Nazarethkirchstraße 51 (Aufgang B), Berlin
公寓信息
房东接受18-35岁的学生/工作者，可协助办理房东注册证明。家具、电费、水费、网络——我们全部包办。还配有健身房、共享办公空间、社交活动，以及志同道合的优质社群。入住后，你很快就不想搬走。Coliving是一种现代居住方式——专为想要尽情生活的人设计。合同一律从每月1号起至当月最后一天止；若月中入住或提前退租，仍需支付整月租金。注意：自7月31日起，合同于7月31日到期的租户，我们将不再提供续租同一房间的选项。
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲
安保
物业服务
账单全包
Parking
房型 (15)
Non Ensuite
Room 9
房屋规则
付款和费用
预订房源无需担保人。
在线支付与银行转账。
租金需按月提前支付。
Sd：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，视情况而定） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电等杂费：已包含在月租内（按月支付）
经常问的问题
我会和谁一起住？
若整租公寓，则无需与他人合住。若仅租单间：因GDPR规定，我们无法透露其他住户的具体信息。如需了解概况，请联系客服，他们会提供一般性信息，例如“男女混住，年龄20至27岁”。
预订费用是多少？
PMG收取的服务费与所订月数的费用成比例。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即预订”，输入入住和退房日期，系统将自动计算价格。
除预订费用外，您还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在广告描述中查看。
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+ PMG佣金。该金额支付后，房源即被预留。
每月水电等公用事业费用是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分查看。部分房源的租金已包含水电等公共事业费，部分则需另行支付。
有些房源虽包含公共事业费，但设有每月上限，该信息会显示在房源描述中，也可向我们的客服团队咨询（例如：公共事业费每月最多包含150欧元）。
如何预订并付款？
要租用我们的房源，您必须完成以下步骤。
1. 点击心仪房源的“立即预订”，输入入住周期、付款方式及所需信息与文件，提交租房申请。
2. 系统将在您的付款方式上预授权首月租金与PMG预订费总额，直至申请被确认。
3. 若申请被接受，预订将自动确认，预授权金额将从您的付款方式扣款；若房东拒绝申请，预授权金额将立即退回您的付款方式。
4. 预订确认后，您将自动收到预订确认邮件，房东会直接联系您安排后续步骤。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要变更计划并提前搬出或延长租期，我们将随时为你提供帮助，只需联系我们的客服团队。
请注意，PMG 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需要同时通知 PMG 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，我们建议你在申请前提前查看这些条款。
如果你希望在租约到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。我们建议你尽快操作，以免失去该房源。
在哪里以及如何查看房源的可租状态？
我们会在每条房源广告中提供这些信息，你只需查看“价格与空房情况”部分即可了解详情。
此外，房东还可能设定额外的最短和最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则，即房东只接受在特定日期范围内衔接的预订。因此，尽管在日历中选择日期时显示可订，系统也不会提前提供退房日期。
房东采用此方式是为了避免房源在两笔订单之间长时间空置。遗憾的是，这是一项不可协商的政策。因此，你只能在房东设定的时间段内预订。
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规定。
-允许吸烟：标示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
-允许养宠物：标示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
-过夜客人：多数业主不允许客人在合住房内过夜，请提前确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
-允许情侣入住：房间业主不允许情侣入住同一房间。
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于我们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。此类费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。
若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租状态”板块查看相关信息。
该费用不包含在PMG佣金内，需在预订完成后直接向房东支付。
是否允许家属入住？
不允许。
家属入住是否收费？
未提及。
是否允许双人入住？如允许，费用是多少？
不允许。
Nazarethkirchstraße 51 (Aufgang B), Berlin
