Room in a 2 Bedroom Apartment, 14, 16 Charlotte St, Bristol BS1 5PP
公寓信息
由布里斯托尔最著名的建筑师之一William Paty设计，Charlotte’s Rise是追求历史建筑与现代内饰结合的学生的理想之选。公寓内随处可见精美的原始壁炉、檐口等时代特色，乔治亚式典雅与现代设计完美融合。高层可俯瞰St George’s Chapel及城市全景，并配有健身房。
提供单间、一居室和两居室公寓，Charlotte’s Rise位于Park Street旁，周边学生氛围浓厚，商店、咖啡馆、餐厅林立，步行即可到达布里斯托大学、Clifton Triangle和历史悠久的Harbourside。
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
健身与休闲
物业服务
账单全包
其他
安保
房型 (2)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
1. 预订所选公寓，公寓方要求支付£300订金以锁定房源。 2. 押金为4周租金。订金可抵扣押金，因此您先支付£300订金，签署租赁协议后再补足剩余押金。例如，若周租为£400，则签约后需支付£400×4－£300＝£1,300。在此情况下，租期结束后您总共支付的押金为£1,600。 3. 若在签署租赁协议前取消预订，将从订金中扣除部分金额以支付行政及文件处理费用。 4. 押金由Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划托管。您需授权退款，并向该计划提供银行账户信息，使用押金登记时邮件发送的退款ID完成操作。 5. 租期结束且房间验收无误后，押金将予退还，扣除任何应付费用或损坏赔偿。退款最多需30个工作日。
1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 按季度分期付款（需英国担保人，分期付款时间为9月、1月、3月和6月） 注意：若无有效英国担保人，需在租期开始前一次性支付全部金额。此外，入住前须支付首期款项；若选择一次性付款，需在租期开始前付清全部金额。
1. 通过公寓官网在线支付，或 2. 银行转账至其公司账户 注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费。
A. 如果您希望分期支付房租，公寓要求您提供有效的英国担保人。您必须提交担保人的以下文件： B. 公寓不接受国际担保人。 C. 如果您无法提供自己的英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。您可在其官网查看详细信息、价格及申请方式。同时，公寓不接受 YourGuarantor.com。 请注意：- 您的担保人必须：- 1. 拥有英国国籍 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供英国地址证明复印件，且文件须为近3个月内开具，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 公寓在数量有限的一居室中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。在预订阶段，公寓会要求提供你们两人的详细信息。 2. 两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。 3. 如果你的伴侣不是全日制学生，则无法一同入住该公寓。
经常问的问题
如何预订房间？
预订房间时，你可前往物业官网，或通过WhatsApp、微信直接联系团队。请注意，出于安全原因，物业绝不会通过邮件发送付款信息。若使用官网，先选择心仪房型，点击“立即预订”，并按网站指引操作。成功支付£300订金后，预订即确认；物业将通过邮件联系你签署租赁协议并办理后续手续。
我可以申请双人入住吗？
公寓在部分property 1 bedroom房型中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。预订阶段需填写双方信息，两人均须签署物业租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。如你的伴侣非全日制学生，则无法同住。
我是否符合预订Accommodation的资格？
学生必须是全日制在校生才能入住该物业。无论你的录取通知是有条件还是无条件，均可预订。但请注意，若你的大学名额尚未最终确定，请在预订前了解该物业的取消政策。
未满18岁可以预订吗？
若你在大学第一学期内年满18岁，该物业可接受你的预订，但须有一位18岁以上的成年人在你的租赁协议上共同签字并接受其条款。部分物业可根据《18岁以下学生政策》接受未满18岁的学生。
谁可以担任担保人？
作为担保人，您必须：
须为英国公民
年满21岁
为房主或处于全职就业状态
提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工牌
提供不超过3个月的英国地址证明复印件，如水电账单（电费、水费、燃气费、电话费）、银行对账单或市政税单。
我需要担保人吗？
若您希望分期支付房租，则需提供英国担保人。
如果我没有英国担保人怎么办？
若您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用Housing Hand的服务；您可在其官网查看详细信息、价格及申请方式。公寓不接受YourGuarantor.com。
我的押金会怎样？
学生押金将在租期结束且房间验收后退还，扣除相关费用或损坏赔偿。到账时间最长为30个工作日。押金受Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划保护。你需要授权退款，并通过注册押金时邮件收到的押金还款ID向该计划提供银行信息。
我可以在付房租前入住吗？
首次付款必须在办理入住前完成。若选择一次性付款，需在租期开始前支付全额。
我可以在海外支付房租吗？
你可以通过其官网在线支付（英镑或本国货币）、银行转账，或通过电话使用信用卡/借记卡付款。
我可以按周支付房租吗？
不支持按周付款，但公寓提供按季度付款选项。
押金金额是多少？
学生押金为4周房租。预订费可抵扣部分押金，因此您需先支付£300预订费，剩余押金在签署租赁协议后支付。
例如，若您的周租为£400，则签署租赁协议后需支付£400×4 - £300 = £1,300。在此情况下，租期结束后可退还的押金总额为£1,600。
我可以分期付款吗？
若您有有效的英国担保人，可选择分4期支付房租，分别在9月、1月、3月和6月支付。若无有效英国担保人，则需在租期开始前一次性支付全部房租。请注意，您必须在办理入住前付清应付房租。可能提供其他分期选项。
我可以自己选房间吗？
您必须在预订阶段选择确切的房间号。property 不接受仅按房型预订。
我可以选择和谁一起住吗？
根据 property 政策，property 不分配室友。Property 仅接受整套户型的预订。请注意，您可以单独申请多床公寓，但在此情况下您需承担整套物业的租金。
入住后可以转租吗？
您需在获得 property 许可后自行寻找新租客。Accommodation 收取 £250 的换租行政费。
你们提供暑期住宿吗？
是的，accommodation 的暑期短租通常于三月左右开放。请关注价格与信息，或联系 property 团队。
是否提供清洁服务？
部分公寓提供房间清洁服务，需额外收费，除非租金中已明确包含。
入住时是否有停车位？
部分公寓提供停车位，收取少量费用；如需预订，请直接联系公寓前台。
我的租金是否包含停车费？
部分公寓提供现场停车位，但除非书面明确确认，否则不包含在租金内。停车许可证费用与租赁合同分开。如需购买停车位，请联系公寓前台。停车位数量有限，严格按先到先得原则分配。
我需要缴纳市政税吗？
如果您是符合资格的全日制学生，可免缴市政税。您必须向公寓提供由大学开具的市政税免税证明。
如何办理入住？
公寓采用无接触入住，使用手机钥匙。钥匙将在入住前几天通过 Livvi app 发送给您，无需携带任何物品。
我可以在合同开始前提前入住吗？
今年公寓不提供提前入住服务。如需提早抵达，可提前在公寓官网预订公寓旗下的服务式公寓。
入住当天的到达时间是？
所有租约的起始时间均为起租日的中午之后。
如何预约看房？
您可通过公寓官网或添加公寓学生团队 WhatsApp/微信预约看房。
如何取消或改期看房？
如果你在公寓官网预约了看房，可在官网给公寓留言；否则通过WhatsApp或微信联系公寓即可。
可以不看房直接订房吗？
可以，无需看房即可在线预订房间。
我人在国外，如何看房？
公寓为无法实地看房的用户提供线上看房服务。只需在公寓官网/WhatsApp/微信留言，公寓的学生服务团队会与你联系。
公寓内允许吸烟吗？
公寓内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
你需要其他帮助或支持吗？
如需获得应对压力及心理健康的帮助与建议，请访问 Student Minds 网站。在这里，你可以获取大量资源，包括短视频、播客和可在家使用的指南。Student Minds 是英国领先的学生心理健康慈善机构，Homes for Students 很荣幸成为其慈善合作伙伴。如果你感到痛苦并需要紧急支持，请免费拨打 Samaritans 116 123。无论白天黑夜，总有人可以倾诉。财产保险公司 Endsleigh 也为学生提供免费心理健康热线，下载其应用即可使用该服务。
英国紧急电话号码是多少？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车及海岸警卫队），请拨打999
如需非紧急警察协助，请拨打101
允许养宠物吗？
仅当租客能提供房东推荐信，证明其宠物不会造成清洁问题或房屋损坏时，公寓方接受养宠申请。现有租客续订时可申请养宠。请注意，若符合养宠条件，需与公寓签署宠物政策并支付5周租金作为押金。
如何支付房租？
学生可通过以下多种方式支付房租：- 通过公寓官网在线支付 - 银行转账至公寓公司账户 采用银行转账时，请注意公寓绝不会通过邮件发送付款信息。收款账户名称必须为公司名称，且与租赁协议上的房东名称完全一致。银行信息必须与公寓在WhatsApp/微信/办公电话中提供的信息一致。如有任何疑问，请在付款前通过电话或其他备用联系方式与公寓确认。请向您的银行核实银行信息是否与公司名称匹配。国际银行转账可能由您的银行收取手续费，请确保预留该费用。
房租包含哪些费用？
学生租金已包含所有公共事业费（燃气、电力、水）、无限Wi-Fi以及电视牌照（有线电视、Netflix等）。物业无法为你代缴市政税，但会在你入住期间代为申请免税。
厨房设施与电器？
物业所有公寓均配有带炉灶的烤箱、冰箱、水槽以及充足的锅具收纳空间。锅具、餐具及厨具需自备。
卧室与床品？
物业所有卧室均配备标准英制双人床（135×190 cm），但床品及床垫保护套需自行携带。
物业是否配备电视？
所有物业均在每间房内配有智能高清电视，并已包含电视牌照。
Room in a 2 Bedroom Apartment, 14, 16 Charlotte St, Bristol BS1 5PP
