Portland Green Student Village, Newcastle Upon Tyne
优惠
公寓信息
Portland Green Student Village是一处出色的纽卡斯尔学生公寓，提供多种独卫单间和单间套房。公寓紧邻多所主要高校，步行16分钟可达Northumbria University，步行19分钟可达INTO Newcastle University。
冷静期
公寓提供7天冷静期，在此期间您可取消预订，预付租金将全额退还。
No Visa No Pay
1. 如果你的英国签证被拒，必须在收到拒签通知后72小时内将证明发送至公寓团队邮箱。
2. 公寓收到证明后将取消你的预订，并退还预付租金。
No Place No Pay
1. 如果你因成绩未达标无法入学，必须在收到通知后72小时内将证明发送至公寓团队邮箱。
2. 公寓收到证明后将取消你的预订，并退还预付租金。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲娱乐
安全
物业服务
包含账单
其他
房型 (22)
Ensuite
Studio
房屋规则
付款和费用
接受替代承租人
1. 办理入住并领取钥匙后，您将失去取消租约的权利。除非找到合适的承租人接管您的租约，否则您需承担全部租金。 2. 只有当找到合适的承租人且其已完成签约并支付应付租金后，您方可解除租约；若房间交还状况符合要求，公寓将退还您的押金。 注意：租约转让及换房将收取50英镑行政费用。
附近地点
该物业周边遍布酒吧、餐厅和旅游景点。周末可与好友相约City Tavern和Percy Arms，或在Cook House与ARLO Bistro & Cafe轻松聚会。步行不到30分钟即可到达Victoria Tunnel Tours、Heaton Park和Laing Art Gallery等景点。
通勤
公共交通极为便利，城市各处触手可及。步行9分钟即达City Road-Tyne Tees公交站，11分钟到Manors地铁站，12分钟到Manors火车站。
担保人要求
1. 如果您希望分期付款，您需要提供一位有效的英国担保人。 2. 该物业不接受国际担保人。
经常问的问题
为什么必须支付押金？
这可以确保你的预订，让你有充足时间完成合同而无需担心。押金也将用于支付租期内可能产生的任何损坏费用。
我的押金会怎样处理？存放在哪里？
一旦支付并签署合同后，我们会将你的押金转交给受保护的第三方机构Deposit Protection Scheme。
我什么时候能拿回押金？
租期结束并在你退房后的30天内，你将收到押金退还。
有哪些情况会导致押金无法全额退还？
我为什么需要担保人？
担保人可在你的情况发生变化时为我们提供额外的财务保障。若你希望按年分期付款，则需提供一位英国担保人。如无法提供担保人，你需签署《全额付款合同》，即须在入住前一次性付清全部住宿费用。任何年满18岁且为英国居民的成年人皆可担任你的担保人。
在什么情况下我们会联系担保人？
情况可能生变，我们理解这一点。担保人作为你的房东，向我们保证：若你无法支付租金，有人理解并愿意承担付款责任。
预订时我需要提供担保人的哪些信息？
我们需要您的姓名、当前地址和电子邮箱。合同签署后，一份独立的担保人合同将发送给您的担保人签署。完成后，预订流程结束，您的住宿即被锁定。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果我的房间或公寓出现问题，我该怎么办？
如何获取公寓内电器的使用说明？
现场有工作人员吗？
每个公寓都有友好团队24小时为住户服务。部分公寓在工作人员不在现场时会提供紧急联系电话。
我什么时候可以入住？
我可以早于租约开始日期入住吗？
我可以住多久？
他们提供不同时长的合同，包括短期合同。如果您对短期合同感兴趣，请直接联系公寓前台，我们可以安排至少两周的住宿。费用按周收取，通常需在入住前支付，但也可根据要求安排按月付款。
我什么时候可以退租？
如果需要，我可以延长合同吗？
我需要担保人吗？
每套合租房最多可住几人？
我可以选择被分配到哪套公寓吗？
入住前我能知道室友是谁吗？
我可以和朋友一起预订吗？
我需要自带哪些公寓未提供的物品？
可以现场停车吗？
我可以在公寓里吸烟吗？
不可以，您不能在房间或公寓的公共区域吸烟。吸烟存在火灾隐患，所有公寓均禁止吸烟。每栋楼均设有指定吸烟区，欢迎使用。
我可以邀请客人吗？
作为site的住户，您可以随时邀请客人到您的住处。如果客人需要过夜，请告知住宿处的工作人员。我们也建议您邀请客人时顾及室友的感受：提前告知室友，并确保仍遵守公寓内关于噪音的site规定。此外，请记住，作为site的住户，您需对客人的行为与举动负责。
我可以换房吗？
如果2022/23学年第一学期我的课程开学日期推迟怎么办？
他们与所有大学合作伙伴保持持续沟通，目前没有任何迹象表明2022/23学年将延期。如果您的第一学期开学日期推迟，我们将根据您延后后的大学开学日期相应调整住宿合同的起始日期，只要这是您所希望或需要的。
如果因旅行限制无法入住怎么办？
若因英国政府/您所在政府因COVID-19实施的旅行限制，导致您无法在22/23学年前往英国，他们将不会要求您履行租赁协议，押金也将退还——您需提供官方证明，例如来自政府的正式邮件或声明，以便他们处理该申请，并请在合理时间内尽早提交，且不得晚于租期开始前72小时。
谁可以作为担保人？
任何年满18岁且为英国居民的成年人，均可担任您的担保人。
Portland Green Student Village, Newcastle Upon Tyne
