Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
优惠 (2)
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公寓信息
位于德国柏林10243区Warschauer Str. 6号的美丽物业Neon Wood Frankfurter Tor是一个舒适的居住地。它提供优质的柏林学生公寓。该物业为学生提供单间和非独卫公寓房型。Neon Wood Frankfurter Tor距离BIMM, Berlin（车程5分钟）和IU International University of Applied Sciences（车程6分钟）很近，方便学生从该柏林学生公寓前往上课。
柏林是德国最具活力的城市之一，以多元文化氛围、活跃的创意场景和强大的学术生态著称。全市各大高校共有近20万名学生，庞大的学生群体营造出年轻、多元且充满活力的环境。学生周租金通常在150至220欧元之间，具体取决于区域和房型。尽管近年柏林生活成本有所上升，但学生折扣、便捷的公共交通和实惠的餐饮选择仍使生活费用可控。
Neon Wood Frankfurter Tor助力住户实现学术梦想，同时连接市中心及其他重要地点。公寓靠近Samariterviertel和Friedrichshain等多个趣味街区，为住户提供生活平衡，并为日常增添乐趣。Neon Wood Frankfurter Tor为学生提供第二个家。
特色
Neon Wood Frankfurter Tor为在柏林求学的学生提供舒适的学生公寓，多种户型提升你的大学体验。房型从Studio - (Classic)到1Bed - 1Bath (Double)不等，配备齐全且适合学生居住。每间房配有舒适双人床、书桌和椅子、宽敞餐桌及床下储物。房间还配有衣柜、抽屉柜和双人沙发。不同房型设施略有差异，请根据个人需求选择。暖气、电费、水费及高速网络（1千兆）均已包含在租金内。
住户可享用丰富的公共设施，包括公共活动区、宽敞自习区和自动售货机。便利设施如自行车存放处和花园一应俱全。学生可在24小时健身房或参加社区活动社交，也可在多处户外区域及多媒体室与室友交流。物业提供适合每个人的房间！沙发、泳池和自助洗衣房为住户带来奢华生活体验。
住户可打乒乓球、空气曲棍球，或在游戏区及社区大堂放松。Neon Wood Frankfurter Tor还提供付费清洁服务、洗衣机和烘干机、付费客房服务及付费打印服务！安全方面，物业配备社区经理、安保服务及门禁卡。Neon Wood Frankfurter Tor精心打造，于法兰克福市中心为住户提供日常舒适体验。
周边地点
Neon Wood Frankfurter Tor位于柏林最具活力且适合学生的街区之一，是就读于附近高校如Humboldt University of Berlin、SRH University及ESMT Berlin学生的理想选择。其位于Friedrichshain的核心地段，氛围年轻活跃，兼具学术便利与都市生活。
周边有Silo Coffee、GOOD BANK和Café Neundrei等温馨咖啡馆，适合高效学习间隙或与朋友轻松聚会。日常购物便利，附近有EDEKA、Lidl和Bio Company超市。药店如Frankfurter Allee Apotheke和Apotheke am Bersarinplatz可满足健康需求。
学生可探索多样餐饮选择，1990 Vegan Living、Burgeramt和Trattoria Portofino等提供从简餐到国际美食。夜生活爱好者可在Friedrichshain地标场所如RAW-Gelände、Crack Bellmer和Haubentaucher享受酒吧、俱乐部及社交场所，深受学生欢迎。
Volkspark Friedrichshain及Spree河畔绿道等绿地为学生提供放松、运动或户外活动的宁静场所。艺术与文化爱好者可游览East Side Gallery、Urban Spree及RAW District周边创意工作室，均位于该文化核心区域。这些景点使Neon Wood Frankfurter Tor成为学生心仪的居住地。
通勤
Neon Wood Frankfurter Tor的学生可以轻松通勤。附近有多条交通线路。距离Neonwood Frankfurter Tor最近的公交站是Pillauer Str.和U Frankfurter Tor，步行均在8分钟内。Neon Wood Frankfurter Tor周边还有火车站，步行9分钟可达，包括Warschauer Straße和Berlin Ostbahnhof。这些便捷的交通系统使Frankfurt Tor Neon Wood成为最受认可的学生公寓之一！
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (9)
Studio - (Classic)
1Bed - 1Bath (Neon Silver)
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
费用全包
付款政策 (5)
- 押金该物业需要支付押金。
- 付款方式支持便捷交易付款方式。
- 分期付款该物业提供12种灵活分期付款计划。
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
经常问的问题
如何预订公寓？
我们的预订流程非常简单，可全程在线完成。您只需提供个人信息、身份证/护照复印件及在读证明。
如需取消或终止合同怎么办？
您签署的是具有固定租期的有约束力合同（通常为6或12个月），不可随意取消。但我们理解每位租客的变更请求都有特殊情况，因此我们会逐一审核。以下重大原因可允许您取消或终止租约：
* 未获得德国签证
* 作为伊拉斯谟学生，项目取消且需回国学习
* 直系亲属去世
* 不再具备学生身份（可将合同终止至当前学期末）
* 因边境关闭无法抵达（如战争、疫情等特殊事件）
* 祖国政府要求回国（如战争、疫情等特殊事件）
当然，我们都希望这些情况永远不会发生。
租金何时支付？
租金须按月提前支付，最迟于每月第3个工作日到账。
可选租期及提前一周退租是什么意思？
根据物业不同，最短可租6个月，最长12个月。期间您必须保持学生身份。请注意，为完成清洁、维护及立即再出租，您需在合同结束日期前一周交还公寓。我们已将租金按缩短一周的有效租期计算，因此该条款不会对租客造成经济损失。若您计划续租同一公寓，则无需在旧合同与新合同之间提前搬出。
入住前需支付哪些费用？首笔款项包含什么？
您的预付款包含：
押金：1.5或2个月租金，视租期而定（≤6个月为1.5个月，>6个月为2个月）
押金用于保障公寓损坏等风险。若公寓完好且租金已结清，押金将在退租后8周内全额退还。
会员费：用于覆盖与租赁及入住Neon Wood相关的所有行政活动，该费用不予退还。
Neon Wood离我的大学远吗？
入住Neon Wood，您将位于中心地段，并通过电车、地铁或公交快速抵达市内各主要站点。
还需支付其他费用或公共服务费吗？
是的，德国“广播电视费”每月18.36欧元，无论住哪里都需缴纳。但若您获得德国政府BAFöG资助，可申请豁免。
可将Neon Wood注册为主要住址吗？
当然可以。至少需注册为次要住址。柏林市民办公室（Bürgeramt）所需的注册文件（Wohnungsgeberbestätigung）将在您入住及交房后直接提供。
可以转租吗？
不允许转租。
必须为学生才能租房吗？
我们专为学生设计。若您非学生，至少需在接受教育；否则建议查看我们的合作品牌Tannhaus，面向年轻专业人士、数字游民及自由职业者。
全包租金是什么意思？
全包租金涵盖全套家具公寓及水、电、暖等杂费，另含1千兆高速网络及所有公共区域使用权。1笔租金=全包…详情见租赁合同第3条…不同楼层租金可能略有差异。
最短可租多久？
可选6个月或12个月。
租约到期后会自动续租吗？
不会自动续租，但如有空房您可续签。请尽早联系我们的预订团队。
预订需哪些文件？
您需要：
– 身份证复印件
– 若未满18岁，需父母/法定监护人同意书及其身份证
– 大学在读证明
可以预留公寓吗？
唯一预留方式即在线预订。
如何获取租赁合同？
联系我们。
墙上可以挂什么？
可挂图片、海报或其他装饰，但请勿使用会留残胶的材料。
安保情况如何？
每套公寓配备对讲机，整栋大楼采用电子门禁及视频监控。我们还设有房屋经理及礼宾团队，每日服务至深夜。
有自行车停放处吗？
有。庭院及地下室均设有自行车锁架。
有汽车停车位吗？
Neon Wood Berlin Mitte-Wedding及Frankfurt Riedberg提供停车位，Frankfurter Tor暂无车位。
公寓包含哪些家具？
每套公寓均配高品质灯具及定制家具：床、书桌配复古椅、餐桌、衣柜、厨房含双陶瓷炉、冰箱及微波炉。Neon Silver与Neon Gold类别厨房全套配备餐具及洗碗机。
可以看电视吗？
可注册使用我们的现场IP电视，或通过笔记本、平板观看。
Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
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附近公寓
学生住宿位于 柏林
关于柏林
柏林位于德国东北部中心，是德国首都，以其多元文化氛围、艺术活力和适合学生的生活方式而闻名。这座历经数百年历史变迁的城市承载着普鲁士时代、冷战以及柏林墙倒塌的印记，是欧洲文化底蕴最深厚的目的地之一。如今，柏林拥有380万人口，其中包括庞大而多样的国际学生群体。学生们喜爱柏林的绿地、Wannsee和Müggelsee等湖泊，以及从电子音乐节、街头音乐活动到Lollapalooza Berlin等世界知名庆典的无穷文化体验。
柏林也是全球学术中心，拥有Humboldt University Berlin、Freie Universität Berlin和Technical University of Berlin等顶尖高校。这些院校在国际排名中表现优异，使柏林常居全球最佳留学城市前六名（QS排名），得益于其可负担性、安全性和强劲的学术生态。柏林的教育环境特别适合重视独立、创意与社区生活的学生。Mitte、Charlottenburg和Kreuzberg等学生友好街区便于前往校园、咖啡馆、夜生活场所、经济实惠的柏林校外大学住宿及公共交通。例如，Humboldt University距amber平台上多处柏林学生房源仅10–15分钟，包括Mohrenstrasse 17（车程5分钟）。柏林在学术、文化、可负担性与机遇之间取得平衡，是欧洲最具价值的学生生活与学习城市之一。
柏林最佳学生公寓
在柏林找到合适的学生住宿对于打造舒适且高效的留学生活至关重要。来柏林的学生通常希望找到兼顾价格、安全、靠近大学和社区友好环境的住所。离校园的远近、现代化配套以及公共交通的便利程度，都是在新城市选房时的关键因素。随着柏林学生人数不断增长，尽早锁定柏林学生公寓，不仅能获得更优价格，也能拥有更多选择。
Amber让这一过程变得简单，提供大量已核实的柏林学生公寓出租房源。从独立单间到合租套房再到宽敞独卫房，amber帮助学生对比、筛选并预订符合其生活方式与预算的柏林学生公寓，并在整个预订流程中提供专属支持。以下为柏林学生公寓最佳推荐，起租价620欧元/月：
1. 66 Monkeys - Deulstrasse - ★★★★☆ “这家柏林学生公寓空间宽敞，让我享有私密性；同时离高评分餐厅和酒吧都很近。” - 851欧元/月起。
2. Ipartment Berlin Airport - ★★★★☆ “这家柏林学生公寓的房间绝对一流，现代装修，空间充足且始终保持整洁。” - 1314欧元/月起。
3. Oberlandstraße 102 - 620欧元/月起。
4. Wilhelmstr. 120A - 865欧元/月起。
5. Chambeshi - 1076欧元/月起。
柏林经济实惠的学生公寓
柏林有多种适合各类预算的学生公寓，从简单的合租房到现代化的单间套房应有尽有。即使你在寻找柏林面向国际学生的廉价住宿，也能找到舒适、安全并配备Wi-Fi、公共学习区和便捷交通等基础配套的住所。这些价格亲民的柏林学生宿舍确保学生无需超预算即可享受高品质生活。以下是一些最适合国际学生的柏林经济型住宿选择，专为追求性价比、便利与良好社区氛围的学生而设。
1. Adolfstraße 24 - 每月620欧元起
2. SPC 12049 - 每月625欧元起
3. SPC 13351 - 每月635欧元起
4. Libauer Straße 11 - 每月635欧元起
5. Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B - 每月640欧元起
柏林最佳居住区域
柏林拥有欧洲最宜居的学生社区，每个区域都提供不同的生活方式，从创意中心、夜生活区到顶尖大学附近的安静住宅区。这些区域交通便利，咖啡馆、超市齐全，还有多处amber-listed的学生房源，方便学生根据预算和日常作息选择住房。柏林学生公寓通常配备24小时安保系统，保障住户安全。
1. Kreuzberg – 平均租金：€650–€850/月
以另类文化、全球美食和活跃夜生活著称，Kreuzberg深受年轻创意人士和国际学生喜爱。U-Bahn直达，咖啡馆和艺术空间林立，适合喜欢社交氛围的学生。
2. Charlottenburg – 平均租金：€700–€950/月
这里是TU Berlin所在地，高端且学生友好，拥有博物馆、Kurfürstendamm购物街和美丽绿地。适合追求安全、精致环境且步行可达校园的学生。
3. Friedrichshain – 平均租金：€620–€820/月
以东边画廊、河畔休闲区和年轻创意氛围闻名，Friedrichshain适合想要热闹环境又不想承担高租金的学生。电车和U-Bahn线路发达，通勤便利。
4. Mitte – 平均租金：€750–€1,000/月
柏林中心Mitte汇聚地标景点、博物馆、联合办公空间，紧邻Humboldt University。学生青睐其中心位置，图书馆、文化场所和餐厅触手可及。从这里可前往多处amber-listed学生宿舍，如Turinerstraße 5。
5. Neukölln – 平均租金：€550–€750/月
以多元文化、艺术场景、独立咖啡馆和高性价比生活著称，Neukölln适合预算有限又不想牺牲生活品质的学生。Tempelhofer Feld（柏林超大开放公园）是学生热门去处。
此外，Adlershof靠近Humboldt University校区，提供交通便利的柏林学生宿舍。
柏林可预订的房型
柏林提供丰富多样的学生公寓选择，专为不同预算、隐私需求与生活方式的国际学生设计。柏林宿舍专为学生打造，通常比私人租赁更经济。私人柏林学生公寓一般配备现代家具与全套设施。许多柏林学生公寓为住户提供洗衣设施，部分柏林学生公寓还额外配有健身房与自行车存放处。
1. 独卫单间
独卫单间是柏林最受欢迎的选择之一，提供独立卧室与独立卫浴，在保障个人舒适的同时保留社区氛围。厨房与客厅通常为共享空间，兼顾独立与社交。此类房型适合既想拥有隐私与便利，又希望住在共享公寓环境的学生。
2. 非独卫单间
非独卫单间提供独立卧室与共用卫浴，价格更实惠。学生与室友共用厨房及公共区域，营造友好社交氛围。该柏林学生公寓选项适合预算有限、但仍需充足个人空间的学生。
3. 单间公寓
柏林学生单间公寓为独立生活空间，含卧室、小厨房与独立卫浴，仅供单人入住。学生享有最大独立性与环境掌控权，适合课业繁忙或偏好安静自给生活的学习者。柏林私人单间公寓月租通常在700至1,500欧元之间。
4. 一居室与两居室公寓
此类公寓设有独立卧室，共用厨房与客厅，提供半私密生活方式，适合希望与一名室友安静共居、便于日常安排的学生。
5. 合租公寓
柏林学生合租公寓在同一套间内设有多间独立卧室，共用厨房、卫浴与客厅。这是最经济的房型之一，适合喜欢社区氛围的学生。柏林合租住宿月租通常在400至800欧元之间。
6. 私人单间
柏林私人学生公寓通常比共享住宿或宿舍更具独立性与隐私。私人单间含独立卧室，卫浴与厨房共用。这些柏林学生房间在隐私与社交生活之间取得平衡，是amber柏林房源中的灵活选择。
柏林生活成本
了解柏林的生活成本对于学生制定月度预算至关重要。柏林通常比许多欧洲主要城市更实惠，提供合理的住房选择、廉价的公共交通以及学生友好的餐饮和娱乐费用。虽然费用因生活方式和居住区域而异，但本概览列出了学生每月可能面临的平均支出。这些估算有助于你更好地管理财务，并舒适地适应新城市的生活。柏林学生的平均生活成本为每月2,000至2,500欧元。
1. 住宿：500–750欧元/月
2. 食品杂货：150–220欧元/月
3. 交通：30–40欧元/月（学生票）
4. 水电费：80–120欧元/月
5. 网络：25–35欧元/月
6. 休闲与社交活动：80–150欧元/月
柏林的水电费每月可能额外增加150至300欧元，具体取决于柏林学生公寓的类型。通过amber寻找住宿可以节省开支，因为柏林许多学生宿舍已将高速网络接入包含在租金内。此外，水电费（包括电和水）通常已包含在柏林学生合租房的租金中。
学生旅行柏林
柏林拥有欧洲最高效、可靠且对学生最友好的交通网络之一。Kreuzberg、Charlottenburg、Mitte、Friedrichshain 和 Neukölln 等学生社区之间连接出色，出行既方便又实惠。Humboldt University、TU Berlin 和 Freie Universität 等高校均可通过 U-Bahn、S-Bahn、有轨电车和巴士轻松抵达，国际学生日常通勤十分便利。柏林专设的学生出行折扣和学期票进一步降低成本，让任何预算都能轻松出行。
1. U-Bahn（地铁）：穿越柏林最快的方式，班次频繁，在A、B两区覆盖广泛，包括主要校区。
费用：每周15–18英镑
2. S-Bahn（城市快铁）
适合长距离、机场往返及跨区通勤，全天间隔稳定。
费用：每周15–18英镑
3. 有轨电车
在东柏林十分常见，路线风景优美，可便捷抵达 Friedrichshain 和 Prenzlauer Berg 等学生聚集区。
费用：每周12–15英镑
4. 巴士
24小时运营，住宅区覆盖强；适合深夜或清晨出行。
费用：每周10–12英镑
5. 骑行
柏林自行车友好，骑行道安全；多数 amber 房源提供安全自行车停放位。
费用：每周4–6英镑（租车）
学生出行贴士
- 全日制学生通常可获得学期票，可在ABC三区无限次出行，大幅降低每周交通开支。
- 下载BVG Fahrinfo，柏林官方交通应用，实时查询路线与更新。
柏林的学生生活与旅游景点
柏林是一座对学生而言既令人兴奋又包容的城市，提供安全、充满活力且文化丰富的环境，总有可看可玩的内容。这里融合了历史地标、创意街区和热闹的社交场所，柏林的学生生活充满活力、负担得起，并充满探索机会。柏林以安全、适合学生的区域著称，如Charlottenburg、Kreuzberg和Friedrichshain，这些区域均可便捷前往图书馆、咖啡馆、自习室和联合办公空间。学生们常光顾的热门地点包括Amerika-Gedenkbibliothek、Staatsbibliothek、Bonanza Coffee Roasters和The Barn，非常适合学习或轻松聚会。
在社交生活方面，柏林表现突出。学生们涌向潮流咖啡馆如Five Elephant、Markthalle Neun里的平价餐厅，以及绿色休闲地如Tiergarten、Tempelhofer Feld和Treptower Park。对于夜生活爱好者，柏林的夜场景无可匹敌——顶级俱乐部如Berghain、Watergate和Sisyphos吸引全球人群，而轻松酒吧如Klunkerkranich和Prater Garten则提供惬意氛围与绝佳景观。柏林的文化日历同样精彩。学生们可参与大型活动如Lollapalooza Berlin、Fête de la Musique、Festival of Lights，以及著名的Alexanderplatz和Charlottenburg的圣诞集市。艺术爱好者也可在博物馆岛、街头艺术之旅和露天画廊中发现丰富内容。想了解更多灵感，住在德国学生公寓的同学可查看柏林最佳游览地，规划周末出行并获取城市探索的内行贴士。