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Le Spot Residence, La Rochelle
1, Rue d'Etrembières, 安纳马斯, 74100, 法国
€680
每 月
0.3 km from 城市中心
( 1m. 4m. 4m)
在地图上查看大学售罄
分期付款
没有收到签证无需付款
账单包括
洗衣设施
宠物友好
公寓信息
这处全新、现代且温馨的公寓提供67套设施齐全、家具完善的公寓（从单间公寓到T2房型应有尽有）。公寓色彩缤纷、舒适宜人，配备设施齐全的小厨房、睡眠区、带储物空间的书桌区和独立卫浴。租金包含公寓家具、床上用品、公共费用、暖气费以及冷热水。此外，还提供无限量网络接入。
宠物政策
1. 一般允许饲养小型宠物，但具体规定可能因居住地而异。
2. 可能需要缴纳保证金，以弥补宠物可能造成的任何损失。
3. 居民应对其宠物造成的任何损害或扰乱负责。
4. 建议向具体公寓的管理人员查询有关宠物许可和规定。
房型 (1)
清除
All (1)
Studio (1)
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
10
Studio
€680/month
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
安全保障
物业规则
账单已包含在内
付款政策 (6)
- 预订押金此房源需要预订押金。
- 保证金此房产需要缴纳押金。
- 分期付款该房产提供12 种灵活的分期付款方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式进行支付。
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 全额退还的预留费
预订押金
<p>学生需支付一个月的房租（不予退还）。</p>
保证金
<p>学生需缴纳一个月房租（可退还）。</p>
分期付款
<p>房租需要按月预付。</p><p><br></p><p>注意：房租应在每月6号之前缴纳。</p>
付款方式
<p>租金和费用一般通过银行转账或其他标准支付方式支付。</p>
担保人要求
<p>该房产要求您提供担保人。</p><p><br></p><p>笔记：</p><p> 1. 担保人必须是经济状况良好的法国税务居民。</p><p> 2. 担保人必须证明其收入约为租金的三倍。</p><p> 3. 如果学生在法国没有担保人，宿舍经理或物业团队可以协助寻找合适的解决方案。</p>
全额退还的预留费
<ul><li>支付 99 欧元的<strong>保留费，</strong><strong>即可优先处理并加快您通过我们合作伙伴提交</strong>的申请。</li><li> <strong>99 欧元的预订费</strong>可<strong>在付款后 6 天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您最终是否与 Amber 达成预订协议，或者即使我们未能为您找到合适的匹配对象，均可获得全额退款。</li></ul>
取消政策 (2)
- 冷静期该房产提供冷静期。
- 无签证，不付款此房源允许因签证被拒而取消预订。
冷静期
<p>您可以根据以下时间表取消预订。我们将根据您提出取消请求的时间扣除相应的费用：</p><p><br></p><p><strong>预订后7天内：不收取任何费用；全额退款。</strong></p><p> 1. 计划抵达日期前 1 个月：将收取 50% 的预订费。</p><p> 2. 计划抵达日期前 15 天：将收取 100% 的预订费。</p><p> 3. 在预计开始日期前最多 7 天：将收取 100% 的申请费和半个月的租金。</p><p> 4. 逾期到达：将收取 100% 的预订费和 1 个月的租金。</p>
无签证，不付款
<p>如遇签证拒签，则适用以下取消政策。所有取消申请必须以书面形式提交，并附上确认签证拒签的官方文件：</p><p><br></p><p><strong>最多可在计划入境日期前15天</strong></p><p>1. 您可以免费取消预订，并获得全额退款，包括预订费、租金或押金。</p><p> 2. 计划抵达日期前14天至抵达日期之间</p><p>3. 您将获得全额退还押金和一个月的租金，但需支付 100% 的预订费。</p><p> 4. 在计划入境日期之后</p><p>5. 您将获得全额押金退款，但需支付 100% 的预订费和一个月的租金。</p>
经常问的问题
入住该房产是否必须具有学生身份？
入住该房产是否必须具有学生身份？
他们的住户绝大多数是学生和年轻的专业人士，但所有申请都会根据每个地点的具体情况进行审核。
该房源是否提供合住房间？
该房源是否提供合住房间？
该物业的住宅允许合租（取决于单元的大小和适用的规定）。
什么是库存报告？它的用途是什么？
什么是库存报告？它的用途是什么？
房屋清单报告是租户与房东之间共同准备的文件。租户入住时填写一份，退房时再次填写。该报告一式多份，分别交给租户和房东，并在整个租赁期间妥善保存。入住清单在交接钥匙当天填写（不一定在签署租赁合同当天）。它记录租户入住时房屋的状况。退房清单则描述租赁期满时房屋的状况。该报告确认，维护良好的租户已将房屋完好无损地归还给房东。
住宿期间是否提供床单和餐具？
住宿期间是否提供床单和餐具？
所有公寓均提供餐具套装。如有需要，也可提供一次性床上用品套装（价格另询）。
申请住房援助需要哪些文件？
申请住房援助需要哪些文件？
申请住房援助时，您需要提供以下文件：
- 身份证复印件
- 学生身份证明
- 收入证明；如果没有收入证明，则需提供一份宣誓声明，确认您在上一年没有任何收入。
- 如果您希望援助款项直接支付给您，请提供您的银行账户信息（RIB）。
- 如果您已有加拿大武装部队受益人编号，请提供该编号。
我可以搬走或移动公寓里的家具吗？
我可以搬走或移动公寓里的家具吗？
该物业的公寓均为精装修出租，因此您不得搬走任何家具。但您可以随意重新摆放家具。退房前，请务必将所有家具恢复原位。
该房产的住房内是否允许饲养宠物？如果允许，需要满足哪些条件？
该房产的住房内是否允许饲养宠物？如果允许，需要满足哪些条件？
该物业允许饲养小型宠物。为防万一，需缴纳押金以保障可能出现的损坏。
白天有前台接待人员吗？
白天有前台接待人员吗？
所有住宅的物业经理均在办公时间内提供服务，也可预约。具体服务时间表已张贴在每套住宅内。
我离开公寓的流程是什么？
我离开公寓的流程是什么？
如果您希望在租约到期前搬离公寓，您必须按照法定通知期限（自收到通知之日起 1 个月）发出通知：
- 以挂号信形式寄送至您的居住地址，并附回执。
- 直接交给宿舍管理员后，您将收到申请收到确认函。
夏季期间我可以继续租住我的公寓吗？
夏季期间我可以继续租住我的公寓吗？
您可以在夏季继续租住您的房屋。在此期间，租金保持不变（具体租金取决于房屋类型）。继续租住您的房屋可以避免支付新的申请费和重复进行入住/退房清点。
我即将搬到另一个城市学习或实习。如果我预订另一处房产居住，会有什么好处吗？
我即将搬到另一个城市学习或实习。如果我预订另一处房产居住，会有什么好处吗？
如果您已经是住户并想预订另一处住所，根据具体住所情况，只要两份合同之间没有空档期（视房源情况而定），申请费可能可以免除。如需了解您未来的住所是否提供此项优惠，请直接联系住所经理。
我的押金多久才能退还？
我的押金多久才能退还？
退还押金的法定期限为自通知期结束之日起一个月（前提是退房清单与入住清单相符）。如有费用，退款可能需要长达两个月的时间。
Le Spot Residence, La Rochelle
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