Neon Wood Adlershof, Berlin
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关于该物业
Neon Wood Adlershof，柏林是柏林一家舒适且价格实惠的学生公寓，提供宽敞的公寓。公寓位置便利，距离柏林史坦拜斯大学企业责任管理学院和柏林洪堡大学心理学系等大学不远，是柏林理想的学生公寓。
特征
公寓提供私人房间、私人洗手间和私人厨房，您可以在这里享受隐私并享受自己的陪伴。包括一张舒适的床，您可以在一天的课程和工作后放松身心。公寓还提供健身房、社区大厅、学习区、户外区域、游戏区、洗衣房和自动售货机。包括使用免费高速 Wi-Fi进入厨房。
附近的地方
酒店附近有很多很棒的餐厅和酒吧，例如距离酒店5 分钟车程的Restaurant Greek Food Olympia ，以及距离酒店2 分钟车程的Restaurant Maharadscha India 。还有许多其他餐厅，评分很高，价格实惠。
通勤
从酒店出发交通十分便利，距离最近的巴士站Karl-Ziegler-Str.仅有7 分钟车程，距离火车站Magnusstr. (柏林)仅有5 分钟车程。
虚拟游览
Explore the property through a virtual walkthrough and discover a variety of in house amenities all at highly affordable rents.
房型 (6)
Studio - (Classic)
Studio - (Classic Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe)
Studio - (Deluxe Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe Superior Balcony)
公共设施
安全与保障
付款政策 (1)
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
经常问的问题
如何预订公寓？
我们的预订流程非常简单，完全可以在线完成。您只需要提供您的个人信息、身份证/护照复印件和您的注册信息。
如果我需要取消或终止合同怎么办？
您签订的是一份固定期限（通常为 6 个月或 12 个月）的具有约束力的合同，该合同不可取消。但我们当然明白，合同中任何变更的请求都是个别的，因此我们也会非常个别地检查每个请求。有一些主要原因允许您取消或终止租约。
* 您没有获得在德国停留的签证
* 你是一名伊拉斯谟学生，你的课程已被取消，你的学习将再次在家进行。
* 家庭成员死亡（一级亲属）
* 你不再是学生了（所以你可以终止/缩短你的合同到实际学期结束）
* 由于边境封闭（战争、流行病等特殊事件），您无法抵达
* 您所在国家/地区的政府发出了回国指示（由于战争、流行病等特殊事件）
当然，我们都希望，这种事情永远不会发生。=)
我什么时候必须付房租？
租金应按月预付，最迟于每月第三个工作日支付。
有哪些租赁期限可供选择？提前一周搬出意味着什么？
根据我们的房产，您可以租用公寓至少 6 至 12 个月。当然，在此期间您必须始终是学生。请注意，为了能够进行使用公寓所需的清洁、维护和维修措施以及随后的立即出租，您需要在合同结束日期前一周将公寓归还给我们。我们根据缩短一周的有效期限计算租金，因此此规定不会对租户造成经济损失。如果您计划延长在同一公寓的居住时间，当然不需要在旧合同和新合同之间提前搬出。
入住前我需要支付什么费用？首付包括什么？
您的预付款包括...
根据您居住的时间长短，押金为一个半月或两个月的租金。（居住时间最长为 6 个月，押金为 1.5 个月租金，最长为 6 个月，押金为 2 个月租金）
押金可确保公寓内物品不受损坏。如果您归还的公寓状况良好，并且已按时支付所有租金，您将在搬出后 8 周内收到全额押金。
会员费是您在 Neon Wood 租赁和住宿期间支付的所有行政费用的固定费用。此金额不会退还给您。
霓虹森林离我的大学远吗？
住在 Neon wood，你离任何地方都不远。除了地处中心位置，我们还拥有便捷的电车、地铁或巴士交通，可到达城市各大站点。
我还需要支付其他费用或公共服务吗？
是的，“Rundfunkbeitrag”（德国“电视税”）每月收取 18.36 欧元，无论您住在哪里。但是，如果您获得德国政府的 BAFöG，您可能可以免交这笔费用。
我可以将 Neon Wood 注册为我的主要住所吗？
是的，当然。至少，它必须是您的第二居所。您在搬入和交接公寓后会直接收到在柏林办事处（=“Bürgeramt”）登记（=“Wohnungsgeberbestätigung”）的文件。
我可以转租吗？
不允许转租。
我必须是一名学生才能租公寓吗？
我们专为学生而设计。如果您想与我们租房，但您不是学生，那么您至少应该在教育界。否则，我们强烈建议您查看 Tannhaus — 我们面向年轻专业人士、数字游民和自由职业者的合作品牌。
全包租金是什么意思？
全包租金包括您全套家具的公寓费用，以及水、暖气和电等公用事业费用。租金中还包括高速互联网（1 Gigabit）的使用和所有公共区域的使用。1 租金 = 全包... 您可以在租约第 §3 下找到更多信息... 每层楼的租金可能有所不同。
我可以租用的最短期限是多久？
您可以预订六个月或十二个月的公寓。
租约到期后，我的预订会自动续订吗？
不可以，但您可以随时续租。因此，请尽快联系我们的预订部门。
预订需要哪些文件？
你会需要…
– 您的身份证复印件
– 未满 18 周岁需提供父母或法定监护人的同意书以及其身份证件
– 您所在大学的入学证明。
可以预订公寓吗？
预订公寓的唯一方式是通过我们在线预订。
我如何获得租户协议？
联系我们。
我可以在墙上放什么？
您可以在墙上张贴图片、海报或任何您喜欢的东西 — — 只要您不使用会留下残留物的东西。
安全性怎么样？
我们每间公寓都配有对讲机、电子锁系统和视频监控系统。我们还配有一名管家和一队礼宾人员，每天为您提供帮助，直至深夜。
有地方可以放我的自行车吗？
是的。院子里和地下室都有地方可以锁自行车。
有停车位吗？
在我们的 Neon Wood Berlin Mitte-Wedding 和 Frankfurt Riedberg，我们提供停车位。遗憾的是，我们在 Frankfurter Tor 的停车位没有车棚。
公寓里有哪些家具？
您可以放心，每间公寓都配有精美的灯具和定制家具，如床、带复古椅子的书桌、餐桌、衣柜、带两个陶瓷炉灶的厨房、冰箱和微波炉。我们的霓虹银色和霓虹金色类别的厨房设施齐全，如餐具，还包括洗碗机。
我可以看电视吗？
您可以注册使用我们的现场 IP 电视或使用您的笔记本电脑或平板电脑观看。
Neon Wood Adlershof, Berlin
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学生住宿位于 Berlin
关于柏林
德国首都柏林仍然是欧盟最大的城市，人口最多，约为 390 万。这座城市不仅以其丰富的历史、多元的文化和独特的生活方式而闻名，而且还是教育中心。截至 2024 年，柏林市已接待了约 40,800 名国际学生，与前几年相比有显着增长。柏林拥有柏林自由大学 (FU Berlin)、柏林洪堡大学 (HU Berlin) 和柏林工业大学 (TU Berlin) 等顶尖大学，作为全球教育中心的吸引力日益增强。这些大学靠近柏林的学生公寓。说到娱乐，柏林不会让任何人失望，拥有大约 170 个博物馆、联合国教科文组织世界遗产以及众多剧院和管弦乐队。这座城市体现了其作为文化、媒体和科学世界城市的地位。柏林自由大学在全球排名第 97 位，在德国排名第 4 位。柏林自由大学以其强大的研究项目而闻名，特别是在人文、社会科学和自然科学领域。柏林洪堡大学在全球排名第 126 位，在全国排名第 7 位，是柏林历史最悠久、最负盛名的大学之一。
柏林最好的学生住宿
虽然搬到新地方可能很困难，但住宿地点会让事情变得更容易。这座城市吸引了来自世界各地的众多学生；因此，在柏林找到一个完美的学生住所可能很困难。在为学生选择柏林住宿时，要记住的一些重要因素是距离大学的距离、安全和保障、预算和负担能力，当然还有社区环境。Amber 为您提供您所需的柏林学生住宿选择，并提供顶级的便利设施和设备。柏林一些最好的学生住宿包括：
柏林经济实惠的学生住宿
在寻找柏林的学生住宿时，不应因为费用而烦恼。Amber 深知预算的重要性，因此在柏林提供经济实惠的学生住宿。这些住宿价格实惠，配备了所有必要的设施，同时考虑到了经济实惠。这些为国际学生提供的柏林廉价住宿不仅设施齐全，还提供各种房型选择。柏林的一些经济实惠的学生住宿包括：
柏林最适合居住的地区
柏林有适合各种学生的不同地区，从繁忙的老城区到安静的郊区。柏林的每个地方都有自己独特的感觉和优点。您可以找到传统的柏林体验，也可以选择更悠闲、更便宜的地区。有些地方让您身处一切的中心，而另一些地方则让您更加安静。无论您喜欢什么，柏林都有一个让您有家的感觉的社区。
- 米特区：柏林的历史和政府区，这里有勃兰登堡门、博物馆岛和德国国会大厦等著名地标。这里汇聚了政府大楼、热门旅游景点、高端购物场所和热闹的夜生活，尤其是在哈克市场附近。
- 弗里德里希斯海因-克罗伊茨贝格：该地区是柏林另类文化的中心，以其令人兴奋的夜生活、街头艺术和独特的氛围而闻名。克罗伊茨贝格拥有庞大的土耳其社区和许多初创企业，而弗里德里希斯海因是东边画廊（柏林墙的一部分）和 RAW-Gelände 的所在地。学生会发现很多机会可以尽情享受这个地区所提供的一切。
- 夏洛滕堡-威尔默斯多夫：这是前西柏林的一个富裕地区，以其时尚的街道、选帝侯大街上的豪华购物区和美丽的夏洛滕堡宫而闻名。这里给人一种古典而优雅的感觉，有高档餐厅、高端商店和柏林德意志歌剧院等文化景点。
柏林可提供的房间类型
柏林学生住宿环境与这座城市一样令人惊叹，提供各种房间类型以满足不同的需求和预算。让我们探索柏林的学生住宿选择，让您的大学体验完全符合您的梦想！
- 单间公寓：非常适合那些重视独立的人！这些独立空间配有私人浴室、小厨房和学习区。您可以把它想象成您在柏林市中心的迷你公寓，在这里您可以完全私密地学习、做饭和放松。
- 套房：想要两全其美吗？套房可让您拥有自己的浴室的私密性，同时仍保持活跃的社交氛围。您将与其他学生共享厨房和起居空间，非常适合深夜学习，然后即兴地喝柏林皮尔森啤酒。像Friedrichstrasse 63这样的公寓提供带家具的绝佳套房选择。
- 非套房：最经济实惠的选择，舒适度却丝毫不打折扣！您将拥有自己的私人卧室，同时与其他几名学生共用浴室设施。共用厨房和起居空间非常适合社交，您节省的钱可以资助您在周末探索柏林著名的夜生活和文化场景。
- 多卧室公寓：无论您是在寻找一居室的避难所，还是想与最多 4 位朋友住在合租公寓中，柏林都能满足您的需求。这些柏林学生公寓通常配有共用的客厅和厨房，非常适合那些想要更像家一样的环境的人。从舒适的一居室到宽敞的四居室公寓，您可以在Neon Wood Berlin Mitte Wedding和Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B等地点找到适合您团体规模的选择。这些较大的单位通常每人更便宜，非常适合想要在整个大学旅程中一起体验柏林的团体。
生活成本
在不了解随之而来的开支的情况下搬到新地方可能会带来很多经济压力。因此，有一个大致的了解可以帮助您管理开支并避免未来的危机。预计每月的开支约为850-1,200 欧元，不包括柏林学生宿舍的租金。除此之外，一些常见的开支包括
1.食品和杂货 - 200 至 250 欧元/月
2.交通费 - 80 - 100 欧元/月
3.水电费（包括网络） - 220 - 350 欧元/月
4.服装 - 42 至 80 欧元/月
5.体育和休闲 - 60 - 80 欧元/月
柏林学生旅游
作为学生，在柏林出行既方便又经济实惠。这座城市拥有多种交通选择，非常适合需要快速、廉价出行方式的学生。以下是从学生宿舍出发的出行方式：
1.巴士：
柏林有全天候运营的公交车。它们连接城市的各个角落，包括学生宿舍区。在繁忙时段，公交车每5-10 分钟一班。单程票价在3.00 欧元至 4.00 欧元之间。如果您经常出行，可以使用柏林欢迎卡或月票等交通卡来省钱。
2.地铁（U-Bahn 和 S-Bahn）：
地铁和轻轨是柏林的主要交通系统。它们准时运行，在繁忙时段每 2-5 分钟一班。单程票价约为 3.00 欧元 - 4.00 欧元，但如果您需要远离学生宿舍出行，使用柏林交通卡可以节省费用。
3.骑自行车：
如果你关心环境和健康，骑自行车是个不错的选择。柏林非常适合骑自行车，学生宿舍附近有很多自行车道。你可以使用 Nextbike 等自行车共享服务来租自行车。柏林的大多数学生宿舍也有可以安全存放自行车的地方。
柏林的学生生活方式和旅游景点
柏林是一座非常适合学生居住的城市，为人们提供最好的一切。这座城市以其文化和生活方式而闻名，同时也确保安全仍然是人们的首要任务。学生将有很多机会在周末从柏林的学生宿舍探索这座城市。
- 安全且适合学生的氛围：柏林被认为是一个对居民和游客来说都很安全的城市。根据Travel Safe Abroad 的数据，柏林的安全指数为 78（满分 100），表明总体风险较低。学生可以从柏林学生宿舍参观柏林国家图书馆。Alte Bibliothek是另一个美丽的图书馆，也是柏林第一家图书馆，建于 1780 年，周末可以参观。
- 热门聚会场所和社交场所：柏林不仅以其教育质量而闻名，还以其时尚场所和周末可以参观的地方而闻名。人们可以从柏林的学生宿舍参观这些地方，例如柏林墙纪念馆、博物馆岛等。东边画廊是一段纪念历史的墙壁，现已改造成一条充满艺术气息的走道。想找个地方吃饭吗？去Beast Berlin享受美味的牛排和氛围。My Moon Restaurant & Lounge是另一家提供美味佳肴和正宗菜肴的地方。
- 独特的活动和文化体验：好吧，当您在柏林时，您必须参加这座城市的一些令人兴奋的活动，例如柏林国际电影节、柏林灯光节和文化狂欢节。
柏林的大学
柏林以其世界一流的教育和大学而闻名。一些著名的大学包括：
- 孟买国际管理学院
- 柏林自由大学（FU Berlin）
- 柏林洪堡大学（HU Berlin）
- 柏林工业大学（TU Berlin）