预订押金

<p>1. 预订房间需支付以下其中一项：</p> <p>(a) 等同于一个月租金的可退还押金，或</p> <p>(b) 一次性入住费<strong>500美元</strong>（每间房）。</p> <p>2. 您的初始费用取决于入住日期及租期长度。</p> <p>(a) 若您在当月<strong>10日前入住</strong>且租期<strong>超过一个月</strong>，初始费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(b) 若您在当月<strong>10日或之后入住</strong>且租期<strong>不足两个月</strong>，初始费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(c) 若您在当月<strong>15日前入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>，初始费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额租金。</p> <p>(d) 若您在当月<strong>15日或之后入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>，初始费用为：</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例租金。</p> <p>3. 第二个月全额租金。</p> <p>(e) 若您的租期<strong>仅为一个月</strong>，无论入住日期，物业将要求一次性支付全部租金及押金（如适用）。</p> <p><strong>请注意：</strong>所有初始款项须在签署合同后3天内支付。</p>

分期付款

<p>1. <strong>一次性</strong>预付</p> <p>2. <strong>按月</strong>分期付款。</p>

付款方式

<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意，这些支付方式针对不同付款手段会收取交易手续费，平台对此无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，通过支票或其他第三方平台支付的款项将不被接受。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>针对不同付款方式收取不同手续费：每笔ACH/直接存款交易收取2.95美元，每笔现金交易收取3.75美元，每笔信用卡交易按支付金额的3.10%收取手续费。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单，可直接输入借记卡/信用卡信息完成付款，手续费为3.5%。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划，仅可用于月租支付，不可用于入住前或一次性预付租金，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>

担保人要求

<p><strong>您需满足以下条件方可成为合格住户：</strong></p> <p>1. 证明您的月收入为月租的3倍，或证明您拥有相当于月租60倍的现金资产。可提供银行对账单作为现金资产证明。</p> <p>2. 信用评分需高于650。</p> <p><br></p> <p><strong>若您无法满足上述住户资格，则需与担保人共同申请，担保人将共同签署租约。担保人必须提供：</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月租的5倍，或证明其拥有相当于月租80倍的现金资产。</p> <p>2. 信用评分至少为650。</p> <p><br></p> <p><strong>请注意：</strong>若无法找到担保人，可使用<strong>"TheGuarantor"</strong>服务，其将收取费用并作为您的担保人共同签署租约，帮助您获得资格。</p>

附加费用

<p>1. <strong>会员费</strong>根据公寓及房型不同而异，整套公寓平均约<strong>169美元</strong>，单间约<strong>126美元</strong>。</p> <p>2. 情侣入住需额外支付每月<strong>350美元</strong>。</p> <p>3. 宠物每月额外收费：<strong>猫50美元，狗100美元</strong>。</p> <p>4. 每月收取<strong>6美元公用事业管理费</strong>，由物业统一处理账单。</p> <p>5. 开锁费：<strong>100美元</strong>。</p> <p>6. 合住多卧室公寓的租户每月需缴纳<strong>20美元</strong>家居必需品津贴，用于购买共用物品（如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等）。</p> <p>7. 停车为额外服务，月费根据城市不同介于<strong>150至250美元</strong>之间。</p> <p>8. 除网络外，其余公用事业费按实际用量由住户分摊；网络为固定月费。具体费用因城市而异，可参考以下估算：</p> <p>电费：<strong>40–80美元</strong>（视季节而定）</p> <p>燃气费：<strong>20–50美元</strong>（视季节而定）</p> <p>水费：<strong>50–100美元</strong>（视季节而定）</p>

冷静期

<p>本物业不设冷静期，所有合同均具有法律约束力。</p>

学生提前终止

<p>1. 若您希望提前终止租约，须至少提前 <strong>60 天</strong>书面通知。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。举例：若您于 5 月 15 日提交 60 天通知，则从 6 月 1 日起算 60 天。</p> <p>3. 若您要求的新租约结束日期介于<strong>6 月 1 日至 8 月 31 日</strong>之间，物业将收取等同于<strong>1 个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期介于<strong>9 月 1 日至次年 4 月 30 日</strong>之间，解约费为<strong>1.5 个月租金</strong>，费用须在通知日一次性支付。</p>