Sparq On Rio, Austin
公寓信息
Sparq On Rio位于美国德克萨斯州奥斯汀市Rio Grande St 2704号，邮编78705。它是奥斯汀学生公寓中的热门选择，深受希望就近入住高品质住房的学生欢迎。Sparq On Rio Austin TX提供多种合租公寓，方便学生按需挑选。这些奥斯汀学生公寓因距德克萨斯大学奥斯汀分校（驾车6分钟）及奥斯汀社区学院（驾车7分钟）近而备受青睐，同时配备现代设施。
德克萨斯州首府奥斯汀是美国顶尖教育中心之一，吸引众多学子入读高评分高校，在校生逾50,000人。年轻活力为城市注入多元氛围，不同背景的学生共同营造动感环境，城市本身亦提供丰富探索体验。
奥斯汀以现场音乐闻名，举办South by Southwest (SXSW)和Austin City Limits等活动，为学生带来独特文化体验。作为世界现场音乐之都，奥斯汀还拥有充满活力的艺术场景和丰富的户外活动，提升学生生活品质。无论是打卡Zilker Park、Barton Springs Pool，还是逛South Congress Avenue与Sixth Street，奥斯汀总有适合学生的去处。
入住Sparq on Rio让学生置身城市中心，体验德克萨斯大学奥斯汀分校校外住宿的自由。UT Austin附近的公寓兼具奢华与便利，Sparq On Rio评价显示学生生活乐趣十足，这些因素共同使其跻身最佳奥斯汀学生公寓之列！
宠物政策
该物业允许携带宠物。
特色
在Sparq On Rio公寓，学生有多种时尚舒适的住房选择。物业提供多种房型，从Private Room - Rio Grande（4室4卫）到Private Room - Salado（2室2卫）。房间内配有坚固的书桌和椅子，助力学习。其他房间设施还包括全套室内洗衣机和烘干机、全套家具、壁挂式平板电视、吊扇，以及配有仿硬木地板的私人床铺。许多房间还配有私人露台/阳台，扩展生活空间。光纤网络已包含在租金内。
在Sparq on Rio，享受丰富的公共设施，兼顾休闲与学习效率。学生可在度假村式泳池放松，或在配有烧烤站的户外露台社交。住户可通过礼宾包裹服务确保不错过快递，并因受控通道停车而安心。Sparq On Rio提供共享单车，出行便捷；24小时健身房让健身更轻松。学生还可在带游戏的娱乐休息室娱乐，或在咖啡吧享用一杯清新咖啡。
免费打印的商务中心和小组学习室满足学术需求。Sparq on Rio还设有热闹的会所。此外，公寓紧邻购物和餐饮场所，增添吸引力。享受个人租约的便利，同时步行可达UT校园。Sparq On Rio高度重视安全与保障，建筑配备电子门禁系统和电子卧室门锁，为所有住户营造安全舒适的居住环境。
附近地点
Sparq On Rio 位于奥斯汀最佳社区之一！这里为学生营造了一个注定成功的环境。该公寓毗邻多所知名高校，如Huston Tillotson University、St. Edward's University 和 Concordia University Texas。这些奥斯汀学生公寓不仅因周边高校而闻名，更因丰富多彩的校园生活而备受青睐。Sparq On Rio 的住户可以随时打卡 Lucky Lab Coffee Co. 和 Mary's Café 等咖啡馆。
Acre 41 和 Dirty Martin's Place 是晚餐的理想之选。然而，晚餐并非唯一选择，因为奥斯汀的夜生活同样精彩！你可以在 奥斯汀顶级俱乐部 如 Barbarella 和 Elysium 尽情放松与舞动。日常采购可前往 Sparq On Rio 附近的 Wheatsville Food Co Op 和 Target Grocery 补充食材。周边的 Saint David’s Medical Center 和 CVS Pharmacy 为你的健康保驾护航。
Sparq On Rio 不仅提供便利的生活配套，更让你置身于充满活力的社区。历史爱好者可尽情探索 Texas Memorial Museum；电影迷则可在 Bob Bullock IMAX 享受视听盛宴。Central Park 与 Pease District Park 让你在繁忙学业中呼吸新鲜空气。学生还可前往 Mike A. Myers Stadium 观看精彩赛事；高尔夫爱好者可在 Hancock Golf Course 挥杆畅打。热爱阅读的你，也能就近前往 Austin Public Library - Austin History Center 沉浸书海。
通勤
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型
包含账单 （出租中）
安全与保障
常见设施
包含账单
房间设施
付款政策 (6)
- 全额可退的预订押金
- 押金此房源要求支付押金。
- 分期付款该房源提供1、2、12期灵活分期付款计划。
取消政策 (1)
- 冷静期该房源不提供冷静期。
经常问的问题
Sparq On Rio的个人租赁是什么？
个人租赁，又称“按卧室租赁”，意味着你只需对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。如果某位室友决定退租、转租/接手租约，或以任何方式损坏Sparq On Rio，他们仅需对自己独立空间内的租金和损坏承担责任，这与联合租赁不同。
什么是担保人？Sparq On Rio 是否强制要求提供担保人？
担保人是指与租客一同为Sparq On Rio签署租赁合同的个人，承诺在租客未能履行其财务义务时继续履行租赁合同。担保人可以是父母、配偶、远亲或朋友，但必须财务状况良好，并通过所有必要的审查。
我在Sparq On Rio租房需要担保人吗？
如果您以个人身份申请 Sparq On Rio 时未达到资格标准（即证明您的月收入为月租金的两倍），或未通过其背景调查和信用检查，则需提供担保人或一次性支付整个租期的租金。
如果我没有担保人，如何仍能符合入住Sparq On Rio的资格？
如果您个人不符合资格，也没有担保人共同签署，他们已与租赁担保服务机构 Leap 合作，提供另一种资格途径。
• 如果您是学生，可在线上申请时加入其担保人豁免计划。该服务费用须随月付分期款一并直接支付给 Sparq On Rio。请直接联系物业，获取在线上申请中选择该选项的详细指引。
我是否需要为Sparq On Rio购买租客保险？
是的，Sparq On Rio要求在租期内购买租客责任险，最低保额为10万美元。您可通过以下三种方式满足该要求：
1. 选择将此保险纳入每月租金
2. 向其合作方ePremium Insurance投保，该保单同时承保您的个人财物
3. 自行提供第三方保险保单
Sparq On Rio提供室友匹配服务吗？
Sparq On Rio 提供一份全面的室友匹配表格，其专职团队会仔细评估，为你找到最合适的室友。
Sparq On Rio允许养宠物吗？
是的，Sparq On Rio 允许携带宠物！每套公寓最多可养 2 只宠物，但禁止饲养的品种以租赁办公室提供的清单为准。
Sparq On Rio的分期付款是如何运作的？
Sparq On Rio 住户的租赁合同为分期付款制，合同总金额可在租期开始时一次性付清，也可按两个学期分期支付，或分为12期等额月付。若选择12期月付方式，每期应于每月1日支付，包括8月1日与9月1日。
我必须是学生才能住在Sparq On Rio吗？
不需要！只要你符合Sparq On Rio的入住资格，即使不是学生也可以住在这里！
