Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
优惠
公寓信息
位于德国柏林Warschauer Str. 6, 10243的美丽房产，Neon Wood Frankfurter Tor 是一个舒适的居住地。它提供美丽的柏林学生住宿。该房产为学生提供单间和非独立卫浴公寓。Neon Wood Frankfurter Tor靠近BIMM, Berlin（5分钟车程）和IU International University of Applied Sciences（6分钟车程）。这使得学生从这座柏林学生住宿前往上课变得非常方便。
柏林是德国最具活力的城市之一，以其多元文化氛围、充满活力的创意场景和强大的学术生态系统而闻名。该市拥有近200,000名学生，遍布各大院校。庞大的学生群体为城市带来了充满活力、年轻且多元的氛围。学生每周的租金通常在€150至€220之间，具体取决于所在区和学生住房类型。尽管近年来柏林的生活成本有所上升，但学生折扣、优质的公共交通和经济实惠的餐饮选择有助于维持可控的生活成本。
Neon Wood Frankfurter Tor支持居民实现他们的学术梦想。它还连接着市中心和所有其他重要地点。它靠近多种有趣的社区，如Samariterviertel和Friedrichshain。这为居民的生活提供了平衡，并为他们的日常生活增添了乐趣。Neon Wood Frankfurter Tor为学生提供了一个远离家乡的家。
特色
Neon Wood Frankfurter Tor 提供位于柏林的舒适学生住宿，适合学习者。它有不同的居住空间，旨在提升您的大学体验。从 单间 - (经典) 到 1卧 - 1卫 (双人床) 有多种选择。Neon Wood Frankfurter Tor 提供配备齐全且适合学生的居住空间。每间房间包括一个舒适的 双人床、一个 书桌 和 椅子、一个宽敞的 餐桌，以及 床下储物空间。房间 配有 衣柜、一个 抽屉柜 和一个 双人沙发。不同房间有独特的设施，因此请根据您想要的设施选择合适的房间。 供暖、 电力、 水 和 高速互联网(1吉比特) 包含在租金中。
学生可以享受 Neon Wood Frankfurter Tor 提供的各种公共设施。这些包括 社区空间、 宽敞的学习区域 和 自动售货机。还有便利设施如 自行车储物 和 花园。学生可以在 24/7 健身房 或 社区 & 活动 中社交。居民可以在各种 户外区域 和 多媒体室 与室友交流。该物业有适合每个人的房间！ 沙发、一个 游泳池 和一个 洗衣房 为居民提供奢华的生活。
居民可以在 乒乓球、 桌球 或在 游戏区 或 社区大厅 放松。Neon Wood Frankfurter Tor 还提供 清洁(付费)、 洗衣机和干衣机、 清洁服务(付费) 和 打印服务(付费)！安全和安保也是 Neon Wood Frankfurter Tor 的首要任务。有设施如 社区经理、 安保服务 和 门禁卡。Neon Wood Frankfurter Tor 经过精心设计，支持在法兰克福市中心的日常舒适生活。
附近地点
霓虹木弗兰克福门位于柏林最充满活力和学生友好的社区之一。这使其成为那些在附近学习机构如柏林洪堡大学、SRH大学和ESMT柏林的学生的理想选择。其位于弗里德里希斯海恩的优越位置提供了年轻、充满活力的氛围，学生可以享受学术便利和热闹的城市生活。
霓虹木弗兰克福门周围的区域有吸引人的咖啡馆，如Silo Coffee、GOOD BANK和Café Neundrei，非常适合高效的学习休息或与朋友轻松聚会。日常必需品易于管理，因为附近有超市，包括EDEKA、Lidl和Bio Company。药店如Frankfurter Allee Apotheke和Apotheke am Bersarinplatz提供了快速的医疗需求。
学生有大量餐饮选择可以探索，如1990 Vegan Living、Burgeramt和Trattoria Portofino，提供从舒适食品到国际美食的一切。对于夜生活爱好者，弗里德里希斯海恩的标志性场所——如RAW-Gelände、Crack Bellmer和Haubentaucher——提供了酒吧、俱乐部和社会场所的精彩混合，这些场所都深受学生喜爱。
绿色空间如Volkspark Friedrichshain和沿着施普雷河的河岸步道为学生提供了宁静的放松、锻炼或户外活动的场所。艺术和文化爱好者可以享受如东侧画廊、Urban Spree和位于RAW区周围的创意工作室等景点，这些景点都位于社区的文化中心。这些景点使霓虹木弗兰克福门成为学生理想的地方。
通勤
Neon Wood Frankfurter Tor的学生可以轻松地在城市中通勤。附近有许多交通连接。Neonwood Frankfurter Tor最近的公交站是Pillauer Str. 和U Frankfurter Tor，全部位于8分钟步行范围内。Neon Wood Frankfurter Tor附近还有9分钟步行范围内的铁路车站，包括Warschauer Straße 和Berlin Ostbahnhof。这些便捷的交通系统使Frankfurt Tor Neon Wood成为最知名的学生活动住宿之一！
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
户外设施
包含账单
房型 (9)
Studio
1B
房屋规则
付款和费用
担保人要求
该房产不需要担保人即可预订房间。
押金
1. 你需要在预订时支付一个月半或两个月的租金（根据你的居住时长而定）作为押金以确保房间。 2. 这笔押金将在租期结束时退还给你，扣除任何扣除项和待处理费用后。
付款方式
信用卡/借记卡 & 银行转账
分期付款
租金需每月预付
附加费用
手续费: €200 - €250（不可退款且一次性费用）
平面图
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经常问的问题
如何预订我的公寓？
我们的预订流程极其简便，可全程在线完成。您只需准备好个人信息、身份证/护照复印件及入学证明。
如果我需要取消或终止合同怎么办？
您正在签署一份具有固定期限（通常为6或12个月）且具有法律约束力的合同，该合同不可取消。但我们当然理解，每一份合同变更请求都是个案，因此我们也会非常个别地审查每一个请求。存在一些重大原因允许您取消或终止租约。
* 您未获得在德国停留的签证
* 您是伊拉斯谟学生，您的项目已被取消，学业将重新在您的本国进行
* 您的直系亲属去世
* 您不再是学生（因此您可以将合同终止/缩短至当前学期结束）
* 由于边境关闭（因战争、疫情等特殊事件）而无法抵达
* 您的本国政府发出回国指令（因战争、疫情等特殊事件）
当然，我们都希望这些情况永远不会发生。
我什么时候需要支付房租？
租金须按月预付，最迟于每月第3个工作日之前支付。
可选择的租期有哪些？提前一周搬出是什么意思？
根据物业不同，公寓最短可租6个月，最长12个月；期间必须始终保持学生身份。请注意，为完成因使用而产生的清洁、维护及修缮，并确保公寓能在合同结束后立即再次出租，您需在合同终止日期前一周将公寓交还。我们已按缩短一周的实租期计算租金，因此该安排不会对承租人造成经济损失。若您计划续租同一公寓，则旧合同与新合同之间无需提前搬出。
入住前我需要支付什么？首次付款包含哪些费用？
您的首笔付款包括…
相当于1.5或2个月租金的押金，具体金额取决于租期长短。（租期≤6个月为1.5个月租金，超过6个月则为2个月租金）
押金用于保障公寓损坏等事项。若您在退租时保持公寓完好且所有租金已按时支付，押金将在搬出后8周内全额退还。
会员费为固定费用，涵盖与Neon Wood租赁及入住相关的全部行政服务，该费用不予退还。
Neon Wood离我的大学远吗？
入住Neon Wood，您将身处城市中心，通勤无忧。我们不仅地理位置优越，还可通过电车、地铁或公交便捷抵达市内各主要站点。
我还需要支付其他费用或公共服务费吗？
是的，无论住在哪里，每月都需缴纳18.36欧元的“Rundfunkbeitrag”（德国电视税）。但如果你获得德国政府提供的BAFöG资助，可能可以免缴。
我可以把Neon Wood注册为主要住所吗？
当然可以。至少也要注册为次要住所。用于在柏林市民办公室（Bürgeramt）登记的住房提供确认（Wohnungsgeberbestätigung）文件，会在你入住并完成公寓交接后直接提供。
我可以转租吗？
不允许转租。
租房必须是学生吗？
我们专为在校学生设计。如果你不是学生但想租住，至少应处于受教育阶段；否则强烈建议查看Tannhaus——我们面向年轻职场人、数字游民和自由职业者的合作品牌。
全包租金是什么意思？
全包租金涵盖你的全套家具公寓，并包含水、暖、电等公共事业费用。租金还包含高速网络（1千兆）及所有公共区域的使用权。1笔租金=全包……更多信息请参见租赁协议第3条……不同楼层的租金可能有所差异。
最短可以租多久？
你可以选择预订6个月或12个月的公寓。
租约到期后，我的预订会自动续租吗？
不会自动续租，但如有空房你可随时续签租约。因此，请尽快联系我们的预订部。
预订时需要哪些文件？
你需要……
– 身份证件复印件
– 如未满18岁，需父母/法定监护人同意书及其身份证件
– 大学注册证明。
可以预留公寓吗？
预订公寓的唯一方式是通过我们的网站在线预订。
如何获取租赁协议？
联系我们。
墙上可以挂什么？
你可以在墙上挂照片、海报或任何你喜欢的东西——只要不使用会留下残留物的物品即可。
安保情况如何？
每套公寓都配有可视对讲系统，整栋楼采用电子门禁和视频监控。我们还设有公寓管理员和礼宾团队，每天服务至深夜。
有地方可以停放自行车吗？
有。庭院和地下室均配有自行车停放与上锁区域。
提供停车位吗？
在Neon Wood Berlin Mitte-Wedding和Frankfurt Riedberg两处物业我们提供停车位，Frankfurter Tor店暂无车棚。
公寓包含哪些家具？
每套公寓均配有优质灯具和定制家具，包括床、带复古椅的书桌、餐桌、衣柜，以及带两个陶瓷炉盘、冰箱和微波炉的厨房。Neon Silver 和 Neon Gold 类别的厨房为全套配置，含餐具，并配备洗碗机。
可以看电视吗？
您可以注册使用我们的现场IP电视，也可以通过笔记本电脑或平板电脑观看。
Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
