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Les Arènes d’Orsay residence, Limoges

43, Rue du Petit Tour, 利摩日, 87000, 法国
€460
每 月
Location Pin
距离市中心 1.3 km
( 5分. 11分. 16分)
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售罄
未获签证全额退款
分期付款
不可用
账单包含
洗衣设施

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公寓信息

奥赛竞技场学生公寓,利摩日是位于法国利摩日市43, Rue du Petit Tour, Limoges, 87000的现代化、专为学生设计的住宿选择。该公寓为寻求隐私、舒适和便利的学生提供完全自给自足的单间公寓,位于城市中心且交通便利的区域。奥赛竞技场学生公寓提供安全且实用的环境,适合日常学术生活。

奥赛竞技场学生公寓地理位置优越,靠近主要学术机构。最近的大学是利摩日大学(Université de Limoges – Centre-Ville Campus),距离约1.6公里。驾车约6分钟,骑自行车约10分钟,或乘坐公共交通约18–20分钟,使日常通勤顺畅无忧。利摩日是一座安静、适合学生的城市,以其经济实惠和强大的学术氛围而闻名。与法国其他大城市相比,生活成本依然可控,使利摩日学生住宿成为实用选择。奥赛竞技场学生公寓周边环境安静却位于市中心,使学生能够专注于学习,同时靠近基本服务和休闲空间。

特色

奥赛竞技场住宅提供精心设计的单人公寓,专为独立学生生活而打造。每间公寓都经过精心规划,平衡了功能性、隐私性和舒适性,体现了奥赛竞技场住宅 furnished 房间的标准。

单人公寓面积在16至18平方米之间,位于1楼。每间奥赛竞技场住宅单人公寓均配备私人浴室和私人厨房,确保完全的独立性。房间设施包括床、书桌区域、厨房设备、储物空间、淋浴间床单,为学习和放松创造了一个舒适的环境。

居民享有包含所有费用的居住体验,费用涵盖热水和冷水、供暖、Wi-Fi、公共费用床单套装。奥赛竞技场住宅提供的广泛设施进一步提升了学生生活,包括休闲区、健身区、共事区、共享厨房、设备借用服务、24小时洗衣房、清洁服务、早餐及快餐套装、一次性床单套装、餐具套装平板电视使用权。这些设施确保了顺畅且得到充分支持的居住体验。

周边地点

Les Arènes d’Orsay Residence 位于利摩日市中心附近,为学生提供便捷的日常必需品和本地热门地点的通勤条件。购物便利,附近有 Carrefour City Limoges CentreMonoprix Limoges。对于咖啡休息或随意学习,学生常去 Columbus Café & Co LimogesLe Duc Étienne,这两家店在当地居民和学生中都很受欢迎。

户外空间如 Jardin de l’ÉvêchéParc Victor Thuillat 为散步和放松提供了绿色的避风港。文化与休闲场所如 Zénith de Limoges MétropoleOpéra de Limoges 也易于到达,为学生生活增添了多样性。凭借这些附近的景点,利摩日的学生住宿在 Les Arènes d’Orsay Residence 变得既便利又愉快。

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件

共享社区和公用设施

休闲区
共享厨房
宠物友好

健身和娱乐

健身区

安全

现场经理
监控摄像头
徽章进入
禁止吸烟

物业服务

24/7 自助洗衣房
清洁服务
早餐套件
餐具套件

包含账单

冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件

其他

电器租赁服务
平板电视
办公区

房型 (2)

清除
全部 (2)
单间公寓 (1)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 宠物
  • 宠物
    1. 小型宠物通常允许饲养,但具体规定可能因住宅而异。 2. 可能需要支付押金以覆盖宠物可能造成的任何损害。 3. 居民需对其宠物造成的任何损坏或干扰负责。 4. 建议与具体住宅经理确认宠物许可和相关规定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续约政策
  • 续约政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续约或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续约流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间范围:离店后一个月内(如产生费用,最多可延长至两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期付款罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该公寓是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各地具体条件审核。

    该物业允许合租吗?

    该物业的住宅允许合租(视单元大小及适用法规而定)。

    什么是房屋状况清单?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿内是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,你需要提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,需提交一份宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补助直接发放至个人账户,请提供银行账号信息(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政手续一样,CAF的审核需要时间。建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放住房补助。住房补助为次月发放(例如,9月租金的补助将于10月初发放),自你满足所有条件后的次月1日起算。举例:若你于9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离单元。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并备有值班时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至您的公寓地址
    • 直接交给您的公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    我可以在暑假期间继续保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金在此期间保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去另一个城市学习或实习,如果我预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。

    Les Arènes d’Orsay residence, Limoges


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