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Room in a 3 Bedroom Apartment, 30 Watford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EW
30, Watford St, Stoke-on-Trent, ST4 2EW, 英国
£100
每 周
距离市中心 1.1 km
( 5m. 13m. 16m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
包含账单
无线网络
公共生活
公寓信息
3卧室公寓中的房间，30 Watford Street是一处位于ST4 2EW斯托克-特伦特的精美且实惠的学生公寓。这套令人惊叹的3卧室学生住宅，非常适合一群朋友在大学最后几年共同居住。该物业毗邻多所知名高校，如Staffordshire University和Keele University，是学生理想的居住选择。
特色
公寓内的每一个细节都经过精心设计，让你的居住体验舒适惬意。卧室宽敞，中央设有半开放式客厅与厨房区域，非常适合学生合租生活。该区域配备全套家具，空间充足，你和室友可以一起坐在舒适的沙发上看平板电视放松。每间卧室同样配备齐全：双人床、小电视、书桌、椅子以及大量储物空间。最棒的是，你无需担心任何额外费用——租金已包含所有水电账单，并额外赠送免费高速Wi-Fi。
周边地点
与朋友闲逛放松应是学生生活的头等大事，公寓空间专为让你尽情体验而设计。周末或心血来潮时，步行即可到达热门场所，如The Potters Club和The Butty Bar。
通勤
公寓公共交通便利，步行片刻即达Stoke-on-Trent train station，驱车不远即是Stoke市中心Beresford Street bus stop。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水/热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£23/week免费
共享社区及公共设施
物业服务
账单全包
房型 (3)
清除
All (3)
Non Ensuite (3)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
Booking Deposit
需支付£10预订保证金以向物业保留房间，该金额将从首月租金中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费或押金。
分期付款
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款与学生贷款同步，请联系物业协商。 2. 所有联租租户须先支付首期租金，物业方可向任何一位租户发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 物业要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 housing hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部租金，除非找到接替者且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供无线网络吗？速度如何？
提供无线网络吗？速度如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问房产网站，通过他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余全部订金已付清，并且租客及担保人的身份证明均已提交后，你们整组才算正式锁定该房源。随后房东会确认合同，你们也会收到邮件通知。
那行政手续费呢？
那行政手续费呢？
无任何行政手续费。它们既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
如何收到我的租约？
如何收到我的租约？
支付订金后，他们会发送一份租客信息链接到你整组邮箱。填写完毕后，租约将通过邮件发送给你。
如何签署租约？
如何签署租约？
租约会通过邮件发送给你。打开文件后会有清晰指引，请务必用姓名全称签署，不要使用缩写。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的订房保留金为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传相关文件，随后将收到租赁协议。
我已看过某处物业并想入住，接下来该怎么做？
我已看过某处物业并想入住，接下来该怎么做？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔订金为你保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：· 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。· 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。· 将更多食物存放在冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿类能进入这些电器，且低温可延长食物保鲜。· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落物立即扫净。· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜整洁。定期检查橱柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。
这里有一个通用视频教你如何清理滤网。我家里有霉菌该怎么办？
这里有一个通用视频教你如何清理滤网。我家里有霉菌该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，且你并未在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，该怎么办？
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，请不要继续使用，以免水溢出造成漏水和房屋损坏。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门尚未解锁就强行开门时。请务必等待5分钟再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
我们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保垃圾被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理紧急故障，你的维修预约可能会被重新安排，因此日期会有变动。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月付/季付房租是如何计算的？
我的月付/季付房租是如何计算的？
您的年租金为周租金乘以52周，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若使用其他付款方式，你必须在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您一起确定最合适的房租支付方式。您也可以发送邮件。所有房租均需提前支付。请注意，若您的付款逾期超过14天且未与他们联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的需求详情告知他们，他们会回复您。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整需至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日同步，请注意：所有联租合同租户均需在支付首期租金后，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权检查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权检查。
去年我已租过该房源，今年还需做租房权检查吗？
去年我已租过该房源，今年还需做租房权检查吗？
是的。即使续租，也必须重新完成租房权检查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可用文件列表中选择。
Room in a 3 Bedroom Apartment, 30 Watford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EW
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Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.5 英里
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