• 这笔订金£25可优先并加速我们与合作伙伴处理你的申请。
• £25订金在付款后6天内全额可退。无论最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为你找到合适房源，均可获得全额退款。

双人入住需额外支付每周£20的费用（双人入住资格要求两位住户均为学生）。

适用于25-26学年及26-27学年：

本公寓仅需£79押金即可确认预订。

适用于26-27学年：

1. 全年一次性付款

2. 按月分期付款

3. 按学期分期付款

适用于25-26学年及26-27学年：

可使用信用卡、借记卡或Convera付款。

请注意：公寓管理方接受所有主要借记卡与信用卡，American Express除外。

适用于25-26学年及26-27学年：

担保人无需英国地址；我们接受国际担保人。

担保人须满足以下条件：

- 年满18岁。

- 非学生身份。

- 全职就业，且为房主或正在租房。

26-27学年：-

1. 在接受租赁协议后3天内，你可以书面或邮件形式直接向公寓申请取消预订。若在此3天内取消住宿预订，公寓将全额退还押金及/或已付款项。

2. 若你在2026年8月1日或之后预订住宿，冷静期及接受录取期限将缩短至接受后的24小时。若在此24小时内取消预订，公寓将全额退还押金及/或已付款项。

注意：若在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在你领取钥匙时立即自动终止。

25-26学年：-

1. 在接受租赁协议后3天内，你可以书面或邮件形式直接向公寓申请取消预订。若在此3天内取消住宿预订，公寓将全额退还押金及/或已付款项。

2. 若你在2025年8月1日或之后预订住宿，冷静期及接受录取期限将缩短至接受后的24小时。若在此24小时内取消预订，公寓将全额退还押金及/或已付款项。

注意：若在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在你领取钥匙时立即自动终止。

26-27学年：-

如果您的签证申请被拒，您可能有资格取消租赁协议。此条款不适用于签证已获批准但随后被撤销的情况。

如果您希望在租赁协议期限开始后取消租赁协议，且物业管理方同意解除协议，您仍需自物业管理方书面通知您解除之日起继续支付4周的租金，除非您找到合适的替代租客并获得物业管理方批准。

重要提示学年提前结束或考试期提前完成，不构成解除租赁协议的有效理由。您仍需按照租赁协议中规定的完整租期支付租金。

25-26学年：-

如果您未能在2025/26学年开始时获得所需签证以入读大学，且希望在冷静期结束后终止租赁协议，在某些情况下您可能可以解除租赁。

如需提交取消申请，请直接通过电子邮件或信件联系您的物业，并附上如下所述的支持证据。物业将尽快回复您的申请结果，或要求您提供更多信息以支持您的请求。请注意，如未提供或提供的官方书面证据不足，可能会导致决定延迟。

请通过电子邮件或信件向您的物业说明您需要取消的原因，并附上相关签证机关/大使馆出具的官方书面证据，说明您无法就读该大学的具体原因。

如果提供的证据充分且令物业满意，您将有资格自其批准取消申请之日起解除租赁协议（该日期不会早于其收到满意证据的日期），物业将安排退还您的押金（如您已入住，押金将扣除截至取消批准日期您所占用期间的未付租金（如有）以及房间/公寓在您离开时的状况相关费用）。

注意：

1. 所有取消申请均按个案处理。

2. 学年结束或考试期结束不构成解除租赁协议的理由，租客仍需按照租赁协议中规定的完整租期承担租金责任。为明确起见，无论学术日历或考试安排如何，您在整个租赁协议期间均承担全部责任。

2026-27学年：

何种证据构成充分证据将由property（合理判断）决定，可能包括UCAS或大使馆出具的官方书面文件，以支持您所述的取消理由。

若您符合取消条件并需提交取消申请，请将包含所有相关证明材料的邮件或信件发送至物业管理方。

若您在2026/27学年开始时未能取得大学要求的录取成绩，从而失去学生身份，您可能有资格取消租赁协议。

所有情况下均须提供充分证据支持您的申请。
未能提供充分证据可能延误我们的决定。Property将回复：

•    确认我们的决定；或
•    如需进一步信息，将要求补充。

若您在租期开始后提交符合取消条件的取消申请，您将在向物业管理方提供充分证据之日起4周后解除租赁协议，但需承担自租期开始日至该解除日的租金。

重要提示
学年提前结束或任何考试阶段提前完成，均不构成解除租约的有效理由。您仍需按租赁协议约定的整个租期承担租金。

2025-26学年：

若冷静期已过您仍希望终止租赁协议，在特定情形下您可获解除租约。

提交取消申请时，请直接将邮件或信件发送至您的property，并附上下文要求的证明材料。Property将尽快回复决定或要求补充信息。请注意，未发送或官方书面证据不足可能延误决定。

以下程序适用于以下情况：

1. 未能在2025/26学年开始时取得就读大学所需成绩。

若您已确认住宿但因上述原因之一无法于2025/26学年就读所属大学，您可申请取消。请邮件或致信您的property说明取消原因，并附上相关大学、暑期学校及/或UCAS出具的官方书面证明，说明您无法就读的原因。

若提供的证据令property满意，您可自其批准取消申请之日起解除租赁协议（不早于其收到满意证据之日）。您仍需承担自租期开始日至批准日的租金。若已支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日所占期间的未付租金及房间/公寓状况相关费用。

以下程序适用于以下情况：

1. 被大学开除

2. 自愿退学

因上述原因取消租赁协议须经其全权酌情批准，将逐案审议。

请邮件或致信您的property说明取消原因，并附上大学出具的官方书面证明。

请注意，在property作出决定前，您仍需继续承担租金。

若取消申请获批，您将自批准之日起解除租赁协议（不早于其收到满意证据之日）。您仍需承担自租期开始日至批准日的租金。若已支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日所占期间的未付租金及房间/公寓状况相关费用。

注意：学年结束或任何考试阶段结束，均不构成解除租约的理由，租户仍需按租赁协议承担整个租期租金。为免疑义，无论学术日历或考试安排如何，您均须对租赁协议全部期限承担完全责任。

适用于25-26学年及26-27学年：

如需提交取消申请，请直接通过邮件或信件向公寓发送申请，并附上以下规定的相关证明。公寓将尽快回复决定或要求补充信息。请注意，如未能提供任何或充分的官方书面证明支持取消理由，可能导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 为入读所要求的学前英语课程被取消。

适用于26-27学年：

若您希望在租期开始后取消租赁协议，且我们同意解除，您仍需自书面通知解除之日起继续支付四周租金，除非您找到合适替代租客并经我们批准（如下所述）。

替代租客条件

替代租客须满足：
• 为学生，并符合您房间对应的住宿偏好（如仅限女生公寓）；
• 在Student Roost其他租赁协议中无欠租；
• 非现有住户，且未持有Student Roost 2026/27年度房间预订；须签署覆盖您剩余租期的完整租赁协议，并支付所需押金。

将收取£50的租约接管费。该费用不可退，用于支付更改租赁协议的行政成本。您仅可在2027年5月31日前办理。自2027年6月1日起，不再接受租约接管。

适用于25-26学年：

若因以下任一原因不再入住，您需自行寻找替代租客接管租约：

1. 改变主意。

2. 已预订其他住宿。

3. 获得实习或交换项目录取。

4. 仅一学期的课程。

5. 课程临时或永久改为线上授课。

6. 决定通勤上学。

您仅可在2026年5月31日前办理。自2026年6月1日起，不再接受租约接管。

替代租客须为学生，并符合住宿偏好（如仅限女生公寓），且您无欠租。现有住户或已完成2025/26年度房间预订者不可作为替代人。

原学生须书面确认授权租约接管，无此确认公寓无法处理。

将收取£50租约接管费。该费用不可退，用于支付更改租赁协议的成本。

替代租客须签署覆盖您整个租期的合同并支付押金。若找到替代人，自其租期开始且冷静期届满后，您将被解除租约，并退还押金（扣除未付租金及房间/公寓损坏费用）。

请注意，在替代租客签署租赁协议、支付押金、冷静期届满且其租期正式开始前，您仍需承担租金责任。

2025-26学年与2026-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信函至您的公寓，并随附以下所列的官方书面证明。公寓将尽快回复决定，或要求补充材料。请注意，若未提供或提供的官方书面证明不足，可能导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 大学入学从2025/26学年推迟至2026/27学年。

2026-27学年：

公寓方取消2026/27学年预订——入住前取消：

1. 在您入住前，公寓有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您在此前与公寓或其集团成员签订的任何租赁协议或占用合同中有租金欠款或其他应付金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款周期在应付租金日前支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内或(b)入住日期前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非已与公寓约定延迟抵达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，公寓可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2026/27取消政策条款通知公寓。

租期/占用期内终止：

1. 在租期/占用期内，公寓可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同中的任何义务或其他条款；或

(iv) 若公寓位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，公寓将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不免除您任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若公寓位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或存在，公寓可向法院申请收回房屋。

3. 若公寓位于威尔士，公寓可依据《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形向法院提出收回房屋申请。

注意：公寓可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。

2025-26学年：

公寓方取消2025/26学年预订——入住前取消：

1. 在您入住前，公寓有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您在此前与公寓或其集团成员签订的任何租赁协议或占用合同中有租金欠款或其他应付金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款周期在应付租金日前支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内或(b)入住日期前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非已与公寓约定延迟抵达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，公寓可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2025/26取消政策条款通知公寓。

租期/占用期内终止：

1. 在租期/占用期内，公寓可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同中的任何义务或其他条款；或

(iv) 若公寓位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，公寓将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不免除您任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若公寓位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或存在，公寓可向法院申请收回房屋。

3. 若公寓位于威尔士，公寓可依据《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形向法院提出收回房屋申请。

注意：公寓可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。