Pannell House, Leicester
优惠
公寓信息
位于莱斯特市中心的Pannell House, LE1 1LE提供现代化、舒适的学生公寓。学生们青睐这处莱斯特学生公寓，因其黄金地段和多种户型选择。Pannell House Leicester距离多所知名高校仅短途车程：距德蒙福特大学约12分钟车程，距莱斯特学院仅8分钟车程，是通勤便利的理想之选。
莱斯特是英国最古老的城市之一，历史可追溯至罗马时代，因理查三世遗骸于2012年在市中心停车场被发现而闻名。如今的莱斯特活力四射、对学生友好，拥有莱斯特大学与德蒙福特大学，文化社交场景多元。学生可参观莱斯特大教堂、理查三世访客中心，或在Highcross购物中心购物；自然爱好者可在Abbey Park放松，体育迷可现场观看莱斯特城足球俱乐部比赛或Welford Road Stadium橄榄球赛。历史、娱乐与绿地交织，为学生提供精彩生活。
Pannell House Leicester是追求舒适英国学生公寓的优质选择，地处核心区域，步行即达高校与主要景点。公寓配备现代化全套家具房间，营造高效学习环境；公共休闲区平衡学习与放松。Pannell House学生公寓位置优越，配套高端设施与友好社区，确保在莱斯特市中心享受无忧且充实的居住体验。
宠物政策
禁止携带宠物。
特色
追求舒适居住的学生将在Pannell House Leicester找到优质住房选择，包括Premier Studio、Large Premier Studio和Super Large Premier Studio。每间房型均针对学生需求精心设计，配备small double bed及under-bed storage，在保障优质睡眠的同时最大化利用空间。wardrobe与study desk打造专属学习区，帮助学生保持专注与整洁。休闲方面，bean bag sofas提供舒适座椅，smart TV一键即享娱乐。private shower带来私密便利。fully fitted kitchen配有洗碗机，让备餐与清洁轻松无忧。
Pannell House学生公寓提供丰富公共设施：健身爱好者可使用on-site gym，cinema room是与好友放松观影的理想场所；on-site laundry facilities让日常洗衣省心省力。city centre location轻松通达各高校、购物中心及娱乐场所。高速WiFi随时在线，bike store安全停放自行车；communal studio room营造社交与协作氛围。CCTV监控保障安全，让学生安心无忧。租金已全包gas、WiFi、electricity及water，生活零压力。
附近地点
Pannell House Leicester位于莱斯特市中心，学术氛围浓厚。距离莱斯特大学仅11分钟车程，距离Loughborough College31分钟车程，地理位置优越，是学生理想的住宿选择。该莱斯特学生公寓步行即可到达丰富的文化场所，周边小巷遍布温馨咖啡馆，如Grays Coffee Shop & Kitchen、Chaiiwala和Fluffy Fluffy Leicester，适合学习间隙放松或与好友小聚。附近餐厅如Afrikana Restaurant和Pizza Go Go提供多样美食。夜晚可到Rainbow and Dove和The Ale Wagon等酒吧俱乐部放松。
Pannell House Leicester住户可前往Tesco Express或Sainsbury's Local购买日常所需，邻近的Leicester Royal Infirmary提供便捷医疗服务，安心无忧。莱斯特New Walk Museum and Art Gallery汇集历史与当代艺术珍品；地标性Curve Theatre是表演艺术殿堂，激发学生艺术灵感。热爱运动的同学可到Victoria Park或风景如画的Abbey Park休闲锻炼；文学爱好者和研究者可在David Wilson Library的书海中沉浸。National Space Centre是热门景点，带来太空奇幻体验。Pannell House学生还可参观历史悠久的Leicester Cathedral，在Highcross Shopping Centre购物，或到O2 Academy Leicester欣赏现场音乐。住在这里，即置身城市活力核心。
通勤
Pannell House Leicester 的优越位置让公共交通触手可及。住在该公寓的学生可步行前往Charles Street (Stand EB)或Charles Street (Stand EJ)搭乘巴士，两处站点均在舒适步行范围内，为住户日常通勤提供便利。若选择铁路出行，Leicester Railway Station就在附近，为入住 Pannell House Leicester 学生公寓的同学们提供通往市内外的无缝连接。
包含账单 （出租中）
共享社区与设施
健身与娱乐
安全
物业服务
费用包含
房型 (3)
Studio
Premier Studio
Super Large Premier Studio
房屋规则
付款和费用
26-27学年： 为确保订房，需支付£99不可退还的预付租金，该金额将抵扣首期租金。
2026-27学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 若无法提供英国担保人，则需一次性预付全部租金 2. 有英国担保人可选择4期分期付款 a) 10% — 入住前一个月 b) 35% — 2026年10月 c) 35% — 2027年1月 d) 20% — 2027年4月 2025-26学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 若无法提供英国担保人，则需一次性预付全部租金 2. 有英国担保人可选择4期分期付款 a) 10% — 入住前一个月 b) 35% — 2025年10月 c) 35% — 2026年1月 d) 20% — 2026年4月
直接借记
26-27学年： 1. 若选择分期付款，须提供英国担保人 2. 如无法提供英国担保人，则须在预订时一次性付清全部租金 3. 若无合适担保人，可使用第三方担保机构（如Housing Hand） 4. 本物业不接受国际担保人 请注意：以上条款完全由房东决定。如您不同意，已支付款项将不予退还——请务必在支付任何租金并预订前确认已备妥英国担保人。
26-27学年：- 1. 请仅将此用于紧急情况。任何非紧急来电将按每次£50.00收取上门费，另加现场每小时£35，由租户承担。 2. 消防设备破坏 - £125，另加维修/更换费用
经常问的问题
如何预约看房？
您可致电物业管理处学生友好团队预约看房。
如何预订房源？
预订房源时，请先联系物业确认所选房源是否仍可租；随后填写预订表并支付£99预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
管理方将准备租赁合同供您签署，列明后续分期付款日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：需提供英国担保人；如无法提供，须一次性付清全年租金或每6个月支付一次（共两期），具体由房东决定。若不接受上述条款，已付款项不予退还，请务必在付款及预订前确认能提供英国担保人。
什么是英国担保人？为什么需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，签署一份声明，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时替你支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若不接受此条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订住宿前确认已落实英国担保人。
如果没有英国担保人怎么办？
你可联系Housing Hand，该机构为无合适担保人的租客提供担保服务。
是否有额外费用？
所有费用均在租赁协议中列明，您可在签署前阅读。
您也可访问“费用”页面，查看透明列出的费用或收费（如开锁费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑不可退还的预付租金以锁定房源，该费用将抵扣首笔租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供。
我的租期多长？
视您所订房源而定。多数租期自7月1日至次年6月，但仅按48周计费，因暑期非入住期间租金享受50%折扣。
暑期可将个人物品留在房内吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半租期，就可以把个人物品留在房内。
但如夏季期间房内留有物品，房东将无法进行必要的维修或清洁。入住时（及退租时）需自行打扫房间；维修将在你正式入住后按优先级安排。
你须在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当日15:00前归还。
如果计划有变，我无法入住该房源怎么办？
如果您决定不租该房源且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须为您的公寓/房间找到合适的替代承租人，并在找到替代者之前承担所有应付租金。您必须尽快通知
我什么时候可以入住？
具体日期将在您的租赁协议中列明。自您开始为该房源支付全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系房源方。
入住时需要携带什么物品？
领取钥匙时，您需携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下任一情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未完成go cardless（直接扣款）付款方式设置
- 未向管理处提交有效的市政税表格或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处。
如何领取钥匙？
你需要前往办公室领取钥匙，且必须在办公时间内完成。你须至少提前7天预约领钥匙，以便对方确认已收齐所有文件，物业方可发放钥匙。
若你无法在办公时间内领取，可委托他人代领。你必须发送邮件明确授权该人代领并提供其姓名，代领人需携带本人照片证件。
我会收到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；若您是首位入住者，还会获得公共区域的清单。请务必在入住后24小时内仔细核对并交回办公室。（注：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明）
需要电视许可证吗？
如果房间配有电视或您自带电视并打算收看直播频道，则需购买电视许可证；仅用于游戏、流媒体或播放DVD则无需许可证。
需要购买财物保险吗？
请务必为您的个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在租客口头同意进入的前提下。
如遇紧急情况，管理方或房东可在无预警情况下进入房屋。
Pannell House Leicester提供哪些房型？
Pannell House Leicester提供Premier Studio、Large Premier Studio和Super Large Premier Studio，每种房型均配有独立卫浴和厨房。
Pannell House距离德蒙福特大学和莱斯特大学有多远？
该物业距离De Montfort University约0.53英里，距离University of Leicester约0.89英里，日常通勤十分便利。
Pannell House Leicester的租金是否包含水电费？
是的，租金已包含网络、燃气、电力和水费，每周可为学生节省约19英镑的水电开支。
Pannell House是否为住户提供健身房？
是的，住户可使用楼内健身房，轻松保持健康活力的生活方式。
该物业是否配有影院室？
是的，物业内设有影院室，为学生提供观影或社交的放松空间。
Pannell House Leicester包含哪些配套设施？
配套设施包括健身房、影院室、公共多功能室、自行车存放处、Wi-Fi、CCTV安保及楼内洗衣房。
Pannell House是否为学生提供Wi-Fi？
是的，整栋物业均提供高速Wi-Fi，支持学习、流媒体播放及各类线上活动。
该物业是否提供洗衣设施？
是的，物业内为住户提供现场洗衣设施。
Pannell House, Leicester
