Midtown Apartments, Gainesville
优惠 (1)
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公寓信息
Midtown Apartments Gainesville位于美国佛罗里达州盖恩斯维尔NW 17th St 104号，邮编32603，提供位于市中心的现代盖恩斯维尔学生公寓。户型涵盖单间、1室、2室、3室及4室，兼顾舒适与便利。佛罗里达大学（UF）距此仅5分钟车程，Santa Fe College驾车约16分钟，是寻找UF校外住宿的理想之选。
盖恩斯维尔生活融合学术活力与佛罗里达悠闲氛围，拥有超过6万名学生，氛围年轻而热闹。相比佛州其他大学城，这里生活成本更低，月均佛罗里达生活成本约1300至1500美元。就业率高达96%，安全指数63.5，幸福指数6.3，吸引学生与年轻专业人士前来居住、学习与工作。文化活动丰富，Hoggetowne Medieval Faire、Downtown Festival & Art Show、Gainesville Jazz Festival等年度盛事展现城市创意。Duckpond、Pleasant Street、Innovation District等社区提供多样选择，无论偏爱历史住宅、艺术街区或校园周边，皆能找到心仪居所。入住Midtown Apartments，步行即可到达课堂、咖啡馆及文化热点。
特色
Midtown Apartments Gainesville 提供精心设计的选择，如4室4卫中的单间 | D1、2室2卫中的单间 | B1、单间套房 | S3等更多户型。位于D3层的户型配备独立卧室、独立卫浴及共享厨房，面积可达1,288平方英尺。每套 Midtown Apartments Gainesville 均配备全套家具，包括床保障优质睡眠、书桌与椅子助力专注学习，以及衣柜提供充足收纳空间，并配有现代便利设施如室内洗衣机和烘干机，简化日常起居。若想了解空间布局，浏览 Midtown Apartments Gainesville 照片即可直观感受学生喜爱的时尚内饰与实用格局。
除房间外，Midtown Apartments Gainesville 还提供盖恩斯维尔优质学生公寓应有的一切。住户享受已包含的可靠账单，含网络，让预算更轻松。Midtown Apartments Gainesville 还配备全套健身中心及独立与共享自习室，助力专注学习。放松时刻，户外庭院空间与带街机游戏的住户俱乐部室营造完美社交氛围。实用配套如安全自行车存放、住户停车楼、15,000平方英尺现场零售区、安全邮件室及包裹室进一步提升便利。地理位置靠近 UF，景观绝佳，使 Midtown Apartments Gainesville 成为 UF 附近最受学生欢迎的公寓之一，兼顾舒适与便捷。安全亦为重中之重，门禁管控保障安心。虽然不允许宠物，学生仍对其配套与地段给予高度评价。许多人在阅读 Midtown Apartments Gainesville 评价后给予积极反馈，认为其是盖恩斯维尔 UF 附近最具现代感与社区氛围的公寓之一。
附近地点
住在Midtown Apts Gainesville FL，让学生置身于活力社区的核心，兼顾学业、便利与文化。对于正在寻找University of Florida校外住宿的同学来说，University of Florida College of Medicine仅驾车8分钟，University of Florida College of Veterinary Medicine约驾车10分钟。周边高校林立，Gainesville自然成为佛罗里达最佳大学聚集地之一。Midtown Apartments Gainesville之所以成为Gainesville FL近UF最具吸引力的公寓之一，在于其学业与生活的完美平衡。周边的餐饮与咖啡文化极为丰富，Pascal's Coffeehouse、Dunkin’、Concord Coffee为长时间学习提供能量；外出就餐，D.P. Dough、Gator Bodega、Cantina Añejo步行即达。夜生活同样精彩，BACKBAR @ JJ’s、Lil Rudy's at Midtown、MacDinton's GNV让学生课后尽情放松。
当地氛围更让Gainesville跻身佛罗里达最佳居住地，娱乐、交通与学生氛围兼备。在Midtown Apartments Gainesville，日常所需同样便利：Wawa与Quick Mart就近采购杂货，Publix Pharmacy at University Village Market及Student Health Care Center Pharmacy保障健康。购物可去UF Plaza与Gainesville Shopping Center，文化休闲则选University Auditorium、历史悠久的Florida Theater或Harn Museum of Art展览。户外爱好者可探索Sweetwater Wetlands Park步道，历史迷必看地标Century Tower。医疗方面，UF Health Pharmacy Shands Cancer Hospital与UF Health Medical Plaza提供可靠保障，让居住更安心。多元文化、极致便利与浓厚学生气息交织，Midtown Apartments Gainesville尽显Gainesville学生住宿的最佳体验。
通勤
Midtown Apartments Gainesville的学生享有便捷交通，从这座University of Florida校外公寓出发畅行全城。最近的公交站West Univ Avenue @ NW 17th Street与St. Augustine Catholic Church可快速连接Gainesville各主要区域。长途出行，Gainesville Regional Airport近在咫尺，Uber与Lyft等网约车更添灵活。无论是日常通勤还是周末出游，从Midtown Apartments Gainesville出发都轻松无忧。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (14)
Room in 4 Bedroom 4 Bathroom | D3
Room in 4 Bedroom 4 Bathroom | D1
Room in 4 Bedroom 4 Bathroom | D1P
Room in 4 Bedroom 4 Bathroom | D2
Room in 2 Bedroom 2 Bathroom | B1
Room in 2 Bedroom 2 Bathroom | B2
Room in 3 Bedroom 3 Bathroom | C1
Room in 3 Bedroom 3 Bathroom | C3
Room in 3 Bedroom 3 Bathroom | C2
Studio | S3
Studio | S1
Studio | S2
1 Bedroom 1 Bathroom |A2
1 Bedroom 1 Bathroom | A1
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
物业规定
账单已含
付款政策 (4)
- 担保人要求担保人要求与政策。
- 付款方式便捷交易付款。
- 附加费用适用附加费用。
租约需提供担保人，担保人将对租赁协议承担财务责任。通常为父母或监护人，也可为除现住户外任何人士。
租客不得以现金或个人支票支付租金。须通过汇票、保付资金、在线支付、电子支付或房东书面同意的其他方式支付。以汇票支付时，房东无需出具收据。房东可随时要求租客以保付或本票或汇票支付全部租金及其他款项。
租客在租金上注明的任何协议、清偿、条件或限制均无效。
租客须承担因提供特殊服务（法律要求除外）或应租客要求而产生的所有费用，以及规章制度所述的全部费用或罚款。
租金应付至条款所列房东地址。
承租人必须在每月第1日（“到期日”）或之前支付租金。
a. 若承租人未能在每月第3日23:59前支付全部租金，须按条款规定支付滞纳金。若承租人未在到期日或之前支付租金，即构成违约，房东可依据州法律及本租约采取所有救济措施。
b. 承租人必须在到期日支付全额租金，不得以任何理由从租金中扣款，除非法律另有允许。房东可优先将付款用于任何未结余额，包括但不限于逾期款项、前期余额、维修及/或损坏费用、附加租金及开锁费，然后再计入当期租金。
申请费 = $50
重新装饰费 = $150
取消政策 (2)
- 其他取消政策通用取消政策可能适用于本物业。
- 已接受替代承租人该物业允许在找到替代承租人后取消租约。
军人解约：若武装部队成员（或其配偶或受抚养人）因永久换防或部署命令无法提前二十（20）天书面通知，可在月租租约中提前少于二十（20）天通知终止租约；若为定期租约，可提前二十（20）天书面通知并附上官方军事命令或指挥官签字信，确认符合RCW 59.18.220(2)条件，或按《军人民事救济法》规定时间终止，依据RCW 59.18.200(1)(b)。
转租 未经房东事先书面同意，承租人不得转让本租约、分租或转租该单元或其任何部分，房东可自行决定拒绝同意。在获得房东事先书面同意的前提下，如承租人希望转租，必须向房东提交书面通知。若承租人找到房东认可的替代承租人，且房东明确同意该替代承租人，则：
a. 该替代承租人须支付标准申请费，费用须立即到期并支付
b. 搬离承租人必须按照本租约规定支付单元及物业的所有损坏费用
c. 搬离承租人须按条款规定支付转租费
d. 替代承租人必须符合租赁标准
e. 替代承租人必须完整签署新租约及所有附件，并提交新的担保文件
f. 如要求或需要更换门锁，须支付换锁费
g. 搬离承租人不再对原租约剩余期限内的所有租约义务承担责任
非解除条款。转租费并非租约解除费或买断费，而是对房东部分损失的约定赔偿，即房东寻找并处理替代承租人所花费的时间、精力及费用。承租人同意该转租费为上述损失的合理预估，且无论房东转租尝试是否成功，该费用均须支付。转租费并不免除承租人对未来或逾期租金、清洁、维修、重新粉刷、未归还钥匙或其他应付费用的持续责任。
经常问的问题
什么是个人租约？
个人租约意味着独立。在Property签约时，您将签署属于自己的租赁协议。您只需为自己那部分租金负责，无需承担他人费用。租金涵盖您的卧室及您在整套单元中的分摊费用，再也无需担心他人财务状况。
我需要共同签署人吗？
Property不要求共同签署人，而是要求担保人。详见下方担保人说明。
什么是担保人？
担保人是除租客与房东外的第三方，确保租金按时足额支付。通常为与住户关系密切且财务稳定的个人。
公寓带家具吗？
有哪些户型可选？
Property提供多种户型，无论您想独居还是与伙伴同住，都能找到合适选择。
有停车位吗？
当然有。住户专享室内停车楼。如需预订个人车位，请联系租赁办公室。车位有限，先到先得，请尽早致电咨询。
Property有安保吗？
住户安全是Property的首要任务。配备视频监控、电子门禁及出入口受控系统，保障场所安全。
