搜索

June Homes 78753, Austin

1212, Bonnie Brae St, 奥斯汀, 78753, 美国
$600
每 月
距离市中心 13.2 km
( 17m. 1h 13m. 3h 2m)
在地图上查看大学
德克萨斯大学奥斯汀分校 | 6.06 mi
休斯顿蒂洛森大学 | 6.99 mi
奥斯汀社区学院 | 7.02 mi
圣爱德华大学 | 9.97 mi
德克萨斯州康考迪亚大学 | 10.54 mi
分期付款
Wi-Fi
洗衣设施
微波炉
烤箱

优惠 (1)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

如果您正在奥斯汀 Windsor Hills 寻找合租房,可选择这套位于 1 楼、全新翻修的合租房,总面积 997 平方英尺,与 2 位室友合租,或在该房源可租时整租。您可要求卧室配家具或不配家具。
公寓配置:洗碗机、冰箱、烤箱、微波炉、WiFi、无烟环境、情侣友好、中央空调(公共区域)、室内免费洗衣、hvac、壁挂电视。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

房型 (1)

清除
All (1)
Ensuite (1)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
8

#1273: Windsor Hills

起价:$600/month
Ensuite
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共配套
洗碗机
公共区家具
Wi-Fi
可就餐厨房
中央空调
室内洗衣
安全与安保
禁止吸烟

付款政策 (5)

  • 预订押金
    本物业要求支付预订押金。
  • 分期付款
    此物业提供 1、12 种灵活分期方案。
  • 付款方式
    通过便捷的付款方式完成支付。
预订押金
<p>1. 预订房间需支付以下其中一项:</p> <p>(a) 等同于一个月租金的可退还押金,或</p> <p>(b) 一次性入住费<strong>500美元</strong>(每间房)。</p> <p>2. 您的初始费用取决于入住日期及租期长度。</p> <p>(a) 若您在当月<strong>10日前入住</strong>且租期<strong>超过一个月</strong>,初始费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(b) 若您在当月<strong>10日或之后入住</strong>且租期<strong>不足两个月</strong>,初始费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(c) 若您在当月<strong>15日前入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>,初始费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(d) 若您在当月<strong>15日或之后入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>,初始费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(e) 若您的租期<strong>仅为一个月</strong>,无论入住日期,物业将要求一次性支付全部租金及押金(如适用)。</p> <p><strong>请注意:</strong>所有初始款项须在签署合同后3天内支付。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>预付</p> <p>2. <strong>按月</strong>分期付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意,这些支付方式针对不同付款手段会收取交易手续费,平台对此无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外,通过支票或其他第三方平台支付的款项将不被接受。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>针对不同付款方式收取不同手续费:每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元,每笔现金交易收取3.75美元,每笔信用卡交易按支付金额的3.10%收取手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单,可直接输入借记卡/信用卡信息完成付款,手续费为3.5%。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划,仅可用于月租支付,不可用于入住前或一次性预付租金,且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
担保人要求
<p><strong>您需满足以下条件方可成为合格住户:</strong></p> <p>1. 证明您的月收入为月租的3倍,或证明您拥有相当于月租60倍的现金资产。可提供银行对账单作为现金资产证明。</p> <p>2. 信用评分需高于650。</p> <p><br></p> <p><strong>若您无法满足上述住户资格,则需与担保人共同申请,担保人将共同签署租约。担保人必须提供:</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月租的5倍,或证明其拥有相当于月租80倍的现金资产。</p> <p>2. 信用评分至少为650。</p> <p><br></p> <p><strong>请注意:</strong>若无法找到担保人,可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务,其将收取费用并作为您的担保人共同签署租约,帮助您获得资格。</p>
附加费用
<p>1. <strong>会员费</strong>根据公寓及房型不同而异,整套公寓平均约<strong>169美元</strong>,单间约<strong>126美元</strong>。</p> <p>2. 情侣入住需额外支付每月<strong>350美元</strong>。</p> <p>3. 宠物每月额外收费:<strong>猫50美元,狗100美元</strong>。</p> <p>4. 每月收取<strong>6美元公用事业管理费</strong>,由物业统一处理账单。</p> <p>5. 开锁费:<strong>100美元</strong>。</p> <p>6. 合住多卧室公寓的租户每月需缴纳<strong>20美元</strong>家居必需品津贴,用于购买共用物品(如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等)。</p> <p>7. 停车为额外服务,月费根据城市不同介于<strong>150至250美元</strong>之间。</p> <p>8. 除网络外,其余公用事业费按实际用量由住户分摊;网络为固定月费。具体费用因城市而异,可参考以下估算:</p> <p>电费:<strong>40–80美元</strong>(视季节而定)</p> <p>燃气费:<strong>20–50美元</strong>(视季节而定)</p> <p>水费:<strong>50–100美元</strong>(视季节而定)</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前终止
    允许在合同到期日前终止租约。
  • 冷静期
    此物业不提供冷静期。
冷静期
<p>本物业不设冷静期,所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前终止
<p>1. 若您希望提前终止租约,须至少提前 <strong>60 天</strong>书面通知。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。举例:若您于 5 月 15 日提交 60 天通知,则从 6 月 1 日起算 60 天。</p> <p>3. 若您要求的新租约结束日期介于<strong>6 月 1 日至 8 月 31 日</strong>之间,物业将收取等同于<strong>1 个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期介于<strong>9 月 1 日至次年 4 月 30 日</strong>之间,解约费为<strong>1.5 个月租金</strong>,费用须在通知日一次性支付。</p>

经常问的问题

我如何获得入住资格?

您需根据目标城市满足以下条件,方可获得入住资格。 纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山及芝加哥房源的申请必须包含: 月收入≥月租金3倍的证明,或拥有≥月租金60倍的现金资产证明。现金资产可通过银行对账单证明 信用评分>650 洛杉矶房源的申请必须包含: 月收入≥月租金3倍的证明,或拥有≥月租金60倍的现金资产证明。现金资产可通过银行对账单证明 信用评分>630 奥斯汀、达拉斯房源的申请必须包含: 月收入≥月租金3倍的证明,或拥有≥月租金60倍的现金资产证明 信用评分>550

若我不符合入住资格怎么办?

若您无法单独满足入住要求,仍有以下选择:
* 与担保人共同申请,担保人需联署租约。 * 预订3个月以内的短租,享受简化审批:无需收入或存款证明,仅需达到对应城市的信用评分要求。

国际申请人要求是否不同?

是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的申请人。国际申请人本人或担保人须提供原居住国的财力证明,如银行对账单或信托资金证明。外文文件可接受,但可能需提供英文翻译。请注意:每份申请将个案审核,但须大体符合上述条件。

可以实地看房吗?

可以!获批申请人最多可实地查看两套房源。您也可随时通过3D全景查看卧室布局及公共区域。

有最短租期要求吗?

有。任何房源最短租期为30天(波士顿与华盛顿31天,芝加哥32天除外)。满1个月后,无需整月续租,可灵活按天延长,如1个月8天、2个月10天等。

可以延长租期吗?

管理方很高兴您希望继续入住!新租约价格通常比网站价低5%,部分区域可能略有差异,且须遵守当地租金法规。若您已接受优先续租报价,则按该报价执行。仅在您未回应优先续租报价且新房客已预订房间时,无法延长。
* 优先续租报价:当有人申请您房间时,管理方会向您发出续租报价,您可立即按申请人租期及价格续租。

若想提前终止已签合同怎么办?

计划有变,管理方理解。若需提前终止,须至少提前60天通知,通知自下一个租金周期首日生效。例如5月15日提交通知,则从6月1日起算60天。若新终止日期在5月1日至8月31日之间,需支付1个月租金作为解约费;若在9月1日至次年4月30日之间,解约费为1.5个月租金,费用须在通知日一次性支付。

情侣可以一起入住吗?

可以!部分合租房源欢迎情侣,每月额外收费350美元。仅1:1卫浴比例的房源接受情侣,且每套仅允许一对情侣入住。

房源允许养宠物吗?

大多数房源不适合养宠物,但部分房源允许,额外月费:猫50美元,狗100美元。请注意,依法所有房源均接受ESA及ADA辅助动物,即使未标注“宠物友好”。因此,您可能与依法养宠的室友同住。所有城市需养ESA的住户均须在申请时填写相关表格。

入住流程如何?

入住前,您将受邀参加线上说明会,可提问并获取全部信息。门锁密码等详情将通过邮件及管理App发送。管理方统一15:00入住,主要为确保流程顺畅。若前住户当日退租,需时间检查与清洁,以达标准。若需早于15:00入住,可个案申请并可能产生额外费用,请邮件联系团队。

可以接待访客吗?

可以!访客时间为10:00-22:00。若同时接待多名访客,请提前告知室友。超过22:00视为过夜访客,所有过夜及日间访客须通过管理App登记姓名与电话,以保障室友安全。每月最多登记8位过夜访客,每次仅允许1人过夜。若同一访客月内过夜超过8晚,将按房间日租金额外收费。住户须对访客行为负责,访客违规或损坏视为住户违规,按政策处理。请谨慎邀请访客进入合租房源。

管理方提供哪些房型?

管理方提供合租、单间及一居室公寓。房源涵盖历史建筑翻新单元到全新公寓楼。合租需与其他室友联署租约,管理方可协助匹配。若租单间或一居室,则无需与他人合租。

合租房源如何运作?

美国大城市许多租客倾向合租以节省成本。管理方帮助租客相互匹配并共同签约。请注意,根据当地法规,您并非仅租用私人卧室,而是承租整套公寓的一部分。您与室友共同承担整套房租及水电费,网站所示价格为您所分摊的租金部分。

我的室友是谁?他们是如何通过审核的?

室友可以是任何年龄,始终遵守公平住房法律——他们通常是专业人士和/或学生。请放心,所有与Student accommodation租房的美国公民都会接受背景和信用审核,并且工作人员会在实地或线上看房时与所有住户沟通,或通过其他方式联系。然而,他们只能看到当时能看到的情况,无法对室友的行为或相处情况做出任何承诺。因此,他们额外采取了两项措施,尽可能促进和谐的共居体验。如果你对住所有任何不满,请在入住后的前30天内告知,即可免费换房。超过30天后仍可申请换房,但需支付200美元换房费。换房需提前30天通知,且美国住房法律规定每次入住最少需满30天。

入住前我能见室友吗?

由于隐私限制,管理方无法提供现有住户的身份信息。但如果你的未来室友已填写在线Resident Profile,你可以在他们的网站上查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获得批准后,你也可在物业账户中查看这些资料。

租期内室友会变吗?

会。为让你了解住户流动情况,该住宿住户的平均居住时长约为四个月。如果有新室友入住,他们会在申请获批后通知你。

与室友发生矛盾怎么办?

他们鼓励所有合住户始终保持尊重与沟通。如与现任室友出现严重问题,可联系管理方申请换房,双方将共同寻找最佳解决方案。

所有住所都带家具吗?

你可选择租用带家具或不带家具的公寓。只需在房源列表中选择“Furnished”或“Unfurnished”即可。请注意,租金会因选择不同而变化。所有家具对租户均为可选配置。

如何使用住户门户?

成为住户后,可随时通过电脑或管理APP登录账户,进入Resident Portal。

出现维修问题怎么办?

请立即告知!你可通过Resident Portal提交维修申请或提出维修相关问题。用电脑或管理APP登录账户后,在Portal内提交工单,他们将在24小时内回复。

我能获得房东的联系方式吗?

管理方已建立一套无需直接联系房东的体系。他们的支持团队将代行房东职责,并通过APP提供7×24小时服务,处理维修请求及楼宇相关问题。你的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解更多社区信息?

管理方房源多位于新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意,管理方无法对不同社区的安全水平发表评论,并提醒所有住户在租住期间保持警觉,采取必要安全措施。

钥匙丢了或被锁在门外怎么办?

他们提供7×24小时协助。若因被锁门外需管理人员上门处理,将收取100美元开锁费。如住户遗失钥匙,将按钥匙类型收取相应的钥匙补办费。

如何收取邮件和包裹?

大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件和包裹,包括FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹,并持有楼宇钥匙,可直接放入你的信箱。若为包裹,快递员会按门铃并尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼宇,会将包裹放在大楼前门内;若无法进入,可能放在楼外。如需签收,会在门上留下投递失败通知。上班或旅行期间,可将包裹寄至Amazon Locker,他们会代为接收并保管,你可在规定时间内取件。

如何找到街边停车位?

街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带人看房吗?

会。他们允许已获批的潜在住户在工作日及周末合理时段实地看房,并会提前通知。请予以配合,所有实地看房均遵守COVID-19安全规定。

垃圾如何处理?

住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规,按管理方及当地法律要求分类,并在需要时自行将垃圾带出。因错误处置产生的所有费用/市府罚款由住户承担。

每月住宅必需品津贴是什么?

若你租用合租房中的单间,物业将每月提供20美元津贴,用于购买公寓生活必需品。你可使用物业虚拟信用卡(在APP或会员门户中)支付,也可在会员门户或APP内点击“Supplies”后选择“I bought supplies, I'd like reimbursement”提交报销申请。选择报销后,金额将在下月租金中抵扣,且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。

合租房包含哪些家具?

为方便你和室友,The accommodations为合租公寓的厨房、客厅及浴室等公共区域配备家具。具体配置因房源而异,请查看所选公寓的3D看房及照片,了解该房源提供的准确家具清单。

合租卧室门能锁吗?

卧室门无法从外部上锁。紧急情况下,住户需能进入房屋所有空间。可在卧室门内侧加装门锁,人在室内时可反锁。费用按当时手工市场价格及材料成本收取。

我将与住宿方签署什么协议?

所有房源均签署住宅租赁协议,列明租金、租期及入住条款。合租情况下,还需签署“Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider”,明确你、室友及房东之间的条款。

为什么需要租客保险?

若您的个人财物发生损坏或遗失,租客保险将是您申请赔偿的唯一渠道,您可提交理赔并获得补偿。此外,根据所选保险方案,若您的住所被认定为在特定期间内无法居住,您还可能获得临时住宿保障。福利众多——如有疑问,请联系 The Guarantors 保险团队,他们将为您提供所需信息,助您找到最适合的方案!

如何购买租客保险?

所有承租人必须列入保单,且住宿地址须列为“利益相关方”。若您选择通过 The Guarantors 购买租客保险,上述信息将自动预填。大楼要求责任险最低保额为 10 万美元,每次事故个人财物保障不低于 1 万美元。

管理处对此有何建议?

管理处建议所有住户购买租客保险(或确认已持有保单),以便在租期内安心保障个人财物。

该流程如何运作?

管理处统一管理您的公用事业账户,直接向供应商支付账单。随后,根据计费周期内的实际入住情况,并依据每位租客的入住/退租日期依法分摊费用。

账单何时发给我?

公用事业公司采用“后付费”模式,即在实际使用期后出账。举例:若 3 月 1–31 日为燃气计费周期,供应商将于 3 月 31 日抄表并开具发票给物业;物业核算后通过付款门户向各租客收费,整个过程可能需数日,因此您可能于 4 月中下旬才收到费用。

账单是否按我的实际入住/退租日期分摊?

是的!账单将依据您已签署租约上的入住/退租日期进行按比例分摊。无论您是否实际在场,租客在整个有效租期内均需承担相应公用事业费用。举例:若您晚于租约起始日入住或早于租约结束日搬出,仍须按租约日期承担费用。

室友之间如何分摊账单?

按计费周期内有效租约的租客人数分摊。

我能查看公用事业账单原件吗?

可应要求提供账单供查阅。

每月 6 美元的服务费是什么?

物业收取 6 美元/月的公用事业管理与处理费,例如网络管理。

如何建立清晰的沟通渠道?

与室友同住时,开放沟通至关重要。一开始就需建立清晰的沟通机制,尽早讨论各自偏好与界限,可避免后续麻烦。

如何解决冲突?

制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧,但需成熟、尊重地处理。可约定冲突规则,如始终倾听对方观点、情绪激烈时先暂停等。

如何保持公共区域整洁?

与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房,因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。

如何尊重个人空间?

通过设定界限并讨论进房规则来尊重彼此隐私。即使房门敞开,进入前也需征得同意;不随意触碰或移动他人物品。记住,每个人对个人空间的舒适度不同,有的室友偏内向、重视独处,有的则偏外向、喜欢社交。

如何明确责任分工?

明确房租、账单及公用事业的责任分工。讨论租金分摊、建立费用共担机制,确保每个人了解财务责任;同时明确家务与责任的分工预期。

如何制定访客与派对规则?

制定访客与派对规则,确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客数量及来访频率均感满意。

如何制定安全与安保规则?

建立安全规则,为所有人打造安全居住环境。讨论应急程序,制定紧急情况应对计划,如建立紧急联系人清单、指定楼外集合点、讨论疏散流程等。

我能否免押金入住?

若申请获批,您可通过签约其合作方 The Guarantors 实现免押金入住。

退租后多久能收到押金返还?

他们将在您退租日起 14 个工作日内退还押金。

住宿包含哪些公用事业账单?

根据房源不同,您需分摊电费、水费、燃气/燃油及网络费用,具体份额按室友人数计算。
June Homes 78753, Austin
即时预订
即时预订让您只需付款即可快速预订房产。
最低价格保证
如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
了解更多
平台验真
所见即所得,保证房源真实性
24x7 个人协助
如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
8.2K+ 评论
我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。

附近公寓

周边地点

amber © 2026. 保留所有权利
应用下载
付款方式:
沪ICP备2025113550号-1
https://beian.miit.gov.cn
联系方式
关注我们:

我能为你做什么?