Longside House, Bradford
优惠
公寓信息
位于英国BD7 1SA，Longside Ln的Longside House by Cloud Student Homes是一处布拉德福德学生公寓。因其地段优越、深受学生欢迎而备受追捧。公寓提供舒适的单间套房和独卫单间。周边名校林立，距离布拉德福德大学和布拉德福德学院都很近，学生上下学通勤十分便利。
布拉德福德是西约克郡一座充满活力的城市，位于英格兰，以深厚的工业底蕴和多元文化著称，常住人口超过54万。该市隶属西约克郡城市区，是英国最大的都市区之一，就业率高达94.7%，主要产业涵盖制造业、金融、医疗和教育。当地学生人数逾3万，学术氛围浓厚。
布拉德福德安全指数达62，环境相对安全，每年吸引逾1100万游客，国家科学与媒体博物馆、利斯特公园等地标备受欢迎。公共交通网络发达，出行高效。生活成本适中，就业市场持续增长，是学生理想的留学目的地。
Longside House Bradford为学生提供独特居住体验，将便利与城市的教育文化资源完美融合。公寓邻近热门街区，周末可前往Clayton和Allerton等地，享受丰富活动！
特色
Longside House by Cloud Student Homes 在布拉德福德提供舒适便捷的学生住宿。它提供多种房型，满足不同学生的需求。房型包括 Premier En-Suite、Deluxe Studio 和 Deluxe En-Suite。每间房间均配备完善设施，确保居住体验愉快。Premier En-Suite 房间配有舒适的 ¾床 和实用的 桌椅。为方便学生，还提供 烘干机 和 洗衣机。厨房配备 炉灶、冷冻柜、冰箱 和 微波炉/烤箱，满足所有烹饪需求。房间结构设计为学生提供 充足的储物空间。
Deluxe Studio 房间配有私人 电视。厨房已配备齐全，并配有 洗碗机 等必要设施。房间外还有学生可享用的公共设施！公共休息室 是协作学习或与朋友放松的理想场所。全年提供 中央供暖，保持温暖。租金已包含 水、电 和 燃气 等基本生活费用！
Longside House by Cloud Student Homes 设有 电影放映室、游戏室，并提供 乒乓球 和 台球桌 使用。提供 WiFi，方便随时联网。如有维修需求，现场维修 随时待命。骑行爱好者可使用安全的 自行车存放处。车辆可额外付费 停车。洗衣房 为学生提供更多便利。回收 设施营造环保生活环境。还设有专门的 学习区，满足学生的学术需求。
Longside House Bradford 还提供其他便利设施。Longside House by Cloud Student Homes 配备 自动售货机，满足深夜零食需求。提供 可上锁卧室 和 FOB门禁系统，增强安全保障。CCTV 监控让学生安心居住。
附近地点
Longside House 位于市中心，提供高端学生住宿，毗邻多所知名院校。步行可达University of Bradford (Emm Lane Campus)、Leeds Trinity University 及 Leeds Beckett University (Headingley Campus)。公寓周边咖啡馆林立，The Bread and Roses café 氛围温馨，适合午后复习或周末早午餐。
当地餐饮多元，是美食爱好者的天堂。想品尝南亚风味可到 MyLahore，偏爱休闲小酒馆则可前往 The Sparrow。Longside House 附近的夜生活同样精彩，热门酒吧与俱乐部云集，Peacock Bar 更是学生聚会的首选放松地。
日常采购可就近选择 Sainsbury's 或 Tesco；如遇医疗需求，Bradford Royal Infirmary 与 Health Check Pharmacy 均可提供服务。文化爱好者可参观 Bradford Industrial Museum 或在 The Alhambra Theatre 欣赏现场演出。公寓周边还聚集了布拉德福德最佳博物馆，其中 National Science and Media Museum 深受学生喜爱，汇聚摄影与电影爱好者。学习之余，可到 Bradford City Library 阅读或自习，或前往 Cartwright Hall Gardens 放松身心。University of Bradford stadium 更为学生提供释放活力、重拾童趣的场所。正是这些完善配套，使 Longside House 成为学生争相入住的热门之选。
通勤
Longside House学生公寓与多种公共交通紧密相连，学生可便捷使用以下周边交通。High Point A与High Point C公交站就在楼旁；如需更远出行或偏好铁路，Bradford Interchange和Bradford Forster Square火车站亦近在咫尺。这些线路将Longside House学生公寓与英国布拉德福德全城乃至外埠无缝衔接，为住客提供极大出行便利。
房型 (4)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Premier En-Suite
Studio
Deluxe Studio
Deluxe Plus Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
物业服务
费用包含
停车位
健身与休闲
安保
房屋规则
付款和费用
这笔50英镑的留位费可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。50英镑留位费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
金额： £150（独卫单间） £200（单间套房、公寓、复式） 受MyDeposits托管计划保障
银行转账
如果你有英国担保人，可选择分4期或9期付款。 如果你没有担保人，则需在入住前一次性付清全款。 分期付款截止日期如下：- 9期付款方案： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款方案： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22% 注意：无英国担保人的租户可选择Leap Waiver服务，同样支持分期付款。
选择分期付款时必须提供 可接受的担保人： 在英国居住且有全职工作的个人 在英国居住的自雇人士或退休人员 学生不能作为担保人 若无英国担保人： 可选择使用Leap担保豁免服务
该物业的所有单间均提供双人入住，每周需额外支付£50费用。
经常问的问题
我需要在什么时候从Longside House退房？
在Longside House住宿期满后，我相信你会舍不得离开！你最晚的退房日期为租约结束日。你也可以提前离开，只需在前台签字告知现场物业团队你已离宿且不打算返回。
我需要做什么才能从Longside House退房？
你需要确保房间（及厨房）清洁整齐、无垃圾。所有个人物品必须搬离，房间应恢复到你入住时的原状。随后只需在前台签字确认你已离宿
我从Longside House退房的最晚时间是什么？
你需要提前与Longside House的现场团队确认，通常退房时间为14:00
如果我在退房后把物品遗留在Longside House房间里会怎样？
离开Longside House并完成退房后，你应已带走所有个人物品；因此，任何遗留物品将被处置且公寓不承担任何责任。请务必带走全部物品。
我离开Longside House后，可以寄存行李吗？
不可以。Longside House团队在你离店后无法寄存任何物品，请全部带走，或自行联系仓储公司协助。
如果我已续订明年的房间，可以把物品留在Longside House的房间里吗？
若你已续订明年房间，但当前租约在下一份租约开始前到期，则需与Longside House现场团队沟通，补订暑期短租以衔接空档期。
我忘记在物品清单表上补充某项，会被收费吗？
是的，你大概率需要填写；入住时会发送物品清单表，供你补充任何已存在的问题。在你抵达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
Longside House厨房里有一件物品损坏，我需要赔偿吗？
Longside House会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间，责任共担；除非有人主动承担全部责任（并支付全部费用），否则费用将由该套间内所有住户平摊。
Longside House现场团队何时需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，现场物业团队会提前通知您。
整栋楼宇需定期进行维护及健康安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息将在欢迎礼包或厨房公告栏中告知。
Longside House的房间检查是什么时候？
作为租约的一部分，您每年将接受3至4次检查，由Longside House现场团队安排并提前通知。
我在Longside House的房间与网站图片不完全一样，可以换房吗？
网站上的所有图片仅为房间及房型的示意，用于宣传目的。您在Longside House的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有差异。
朋友可以在我这里过夜吗？
入住后这里就是你的家，因此非常欢迎你的客人留宿。只需提前告知现场管理团队，并征得室友同意即可。客人最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓管理团队。
你对客人负全责，如客人引发投诉或造成损坏，将由你承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何接收我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
如何在Longside House报修房间内的维修问题？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年内遇到任何问题，可通过StuRents App报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限！
维修处理时限如下：
一级——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
二级——急修——在报修后5个工作日内完成
三级——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住Longside House的房间？
从租期开始之日起，你的房间已清洁、布置完毕并可入住。你不必在租赁合同起始当天办理入住，但房间和工作人员会随时为你提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。你必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场办理入住。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向你确认该信息，以便他们提前准备并安排人员，让你抵达后更快完成入住——他们建议你告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由他们代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击‘立即预订’在线下单
- 通过amber代理预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同不含此项
作为全日制学生，你将被地方议会视为免税对象——但和所有住宅物业一样，你必须在注册所选大学后提供证明。完成课程注册后，你需要联系“学生服务中心”获取“市政税免税证明”，并将其提交给住宿管理团队。如无法提供免税证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方的政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该物业的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请参见上方的政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。一旦生效，若租客出现财务违约，Leap将充当担保人。
仅学生可申请，Leap的承保规则不接受非学生使用豁免。
学生核心优势
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包含豁免
标准
“可能需要英国担保人”
较低
是
否
豁免
“无需英国担保人”
较高
否
是
学生必须在预订时选择豁免。物业管理员工或管理员不得稍后手动添加。
并行后台确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在并行中打开租约。
- 确认存在“无需英国担保人”标签。
- 确认已填写Leap外部参考ID。
- 检查担保人状态：
- Leap审核中
- 担保人已批准
- 准备签署
- 豁免被拒绝
请勿：
- 尝试修改租约类型以手动添加Leap
- 添加或更改Leap外部参考ID
- 在联合责任协议中混合豁免与非豁免学生
资格标准
- 必须是认可机构的注册全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司租赁
租约接管与重新分配
若使用Leap豁免的租户希望取消或转让租约：
- 豁免费用可从原预订中取消并移除。
- 新租户可自行选择安排：
- 选择带豁免的租约
- 选择标准担保人路径
若新学生选择豁免，将为其生成新的Leap保单。
未入住：Leap处理方式
定义
未入住指租户：
- 已签署协议
- 享有豁免
- 但未在租约开始日期前入住
索赔要求
- 索赔必须在租约开始日期后120天内提交
- 需提供：
- 已签署的住宿协议
- 入住意向书面证明，日期须在开始日期前90天内
可接受为入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间线
- Leap在完整文件提交后10个工作日内支付索赔
- 您可能会收到其第三方处理方（Reserv）的联系，以澄清或更新账单
租户拖欠——违约流程
索赔要求
- 在拖欠/违约发生后120天内提交索赔
- 提供：
- 已签署的租赁协议
- 完整租金账单
- 违约后7天内发出的书面催款通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求，并注明适当日期——第一阶段
接下来会发生什么？
- 理赔由Reserv代表Leap处理
- 所有文件提交后，10个工作日内付款
- 每月跟进时将要求更新账单
- 若学生后续补交租金，物业管理方须退还多收款项
Leap持续理赔监控（通过Reserv）
- 理赔获批后：
- Reserv每月核查是否需进一步付款
- 可能要求提供最新账单
- 任何超额收回（如学生理赔后还款）必须退还
运营提示与提醒
任务
提醒
预订
学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改
租约记录
切勿手动修改Leap字段
取消
可移除豁免；新学生可选择是否豁免
非学生合同
不符合条件——豁免仅限学生
理赔
须在120天内提交；需完整文件
入住意向证明
日期须在起租日前90天内，并明确显示入住意图
理赔提交门户
所有豁免相关理赔必须通过门户提交（将提供）。理赔不可通过邮件提交——仅限在线表单。
团队话术——向学生说明
“如果您没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时选择标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或担保人表格。这是确认住宿的快速简便方式。”
快速参考清单
区域
步骤
预订
学生选择“UK Guarantor Not Required”
预订后
在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态
等待“Guarantor Approved”或“Ready to Sign”
接管
移除豁免并为新入住学生重新提供选项
理赔
120天内通过Leap提交并附上全部所需文件
未入住
提供已签合同+入住意向证明
违约
提供账单+已签合同+7天通知
Longside House, Bradford
