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June Homes 78753, Austin
1212, Bonnie Brae St, 奥斯汀, 78753, 美国
$600
每 月
距离市中心 13.2 km
( 17分. 1小时 13分. 3小时 2分)
查看地图德克萨斯大学奥斯汀分校 | 6.06 mi
Huston Tillotson University | 6.99 mi
奥斯汀社区学院 | 7.02 mi
圣爱德华大学 | 9.97 mi
Concordia University Texas | 10.54 mi
售罄
分期付款
暂无
洗衣设施
无线网络
微波炉
优惠
推荐优惠:Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!
App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20美元现金返还
公寓信息
如果您正在寻找奥斯汀温莎山的合租公寓，可以选择这间全新翻新的1楼合租公寓，总面积为997平方英尺，可以与另外两位室友合租，或者如果有的话，您可以单独租住这间合租公寓。您可以请求您的卧室配备家具或不配备家具。
这间公寓的特色包括：洗碗机、冰箱、烤箱、微波炉、WiFi、禁烟、情侣友好、中央空调（公共区域）、家中洗衣（免费）、HVAC、壁挂式电视。
便利设施
共享社区和设施
安全
物业管理服务
其他
房型 (1)
清除
全部 (1)
套间 (1)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
房屋规则
取消政策
学生提前终止租约
1. 如果您希望提前终止租约，房产要求至少60天的通知期。 2. 通知期从下一个租期的第一天开始生效。例如，如果您在5月15日提交60天的通知，那么通知期将从6月1日开始计算。 3. 如果您希望在约定的租期结束日期之前终止租约，房产要求支付1个月租金的终止费，如果您的新租期结束日期在6月1日 & 8月31日之间。 4. 对于新租期结束日期在9月1日 & 4月30日之间的请求，终止费为1.5个月租金。费用需在通知时一次性支付。
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延迟抵达及旅行限制
如果您因政府实施的旅行限制无法出行，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求，以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理，任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
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大学课程取消/修改
如果您所就读的大学已取消课程，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系，根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
推迟学业
如果您推迟了学业，请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好，Amber团队将尽可能根据房源情况满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在计划入住日期大约2-4周前，学生将通过电子邮件收到入住指引。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住请求。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
分期付款
1. 一次性支付 2. 每月支付。
付款方式
租金可以通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意，这些支付方式对不同的支付方式收取交易费用，对此它们没有控制权。通过支票或除PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台进行的付款将不被接受。 PropertyWare对不同的支付方式收取不同的交易费用：每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元费用，每笔现金交易收取3.75美元费用，每笔信用卡交易收取支付金额的3.10%的交易费用。 Stripe通过电子邮件发送账单，可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接进行付款，并收取3.5%的交易费用。 Flex是一种支付计划选项，只能用于每月租金支付，不能用于预付费用或入住单位之前。它也只能由通过PropertyWare支付的租户使用。
担保人要求
以下是您需要满足的入住要求： 1. 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产 2. 信用评分高于650分 如果您无法满足独自入住的要求，您需要申请与担保人共同签署租赁协议。担保人必须提供： 1. 证明其月收入为月租金的5倍，或证明其拥有相当于月租金80倍的现金资产 2. 信用评分至少为650分 请注意：如果您找不到人担任担保人，您可以使用"TheGuarantor" 的服务，他们将作为您的担保人，通过签署租赁协议收取费用，帮助您符合条件。
附加费用
1. 会员费 根据公寓和房间类型有所不同，整个公寓的平均费用约为$169，私人房间的平均费用约为$126。 2. 情侣需要额外支付$350 每月。 3. 养宠物需额外支付每月费用，猫$50，狗$100。 4. 有$6 的公用事业管理费，由物业每月收取，用于支付公用事业账单。 5. 锁门费：$100。 6. $20/月 的家居用品津贴，适用于共享多卧室公寓的租户，可用于购买您和室友的家居用品（例如厕纸、洗手液、洗碗剂、纸巾等）。 7. 停车是一个额外的服务，费用从$150 到 $250 每月 不等，具体取决于城市。 8. 公用事业费用由家庭中的租户分摊，完全基于消费量，除了互联网。互联网有稳定的每月费用。公用事业费用可能因城市而异，但可以使用这些作为大致估算： 电力：$40 - $80，具体取决于季节性 燃气：$20 - $50，具体取决于季节性 水：$50 - $100，具体取决于季节性
预订押金
1. 要预订该房产的房间，您需要支付以下费用之一： (a) 一笔可退还的押金，相当于一个月的租金，或 (b) 每间房间一次性入住费$500。 2. 您的预付费用由您的入住日期和租期决定。 (a) 如果您的入住日期在当月的10日之前，且租期超过一个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (b) 如果您的入住日期在当月的10日或之后，且租期少于两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (c) 如果您的入住日期在当月的15日之前，且租期超过两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算或全额费用。 (d) 如果您的入住日期在当月的15日或之后，且租期超过两个月，您的预付费用将包括： 1. 押金。 2. 第一个月的按比例计算费用。 3. 第二个月的全额费用。 (e) 如果您的租期为一个月，无论入住日期如何，该房产将要求您预付全部租期费用，包括押金（如适用）。 请注意： 所有预付费用须在签署合同后3天内支付。
平面图
Room Type
#1273: Windsor Hills
经常问的问题
如何成为合格住户？
如何成为合格住户？
以下是根据你想居住的城市，成为住户所需的资格。 申请位于New York City、Boston、Washington DC、San Francisco和Chicago的房源时，必须提供： 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产 信用评分高于650 申请位于Los Angeles的房源时，必须提供： 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明。你可以通过提供银行对账单来证明现金资产 信用评分高于630 申请位于Austin、Dallas的房源时，必须提供： 月收入为月租金3倍的证明，或拥有月租金60倍现金资产的证明 信用评分高于550
如果我不符合住户资格怎么办？
如果我不符合住户资格怎么办？
如果您不符合独自申请房源的住户资格，他们为您提供以下选择：
* 与担保人共同申请房源，担保人需共同签署租约。 * 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款证明，仅需达到所申请城市规定的信用评分即可。
* 与担保人共同申请房源，担保人需共同签署租约。 * 预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款证明，仅需达到所申请城市规定的信用评分即可。
国际住户的要求是否不同？
国际住户的要求是否不同？
是的。信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。若为国际住户，您或担保人须提供财务状况证明——如银行流水或信托资金证明——来自您原居住国。非英文文件可接受，但可能需提供英文翻译版。请注意：每项申请均个案评估，但通常须满足上述条件。
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以！通过审核的申请人最多可实地参观两处房源，也可随时通过3D全景查看卧室布局和公共区域。
有最短入住要求吗？
有最短入住要求吗？
有。所有房源最短租期为30天（Boston和Washington为31天，Chicago为32天）。满1个月后无需整月续租，可按1个月零8天、2个月零10天等灵活天数延长。
我可以延长租期吗？
我可以延长租期吗？
他们很高兴你想继续住在这里！新租约的价格在你想要的日期基础上，网页价最多可享5%优惠。部分区域可能略有差异，且始终遵守当地租金规定。若你已接受优先续租邀约，则延期价格以该邀约为准。唯一无法延期的情况是：你在收到优先续租邀约后未回复，且已有新住户订下该房间。
* 优先续租邀约是指：在你入住期间，若有他人申请你的房间，公寓方会向你发出续租邀约。你可立即选择续租，租期至少与申请人相同，价格亦按申请人价格执行。
* 优先续租邀约是指：在你入住期间，若有他人申请你的房间，公寓方会向你发出续租邀约。你可立即选择续租，租期至少与申请人相同，价格亦按申请人价格执行。
如果我提前终止已签署的协议会怎样？
如果我提前终止已签署的协议会怎样？
计划有变，他们理解。若您希望提前终止租约，需至少提前60天发出通知。通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。如您希望在约定结束日期前终止租约，且新租约结束日期介于5月1日至8月31日之间，需支付相当于1个月租金的解约费；若新租约结束日期介于9月1日至4月30日之间，解约费为1.5个月租金。该费用须在通知当日一次性支付。
情侣可以一起入住吗？
情侣可以一起入住吗？
可以！部分共享公寓欢迎情侣入住，每月额外收取350美元。仅卫生间与住户比例为1:1的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。
该房源允许养宠物吗？
该房源允许养宠物吗？
他们的大多数房源并不适合养宠物。然而，部分指定房源允许宠物入住，需额外支付月费：猫每月50美元，狗每月100美元。请注意，根据法律规定，所有房源都必须接受情感支持动物（ESA）和《美国残疾人法》（ADA）下的服务动物，即使这些房源未被标注为“宠物友好”。这意味着你的室友可能依法有权饲养宠物。在所有城市，任何需要与情感支持动物同住的住户都必须在申请时填写相关表格予以说明。
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
入住前，你会收到一次迎新电话邀请，可在此环节提问并获取所需全部信息。你还会通过邮件和管理方App收到门禁码等详情。公寓实行15:00入住政策，主要目的是让入住流程尽可能顺畅；若前一位住户在你入住当天才退房，工作人员需要时间检查并清洁房间，确保房间符合标准。若你需早于15:00入住，可邮件联系团队申请，公寓可能视情况安排并收取额外费用。
公寓允许访客进入吗？
公寓允许访客进入吗？
可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请多位访客，请务必提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客均须通过management's App登记其全名与电话号码，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，每次仅限1人。若访客当月累计住宿超过8晚，房东将按房东房型日租价向房东额外收取费用，且须照常支付许可费。management's住户须对访客负全责。访客如有违规或造成损坏，视为住户本人违规，住宿政策将据此执行。邀请他人进入共享物业时，请务必谨慎。
management's提供哪些类型的房源？
management's提供哪些类型的房源？
他们既提供合租房源，也提供单间公寓和一居室公寓出租。这些房源既有经过翻新的老旧历史建筑中的单元，也有全新的公寓楼。当你租住合租房中的一间卧室时，你将与其他室友共同签署租约，管理方会协助你匹配合适的室友。如果你选择租住单间公寓或一居室，则无需与任何室友共享公寓。
合租房是如何运作的？
合租房是如何运作的？
在美国主要城市，许多租客更愿意与室友合租，因为这种方式通常更划算。管理方会帮助室友相互匹配，共同签署租约并入住同一套公寓。请注意，根据当地住房规定，您租赁的不是独立卧室，而是整套公寓的一部分。您和室友将共同承担整套公寓的租金及水电等公用事业费用，网站上显示的价格即为您同意承担的租金分摊部分。
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
我的室友是谁？他们是如何通过审核的？
室友可以是任何年龄，始终遵守公平住房法律——他们通常是专业人士和/或学生。请放心，所有与Student accommodation签约的美国公民都会通过背景和信用审查，工作人员会在看房时与所有住户进行线上或线下沟通，或通过其他方式联系。然而，他们只能观察到所见情况，无法对室友的行为或相处方式做出任何承诺。因此，他们额外采取了两项措施，尽可能促进和谐的共居体验。如果你对住所有任何不满，请在入住后的前30天内告知，即可免费申请换房。超过此期限后仍可申请换房，但需支付200美元换房费用。换房需提前30天通知，且根据美国住房法律，每次入住的最短租期为30天。
入住前我可以和室友见面吗？
入住前我可以和室友见面吗？
由于隐私限制，管理方无法透露现有住户的身份信息。但如果你的未来室友已填写在线住户档案，你可以在其网站上查看更多信息，如姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业。提交申请并获批后，你也可在物业账户中查看他们的档案。
租约期间室友会变吗？
租约期间室友会变吗？
会。为让你了解住户流动情况，该公寓住户平均居住约四个月。如有新室友入住，他们会在申请获批后通知你。
与室友有矛盾怎么办？
与室友有矛盾怎么办？
他们鼓励所有合住公寓的居民始终保持相互尊重与沟通。如果你与现任室友出现严重问题，可联系他们申请调换房间，他们将共同寻找最佳解决方案。
所有公寓都配备家具吗？
所有公寓都配备家具吗？
你可以将任何公寓选为无家具或有家具单元。只需在房源列表中选择“配备家具”或“无家具”即可。请注意，租金可能因选择而异。所有家具对租户均为可选项。
如何使用住户门户？
如何使用住户门户？
成为住户后，你随时可以登录账户，通过电脑或管理应用进入住户门户。
如遇维修问题该怎么办？
如遇维修问题该怎么办？
告诉他们！您可以通过住户门户报告任何维修问题或提交关于维修的一般咨询。使用电脑或管理应用登录账户即可进入住户门户。在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。
我可以获得房东的联系方式吗？
我可以获得房东的联系方式吗？
管理方已设计一套系统，无需您直接联系房东。他们会代行房东通常的职责，支持团队通过应用7×24小时在线，随时协助您处理维修申请或楼宇相关问题。您的舒适是他们的首要任务，他们会直接与房东沟通解决任何问题。
如何了解更多关于周边社区的信息？
如何了解更多关于周边社区的信息？
该管理机构在多个新兴且备受欢迎的社区提供服务。我们鼓励所有未来住户在入住前自行调研所选社区，以了解更多区域信息。请注意，管理机构无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉，采取一切必要的安全预防措施。
如果我弄丢钥匙或被锁在门外怎么办？
如果我弄丢钥匙或被锁在门外怎么办？
我们提供24/7全天候协助。若您被锁门外并需管理人员到场解决，将收取100美元的锁门服务费。如住户遗失钥匙，将根据钥匙类型收取相应的钥匙补办费用。
我如何接收邮件和包裹？
我如何接收邮件和包裹？
许多邮寄服务可在大城市帮你安全送达信件与包裹。FedEx、Amazon、UPS、USPS 等服务商会运送你的邮件与包裹。USPS 投递信件并持有大楼钥匙，可将信件、账单、杂志和小包裹直接放入你的信箱。若为包裹，快递公司会按门铃并尝试亲手交给你。若你并非住户且他们能进入大楼，会把包裹放在大楼前门内；若无法进入，可能将包裹留在大楼外。如需签收，他们会在门上贴投递未果通知。上班或外出无法收件时，可把包裹寄到 Amazon Locker，他们会代收并保管，你可在指定时间内取件。
如何找到街边停车位？
如何找到街边停车位？
街边停车规则因城市而异。
在我入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
在我入住期间，你们会带其他人参观我的住所吗？
是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地参观任何住所。他们会提前通知所有后续看房时间，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守所有COVID-19安全规定。
垃圾处理责任有哪些？
垃圾处理责任有哪些？
住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规。住户还必须按管理方规定及当地法律分类垃圾，并在需要时自行将垃圾带出。因垃圾投放不当而产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。
什么是每月住所必需品住户津贴？
什么是每月住所必需品住户津贴？
如果你与他人合租一套住宅，物业将每月提供20美元的津贴，用于购买公寓生活必需品。你可以使用物业的虚拟信用卡支付（可在App或会员门户中找到），也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，津贴将在下月租金中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用这笔津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。
合租住宅包含哪些家具？
合租住宅包含哪些家具？
为方便您和室友，公寓在合租房内配备厨房、客厅及卫生间等公共区域。家具配置因房源而异，请查看所选公寓的3D实景与照片，了解该房源具体提供的家具。
合租房的卧室门可以上锁吗？
合租房的卧室门可以上锁吗？
卧室门无法从外侧上锁。紧急情况下，住户需能进入房屋所有区域；可在门内侧加装锁具，人员在内时即可锁门。费用按维修工市场价及材料费收取。
我将与公寓方签署哪类协议？
我将与公寓方签署哪类协议？
所有房源均需签署住宅租赁协议，列明租金、租期及入住条款。若为合租，还需额外签署《租客保护承诺租赁修正附件》，明确你、室友与房东之间的权利义务。
为什么需要租客保险？
为什么需要租客保险？
若个人财物发生损坏或遗失，租客保险是你申请赔偿的唯一渠道：可提交理赔并获得补偿。部分保险方案还可在房屋被认定为暂时无法居住期间，提供临时住宿。福利众多——如有疑问，请联系The Guarantors保险团队，他们将为你解答并提供所需信息，帮你选择最合适的方案。
如何购买租客保险？
如何购买租客保险？
所有承租人必须列入保单，且住宿地址需被列为利益相关方。若你选择通过 The Guarantors 购买租客保险，这些信息将自动预填。大楼要求最低责任险保额为 100,000 美元，每次事故个人财物险保额不低于 10,000 美元。
管理层对此有何建议？
管理层对此有何建议？
管理层建议所有住户购买租客保险（或确认自己已有保单），这样你在租期内可安心，个人财物将得到保障。
该流程如何运作？
该流程如何运作？
管理层代管你的公用事业账户，直接向供应商支付账单。随后，根据计费周期内的入住情况，并依据每位租户的搬入/搬出日期，依法分摊账单。
账单什么时候发给我？
账单什么时候发给我？
公用事业公司按“后付费”方式出账，即在实际使用期结束后才寄送账单。例如：若您的燃气计费周期为3月1日至3月31日，燃气公司会在3月31日抄表，随后开具发票并发送给物业。物业完成分摊计算后，通过各自的付款门户向每位租户收取费用。整个过程可能需要几天，因此您可能要到4月中下旬才会看到扣款。
账单会根据我的入住/退租日期按比例计算吗？
账单会根据我的入住/退租日期按比例计算吗？
会的！账单将依据您已签署租约上注明的入住与退租日期进行按比例分摊。无论租户是否实际住在单元内，在整个租约有效期内都需承担相应的公用事业费用。例如：若您实际入住日晚于租约起始日，或提前退租，仍需按租约日期承担相应份额的账单。
室友之间如何分摊账单？
室友之间如何分摊账单？
根据计费周期内持有有效租约的租户人数。
我能查看自己的水电费账单吗？
我能查看自己的水电费账单吗？
账单可应要求提供查阅。
每月6美元的服务费是什么？
每月6美元的服务费是什么？
物业收取6美元费用，用于管理和处理网络等公用事业。
如何建立并维持清晰的沟通渠道？
如何建立并维持清晰的沟通渠道？
与室友同住时，坦诚沟通至关重要。这意味着从一开始就要在你和室友之间建立清晰的沟通渠道。尽早讨论各自的偏好和界限，可以避免日后的许多麻烦。
如何解决冲突？
如何解决冲突？
建立解决冲突的室友礼仪。与室友同住时，分歧在所难免，但务必以成熟、尊重的方式处理。制定冲突解决规则，例如约定始终倾听彼此观点，若情绪升温则暂停讨论。
如何保持公共空间整洁？
如何保持公共空间整洁？
与室友同住最重要的规则之一是保持公共空间整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房，因此必须建立清洁与维护公共空间的制度。
如何尊重个人空间？
如何尊重个人空间？
通过设定界限并讨论进入彼此房间的规定来尊重彼此的隐私。即使房门开着，进入他人房间前也应征得许可。尊重彼此的物品和隐私，未经询问避免触碰或移动房间内的任何物品。请记住，每个人对个人空间的舒适程度不同。有些室友可能更内向，珍视独处时间，而另一些可能更外向，喜欢社交。
如何明确责任分工？
如何明确责任分工？
明确账单、租金和水电费的责任分工。这意味着讨论如何分摊租金等费用，建立费用共担机制，并确保每个人都了解自己的财务责任。同时，也要讨论对分担家务和责任的期望。
如何制定访客和聚会的规则？
如何制定访客和聚会的规则？
客人与聚会规则确保每位住户在自己的生活空间中感到舒适与受尊重。务必确保所有室友对访客人数及来访频率均无异议。
如何制定安全与安保规则？
如何制定安全与安保规则？
制定安全规则，为所有人营造安心的居住环境。讨论应急流程，并制定紧急情况应对方案，包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点，以及商讨疏散程序。
我可以不支付押金就入住吗？
我可以不支付押金就入住吗？
若申请获批，只需通过其任一合作方The Guarantors签约，即可零押金入住。
退房后多久能收到押金返还？
退房后多久能收到押金返还？
他们将在你退房日期起14个工作日内退还押金。
该房源包含哪些水电账单？
该房源包含哪些水电账单？
根据你所住的房源，你将需要支付电费、水费、燃气/油费和网费。你的分摊部分将根据室友人数计算。
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如有任何疑问或疑问，只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。
团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
University of Texas at Austin6.8 英里
Huston Tillotson University7.8 英里
Austin Community College8.2 英里
St. Edward's University11.1 英里
Concordia University Texas16.3 英里
Southwestern University22.5 英里
价格趋势
经济友好
57.27%
这个地方的价格 57.27% 低于平均房产成本 奥斯汀.
立即预订
8.28%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 8.28% 在过去的12个月里。
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