搜索

售罄

Liebenwalder Straße 14, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

Liebenwalder Straße 14, Berlin - Berlin, Germany - Private Room (22.5 Sqm) - Bedroom

?w=400&h=260&fit=crop&q=40&auto=format&trim=auto

Liebenwalder Straße 14, Berlin

Name: Liebenwalder Straße 14, Berlin
Address: 14, Liebenwalder Straße, 柏林, 柏林, 13347, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €695/week

14, Liebenwalder Str., 柏林, 13347, 德国

€695

每月

距离市中心 5.1 km

( 1 hr 2m. 20m. 33m)

查看地图

售罄

分期付款

无线网络

暂无

学习区

洗衣设施

公寓信息

Liebenwalder Straße 14位于德国柏林13347，提供经济实惠且温馨的非独立卫浴公寓，靠近顶尖高校校园。从公寓驾车17分钟即可抵达Humboldt University of Berlin；驾车19分钟可达ESMT Berlin，是理想的柏林学生公寓之选。

柏林是德国人口最多的城市，目前在校生超过200,852人，其中国际学生占比24.8%。据Agentur für Arbeit数据，当地失业率为10.2%。作为创业中心，柏林提供大量实习及兼职机会；Business Location Centre显示，数字、创意与生命科学产业招聘活跃。阅读Berlin city guide可深入了解这座城市。

柏林生活成本约为每月900–1,400欧元，涵盖住宿、餐饮、交通及其他日常开销。Kreuzberg与Neukölln是性价比较高且安全的居住区。城市生活质量指数达178.08，污染指数仅38.38，环境清洁宜居。现在就规划入住Liebenwalder Straße 14 Berlin，尽享各项便利服务。

特色

Liebenwalder Straße 14 公寓提供私人卧室（10.5 平方米）、私人卧室（15 平方米）和私人卧室（22.5 平方米），让你住得舒适。每间均配有独立设施，可按需选择。房间内配有衣柜、书桌、椅子、床、全新床品和晾衣架。厨房配有冰箱、全套烹饪用具及餐具，方便下厨。

Liebenwalder Straße 14 的租金已包含Wi-Fi及维修费用。公寓提供丰富公共设施，生活便利。专属办公区覆盖Wi-Fi，学习无忧。洗衣机帮你轻松搞定日常琐事。注意：柏林这处学生公寓禁止养宠物。此外，公寓紧邻公共交通与多处购物场所。

附近地点

Liebenwalder Straße 14 位于交通便利的地段，步行即可到达高校、休闲场所和便利店。Gisma University of Applied Sciences 和 Technische Universität Berlin 车程20分钟可达。新鲜蔬果、杂货及其他日用品可到 Kral Discount 和 Lebensmittel Und Textilmarkt Schneider 采购。基本医疗需求可前往 Utrechter Apotheke

和 Apotheke Am Nauener Platz。

想品尝经典披萨，可去 Stranero；想吃正宗印度菜，试试 Dastoor Restaurant。安静阅读角落可到 Soul of Coffee；咖啡控常去的 Cafe Largo 随时供应招牌拿铁。想小酌配小吃，Pizzeria Monella 或 Vagabund Brauerei Kesselhaus 都是不错的选择。想借书自习，Schiller Library 和 Bibliothek am Luisenbad 藏书丰富，这些学生生活好去处都离 Liebenwalder Straße 14 很近。

夜生活想嗨起来，就去 Potsdamer Platz 及周边。周末悠闲时光，可到 Berlin Zoological Garden 散步。在 East Side Gallery 感受历史与当代街头艺术，在 Museum Island 欣赏世界级展览，在 Brandenburg Gate 拍摄历史建筑与经典打卡照。这些 柏林最佳旅游景点 都在 Liebenwalder Straße 14 附近，留学期间随时可去。

通勤

从 Liebenwalder Straße 14 出发，步行 5 分钟即可在 U Nauener Platz 搭乘公交。Nauener Platz 地铁站步行 4 分钟可达。步行 9 分钟可至Seestr/Turiner Str 电车站。柏林勃兰登堡机场距此驾车 37 分钟。这些交通方式便于在城市内外出行。

便利设施

包含账单（出租中）

Wi-Fi

维修

包含账单

Wi-Fi

维修

共享社区及公共设施

WiFi

工作区

物业服务

洗衣机

公共交通

其他

多个购物选择

安保

禁止宠物

房型

清除

All (0)

房屋规则

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber 团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。

付款和费用

押金

1. 您需支付1.5倍月租作为押金，以向公寓预留房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还，扣除任何应扣费用及未结清款项后返还。注意：若退款至非欧盟银行账户，将产生€100手续费。

分期付款

租金需按月预付。

担保人要求

预订住宿无需担保人。

付款方式

在线支付与银行转账。

Additional Fees

1. 您需在预订时支付150欧元会员费，该费用不可退还。 2. 德国租金未包含项目：根据德国法律，电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为强制费用，每3个月需缴纳53欧元，由整套公寓所有租户共同分摊。公寓方无法代为支付，但您可与室友协商分担。

经常问的问题

可以看房吗？

他们非常感谢您对其房源的关注，并理解找到理想住所的重要性。由于收到的申请数量庞大，为所有有意向的申请者安排单独看房变得十分困难。在为您提供房间时，他们致力于提供全面的信息，确保您做出明智的决定。他们的专业团队随时准备回答您的所有问题，并分享关于房间的每一个细节。虽然他们可能无法安排单独看房，但他们的重点是为您提供所需的信息，帮助您为新家做出最佳选择。如有任何疑问，欢迎随时联系，他们的团队将很乐意协助您寻找理想的居住空间。感谢您考虑将他们作为未来的家，他们期待在这段激动人心的旅程中为您提供支持！

房间和公寓是如何配备家具的？

你的公寓已配备全套家具，让你从入住第一天起就能舒适生活。

包含熨斗、晾衣架、洗衣机等共用物品。
厨房配有全套厨具、冰箱、洗碗机和炉灶，尽情烹饪你喜欢的菜肴！
你的房间也已布置整洁，配有床及床上用品、床头柜和衣柜。若预订面积超过10平方米的房型，还额外提供书桌和椅子。只需打包衣物即可入住新家！部分楼宇设有公共洗衣房，部分则在公寓内配有洗衣机。

入住前可以见室友吗？

很高兴得知您也很在意未来将与谁同住。他们最大的愿望就是为其社区找到合适的成员！在property，您将加入一个庞大而多元的社区。这里的成员多为年轻专业人士、创业者、艺术家和学生。由于欧洲数据政策条例（GDPR）的规定，您室友的个人信息受到保护，因此他们无法向您透露相关信息。

我的月租包含哪些内容？

你只需要一套物业！我们来详细说明月租包含哪些内容：账单：月租已涵盖所有公共事业费用，如燃气、电和水，你无需另行开通或缴费。网费：他们深知保持联网的重要性，因此所有物业均提供高速网络，让你流畅观看、浏览和办公。全套家具：所有房源均配备现代时尚的全套家具，省去你购置和搬运家具的麻烦，省时省钱。维修：专业维修团队随时待命，你可通过物业App或会员门户提交维修申请，其余由他们处理。物业账户：作为物业会员，你可使用其数字平台，包括物业App和会员门户，在线管理付款、提交维修并与支持团队联系。支持团队：支持团队随时待命，解答疑问，你可通过会员门户和App联系他们。双周清洁服务（部分房源）：部分精选房源提供清洁服务，确保公寓整洁如新。在property，他们致力于为会员打造无忧居住体验。希望本文已解答你关于月租包含内容的疑问。

可以注册地址吗？

在公寓，他们理解在一个新国家办理各种行政手续可能会让人感到不知所措。因此，他们会在每一步为你提供帮助。他们的团队随时准备协助你解答有关地址登记的任何疑问或顾虑。以下是一些入门建议：了解所需材料：每个国家对地址登记都有自己的要求。提前了解这些要求，确保你准备好所有必要文件和信息。准备必要文件：根据国家不同，你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。预约登记：在某些国家，你可能需要预约才能办理地址登记。跟进进度：提交申请后，务必跟进，确保登记及时处理。如果你对地址登记有任何疑问或顾虑。

查看所有问题 (38)

我可以向物业租停车位吗？

在物业，他们并不把停车位出租作为标准服务，因此租金中不含此项。他们建议始终使用附近街边的公共停车位。

我的合同中最短租期、终止通知和合同结束日期是什么？

请查阅你与物业签署的《租赁协议》，了解最短租期、终止通知和合同结束日期的详细信息。在签约过程中，他们已通过电子邮件向你发送了该协议的副本。你可在合同的“终止”部分找到这些信息。

除租金外还有哪些费用？

搬入新住处时，务必考虑所有相关费用。除租金外，还需留意其他支出。费用明细如下：会员费与押金：为一次性费用，需在入住前缴清；合同终止且无纠纷时，押金可退还。租金已含：租金已涵盖账单、网络及清洁服务（以合同条款为准）。
租金未含：德国：电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为德国法律强制征收，每3个月53欧元，由公寓内所有住户分摊。property无法代租客缴纳，但可与室友共同分担。

如何更换房间？

你的舒适非常重要，他们希望你始终与property一起感受到家的温暖。更换房间是可行的，但前提是你已完成最短入住期。若要更换房间，你还需要与他们重新签署一份新合同。你可以在此了解最短入住期条款的更多信息。

取消政策是什么？

直接向property预订入住的租客有权在合同签订之日起14天内撤销合同（即你签署合同的日期）。

我如何终止合同？

很遗憾听到你要离开他们，但他们相信未来可能还会再见！要终止合同，你需要先确认以下三个重要方面：这些内容可在你的《租赁协议》中找到，该协议在你签署合同时已发送至你的电子邮箱。

你的最短入住期
终止通知期
允许的合同结束日期

我需要向物业提供什么终止通知？

\n租赁协议通知期在您最初租赁物业时签署的租赁协议文件中明确规定。在合同签署过程中，您应已通过电子邮件收到该文件的副本。请查找与“终止”或“通知”相关的部分，以了解有关通知期的具体细节。通知期对双方都至关重要，有助于合理安排：您可以寻找新住所，物业也可为新住户做好准备，避免突然变动，确保所有相关方顺利过渡。\n

我的最短租期是多久？

如果您不确定最短租期，请查看您的合同或联系他们的团队寻求帮助。他们始终乐意为您解答任何疑问或顾虑。请注意，最短租期要求旨在确保他们能为所有租户提供持续可靠的服务。通过承诺最短租期，他们可确保拥有足够的资源与能力满足您的需求，并为您带来最佳体验。在property，他们致力于为租户提供最高水准的客户服务与支持。如您对最短租期或租赁协议的其他方面有任何疑问或顾虑。

我可以延长租期/合同吗？

他们很高兴得知你希望与property续签合同！你的合同没有到期日，这意味着你可以想住多久就住多久。他们相信，这种开放式协议让你拥有充分的灵活性来决定想住多久，并确保你享受无压力、便捷的居住体验。但如果你已终止合同却又改变主意想延长入住，请通过他们的Member's Portal或property App提交帮助请求。请注意，续住需视房间可用情况而定。

首次付款何时到期？

在公寓，他们希望确保你的入住流程尽可能顺利。因此，他们制定了清晰的付款流程。以下是你需要了解的首次付款截止日期：押金与会员费一旦你在其支付平台输入付款信息，押金和会员费将被扣款。这些费用必须在合同签署后立即结清，且最迟不得晚于合同开始前一周，以便他们能向你发送新公寓的正式入住指引。首次租金支付首次租金的扣款日期取决于你通过何种方式向公寓预订。具体如下：若你直接向公寓预订：所有款项必须在入住日前结清，方可领取钥匙。首月租金将在合同正式生效当天自动扣款，此后每月租金均在当月1日到期。若你在月中入住，则首月租金须在合同开始前一天支付。之后，每月租金支付完成后你都会收到发票。系统将于每月1日自动划扣租金——根据银行不同，到账可能延迟数日。若你通过其他平台预订所有款项（首月租金、押金、会员费）必须在入住日前结清，方可领取钥匙。若通过其合作公司预订，多数平台会先行收取首月租金，再转付给公寓。请务必及时遵循该平台的指引与流程。请注意，会员费与押金仍需直接通过公寓的Stripe支付平台结清。部分平台会收取自身服务费，该费用与公寓无关，也不涵盖你的押金、租金或会员费。若入住日期临近且你选择SEPA转账，款项可能延迟数日到账，从而耽误钥匙交接。此时，建议使用借记卡/信用卡等及时到账的支付方式。他们希望以上信息能帮助你了解首次付款的截止时间。

押金何时缴纳？

\n在您收到合同并输入付款信息后，系统会收取押金；但押金须在合同开始日期前一周到账。请注意，只有缴清押金及会员费后，您才会收到入住指引和公寓钥匙。若上述费用未在合同开始日期前至少3天结清，您的入住日期极有可能无法保留。\n

为何我已付款，押金仍显示未结清？

如果您已完成付款但押金仍显示为待处理，可能有以下几种原因导致此问题。您提供的付款信息有误。如果您输入的信息有误，这可能是押金仍待处理的原因。要查看您的付款信息，只需点击在入住流程中发送给您的链接并输入您的详细信息。您的银行账户余额不足。如果是这种情况，您需要向账户转入所需资金，以确保付款能够成功处理。由于其他原因，您的银行拒绝了付款。您应联系银行了解付款被拒的原因。这可能是由于账户冻结或安全问题等多种原因造成的。无论如何，如果您在押金方面仍遇到问题，请通过他们的会员门户或物业App提交帮助请求。他们致力于确保所有客户在使用平台时获得无缝体验，并将尽一切努力解决您可能遇到的任何问题。

租金何时到期？

\n如果你指的是第一个月的租金，你可以在这里找到关于首次付款的所有信息。关于入住后的后续租金：租金转账始终在每月的第一天到期。系统会在当天自动从你选择的付款方式中扣款，但根据你的银行不同，可能需要几天时间才会在你的账户中显示。\n

付款条款是什么？

在公寓，他们希望确保付款条款清晰易懂。以下是支付月租时需要注意的重要事项：租金需预付：你需要在当月第一天之前支付下个月的租金。这意味着如果你要租住公寓的十月房租，你必须在10月1日前完成支付。自动扣款：系统将在每月27日至当月第一个工作日之间，从你选定的付款方式自动扣除租金，无需你每月手动操作。到账时间：根据银行不同，付款可能需要几天才能显示在你的账户中，请提前规划预算。发票：租金支付成功后，系统将自动发送收据。

我的押金会退回到我档案中的同一银行账户吗？

\n这完全由您决定。当他们收到终止申请后，会要求您确认并提供最新的银行账户信息，以确保押金能退到您指定的账户。请注意，若退款至非欧盟银行账户，将产生100欧元手续费，并可能因国际转账处理时间而显著延迟。强烈建议使用欧盟账户，以保证退款按时到账。若您已终止合同但尚未提供该信息，请通过Member's Portal或您的property App提交Help请求；此信息是他们及时退还押金的关键。\n

退还押金需要提供哪些银行信息？

通过您的会员门户终止合同时，系统会在相关步骤中收集您的银行信息。
若您已终止合同但尚未提供该信息，请提交帮助请求。这些信息是他们及时退还押金的关键。

搬出后多久能拿回押金？

在你搬出后，他们会检查你的房间/公共区域状况，确认你是否已完成搬出指引，并据此核算押金。该金额将在合同结束日期后的8周内显示在你的账户中。以下搬出步骤对他们及时退还押金至关重要：你在截止日期前以正确方式交还了全部钥匙；你在合同终止后提交了当前银行信息；你将房间保持整洁，并向其支持团队提交了视觉证明（视频）；你仔细遵守了通过邮件发送的搬出指引。如果你决定在合同正式结束日期前提前搬出，押金退款仍将在合同结束日期起最多8周内处理。请注意，无法提前发放。

如果我的押金还未退还该怎么办？

押金将在合同终止日期后的8周内退还。若押金未在上述时间内退还，请检查以下事项：合同结束时间：8周期限从合同结束日开始计算。您可在确认终止请求的邮件中查看该日期。即使您提前搬离物业，8周期限仍以合同结束日为准，而非实际搬离日。

退房时是否有物品缺失或损坏？

如有，请注意所有维修、新采购及保险理赔等流程均需处理时间，退款前还须完成其他必要步骤。您的银行信息：终止合同时对方曾要求您提供银行信息。为确保押金快速退回，请确认所填银行信息准确无误。点击此处了解所需提供的信息详情。

您的银行账户是否来自非欧盟国家？

退款至非欧盟银行账户可能因国际汇款处理时间而出现明显延迟，此情况完全取决于银行国际转账流程，与物业无关。另请注意，退款至非欧盟账户将产生100欧元手续费。强烈建议使用欧盟账户，以确保退款按时到账。

如何修改我的付款方式？

您只需登录账户即可轻松更新付款方式。

如果我的付款无法成功，我该怎么办？

若付款遇到问题，您可以尝试以下操作：核对卡片信息——确认所输入的卡号、有效期及CVV码均正确无误。联系银行——部分银行会拦截其认为可疑或欺诈的交易，请致电银行确认未拦截该笔付款并授权交易。更换付款方式——可在此查看更新付款方式的具体步骤。

如何获取付款确认？

租金支付成功后，系统将自动以PDF格式通过电子邮件向您发送收据。

为何扣款金额与预期不符？

如果您被扣款的金额与合同中注明的金额不符，请将以下资料发送给他们：银行出具的PDF格式对账单，需清晰显示交易详情，包括收款IBAN、交易日期、账户持有人等信息。您可直接向银行索取该文件。请注意，银行流水截图不等同于银行对账单。

如何获取我的发票？

邮件：租金支付后，系统会自动发送发票。若发票已过期无法下载，建议您查找当月收到的发票邮件，邮件正文中附有发票截图，包含所有相关信息。

下载发票时出现错误提示该怎么办？

如果您在下载发票时遇到问题，可能是因为链接已过期。发票下载链接直接来自其支付提供商stripe，有效期为30天。好消息是，您始终可以通过电子邮件获取发票。租金支付后，系统会自动向您发送包含所有相关信息的电子邮件发票，请务必检查您的收件箱！

入住流程如何操作？

在公寓，他们设计了一套完全自主、简单明了的入住流程。入住当天15:00起即可领取钥匙，入住时间为15:00-18:00。请注意，入住仅限工作日办理。如您选择的入住日期恰逢周末或法定节假日，请改选其他日期并通过会员门户告知他们，最早可顺延至下一个工作日！合同开始前一周，他们会发送入住指引。根据您入住的具体楼栋，钥匙将由合作公司交接或通过智能钥匙柜领取，两种方式均便捷、时间灵活且安全。拿到入住指引后，按步骤操作即可轻松入住！他们强烈建议在工作时间内办理入住，以便随时咨询或获得支持。客服团队服务时间为周一至周五9:00-18:00。祝您入住愉快！

我什么时候会收到入住指引？

\n他们会在合同开始日期前一周通过电子邮件向你发送入住指引，以便你领取钥匙并搬进新家！请留意他们团队发来的邮件。同时，请确保所有入住前的费用（包括押金和会员费）均已支付，因为这些是发送入住指引的必要条件。\n

我可以在合同开始日期前搬进房间吗？

\n他们很高兴看到你对即将到来的入住充满期待！他们理解有时提前入住可能更方便。然而，由于物流原因，他们无法满足此类请求，因为通常前一位租户一离开，新租户就会立即入住。此外，从法律角度来看，严格遵守这些时间线也至关重要。\n

我可以接待访客吗？

在他们看来，你的房间就是你的家。他们希望为你提供最佳的居住体验，并确保你尽可能感到舒适。你可以接待访客，并邀请任何人与你同住最多5天。请记住，这仅在你本人在场的情况下才被允许，并且应提前告知你的室友。
如果任何访客每月停留超过五天，则视为违约。然而，如果你的室友同意，稍微长一点的停留时间可能是可以的。

可以养宠物吗？

在公寓，他们欢迎毛茸茸的朋友陪伴。遗憾的是，对于他们在欧洲的居住空间，目前无法接纳宠物，因为他们需要顾及来自不同背景的住户、潜在过敏以及个人喜好。
在特殊情况下，仅经公寓明确书面同意方可饲养宠物。请注意，此许可仅适用于合租房内饲养维护成本极低的小型动物（包括鱼类、仓鼠或乌龟，但不包括猫/狗）以及服务性动物。

我如何领取钥匙？

签署物业合同并提供您期望的入住日期后，您将在入住前一周收到一封电子邮件，内含钥匙领取指引及您在物业期间所需的全部信息。
根据您入住的具体地点，钥匙将由合作公司交接或通过智能钥匙柜系统发放。两种方式均提供便捷、高度灵活的时间安排及高安全性。
请确保所有入住前费用（包括押金和会员费）已付清，这些是对方发送入住指引的必要条件。

我可以在合同到期日前搬出吗？

当然可以。他们尊重你的计划，你可以在合同终止流程中确定的合同结束日期之前搬离住所。
如果你确实提前搬出，请注意：如果你计划远早于合同结束日期搬出，而他们尚未向你发送搬离指引，请通过其会员门户提交帮助请求。

租金将全额收取至合同期满
押金退款预计将在合同结束日期起最多8周内到账
提前搬离不会改变上述两点

我可以晚于合同结束日期搬离吗？

合同到期后延迟搬出在实际和法律上均不可行。终止流程完成后，你将收到关于何时及如何搬离的指引，请按要求配合执行。建议根据自身需求提前规划终止时间与合同结束日期。
合同终止一经处理，无法撤回或延期。但如有空房，你可重新预订同一房间；因原合同已终止，需重新签署新合同，再次满足所有条款（新的最短租期、新的退租通知期），并支付重新预订费。

搬离前如何报修或申报损坏、缺失物品？

他们鼓励你在入住期间随时通过会员门户提交帮助请求，报告任何损坏、破损或缺失的物品。合同终止后，他们会发送确认邮件并告知后续步骤，其中包括向他们报告任何损坏或缺失物品。请务必抓住这个机会，回复该邮件并附上详细报告，如有需要可添加照片或视频以说明问题。这不仅有助于他们准确评估房间状况，也能避免因未及时报告而延误押金退还流程。