Kingsbury NW9, London
公寓信息
现推出Kingsbury翻新公寓出租。物业位于Elmwood Crescent，含2间卧室和1间浴室。 即刻入住，居住面积812平方英尺，位于三楼（入口在二楼），现代风格，配有大窗户和充足储物空间。全屋享有充沛自然采光。
该公寓当前EPC能效等级为C，市政税等级为C。 地处安静街道，步行片刻即达Kingsbury和Colindale地铁站。
停车位
Security
共享社区及公用事业
房型 (1)
Studio
房屋规则
付款和费用
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
1. 为确保预订房间，学生需支付一笔押金，其中包含一周房租作为订房押金，该部分不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型；因房源情况不同，押金可能有所变动，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余的押金将在退租查验后扣除相关费用并退还。
1. 若学生有英国本地担保人，可选择按月分期付款计划。 2. 若学生无英国本地担保人，可选择每半年支付一次的两次分期，或一次性付清全部房租。
信用卡、借记卡与银行转账。
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人须满足以下条件： 1. 居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保金额取以下两者中较低者：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，则为租期内您向房东应付的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
是否需要缴纳市政税？
作为学生，你无需缴纳市政税，但务必在入住新房后尽快填写相关表格。
是否需要电视执照？
需要。观看任何节目都必须持有电视执照，即使不在电视上观看也不例外。
谁负责保管我的押金？
房东必须通过政府批准的租赁押金保护计划来保管你的押金。
Wi-Fi是否包含？
视房源而定——房源描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。PMG已与The Bunch合作，协助你处理账单事宜。
账单费用是多少？
房东通常能大致告知该房源的账单费用。选择“全包账单”的房源更省心，但比自己办理要贵一些，因为会加收服务费或管理费。PMG可为你提供平台所有房源的账单全包套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台支持转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
多数房东希望你签10–12个月的合同。若资金紧张，可在不住时通过PMG转租。部分房东也接受短租，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
什么是担保人？我需要吗？
是的，您需要一位担保人。担保人是同意为您支付租金的人，例如父母或近亲。如果您未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代您支付。请仔细阅读您的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
Kingsbury NW9, London
