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Métropolis Residence, Rennes

86, Rue de Saint-Brieuc, 雷恩, 35000, 法国
€705
每 月
Location Pin
距离市中心 2.7 km
( 9分. 22分. 38分)
查看地图
雷恩第二大学 | 0.39 mi
ESC雷恩商学院 | 1.11 mi
雷恩第一大学 | 1.56 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
健身房
洗衣设施
可养宠物

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公寓信息

Métropolis‍‌‍‍‌‍‌‍‍‌ Residence 是一个时尚、舒适且完全以学生为中心的居住选择,专为需要高质量学生住宿解决方案的雷恩学生而设计。位于86 Rue de Saint-Brieuc, 35000 的住宅提供经过精心设计的独立 studios,适合正在比较  Metropolis Rennes 评价的学生。学生可以享受独立生活自由,同时方便地接近雷恩市的教育机构、交通、咖啡馆和充满活力的本地文化,这使得该住宅成为最可靠的 雷恩学生住宅 选择。

雷恩市地铁区人口超过 730,000,接近 70,000 名学生,使其成为法国最年轻和学术氛围最浓厚的城市之一。该市拥有 两所大型大学、多家 grandes écoles 以及超过 160 个研究实验室。雷恩的中位年龄为 29-30 岁,拥有强大的公共交通系统,生活标准高且非常实惠,使其成为本地和外国学习者寻找 法国学生住宿 的首选之地。

特色

在Métropolis Residence,学生可以选择私人单间,这是舒适与实用的完美结合。每间单元都配有书桌区域和一个全套厨房设施,提供完整的独立性。租金还包括热水和冷水供暖不限量高速Wi-Fi公共费用和一个床单套件

居民可以使用共享设施,如放松区联合办公空间公共厨房设备借用服务24小时 洗衣房早餐及简餐套件一次性床单套件被套、床单、枕套)、餐具套件、可租用液晶电视健身区自行车储物。允许宠物,但禁止吸烟。安全由现场管理员(周一至周五)安全访问闭路电视门禁卡清洁服务保障,使Métropolis Residence成为最可靠的选择,正如许多Metropolis Rennes评论所强调的。
除了这些基本设施外,Métropolis Residence还通过精心设计的共享区域来提升学生的居住体验,鼓励舒适与高效。学生可以在放松区放松,在联合办公区专注学习,并在宽敞的共享厨房中社交和学习。学生还可以选择租用液晶电视服务。健康和移动性由健身区和安全的自行车储物支持,确保学生在法国雷恩的学生住宿中,生活的每个方面都能无缝处理。

附近地点

Metropolis Residence位于雷恩市一个安全、充满活力且适合学生的区域,方便日常购物、公园、夜生活和主要教育中心。周边Rue de Saint-Brieuc地区设有超市、面包店、杂货店、书店和咖啡馆。Place des Lices步行几分钟即可到达,而拥有木结构房屋和古董咖啡馆的Centre Historique de Rennes则提供了完美的学习和休闲场所。

学生可以享受如Parc du ThaborParc des GayeullesJardin du Palais Saint-Georges等绿地。像Sainte-AnneRépubliqueColombierBourg-l’Évêque这样的热门社区以价格实惠的餐馆和酒吧而闻名。购物方面,Colombier Commercial CentreLa Visitation MallLes Champs Libres(文化中心+博物馆+图书馆)是首选。

美食爱好者会喜欢Rue Saint-Michel (Rue de la Soif)以及围绕Place du Parlement de Bretagne的可丽饼店。学生还可以在Le LibertéTNB - Théâtre National de BretagneLes Champs Libres Auditorium观看电影、音乐会和戏剧。凭借年轻活力、价格实惠、夜生活和强大的交通网络,该地区是选择Metropolis Residence Rennes的理想之选。

通勤

住在Métropolis Residence的学生可以轻松使用公交网络。最近的公交站Saint-Brieuc - Châtillon距离仅200-250米。位于距离房产5分钟车程Pontchaillou火车站提供区域和城际交通连接。学生还可以在Anatole-France车站搭乘地铁A线,距离约5分钟车程,可直达RépubliqueSainte-Anne及其他市中心区域。

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水供应
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件

共享社区和公用设施

放松区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供早餐套餐(外带早餐)
自行车存储
宠物友好

健身和娱乐

提供平板电视租赁服务
健身区可用
现场经理周一至周五可用
清洁服务可用

安全

通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟

物业服务

24/7自助洗衣房,提供实惠且有竞争力的价格
抵达前公寓提供餐具套件

包含账单

冷热水供应
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件

其他

帮助居民的电器借贷服务

房型 (2)

清除
全部 (2)
单间公寓 (1)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 在计划抵达日期前一个月内:收取50%的预订费用 在计划抵达日期前15天内:收取100%的预订费用 在计划开始日期前7天内:收取100%的申请费+半个月租金 在计划抵达日期之后:收取100%的预订费用+一个月租金
  • 学生提前终止
    允许提前一个月通知期 通知方式:挂号信并需收据确认 OR 直接递交至居住经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+一个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+一个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据房源情况满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如产生费用可延长至两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期付款罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    付款方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    预订费:一个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物但需额外押金以应对潜在损坏。

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    ESC Rennes School of Business60%
    Université Rennes 220%
    Université de Rennes 120%

    经常问的问题

    入住该物业是否必须为学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各地具体规定审核。

    该物业是否允许合租?

    物业允许合租(视户型大小及相关规定而定)。

    什么是物品清单报告?其用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补助直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间。建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放或支付住房补助。住房补助为“后付制”(例如:9月租金的补助将于10月初发放),自满足全部条件之日的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此不允许将任何家具搬离单元。但你可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布值班时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 直接交给公寓经理您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以保留公寓度过暑假。此期间租金不变(视公寓而定)。保留公寓可免交新的申请费,也无需重复进行入住/退房清点。

    我要去其他城市学习或实习。如果我预订另一处公寓,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,只要合同之间没有间隔(视空房情况而定),部分公寓可免除申请费。如需确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退还?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(如退房时物品清单与入住时一致)。若需扣除费用,退款时间最长可延至两个月。

    Métropolis Residence, Rennes


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