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Kaïman Residence, Nîmes

407, Rue Brillat Savarin, Nîmes, 30900, 法国
€600
每 月
Location Pin
距离市中心 4.3 km
( 14分. 27分. 1小时 2分)
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IMT矿业阿莱斯学院 | 24.31 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
无线网络
不可用
费用包含

优惠

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公寓信息

Kaïman Residence, Nîmes 是一个现代且地理位置优越的 Nîmes 学生住宿,位于 407, Rue Brillat Savarin, Nîmes, 30900, France,为在该市攻读高等教育的学生提供舒适且安全的居住环境。这个精心规划的 Kaïman Residence 学生住宿设施提供现代风格的一居室公寓,专为独立学生生活设计,注重隐私和功能性。

该住宿距离 Nîmes 大学(Vauban 校区)2.4 公里,通过公共交通或自行车平均通勤时间约为 10–12 分钟,使日常出行更加便捷和节省时间。Nîmes 以其历史特色、强大的学术环境和悠闲的地中海生活方式而闻名。与较大的大都市相比,该市提供了更加经济实惠且易于管理的学生生活方式。Kaïman Residence 位于一个安静但又便于到达的社区,使学生能够专注于学业,同时保持与基本服务和社会活动场所的良好连接。凭借现代的布局和以学生为中心的设施,Kaïman Residence 的学生住宿支持平衡的学术和社会生活。

特色

卡伊曼住宅的单间公寓专为整个学年提供舒适且实用的家。每间公寓都是独立的,经过精心规划,保持了卡伊曼住宅家具房应有的品质,满足现代学生生活的需要。

卡伊曼住宅的单间公寓面积在18–19平方米之间,位于1楼和4楼。单间公寓配有120厘米床、专用办公区、配备齐全的私人厨房以及私人浴室,确保学生在紧凑高效的空间中享受完全的独立性。

居民可享受包括水、互联网和床单套装在内的公用设施,简化每月预算。整个物业中,经过精心挑选的卡伊曼住宅设施增强了日常便利性,包括共享厨房、休闲区、办公区、餐具套装、家电借用、自行车存放和超高速Wi-Fi。安全方面,通过安全访问、门禁卡、监控摄像头和现场经理优先考虑,创造了一个管理良好且安全的居住环境。卡伊曼住宅旨在满足舒适性和安全性的期望。

附近地点

位于城市交通便利的区域,Kaïman Residence 使学生靠近学术机构和日常便利设施。其靠近尼姆大学,使其成为尼姆学生住宿的理想选择,尤其是那些寻求顺畅且短途通勤的学生。

对于日常用品,学生可以前往Carrefour Market Nîmes Brillat SavarinIntermarché Nîmes Sud,这两家商店都很容易从住所到达。医疗需求可由附近的Pharmacie Brillat Savarin满足。受欢迎的咖啡馆和休闲餐饮场所如Le NapoléonCafé OliveLe Bistrot des Arènes提供了放松的环境,适合学习休息和社交。

学生可以在如Jardins de la Fontaine这样的绿地放松,这是尼姆最著名的公园之一,或探索文化地标如Les Arènes de NîmesMaison Carrée,所有这些地方都可通过公共交通轻松到达。这些周边环境进一步巩固了Kaïman Residence作为尼姆学生住宿的吸引力。

通勤

居住在Kaïman Residence的学生可以享受Nîmes市内可靠的交通连接。Rue Brillat Savarin附近的公交站提供直达市中心和大学区的交通。对于区域和全国范围的出行,Nîmes火车站,距离大约3.1公里,提供便捷的南部法国铁路连接。

无论是前往校园、探索城市还是周末出游,Kaïman Residence的地理位置确保了顺畅无压力的通勤。Kaïman Residence为学生提供了便利性与日常舒适性的结合。

便利设施

包含账单 (出租中)

互联网
床上用品套件

共享社区和公用设施

共享厨房
休闲区
联合办公区
超高速Wi-Fi
自行车存储

安全

安全访问
现场经理
徽章访问
监控摄像头

物业服务

餐具套件
家用电器借用

包含账单

互联网
床上用品套件

房型 (2)

清除
全部 (2)
单间公寓 (1)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需全额支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与宿舍管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的三倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该公寓是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生及年轻专业人士,但所有申请均会依据各项目的具体条件进行审核。

    该公寓是否提供合租选项?

    允许在物业的住宅内进行合租(视单元大小及适用法规而定)。

    什么是房屋交接清单?它有什么用途?

    房屋交接清单是住户与物业之间共同编制的文件。住户入住时填写一次,退租时再次填写。该文件一式多份,双方各执一份,并须在整个租期内妥善保存。入住交接在交钥匙当天完成(不一定与签约日相同),记录住户入住时单元的状况;退租时的交接清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认维护良好的住户将单元完好交还给物业。

    住宿内是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均提供餐具套装。如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补助需要哪些文件?

    申请住房补贴时,您需提供以下材料:

    • 身份证件复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交上一年度无收入宣誓声明
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供

    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(例如9月租金补贴将于10月初发放),自满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此您不得将任何家具搬离单元。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓内均张贴并备有值班时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:

    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 或亲手交给公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可免交新的申请费,也无需重新办理入住/退房检查。

    我要去其他城市学习或实习,如果我预订另一处property residence,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。

    Kaïman Residence, Nîmes


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