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Room in a 3 BR Apartment on Newsham Road, Lancaster, LA1 4DG

Newsham Rd, 兰开斯特, LA1 4DG, 英国
£123
每 周
Location Pin
距离市中心 1.4 km
( 5m. 12m. 19m)
查看地图
售罄
分期付款
暂无
靠近大学
账单已含
配备家具

公寓信息

隆重推出位于兰开斯特 Newsham Road, LA1 4DG 的三室公寓中的一间卧室。这套位于兰开斯特的精美舒适公寓提供非独立卫浴房间,为住户带来宽敞与舒适。公寓毗邻University of CumbriaLancaster University,方便学生前往高校,助力学业。

特色

公寓在宽敞的休息区提供大沙发和平板电视。你可以和朋友们围坐在大餐桌旁用餐或学习。公寓配备专属驻场维修团队,24/7随时待命,让你安心无忧。账单全包,涵盖水费、超高速宽带、电费及燃气费(如适用),并包含电视牌照和内容保险,让你住得更放心。在我们的学生社区,所有需求都被妥善照顾,享受真正的无忧生活。

周边地点

想外带美食?公寓门口的The Bowerham Chippy是绝佳选择。周末想和朋友小聚,步行一分钟即可到达The Bowerham Pub。日常所需可前往附近的Bargain Booze Select Convenience,距离公寓仅几步之遥。

通勤

公寓交通便利,步行即可到达Lily Grove Bus stopBowerham Hotel Bus stop,为住户提供便捷的公共交通出行。

便利设施
包含账单 (出租中)
超高速宽带
£7.3/week
燃气(如适用)
£5/week
电费
£4.6/week
财产保险
£2.8/week
£2.3/week
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 兰开斯特)
£22+/week免费
共享社区及公共设施
舒适大沙发
公共休息室
大餐桌
安保
24小时电话支持
物业配套
靠近大学
专属内部维修团队
账单全包
超高速宽带
电费
燃气(如适用)
电视牌照
财产保险
其他
平板电视

房型 (3)

清除
All (3)
Non Ensuite (3)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    入住前约2–4周,学生将收到电子邮件发送的入住指引,内含选择入住日期与时段、完成所需文件及在抵达前结清余款的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调提前入住。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    分期付款

    该公寓提供: 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款(视具体情况而定) 请注意:选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。

    担保人要求

    1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑,方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人,可使用housing hand服务。

    经常问的问题

    在哪里?

    房子位于Well Meadow Drive。

    这里有什么优点?

    距离市中心仅一箭之遥,您处于黄金地段,一切所需触手可及。从酒吧餐厅到电影院博物馆,总有去处。

    离校园多远?

    根据路线和体力,步行不到10分钟即可到校园;若骑车,大约4分钟直达。

    如何预约看房?

    他们的团队会安排看房,并确认该时间是否可以进行。

    我的定金可以退吗?

    该房源的定金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付定金,房东会主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。 这意味着,如果您在支付定金后决定不租该房源,定金将不予退还。 租期开始后,定金将从您的首笔租金中抵扣。 如果因任何原因,房东在您支付定金后无法将房源出租给您,定金将全额退还。

    他们很喜欢这套房子,如何预订?

    预订房源非常简单,只需支付相当于一周房租的订金。该订金将从首月房租中抵扣,因此只是提前支付一小部分房租。这样即可在你完成签约流程期间,为你锁定该房源并下架。

    有取消政策吗?

    在您签署协议之前 如果您已支付订金但随后决定不租该物业,您将不受协议约束。只有在对方必须将房源从您手中撤回的情况下,订金才可退还。 签署协议之后 如果您已签署协议,则须遵守其条款,并从租期开始起对协议中的租金承担责任。 然而,如果您仍需终止协议,可通过找到他人接替协议来实现。一旦对方签约,您将不再对协议中的义务负责。 他们可协助寻找接替协议的承租人,但不承诺一定能找到;在找到替代住户之前,您仍需承担租金支付责任。

    担保人如何运作?

    为了将房间或物业出租给你,他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分,也可以从他们那里租房。 需要注意的是,他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金,仅为你个人担保。 如果你没有担保人,可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand,或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

    我签约后会发生什么?

    当你和你的担保人签署合同后,如果你的合同是联合合同,还包括你的室友,那么在他们也签署后,房子就正式归你了! 他们会在你入住前几个月联系你,提供住户指南以及其他一些入住前的小贴士。

    我可以提前退租并拿回剩余租金吗?

    很遗憾,根据租赁协议,你必须支付全额租金。 如果你找到新住户,他们可从新住户入住当天起解除你的协议,并退还你已预付但未使用的租金(扣除50英镑管理费)*。 在你找到接替租约的人、对方预订确认并支付首期租金之前,他们不会退还你的租金。

    付款计划是什么?

    他们尽量提供灵活的付款计划。他们理解大多数住户更适合在学生贷款按学期到账时付款。 他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期,合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如果按月付款更方便,只需在合同发出前告知即可。

    我的租金包含什么?

    你的房租已包含以下费用: 电费、燃气费(如适用)、水费、电视牌照费。 他们免费提供以下内容: 宽带、财物保险 假期清洁(圣诞节和复活节假期各一次)

    他们如何处理市政税?

    如果你是学生,可免缴市政税。他们只需要你所在大学出具的市政税豁免证明,即可代你申请豁免。 如果你不是学生,则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收,随后他们会向你开具相应账单。 如果你是唯一非学生,而其余住户均为学生,你通常可享受25%的市政税减免。

    预订property房源需要支付押金吗?

    他们会要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架,该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金,这意味着你无需一次性支付大额押金,也无需担心租期结束时押金被无理扣留。

    如果我在property租房,我的个人物品有保险吗?

    有!他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用,你的基础财物(包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑)均已投保盗窃险。如需升级保障,请告知他们,你将享受通过Endsleigh提供的折扣价。

    我的房租包含所有账单吗?

    是的,全包!房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带,无需与室友分摊账单或开设联名账户,一次付款搞定所有费用。请注意,市政税未包含在内,但如果你是全日制学生,可申请全额免缴。

    如何报修?

    入住时,你会收到下载并使用其智能报修App的指引。通过App可立即提交问题,并上传照片与描述,他们会迅速派遣合适的维修人员上门处理。若遇非工作时间紧急状况,请拨打入住时提供的紧急联系电话。

    什么是iLoqs?

    该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统,只需手机即可解锁大门和房门,无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术,采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失,可临时授权室友开启门锁,避免你被锁在门外,同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。

    门锁需iPhone 7及以上机型方可使用,如何确认?

    如果你的手机支持Apple Pay,就可以使用iLoq。 请确保你的iPhone已更新至最新版iOS。 Android 你需要确认Android手机具备NFC功能。同样,只要支持Android Pay,就能正常使用。 请确保Android手机未root;出于安全考虑,已root的设备无法安装该应用。 请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时,请务必连接网络,以便手机验证权限。 验证完成后,无论是否联网,钥匙都可正常使用。 点击“Tap to use the lock”按钮,屏幕会弹出提示,表示手机已准备好扫描。 将手机靠近门锁(通常需3–5秒)即可开门 ——务必把手机正确的感应区域对准门锁。 iPhone需将顶部贴近门锁,因为其NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后,只需握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可开门。

    我可以单独租一个房间吗?

    在property,他们优先将房源租给已组好的团体。然而,他们也理解这并非总能实现。如果你只想单独租一个房间,他们会努力为你撮合志同道合的人一起合租。

    我需要在什么时候支付房租?

    你的合同会列明每期租金的应付日期。尽管他们会尽量提醒你,但请理解按时支付房租的责任在于你本人。 如果你认为届时付款有困难,或希望将房租支付时间与助学贷款发放时间对齐,请联系他们协商。 请注意,所有住户必须在首次分期租金到账后,他们才会向联租合同下的任何住户发放钥匙。

    如果我不再是学生了怎么办?

    在合同期内你仍可继续入住,但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住,可联系他们协助寻找承租人接手租约,但无法保证一定成功;在新住户确认前,你仍需履行合同全部义务。

    如果无法支付房租怎么办?

    请致电联系,他们将与你协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。 请注意,若逾期超过21天且未收到你的回复,账户将被收取滞纳金。

    前台营业时间?

    办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。 非办公时间如遇紧急情况,可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏,您需承担承包商上门修复的费用。

    什么是紧急情况?

    紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下,他们会迅速进行维修,以防止进一步损坏或确保安全,完整维修将在正常工作时间评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的,您将需承担修复费用。 他们的钥匙保管人确实持有备用钥匙,以应对紧急维修问题。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此,为了您的最大利益,请务必配合与承包商预约的时间,以确保维修尽快完成。

    非紧急维修?

    承包商仅处理紧急维修,后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。所有非紧急维修请通过您的物业门户提交,或在办公时间内致电前台。

    暖气紧急故障?

    若无暖气,请通过物业门户报修,水管工将在工作时间尽快上门。

    火警故障或电气紧急事故?

    如遇火警故障或电气紧急事故,请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系,对方将无法收到。若电话无人接听,请留言语音信箱,对方将尽快回电。

    Room in a 3 BR Apartment on Newsham Road, Lancaster, LA1 4DG

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    地图

    英里
    公里
    University of Cumbria0.5 英里
    Lancaster University2.3 英里
    Lancaster and Morecambe College Morecambe Learning Centre2.6 英里
    Lancaster & Morecambe College2.8 英里
    Myerscough College St Michael's Rd14.4 英里

    价格趋势

    经济友好
    17.41%
    这个地方的价格 17.41% 低于平均房产成本 兰开斯特.
    立即预订
    0.00%
    这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。

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