退租日期，在法律允许范围内分摊账单。
账单什么时候发给我？
账单什么时候发给我？
公用事业公司采用“后付费”方式出账，即你会在实际使用日期之后才收到账单。举例：若你的燃气计费周期为3月1日至3月31日，燃气公司会在3月31日抄表，然后生成发票并发送给物业。物业完成费用核算后，通过各自的付款门户向每位租客收取，这一过程可能需要几天，因此你可能要到4月中下旬才看到扣款。
这些账单何时到期？
这些账单何时到期？
建议你尽快支付，最迟不得超过收到账单后5天。
我该如何付款？
我该如何付款？
费用将显示在你的付款门户中，与租金显示方式相同。你可以登录付款门户，在每条费用的备注中查看对应账单信息
账单是否会根据我的入住/退房日期按比例计算？
账单是否会根据我的入住/退房日期按比例计算？
是的！账单将根据你签署租约上注明的入住/退房日期按比例计算。无论租客是否实际在房间内，整个租约期内产生的公用事业费用均由租客承担。例如：如果你晚于租约日期入住或早于租约日期搬出，你仍需按租约日期承担相应账单份额。
室友之间如何分摊账单？
室友之间如何分摊账单？
按照计费周期内持有效租约的租客人数分摊。
我能否查看公用事业账单明细？
我能否查看公用事业账单明细？
可应要求提供账单供查阅。
每月6美元的服务费是什么？
每月6美元的服务费是什么？
该物业收取6美元的费用，用于管理和处理网络等公用事业。
如何建立并维护清晰的沟通渠道？
如何建立并维护清晰的沟通渠道？
与室友同住时，坦诚沟通至关重要。这意味着从一开始就要在你和室友之间建立清晰的沟通渠道。尽早讨论各自的偏好和界限，可以避免日后的诸多麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
制定室友守则以解决冲突。与室友同住时，分歧在所难免，但应以成熟且尊重的方式处理。可共同制定冲突解决规则，例如始终倾听彼此观点，若情绪激烈则先冷静。
如何保持共享空间整洁？
如何保持共享空间整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共空间整洁。没人愿意面对凌乱的客厅或厨房，因此必须建立一套清洁和维护公共区域的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规定来尊重彼此的隐私。即使房门敞开，进入前也应征得同意。尊重室友的物品和隐私，未经询问勿触碰或移动房内任何物品。请记住，每个人对个人空间的舒适度不同。有些室友可能更内向，珍视独处时间；另一些则更外向，喜欢社交。
如何明确责任分工？
如何明确责任分工？
明确账单、租金及公共事业费的责任。即讨论如何分摊租金等费用，建立费用共担机制，确保每位室友了解自己的财务义务；同时就家务分担与责任分配达成共识。
如何制定访客与聚会规则？
如何制定访客与聚会规则？
访客与聚会规则旨在让每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客数量及来访频率均感满意。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安心的居住环境。讨论应急流程，制定紧急情况应对方案，可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及商讨疏散程序。
是否可以在不支付押金的情况下入住？
是否可以在不支付押金的情况下入住？
如果您的申请获批，只需签约其任一合作方 The Guarantors，即可免押金入住。
我搬出后多久能收到押金？
我搬出后多久能收到押金？
他们将在您搬出之日起14个工作日内退还押金。
该房源的公用事业费包含哪些？
该房源的公用事业费包含哪些？
根据房源不同，您需支付电费、水费、燃气/燃油费和网费。您的分摊金额将按室友人数计算。
June Homes 60642, Chicago
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