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New Era Student Living
34, Boston St, 谢菲尔德, S2 4BF, 英国
£145
每 周
距离市中心 1.3 km
( 10分. 15分. 17分)
查看地图售罄
未获签证全额退款
分期付款
无线网络
暂不提供
无线网络
公寓信息
New Era Student Living是一处优质的谢菲尔德学生公寓，提供多种房型的工作室。该公寓距离Sheffield Hallam University步行约15分钟，距离The Sheffield College步行约16分钟。
特色
每间客房均配有舒适床铺、学习桌椅、配备烤面包机等现代设备的小厨房、独立卫浴、32英寸电视、墙壁USB插座，以及免费高速WiFi。你可以在宽敞公共起居区的沙发上放松，同时享有CCTV监控和电子门禁系统保障安全。日间前台工作人员会为你代收包裹并解答疑问。
附近地点
该公寓周边商店、酒吧和餐厅林立。可在Tabby Teas和The Treehouse Board Game Cafe品咖啡；周末前往LYKKE Sheffield和Golf Fang - Sheffield放松；到ALDI和Ozmen Extra采购日用品，在St Mary’s Church Park休憩。还可前往SoSiam by Baan Thai和羯子王 Tin Tin Chinese Restaurant享用泰式和中式美食。
通勤
公寓与谢菲尔德公共交通无缝衔接。London Road/St Marys Gate公交站步行2分钟即达；West Street tram stop电车站步行17分钟；Sheffield train station火车站更近，步行仅15分钟。
便利设施
共享社区及公用设施
安全
物业配套服务
其他
房型
清除
全部 (0)
房屋规则
取消政策
其他取消政策
大学课程被取消 若大学取消你的课程，他们将无责解除你的合同。你需要提供课程管理员及高等教育机构出具的书面证明，确认课程已被取消，方可解除合同。请注意，课程转为线上学习的情况不在此列。必须在租期开始日期前通知他们。 课程延期 若你的课程开课日期推迟，他们将把合同起租日顺延至课程实际开课日，最晚不超过2022年1月31日。必须在合同开始日期前通知他们。
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无签证免付款
签证未获批可取消 若您未能获得前往英国的签证，可无条件取消合同。您需提供课程管理员及高等教育机构出具的书面证明，确认课程申请未成功。必须在租期开始日前提前通知。
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未入学免付款
成绩未达标？ 若您因成绩不足未能入学，可将合同顺延至下一学年，或无条件取消。您需在收到高等教育机构书面确认申请失败后的7个工作日内，提交取消租约的书面证明及意向说明。 以上所有条款由房东酌情执行，内容可能变更。
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Covid-19政策
出行延误 若你依法需在入住前隔离10天，可凭Covid-19阳性检测报告或追踪隔离通知的书面证明，申请将合同起始日期顺延相应天数。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
付款流程： 一次性全额付款或分3期/10期付款（有英国担保人即可分期）
经常问的问题
可以养宠物吗？
可以养宠物吗？
禁止饲养任何宠物
我可以选择室友吗？
我可以选择室友吗？
若您希望与朋友同住，请务必通过我们的在线申请链接提交申请，并在申请中列出您想同住的朋友名单，我们将联系他们并为您安排！
我可以挑选房间吗？
我可以挑选房间吗？
如果你选择“立即预订”流程，可以挑选心仪的房间；也可以在“创建申请”路径中提出特殊需求，我们会尽力安排，但所有需求均须视房源与条件而定。
我可以在租期内申请换房吗？
我可以在租期内申请换房吗？
你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若获批换房，你将收到新的房间信息文件，须在线签署或确认。如新房间租金更高，你及担保人自可入住新房间之日起承担更高租金。
你们提供暑期住宿吗？
你们提供暑期住宿吗？
提供，暑期预订通常在三月开放。请关注价格与信息，或直接联系公寓团队。
假期我必须搬离吗？
假期我必须搬离吗？
在整个合同期内，房间归你专用，学期休假期间无需搬出。
租金是否包含停车位？
租金是否包含停车位？
部分公寓提供现场停车位，但除非书面明确说明并确认，否则不包含在租金内。停车许可证费用与租赁合同分开。如需购买停车位，请联系公寓前台。停车位数量有限，严格按先到先得原则分配。
我可以在合同开始前提早入住吗？
我可以在合同开始前提早入住吗？
可以，但需视空房情况而定。请致电我们了解详情。
租金是否包含保险？
租金是否包含保险？
部分公寓已包含财物保险，具体以你的租赁合同为准。
我需要缴纳市政税吗？
我需要缴纳市政税吗？
如果你是符合条件的全日制学生，可免缴市政税。你必须向我们提供由学校开具的市政税免税证明。若因尚未注册课程而在入住时无法提供，请务必携带学校名称及学号。
处理投诉的流程是什么？
处理投诉的流程是什么？
第一阶段——如有可能，请亲自到前台或通过电话提出投诉。我们的现场工作人员将立即尝试调查并处理该事项。如果您对所提供的解决方案或解释不满意，可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉，进入第二阶段。第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。我们的工作人员将把您的来信转交给Homes for Students的高级员工，由其进一步调查，并尽可能在10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未得到公平或正确处理的原因。第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。如果您仍认为投诉未得到公平或正确处理，可致函Homes for Students投诉小组，地址：Head of Operations, Homes for Students, Building 3, Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。该小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未得到公平或正确处理的原因。
我可以分期付款吗？
我可以分期付款吗？
如果您有有效的英国担保人，可以选择将全年租金分为三期支付，分别在九月、一月和四月到期。如果没有有效的英国担保人，则需在八月（合同开始日期前14天）一次性支付全部租金。请注意，您必须在办理入住手续前付清应付租金。也可能提供其他分期选项。
我什么时候支付租金？
我什么时候支付租金？
当您接受房间预订后，将有两种付款方式可选：一次性支付全年租金或按年度分期支付。您可根据自身情况选择最方便的方式。
我的租金包含哪些费用？
我的租金包含哪些费用？
所有燃气、电力、水费等公用事业账单均已包含在租金内。无限Wi-Fi*也已包含。电视牌照不包含在租金中，因其不属于公用事业，需由您自行购买。我们所有房源均提供规定速率**的Wi-Fi连接，租金已含，使用楼内网络不额外收费。部分供应商可能提供额外服务或套餐并另行收费，您可自愿选择是否使用。若您为网络套餐添加额外功能，该关系仅存在于您与服务提供商之间，不受租约条款约束。如需了解网络连接速度，请咨询您的物业团队。*部分房源可能收取一次性连接费，详情请查看房源页面及租约。**所述网速为房源可提供的最高速率
我可以在付房租前入住吗？
我可以在付房租前入住吗？
所有应付房租必须在办理入住时缴清。如你遇到困难或将有支付问题，请尽早联系公寓，他们将协助你。
如果我没有英国担保人怎么办？
如果我没有英国担保人怎么办？
若你无法提供英国担保人，他们推荐使用Housing Hand的服务；你可前往其官网了解详细信息、费用及申请方式。
谁可以成为担保人？
谁可以成为担保人？
成为担保人必须：在英国居住至少1年；年满21岁；为房主或处于全职就业状态；提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工牌；提供不超过3个月的英国地址证明复印件，如水电账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
我可以在海外支付房租吗？
我可以在海外支付房租吗？
你可以通过登录学生账户在线支付房租，也可以通过银行转账或电话使用信用卡/借记卡付款。银行可能会对国际汇款收取手续费，请先查看其条款与条件。
如果我的学生贷款还未到账，我该怎么办？
如果我的学生贷款还未到账，我该怎么办？
你可以将租金分期付款时间调整至与学生贷款发放时间一致。所有延期付款申请须在每年8月1日前提交给公寓管理团队。你需向公寓管理团队提供学生贷款发放时间表作为证明，以便制定付款计划。你需在合同开始日期前14天支付两周租金，该金额将在约定日期从首笔分期付款余额中扣除。一次性管理费50英镑需在支付首两周租金时一并缴纳，且该50英镑管理费不会从应付租金余额中抵扣。请注意，延期付款必须在你入住前与公寓经理预先协商并达成一致。如未提前安排，租金须按租赁协议约定时间支付。
我需要担保人吗？
我需要担保人吗？
若希望分期支付房租，需提供英国担保人。
New Era Student Living
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地图
Sheffield Hallam University0.7 英里
The Sheffield College0.8 英里
Sheffield Hallam University (Collegiate Campus)0.8 英里
University of Sheffield0.8 英里
Sheffield Hallam University Gallery1.0 英里
The University of Sheffield - Faculty of Engineering1.1 英里
University of Sheffield - International college1.1 英里
Rotherham College7.1 英里
Chesterfield College11.0 英里
University of Bolton14.0 英里
评论
K
Keith
这个地方就像家外之家。住宿条件非常棒，工作人员几乎会帮你打理一切。我强烈推荐所有正在寻找学生公寓的人。这里的人非常友善，随时准备为你提供任何帮助。
A
Alexis
工作人员非常乐于助人，住宿环境很棒，靠近市中心。地方非常干净，设施一流。
J
Jane
这是一个不错的地方。有一些优质的设施。热水全天候供应。清洁也保持得很好。工作人员非常友好。
价格趋势
经济友好
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这个地方的价格 15.72% 低于平均房产成本 谢菲尔德.
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