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Opera House, London

2, Chesnut Rd, 伦敦, N17 9EN, 英国
£249
每 周
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距离市中心 11.4 km
( 34m. 45m. 2h 26m)
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售罄
分期付款
未获签证全额退款
暂不提供
账单已含
学习区
便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
£7.4/week
电费
£5.1/week
暖气
£3.2/week
水费
£2.5/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 伦敦)
~£18/week免费
共享社区与公共设施
WiFi
用餐区
储物空间
公共自习室
公共休息室
游戏室
物业服务
桌椅
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洗衣房
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屋顶露台
账单全包
水费
电费
无线网络
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Security
24小时安保

房型 (4)

清除
All (4)
Studio (4)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    1. 该公寓提供7天冷静期,在此期间内取消预订,押金将全额退还。 2. 若在7天冷静期后取消预订,您仍需承担每周租金(每周或不足一周按整周计算),直至房间被重新出租。若公寓成功将房间重新出租,您可在支付£250解约费后解除合约,该费用将从押金中扣除(押金因此不予退还)。若您支付的押金低于£250,则按实际押金金额扣留。
  • 无签证免付款
    如果学生因签证被拒而失去大学录取资格,只要承租人向物业团队提供以下证明,即可解除本预订: 英国签证与移民局或其他官方签证签发机构出具的拒签信副本,以及学生本应就读的大学、资助方或机构出具的信件。信件必须清楚显示学生的全名、地址和签发日期。 承租人必须在收到相关拒签通知之日起7天内通过电子邮件将文件发送给物业团队。
  • 无录取无付款
    若租客为即将入学的大一新生,且因未达录取分数而被大学撤销录取,则租客可凭以下证明申请解除合约: 证明可为大学/学院/UCAS的书面拒信,或UCAS状态截图附成绩等。 上述文件须于成绩公布日起3天内通过邮件提交至公寓。
  • 已接受替代承租人
    1. 冷静期结束后,您将失去取消租约的权利。除非找到合适的替代承租人接管您的租约,否则您需承担全部租金。 2. 只有当替代承租人完成签约并支付应付租金后,您方可解除租约,公寓方将退还您的押金。 注意:公寓方将收取£50的合同变更费,该费用将从您的押金中部分或全部扣除。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber 团队将根据房源情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    入住前约2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引,内含选择入住日期及时段、完成所需文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请联系 Amber 团队,我们将协助确保顺利入住。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调提前入住。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    预订押金

    1. 接受房间报价时,您需支付押金以锁定房间。押金金额取决于所选房型;因房源变动,具体金额请咨询您的amber顾问。 2. 押金由押金保护机构托管,租期结束后扣除应付费用后退还。

    分期付款

    1. 如果您有有效的英国担保人,可选择按3期支付房租,分别在9月、1月和4月缴纳。 2. 若无有效英国担保人,则需在2024年8月合同开始前14天一次性付清全年房租。 3. 请注意,您必须在办理入住前缴清应付租金。

    付款方式

    1. 登录学生账户在线支付 2. 在公寓前台缴费 3. 致电公寓团队缴费 4. 银行转账(请务必在付款备注中填写姓名及学号)。 国际银行转账可能产生手续费,请预留相应金额。也可通过银行转账付款,请直接联系公寓团队。 请注意:公寓不接受现金付款。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    1. 若选择分期付款,公寓要求提供有效的英国担保人。 2. 如无法自行提供英国担保人,公寓推荐使用 Housing Hand 服务。 3. 公寓不接受国际担保人。

    经常问的问题

    可以养宠物吗?

    Prestige Student Living 不允许任何宠物入住,已注册的服务犬除外。

    我可以选择室友吗?

    如果你和朋友一起申请入住,请务必点击他们提供的在线申请链接,填写你希望同住的朋友名单,他们会联系对方并为你安排!

    我可以自己选房间吗?

    如果你使用“立即预订”流程,可以自行选择房间;也可以在填写申请表时提出特殊需求,他们会尽力满足,但所有需求都需视房源情况及条款而定。

    租约期间我可以申请换房吗?

    你需要向你所居住的公寓的住宿管理团队提出正式申请。如果你在租约期间申请换房,你还会收到新的文件,确认换房的详细信息,你需要在线签署或接受这些文件。如果你的新房租更贵,你和你的担保人将从你获得新房使用权之日起承担更高的租金。

    你们提供暑期住宿吗?

    是的,他们的暑期预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息,或联系公寓团队。

    假期期间我必须搬出去吗?

    你的房间在整个合同期内都是你的,学术假期期间无需搬出。

    我的租金包含停车费吗?

    部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则不包含在租金内。停车许可证费用与租赁协议分开。如需购买停车位,请联系物业团队。停车位数量有限,严格按先到先得原则分配。

    我可以在合同开始前入住吗?

    可以,但需视空房情况而定。请致电我们了解详情。

    我的租金是否包含保险?

    部分物业包含财物保险,具体以租赁协议为准。

    我需要缴纳市政税吗?

    如果你是符合条件的全日制学生,可免缴市政税。你必须向我们提供由学校开具的市政税免税证明。若因尚未注册课程而在入住时无法提供,请务必携带学校名称及你的学号。

    投诉处理流程是什么?

    第一阶段——如有可能,请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将立即尝试调查并处理此事。若您对给出的解决方案或解释不满意,可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉,进入第二阶段。

    第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的来信转交给公寓内的高级职员,由其进一步调查,并尽可能在10个工作日内给予书面回复。您必须说明您认为投诉未得到公正或正确处理的理由。

    第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。若您仍认为投诉未得到公正或正确处理,可向公寓投诉小组致函,地址为:Head of Operations, the property, Building 3, Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。投诉小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未得到公正或正确处理的理由。

    第四阶段——Prestige Student Living 是英国认证网络(ANUK)的成员。

    我可以分期付款吗?

    如果您有有效的英国担保人,可选择将全年租金分为三期支付,分别在九月、一月和四月到期。如果没有有效的英国担保人,则需在八月(合同开始日期前14天)一次性支付全年租金。请注意,您必须在办理入住手续前付清应付租金。也可能提供其他分期选项。

    我什么时候支付租金?

    接受房间预订时,您将有两个选择:一次性支付全年租金或按全年分期支付租金。您可根据自身情况选择最方便的方式。

    我的租金包含哪些费用?

    所有燃气、电力、水费等公共事业账单均已包含在租金内。无限Wi-Fi*也已包含。电视执照不包含在租金内,因其不属于公共事业,需由您自行购买。我们所有房源均提供租金所含指定速率**的Wi-Fi连接,使用现场网络不额外收费。部分供应商可能提供额外服务与套餐并另行收费,您可自愿选择是否使用。若您决定为网络套餐增加额外功能,该关系仅存在于您与服务提供商之间,不属于租赁协议条款范围。如需了解网络连接速度,请咨询您的物业团队。*部分房源可能收取一次性连接费,详情请查看房源页面及租赁协议。**所述网速为房源可接入的最大速率。

    我可以在付房租前入住吗?

    所有应付房租必须在办理入住时缴清。如有困难或特殊情况,请尽早联系公寓,工作人员将协助处理。

    如果我没有英国担保人怎么办?

    若无法提供英国担保人,他们推荐使用 Housing Hand 的服务。您可在其官网查看详细信息、费用及申请方式。

    谁可以成为担保人?

    担保人必须:在英国居住满一年;年满21岁;为英国房主或处于全职就业状态;提供带照片的身份证明复印件(如护照、驾照或工作证);提供近3个月内的英国地址证明复印件,如水电账单(电、水、燃气、电话)、银行对账单或市政税单。

    我可以在海外支付房租吗?

    你可以通过登录学生账户在线支付房租,也可以通过银行转账或电话使用信用卡/借记卡付款。银行可能会对国际汇款收取手续费,请务必先查看其条款与条件。

    如果我的学生贷款尚未到账,我该怎么办?

    你可以将租金分期付款时间调整至与学生贷款发放时间一致。所有延期付款申请须在每学年8月1日前提交给物业团队。你需向物业团队提供学生贷款发放时间表作为证明,以便制定付款计划。你需在合同开始日期前14天支付两周租金,该金额将在约定日期从首笔分期付款余额中扣除。一次性管理费50英镑需在支付首两周租金时一并缴纳,且该50英镑管理费不会从应付租金余额中抵扣。请注意,延期支付租金必须在你入住前预先与物业经理协商并获同意;如未作安排,租金须按租赁协议约定时间支付。

    我需要担保人吗?

    若你希望分期支付租金,则需提供一位英国担保人。

    如果我是由资助方资助的学生,是否还需要担保人?

    在某些情况下,他们可能接受资助方代替担保人,但这取决于你的资助条款以及资助方是否愿意担保租金支付。如果你是受资助的学生,请直接联系你选择的公寓,咨询是否可以用资助方代替担保人。

    我可以按周支付房租吗?

    不支持按周支付房租,但Prestige Student Living为学生提供多种分期付款方式。

    折扣什么时候从房租中扣除?

    所有提供的折扣将从最后一期房租中扣除。

    如果我是大一学生,仍在等待考试成绩,该怎么办?

    如果你仍在等待考试成绩,不确定大学录取是否最终确认,别担心,你仍可提交申请。如果你是准大一新生,因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取,你或有资格解除协议。你必须在成绩公布后的3天内(且不晚于9月1日,以较早者为准)提供大学/UCAS出具的书面证明,证实你未获得录取,他们将无罚金解除合约并退还押金。若你是准大一新生,因成绩超预期而选择就读另一所大学,也可能符合解除协议的条件。申请解除协议时,请向我们提交以下文件副本:1) 书面或电子邮件确认你希望取消预订,注明全名及所订房源完整信息;2) 你原选大学/学院或UCAS发出的书面拒信,或UCAS状态截图,显示未达所需成绩,或通过UCAS调剂获得新大学录取的证明。上述文件须在成绩公布之日起3个自然日内送达我们。如未能在3天内提供,押金将不予退还,且你可能需承担租金责任。

    如果我想取消预订怎么办?

    完整的终止政策可在您的在线账户中查看。只有在预订确认日期起14天内取消申请,他们才会接受已确认的房间预订取消。自8月1日起,该期限缩短为7天。根据协议,他们将全额退还押金。请注意,在此情况下,若押金退还至非英国银行账户,将从退款金额中扣除20以支付国际银行手续费。若您在14天后取消预订,仍需承担每周租金(每周或不足一周均按整周计算),直至他们成功重新出租该房间。若他们成功重新出租房间,您可在支付250解约费后解除协议,该费用将从押金中扣除(押金将不予退还)。

    如果我是第一年研究生,仍在等待考试成绩,该怎么办?

    如果你仍在等待考试成绩,不确定大学录取是否最终确认,别担心,你仍可提交申请。如果你是准大一新生,因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取,你或有资格解除协议。你必须在成绩公布后的3天内(且不晚于9月1日,以较早者为准)提供大学/UCAS出具的书面证明,证实你未获得录取,他们将无罚金解除合约并退还押金。若你是准大一新生,因成绩超预期而选择就读另一所大学,也可能符合解除协议的条件。申请解除协议时,请向我们提交以下文件副本:1) 书面或电子邮件确认你希望取消预订,注明全名及所订房源完整信息;2) 你原选大学/学院或UCAS发出的书面拒信,或UCAS状态截图,显示未达所需成绩,或通过UCAS调剂获得新大学录取的证明。上述文件须在成绩公布之日起3个自然日内送达我们。如未能在3天内提供,押金将不予退还,且你可能需承担租金责任。

    我需要支付预订费吗?

    Prestige Student Living不收取预订费。接受房间报价后,你需要支付押金以锁定房间,该押金由押金保护服务托管,并在租期结束时退还。

    未满18岁可以预订吗?

    如果你在大学第一学期内满18岁,他们可以接受你的预订,但须由一名18岁以上的成年人作为共同签署人签署租赁协议并接受其条款。

    我需要带什么?

    领取钥匙时请携带带照片的身份证件。如需了解其他可能需要携带的物品,请查看他们的“上大学要带什么”页面。

    入住时是否有停车设施?

    部分公寓提供收费停车位,如需预订请直接联系公寓前台。

    押金如何处理?

    您的押金将存入押金保护计划,在整个学年期间安全托管,并在合同结束后根据合同条款退还。Deposit Protection Service(英格兰和威尔士)Letting Protection Service(苏格兰)

    押金何时退还?

    押金将在您的租赁协议结束且房间检查完毕后退还给您。退还金额取决于是否有未结清费用以及在您的房间或公寓公共区域发现的任何损坏。更多信息请参阅您的租赁协议。押金退还可能需要最多30个工作日才能到账。所有押金均由押金保护计划(如Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland)保管。押金保护计划将与您联系,要求您授权退款并提交您的银行信息。为此,您需要提供押金退还ID,该ID在您注册押金时已通过电子邮件发送给您。请注意,押金退还流程由押金保护计划管理,Prestige Student Living无法干预。如您对押金退还ID有任何疑问,请直接联系押金保护计划:Deposit Protection Service或Letting Protection Service。
    Opera House, London

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    地图

    英里
    公里
    Charles Bekeev International University0.1 英里
    The College of Haringey0.4 英里
    London International University0.8 英里
    Haringey Sixth Form College1.3 英里
    Malvern House London1.7 英里

    Reviews

    4.7
    (3)
    G
    George
    5.0
    这里有健身房和24小时安保,让人非常安心。我在这里遇到的人都很友善,像家人一样。对我来说,这里不仅仅是学生公寓。
    r
    randall
    5.0
    这处学生公寓是理想之选,为你提供在大学期间学习与成长的优质环境
    M
    Martin
    4.0
    公共休息室非常棒,配有台球桌和乒乓球台,非常适合想放松或和朋友一起玩乐的时候。

    价格趋势

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