预订押金

<p>1. 入住前需支付<strong>首月</strong>及<strong>末月租金</strong>以锁定房间。</p> <p>2. 该款项将抵扣租金。</p>

分期付款

<p>物业提供<strong>灵活</strong>租期，租金每<strong>四周</strong>支付一次。付款计划将在住房协议签署后生成，方便您查阅。</p> <p>例如，若您以每周275加元价格预订<strong>12周</strong>房间，将分<strong>三期</strong>支付，每期1100加元。</p>

付款方式

<p>信用卡/借记卡及银行转账</p>

担保人要求

<p>需提供担保人身份证明（担保人可为居住在加拿大的个人，或学生本国亲属（父母、配偶、亲戚等），承诺在租户未付款时代为支付。）</p>

额外费用

<p><strong>服务费</strong>：200加元</p> <p><strong>钥匙押金</strong>：300加元</p>

冷静期

<p>1. 若取消申请于入住前<strong>至少31天</strong>提交，住户无需承担剩余租期租金，已付<strong>租金</strong>将于21天内<strong>退还</strong>。</p> <p>2. 若取消申请于入住前<strong>10至30天</strong>提交，住户需支付2周租金，剩余租期责任免除。已付租金中<strong>超出2周部分</strong>将于21天内<strong>退还</strong>。</p> <p>3. 若取消申请于入住前<strong>不足10天</strong>提交，住户需支付4周租金，剩余租期责任免除。已付租金中<strong>超出4周部分</strong>将于21天内<strong>退还</strong>。</p>

无签证不付款

<p>若因<strong>签证被拒</strong>需取消预订，提供<strong>有效拒签文件</strong>给物业团队后，可获解除租约，已付款项将于21天内<strong>退还</strong>。</p>

允许更换承租人

<p>1. 冷静期结束后，您将失去取消权。除非找到合适承租人接管租约，否则需承担全部租金，并收取<strong>100加元管理费</strong>。</p> <p>2. 若您未能找到承租人，物业团队将负责寻找，并收取<strong>250加元推广及管理费</strong>。</p> <p>3. 住户需承担租金直至新承租人入住或原租期结束，以较早者为准。</p>

特殊情况

<p>终止申请须由特殊情况引发，包括重病、政府义务、过敏、工作调动等，并需权威机构出具证明。该情况须经物业预订部确认为提前终止的有效理由。</p>