Pg. De St. Joan 163 PR-1 Gràcia, Barcelona
优惠 (2)
- 通过Amber App预订可额外获得20欧元返现
- 推荐好友上Amber，双方各得€50奖励！
公寓信息
位于Paseo Sant Joan街，地处城市核心地段，步行数分钟即可到达圣家堂、历史中心、哥特区、加泰罗尼亚广场、Paseo de Gracia商业街及各类商店。物业面积90平方米。
房型 (2)
R0159
R0160
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
公寓规定
包含账单
付款政策 (5)
- 付款方式支持便捷的交易方式支付。
- 额外费用需支付额外费用。
- 押金此物业要求支付押金。
借记卡/信用卡及银行转账。
注意：可能产生额外手续费。
预订住宿无需担保人。
1. 管理费：一次性收取€200管理费，该费用将计入押金。
2. 水电费：每月固定€60。
3. 若退房时房间未清洁，公寓将从押金中扣除€50,00清洁费。
1. 预订时需支付一个月房租以锁定房间。
2. 如有物品缺失、损坏或房间未清洁，相关费用将从押金中扣除。
3. 如有任何损坏，请务必在退房前更换。若发现物品缺失或破损，其价值将从押金中扣除。
租金须于每月前五天（5 日）内预付。
取消政策 (2)
- 学生提前终止在合同到期前终止租约允许。
- 冷静期本物业不提供冷静期。
1. 本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力并立即生效，
2. 若您取消合同，押金将不予退还。
1. 在约定的最短租约期满前，请务必于实际搬出日期前1个月告知公寓。通知方式须为邮件或填写公寓在搬出前1个月自动发送的表格。如未完成此重要步骤，押金可能被扣留。退房日期为合同最后一天。
2. 若未能在指定时间归还钥匙，公寓方需自行进入房间取回；若钥匙未归还且需重新配制，将从押金中扣除不少于50欧元的费用。
经常问的问题
你们会收取中介费或注册费吗？
你们能提供用于在西班牙市政厅登记（Empadronamiento）所需的文件吗？
我可以今天预订，明天入住吗？
我可以提前几个月预订吗？
我在哪里取钥匙？
能否在非工作时间办理入住并领取钥匙？
合租公寓有哪些规定？
- 尊重公寓内的其他住户
- 因疏忽造成的损坏由租户承担费用
- 正常使用下达到使用寿命的产品由房东更换（例如：使用10年后无法正常工作的锅炉）
- 尊重楼内邻居
- 垃圾桶满后立即更换并丢弃垃圾
- 使用厨房和浴室后及时清洁
- 每位租户在冰箱内拥有一个私人隔层，并在厨房区域配有一个抽屉
- 仅允许在阳台或室外区域吸烟
- 晚上10点后禁止大声喧哗
- 禁止举办派对
有情侣入住的选项吗？
允许养宠物吗？
清洁服务包括哪些内容？
月租价格包含哪些服务？
- 社区活动，帮助您结识其他共居者、建立友谊，充分体验西班牙生活。
- 公共区域清洁服务。
- 高速网络服务。
- 专业维修团队，随时应对突发情况。
退房流程如何操作？
- 退房当天，请将房间清洁至交付时的标准（无物品缺失或损坏、干净整洁等）。
- 离开房间前，需拍摄一段房间及家具的视频，发送至对方邮箱，该视频作为退房凭证。
- 需将钥匙归还至其办公室。
- 需签署通过邮件收到的终止合同。
- 对方收到最后一笔账单并收到您签署的终止合同后，将退还剩余押金。
你们通常把房租给哪类人？
我如何确定将与志同道合的人同住？
我将与多少人合租一套公寓？
你们会组织哪些类型的社区活动？
每月房租如何支付？
我需要在什么时候支付房租？
水电等公用事业费用是多少？
我需要支付押金吗？
Pg. De St. Joan 163 PR-1 Gràcia, Barcelona
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C/ De Mallorca 304 4º L'Eixample, Barcelona
Corsega, Barcelona
SPC 8012, Barcelona
HC 8012, Barcelona
Uko 08012, Barcelona
学生住宿位于 巴塞罗那
关于巴塞罗那
巴塞罗那是西班牙第二大城市，拥有超过160万居民，学生人数超过18.8万人，分布在多所高校。它是欧洲最重要的学术与文化中心之一，拥有University of Barcelona、Universitat Pompeu Fabra和Universitat Politècnica de Catalunya等院校。历史街区、现代校园与滨海区域并存，营造出多元的城市环境，兼顾学习与生活。
巴塞罗那的生活成本通常在每月1,050至1,400欧元之间，具体取决于住宿类型与生活方式。虽然租金高于西班牙中小城市，但高效的公共交通与学生折扣有助于平衡月度开支。该城市安全指数约为70，就业率接近76%，步行友好度评分为8.5。学生幸福指数约7.6，得益于气候、社交机会与学术氛围。许多学生在评估巴塞罗那生活成本时，都会参考这些常见数据。
巴塞罗那最适合学生居住的区域
巴塞罗那的各个街区因距离校园的远近、生活节奏和租赁模式的不同，为学生带来截然不同的体验。这种多样性正是学生在搜索西班牙学生住宿时，巴塞罗那脱颖而出的主要原因之一。
1. Eixample：Eixample位于市中心，以网格布局、地铁通达性强、多所高校可达而闻名。住在这里的学生可享受步行友好的街道、图书馆、咖啡馆和可靠交通，学生平均租金为每月550至850欧元。
2. Poblenou：Poblenou将现代化学生公寓与创意空间、滨海资源相结合，尤其受商科、科技及国际学生欢迎，租金通常在每月500至800欧元之间，视房型和楼宇配套而定。
3. Gràcia：Gràcia更具本地社区氛围，遍布独立咖啡馆、文化场所与安静街道。学生选择此地是为平衡社交与宁静，平均租金为每月480至750欧元。
4. Sants / Poble Sec： 这两个区域吸引追求高性价比且不愿牺牲通勤便利的学生。交通发达、靠近Montjuïc，学生群体不断增长，租金相对平稳，一般为每月450至700欧元。
巴塞罗那可订房型
巴塞罗那提供多种学生房型，从经济型合住和非独卫房到全套私人单间和独卫房应有尽有。无论你希望入住学生公寓享受社交氛围，还是选择单间或合租公寓享受独立生活，都能找到契合生活方式与预算的选项。
1. 独卫房：独卫房配有私人卫浴和全套家具卧室，厨房与公共区域需共享。适合想要隐私又不愿整租公寓的学生。
2. 非独卫房：此类房型需共用卫浴设施，价格通常更经济。多见于Student dorms Barcelona和合租公寓，深受大一及交换生欢迎。
3. 单间公寓：单间公寓为完全独立单元，配有私人厨房和卫浴，适合研究生或追求独立、安静居住环境的学生。
4. 合租公寓：合租公寓让学生共同分摊租金及水电费，共用厨房与客厅。作为Student halls Barcelona的常见替代方案，提供社交化居住体验。
5. 学生公寓房间：专门建造的学生公寓房间提供结构化生活，配套健身房、自习室、洗衣设施、安保及组织活动，全面支持学习与社交节奏。
巴塞罗那生活成本
巴塞罗那作为全球城市，其费用结构反映了这一地位，但通过合租和学生优惠，开销仍可控制。一般而言，学生每月生活成本在900至1,300欧元之间，具体取决于租金、地段与生活方式。
1. 住宿：每月450–1,400欧元
2. 餐饮：每月180–280欧元
3. 日用品：每月150–220欧元
4. 交通：每月35–60欧元
5. 水电费：每月70–120欧元
6. 网络与电视：每月30–45欧元
7. 休闲与社交活动：每月80–180欧元
8. 其他杂费：每月60–130欧元
巴塞罗那学生出行
巴塞罗那的交通网络组织有序、价格实惠，专为学生在市内通勤而设计。凭借学生折扣票、可靠的地铁与公交服务，以及步行或骑行的便利选择，前往大学和社交中心既简单又省钱。
1. 地铁：地铁连接所有主要学生区域和大学片区。学生月票通常仅需€20-€40，可无限次乘坐，节省显著。
2. 公交：公交覆盖地铁未达线路，并运营至深夜。单程票价约€2.40，学生月票进一步降低整体通勤费用。
3. 有轨电车：有轨电车在沿海及新兴区域尤其实用，学生可通过综合交通卡享受优惠票价。
4. 步行与骑行：许多中心街区适合步行，且自行车道完善，骑行十分普及。每月单车维护费用一般仅€10-€15。
5. 火车（Rodalies）：Rodalies列车连接巴塞罗那与周边城市和郊区，学生及青年折扣可减免20-40%票价，让区域出行更经济。
巴塞罗那的学生生活
巴塞罗那的学生生活充满活力、社交氛围浓厚且文化层次丰富。这里将学术氛围与全年不断的节庆、海滩文化和夜生活融为一体，学生联合会、Erasmus网络和大学社团全年组织活动。巴塞罗那在QS最佳留学城市年度榜单中始终位列西班牙城市第一。城市气候温和，3月至10月阳光充足，对学生极具吸引力。宜人的天气为户外活动提供了大量机会。市内遍布经济实惠的餐饮选择。学生们会在Disfrutar和Can Culleretes用餐，在George Payne Irish Pub和Dow Jones Bar聚会，夜晚则前往Razzmatazz和Opium Barcelona。学习间隙，大家常去Café de l’Opera和Federal Café等咖啡馆放松。绿色休闲地包括Parc de la Ciutadella和Park Güell，学习场所则有Biblioteca de Catalunya和Biblioteca Jaume Fuster。
购物热点有Diagonal Mar和Maremagnum，演出场地包括Teatre Lliure，文化核心则是Museu Picasso。医疗资源涵盖Hospital Clínic de Barcelona和Farmàcia Universitat。足球文化为学生生活再添一层色彩。FC Barcelona被视为身份象征而非单纯娱乐。比赛日会重塑日常节奏，学生们在宿舍、酒吧和合租公寓里观赛。无论是去Camp Nou或Montjuïc现场，还是与室友在公共厨房收看国家德比，俱乐部都成为共同语言，帮助国际学生迅速融入。巴塞罗那的夜生活以活力四射闻名全欧。
巴塞罗那最受国际学生欢迎的顶尖大学
巴塞罗那的学术规模与多样性持续推动对Barcelona Student accommodation和Student residence Barcelona的需求。
1. University of Barcelona (Universitat de Barcelona – UB)：University of Barcelona注册超过60,000名学生，是西班牙历史最悠久的公立大学之一，以医学、生命科学、人文学科、心理学、法学及社会科学项目闻名，吸引大量国际学生。平均每学期学费为€1,000至€2,500，视居留身份而定。University of Barcelona附近有多种学生住宿可选。
2. Universitat Pompeu Fabra (UPF)：UPF约有16,000名学生，常年位列西班牙顶尖大学，专注经济学、商科、传播学、政治学、数据科学及国际关系，学期学费通常在€1,500至€2,500之间。
3. Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)：UPC注册超过30,000名学生，聚焦工程、建筑、计算机科学及技术驱动学科，平均每学期学费€1,200至€2,500，成为巴塞罗那学生住房需求的重要推动力。