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Palamon Court, Canterbury - Canterbury, England, United Kingdom - Super Elite Studio - Dual Occupancy - Amenities

Palamon Court, Canterbury - Canterbury, England, United Kingdom - Luxe Studio - Bedroom

Palamon Court, Canterbury - Canterbury, England, United Kingdom - Common Area

Palamon Court, Canterbury - Canterbury, England, United Kingdom - Exterior

Palamon Court, Canterbury - Canterbury, England, United Kingdom - Kitchen

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+58

Palamon Court, Canterbury

Name: Palamon Court, Canterbury
Address: Rhodaus Town, 坎特伯雷, 英格兰, CT1 2YA, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £197/week - £420/week

Rhodaus Town, 坎特伯雷, CT1 2YA, 英国

£197

每周

距离市中心 Canterbury 0.8 km

( 7m. 10m. 10m)

查看地图

Girne American University | 0.26 mi

Stafford House Canterbury | 0.34 mi

坎特伯雷学院 | 0.42 mi

St Peter's School of English | 0.43 mi

创意艺术大学 | 0.45 mi

未获签证全额退款

分期付款

台球桌

健身房

邮件收取

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Bonus Deal:Save Up to £1500 When You Bundle Your Student Essentials!

Group Booking:在Amber与朋友一起预订，最高可享£90返现！

公寓信息

该房产是位于坎特伯雷市中心充满活力的住宿选择，对学生来说，这里的地理位置非常适合就读于坎特伯雷基督教会大学和肯特大学。坎特伯雷基督教会大学距离仅一英里，大学图书馆距房产仅需2分钟步行，并且主校区乘公交车约20分钟、乘车6分钟或者骑自行车4分钟即可到达。肯特大学距离1.8英里，乘公交车大约16分钟、乘车12分钟或骑自行车9分钟。

作为城市里更广泛的住宅开发项目的一部分，该房产提供经过精心考虑的带共用浴室设施的独立卫浴房间和自炊工作室，确保每种生活方式和预算都有合适的选择。

便利设施

包含账单（出租中）

宽带

~~£7/week~~

电

~~£5/week~~

煤气

~~£5/week~~

水

~~£3/week~~

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算坎特伯雷)

免费£20/week

共享社区和公用设施

邮件收取

电影放映室

公共厨房

学习空间

公共用餐

会议室

户外特色

户外区域

庭院

健身与娱乐

健身房

台球桌

乒乓球/撻撻

桌上足球/桌式足球

账单包含

煤气

电

水

宽带

物业服务

公共电视

两个洗衣房

安保

监控

现场安保

门卡

房型 (8)

清除

All (8)

Ensuite (1)

2B (1)

Studio (6)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度

Club Ensuite

可从: 2026, September 5·从: £197/周

Ensuite

私人房间

独立浴室

共用厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Two Bed Club Apartment

可从: 2026, September 5·从: £205/周

2室

Cancellation Policies

冷却期

预订日期起（初次取消期）提供7天冷却期。要在该时期内取消方符合条件获得全额押金退还。所有学生（包括新生和后续年级）均适用。退款处理可能需要数周，特别是如果押金已经转入租赁押金计划，则需遵循其时限。一旦过了该时期，将适用标准合同责任。

无需签证无需支付

针对2026/27学年只适用于无法获得签证的国际学生。必须提出取消请求： 3个日历天内收到签证拒绝通知后。 9月1日前为学年预定。所需文件：来自英国签证和移民局的官方拒签通知。包含全名和预定细节的电子邮件确认。如果条件满足：学生将从租赁协议中释放。全额押金将被处理退款。如果租赁已经开始：如果未领取钥匙：租金从租赁开始日期计算到证明提交日期。需遵守4周通知期，在这段时间内承担租金责任。如果签证在取钥匙后被撤销：必须在48小时内通知。必须提供撤销签证的证明和大学确认。如果文件未能在规定时间内提交：学生必须提供4周的通知，并在这段时间内承

无需支付无居住

只适用于预期的第一年本科生和研究生新生。资格条件：由于未能达到要求的分数而被大学撤回录取。学生由于超出预期的分数选择其他大学。所需行动：通过电子邮件提交取消请求，并提供预订详情。提供支持文件，例如：大学拒信或UCAS状态截图。其他大学录取证明（如果适用）。时间线：文件必须在成绩公布后3个日历天内提交。必须在8月28日之前提交，以较早的为准。如果满足条件：合同可以无需支付赔偿金而被取消。全额押金退款在30天内。如果文件未在3天内提交：学生必须给出4周的通知，并负责那个期间的租金。

学生提前终止

租房协议是一个固定期限的法律合同，并且学生们除非在满足有效条件的情况下否则必须支付全部租金。在有限的情况下允许提前终止：找到并接受替代租客。学生身份被撤回、暂停或拒绝。被送达适用的法律通知。如果因没有合理理由而提前搬出：押金将直到租约结束日期才返还。一般规则：责任持续直到：替代租客搬入，或法律通知期限结束。

接受替换租户

学生可以安排替代租客，但是：接受是以房东批准为准。房东/房产没有义务接受建议的租客。房产不负责寻找替代租客。条件：房间必须处于清洁且适合出租的状态。必须可供看房。责任：责任持续直到：替代租客已经搬入并支付租金，或者替代租客的冷静期已过。如果替代租客在7天冷静期内取消：原租客依然承担责任。费用： £50合同变更费（如果租期在法定通知期后结束，则免除）。 £20扣除国际银行转账退款（非英国账户）。押金：退款时扣除适用扣除。不可转给其他租客或年份。额外要求：钥匙必须在替代租客接受后的5个工作日内归还

特殊情况

学生可以在特殊或例外情况下申请。示例包括：健康问题。其他由证据支持的严重个人情况。流程：提交书面请求及支持文件。案例由特殊条件小组复审。决定：小组目标在10个工作日内回应（如果需要房东批准，可能需要更长的时间）。决定是最终和具有约束力的。

其他取消政策

预订一旦出价被接受并且定金被支付，即具有法律约束力。出价有效性： 3个日历日在正常时期。 1个日历日在高峰时期（八月－九月）。如果申请不成功：不需要付款，并且在2个工作日内通知申请人。在冷静期之后或领取钥匙之后：除非满足有效的取消条件，否则全租责任适用。如果租户提前离开：定金被保留直到租约结束日期。大学提名或租赁协议：本政策的优先级次于大学的规章制度。

认识我们的住户

多元文化学生社区

University of Kent70%

Christ Church University14%

University for the Creative Arts7%

其他9%

付款和费用

付款方式

信用卡/借记卡、银行转账和在线支付。注意：该房产不接受现金。

分期付款

如果学生有英国担保人或住房帮手，学生可以分期支付。全额支付 3期分期 4期分期 10期分期如果学生没有英国担保人学生必须付清全部租金注意：如果学生选择分期付款，则物业会要求在入住前3周支付首期款项。如果学生选择全额支付，则物业会要求在租约开始前6周支付款项。

担保人要求

当学生分期付款时，需要担保人。担保人必须符合以下标准：在英国居住至少1年年龄超过21岁是房主或全职雇员提供照片身份证件的副本，如护照、驾驶证或身份证提供英国地址证明的副本，必须在3个月以内，如公用事业账单（例如电力、水、煤气、电话）、银行对账单或地方税账单。该房产也接受住房手。注意：该房产不接受其他担保服务提供商。

额外费用

两人合住对大多数23平方米或更大的房间开放。总租金会按标准房价加上每人每周额外£50 来计算。两位申请者必须分别申请，并在申请中明确声明他们请求两人合住。

安全押金

租户必须支付安全押金以预订这个住宿；金额可能因房间选择不同而有所变化。注意：安全押金是可退还的。如果房间或公共区域有任何损坏，金额将从安全押金中扣除。

经常问的问题

处理投诉的程序是什么？

要查看关于提交投诉的流程，请查看我们的投诉程序页面。
请注意：关于2019-20或2020-21学年的租赁协议，与新冠疫情爆发相关的投诉被排除在此投诉流程之外。
除非房产以书面形式另有通知，否则租赁协议的所有条款仍然适用。所有通知都是最终的，对于此类投诉没有上诉或升级流程。

我未满18岁可以预订吗？

如果您在大学第一学期年满18岁，他们可以接受您的预订，前提是在有24/7保安的房产，并且必须有一位年龄超过18岁的成年人作为您的租赁协议的共同签署人，并且必须接受其条款。他们可以在遵守针对未满18岁学生的政策的情况下，在他们的部分房产接受未满18岁的学生。

我可以购买床上用品和厨房用具套餐吗？

是的，您可以在他们的起点套装订购门户上订购一个套餐，以便在您到达时等候。

我需要带什么？

当你去领取钥匙时，你需要携带一些带照片的身份证件。想了解你可能需要带什么，可以查看他们的‘去大学要带什么’页面。

我搬入时有停车场设施吗？

一些房产提供停车场设施，只收少量费用。如果你想要预订停车位，请直接咨询你们的物业团队。

查看所有问题 (15)

我的租金里包括房间清洁吗？

一些房产提供房间清洁服务，需要额外收费，除非租约中声明已包含在租金中。

我可以带什么？

你可以带来大部分个人物品，但有些电器不适合他们的房产。不符合英国标准的电器，如电饭煲，不适合使用英国电源插座，可能会导致火灾风险。

租期内我可以申请换房间吗？

您需要向您所居住的物业的住宿团队提出正式请求。如果您在租赁期间请求换房，您还将收到新文件，确认换房细节，您需要在线签署或接受。如果您的新房间更贵，那么您和您的担保人将从您获得新房间使用权之日起，对更高的租金负责。

您是否提供暑期住宿？

是的，他们的暑期预订通常在三月份开放。留意价格和信息，或联系物业团队。

我必须在假期期间搬出吗？

您的房间在整个合同期内都是您的，您不需要在学术假期期间搬出。

我的租金是否包括保险？

部分房产包含了物品保险，这将在房产页面上显示。您可以在入住时向物业管理方了解保险详情。如果您想确认房产是否提供物品保险，请直接联系房产团队。请注意他们建议如果您的房产不包含物品保险，您应购买物品保险，因为房产不负责您个人物品和房间物品的丢失或损害。

我需要支付市政税吗？

如果您是一名符合条件的全日制学生，您将免于支付市政税。您必须提供由大学安排的我们的市政税豁免证书。如果您在搬入时还没有这份证书，因为您还没有注册上课，请确保您带上您大学的名称和您的大学生ID号码。

我的租金包含停车费吗？

部分物业提供现场汽车停车位，但除非在租赁价格中有明确说明，并以书面形式确认，否则不包含在租赁价格内。汽车停车证的付款与您的租赁协议是分开的。如果您希望购买汽车停车位，请咨询物业团队。汽车停车位非常有限，严格遵循先到先得的原则。

您是否需要其他类型的帮助或支持？

如需应对压力和自身心理健康问题的帮助和建议，请访问Student Minds网站。在这里，您将有很多资源可以使用，包括短视频、播客和指南。Student Minds是英国领先的学生心理健康慈善机构，物业很荣幸成为他们的慈善合作伙伴。

我可以在支付租金之前搬进来吗？

所有应付租金必须在您入住时支付。如果您遇到困难或这将成为一个问题，请尽早联系房产，他们将为您提供帮助。

我能从海外支付我的房租吗？

您可以通过登录您的学生账户在线支付房租，通过银行转账或通过电话使用信用卡或借记卡支付。

看房需要多长时间？

看房通常需要大约15到20分钟，但您可以根据自己的意愿花更多时间来看房。

在我的看房过程中会展示给我什么？

物业团队将带您参观大楼，向您展示社交区域、户外空间和现场设施，以及您想看的房间（取决于可用性）。请注意，您参观的一些房间和公寓可能由目前的居民居住。

我在不同的国家如何看房？

他们提供在线看房服务，适合不能亲自到场查看的人。只需点击“安排看房”，然后选择在线选项，并安排一个适合您的时间和日期。团队成员将在约定的时间通过Skype呼叫您。

回收利用

回收是你能对我们生存的世界产生积极影响的最好方式之一。回收对自然环境保护和我们都非常重要。我们必须迅速采取行动，因为我们制造的垃圾数量一直在增加。管理层希望为保护世界尽自己的一份力量，他们也确信你想尽自己的一份力量，所以为了让你们简易地成为环保人士，他们在你们的住宿中提供了回收和垃圾箱，并鼓励所有学生使用这些设施来尽可能回收垃圾。你应该确保在回收前将包裹完全清空并快速冲洗。下面你可以找到哪些物品可以回收以及不同垃圾桶的分类示例。请注意，如果将物品放入错误的垃圾桶，将会污染整批垃圾，这意味着我们不能将这些垃圾送去回收。所以，请多花几秒钟将物品放入正确的垃圾桶，这样我们就可以帮助将尽可能多的垃圾从垃圾填埋场转移。几乎所有由玻璃制成的物品都可以回收，因此请确保你将玻璃瓶和罐子等物品放入正确的垃圾桶，不要回收破碎的玻璃或灯泡。任何没有回收标签的物品必须放入垃圾箱。其他不可回收的物品还包括：电池、电器、厨房垃圾、聚苯乙烯泡沫、卫生用品。可以回收的物品有哪些？