Room in a 4 Bedroom Apartment, 29 Guildford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EP
公寓信息
29 Guildford Street 四居室公寓中的单间是一处温馨的Stoke-On-Trent学生公寓，提供一系列舒适的合住公寓。Staffordshire University和Keele University均临近该物业。
特色
这里的优质合租房将为你提供私人住宅所需的一切。你将拥有自己的卧室、共用厨房和共用浴室。公寓配有舒适床铺、储物空间、桌椅、卧室电视、沙发、烤箱、冰箱/冷柜、微波炉、电水壶和洗衣机。公共设施包括全套家具、卧室电视、Wi-Fi、卧室网口和停车位。你可以安心入住，轻松管理财务，因为水费、暖气、电费、电视牌照、热水和网费均已包含在租金内！
周边地点
该物业位于一个充满活力的社区，周边活动丰富。步行即可到达Hanley Brewers Fayre，众多餐厅近在咫尺，如好评如潮的The Wheatsheaf - JD Wetherspoon与The Reginald Mitchell。
通勤
公交与火车站近在咫尺，通勤省时！从公寓步行片刻即可抵达Film Theatre旁的公交站，Stoke-on-Trent火车站亦在步行范围内。
房型 (4)
Non Ensuite
Bedroom 4
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业服务
停车位
账单全包
经常问的问题
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行缴纳市政税。具体费用请咨询当地市政厅。是否允许入住最终由房东决定。
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部合同租金，除非找到接替者承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
可以早于合同开始日期入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
所有公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，实际速度可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某一公寓的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租赁协议，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着你的担保人不能来自英国境外。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用 Housing Hand 作为你的担保人，或者一次性预付全年租金。
需要支付费用或押金吗？
不需要任何费用和押金。为预订房源支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
公寓方要求所有住户通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才能在住户门户显示。支持 Mastercard 和 Visa。
如果我签了合同后不想住这套房子了，会发生什么？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，房东会为所有人重新出具一份新合同供签署。在新合同被所有租户、所有担保人及房东签署之前，你仍有法律义务按原合同支付租金。
我想看房，该怎么做？
前往该房源官网，通过其在线预约平台预订看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房源前后消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触房源内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我的小组是否已锁定这套房子？
只有在所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人完成签署、剩余保留金全部支付、且租客和担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得整栋房屋。届时房东将确认该房源，并通过邮件通知你们。
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会向你所在小组的全体成员发送一封邮件，内含租客信息链接，请填写完整。完成后，租赁协议将通过邮件发送给你们。
如何签署租赁协议？
租赁协议将通过邮件发送给你。打开文档后会有清晰的指引，请务必签署你的姓名（名和姓），不要使用缩写。
什么是连带责任？
连带责任是指所有租客在租期内既各自又共同对支付租金及履行所有其他租客义务承担全部责任。
如果我看不懂租赁协议怎么办？
如果看不懂，请不要签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释不清楚的条款。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在什么时候归还所有物品？
您的订房保证金可为您保留房屋3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传所需文件，随后将收到租赁合同。
我已看过房源并想入住，该怎么做？
请致电办公室支付200英镑的订房保证金。该费用为您保留房源并启动后续流程。订房保证金不可退还，但将从付款人首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友需在2天内各自支付200英镑的订房保证金。
如何防止房屋出现害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。将更多食物放入冰箱或冷冻室，这些电器几乎不会让虫鼠进入，且部分食物冷藏后更耐放。务必保持清洁！厨房清洁频率需高于家中其他区域，哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，掉落物立即清扫。垃圾一满就丢，让垃圾留在厨房等于请害虫用餐。保持橱柜整洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，介绍如何疏通滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
学生淋浴间积水/排水不畅，学生该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞，请不要继续淋浴，以免水溢出造成漏水和房屋损坏。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除前就尝试开门所致。请务必等待5分钟再尝试开门。若已强行开门，可能需维修，而相关费用可能不予承担。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用一根绳子辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
学生垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确投放生活垃圾，并在收运日前一晚将其放到指定位置，以确保被清运；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运时间以及各类垃圾桶的投放要求。若垃圾投放不当，市政有权拒绝清运。如需增加垃圾桶，请联系市政提出申请。更多收运信息请访问所在市政官网。
如果学生收到多封关于维修人员上门时间的邮件，应以哪封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而调整原定时间，因此会重新安排上门日期。
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，通过Portal报修可确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客使用Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再按12期月付或4期季付均摊。
房租包含账单吗？
部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
若您已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期租金中扣除。若采用其他付款方式，您需在支付首期租金时自行扣除订金金额。
若我不再为全日制学生，会怎样？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
若我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您协商确定最合适的租金支付方式。您也可以发送邮件。所有租金均需提前支付。请注意，若付款逾期超过14天且未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可调整为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的具体需求告知他们，他们会尽快回复。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天提出。
支付租金的最佳方式是什么？
公寓方要求所有住户通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才能在住户门户显示。支持 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将付款时间与助学贷款同步，请提前联系。请注意，所有联租租客必须各自付清首期租金后，方可领取钥匙。
我在同一房源续租且合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
去年我租过这家公寓，今年续租还要做租房权审查吗？
需要。即使与同一公寓续租，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以用吗？
可以，过期护照可用于租房权审查。
如何预约租房权审查？
如果你即将入住，你至少会收到一封关于租金核查的邮件，发至与你租约关联的邮箱。请搜索该邮件并按其中说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果你没有护照，需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，均须选自可用文件清单。请联系现场团队获取更多信息。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 29 Guildford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EP
附近公寓
学生住宿位于 Stoke-on-Trent
关于Stoke-on-Trent
斯托克（Stoke-on-Trent）是英国一座热情友好的城市，为学生提供历史、学术与现代生活的完美融合。它被誉为“世界陶瓷之都”，在工业革命时期发展为重要中心，其陶瓷传统至今仍深刻影响着城市特色。如今，这里以创意产业、绿地和紧密的社区氛围著称。斯塔福德郡大学（Staffordshire University）与基尔大学（Keele University）带来年轻且国际化的活力，使城市对学生友好且多元。
斯托克的安全指数为67，被认为既实惠又适合学生。娱乐方面，学生可前往Regent Theatre、现场音乐场地The Sugarmill，或到斯托克城足球俱乐部Bet365球场观赛。城市交通便捷，火车直达曼彻斯特、伯明翰和伦敦，周末出游轻松。斯托克为学生提供平衡的环境，既能专注学业，又能享受轻松且经济的生活方式。
特伦特河畔斯托克最佳学生公寓
斯托克最佳的学生公寓在私密性与社交氛围之间取得了完美平衡。Amber 让你的Stoke学生住房搜索变得简单快捷。平台支持按你最关心的条件筛选房源，所有房源均经过验证，附带真实照片和在读学生的真实评价。斯托克也是预算型学生的理想之选，无需透支钱包或依赖学生贷款就能租到实惠公寓。以下是斯托克最佳的学生公寓推荐。
1. Q Studios - 起价 £130/周 - ★★★★☆ (4.8/5) - “斯托克很棒的学生公寓，干净整洁，房间和公共区域布置得很好，工作人员热情友好，强烈推荐给找房的同学。”
2. Aire - 起价 £145/周
3. One London Road - 起价 £159/周 - ★★★★☆ (4.8/5) - “服务很棒，让我在迈出这一步时感到安心和被支持，感谢amberstudent团队，每次遇到问题都能理解并给出解决方案！”
4. The Metropolis - 起价 £157/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “工作人员超赞，常给我们准备小零食，真心想了解我们。能住进这里很幸运，设施一流，周边环境也很棒。”
5. Keele House - 起价 £153/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “与顾问及整个团队合作体验非常好，周日也及时回复我的疑问，还主动协助澄清误会，我会向所有人推荐amber。”
斯托克最实惠的学生公寓
Stoke-on-Trent 是预算有限学生的理想选择。在这里，你可以找到价格亲民的公寓，无需掏空钱包或依赖学生贷款。Stoke-on-Trent 提供众多经济实惠的学生住宿选项。Amber 帮你筛选 Stoke-on-Trent 最优质的学生公寓，你可以通过价格过滤器排序。房源信息透明，让你清楚了解每一分钱的去向。以下是 Stoke-on-Trent 高性价比学生住宿推荐。
1. London House - 起价 £105/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “房间非常宽敞舒适”
2. Empire Halls - 起价 £105/周 - ★★★★★ (5.0/5) - “住在这里很棒，地段绝佳。工作人员友善，随时提供帮助，这对初来乍到的学生非常重要。在当今经济环境下性价比极高，且包含所有账单，让生活更轻松。”
3. Lomax Halls - 起价 £105/周 - ★★★★☆ (4.9/5) - “Lomax Hall 是适合学生的住所，靠近市场和公交站，出行购物便利。工作人员乐于助人，但缺少露台和良好的城市景观。”
4. Poulson House - 起价 £125/周 - ★★★★☆ (4.7/5) - “工作人员非常友好，经常主动超出职责范围，确保学生住得开心。健身房和公共休息室是亮点。整体体验极佳，强烈推荐！”
5. Kiln House - 起价 £125/周 - ★★★★☆ (4.3/5) - “环境安静宜居。工作人员热心，维修当天解决。我将在此完成三年学业。感谢 amber 团队在预订前提供详尽信息并协助办理手续。”
特伦特河畔斯托克最佳居住区域
Stoke-on-Trent是一座对学生友好的城市，拥有适合不同偏好与预算的街区。无论你是喜欢热闹氛围、安静环境，还是追求便捷通往大学，这里都有众多理想居住区域。以下是Stoke-on-Trent最适合学生的几大居住区域：
1. Shelton
这是Stoke-on-Trent最受欢迎的学生社区，紧邻Staffordshire University，学生氛围浓厚，周边商店与咖啡馆林立。公交站步行不到3分钟。该区域学生公寓平均租金为每周£110-£130。
2. Hanley
作为Stoke市中心，Hanley适合希望购物、餐饮与夜生活触手可及的学生。Potteries Centre及剧院等文化场所让这里既热闹又便利。公交站步行不到5分钟。该区域学生公寓租金为每周£115-£140。
3. Fenton
安静的住宅区，仍可便捷抵达Staffordshire University，适合追求平价且宁静居住环境的学生。公交站步行不到4分钟。该区域学生公寓平均租金为每周£100-£120。
4. Etruria
毗邻Hanley，Etruria在宁静与市中心快捷通达之间取得平衡，既可亲近绿地，又能快速抵达娱乐中心。公交站步行不到5分钟。该区域学生公寓租金为每周£115-£135。
城市可租房型
Stoke-on-Trent 提供多种学生住宿选择，可满足不同生活方式、预算与偏好。Amber 提供全套家具、高品质的房间，全面满足你的需求。无论你是需要安静的学习空间，还是想结识新朋友的社交场所，我们都能为你提供。以下是 Stoke-on-Trent 学生住宿可选房型：
1. 单间套房 - 单间套房为独立单元，集卧室、卫浴与简易厨房于一体。
隐私：完全独立，配备私人设施。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
2. 一居室公寓 - 一居室公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及起居空间。
隐私：卧室与设施完全私密。
共享区域：整套空间仅供住户本人使用。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
3.独卫房 - 独卫房配有私人卧室与独立卫浴，在共享住宅中为学生保留个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共享，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
4.非独卫房 - 非独卫房提供私人卧室与共用卫浴，是经济实惠的选择。
隐私：卧室为个人空间，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿与社区生活的学生。
5. 合住公寓
合住公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房与客厅。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交生活与集体活动。
适合：喜欢社区氛围、乐于交友的学生。
6. 私人房间
私人房间为整套公寓，卧室、卫浴及厨房仅供一人使用。
隐私：完全私密，无共享区域。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
斯托克生活成本
斯托克（Stoke-on-Trent）位于英国英格兰斯塔福德郡，普遍被认为是学生负担得起的城市。单人月均开销约750–1100英镑。不过，与任何城市一样，具体花费会因个人生活方式及斯托克市内不同区域而异。以下为你可能产生的费用明细：
1. 住宿：每月400–600英镑
2. 食品杂货：每月160–280英镑
3. 电视/订阅服务：每月15–30英镑
4. 手机话费：每月10–25英镑
5. 服装：每月30–70英镑
6. 休闲：每月50–100英镑
7. 书籍文具：每月20–40英镑
8. 交通：每月30–50英镑
斯托克学生出行
Stoke-on-Trent交通便利且价格合理的公共交通系统让在城市中出行变得简单。多样的交通卡选择也让学生能够控制出行费用，同时游览城市并前往各大学校区。ultimate guide to UK transportation让你的旅程更加顺畅。以下是Stoke-on-Trent为学生提供的交通方式概览：
1. 公交车
公交车全天频繁运行，连接城市各区域及郊区。平均行程时间15至45分钟不等，视目的地而定；单程票价所有人统一£3，学生日票£3.50，周票£9，月票£31.50。
2. 火车
Stoke-on-Trent中央火车站服务完善，为学生提供快速高效的全国出行。行程时间各异，学生可凭火车卡享受高达33%折扣，16-25 Railcard年费仍为£35，让长途出行更经济。平均火车票价起价为£7.40。
3. 骑行
Stoke-on-Trent为偏好可持续且积极出行方式的人提供良好的骑行路线。城市正日益变得自行车友好，各处均设有安全自行车存放设施。
城市里的学生生活方式与旅游景点
斯托克是一座友好且消费亲民的城市，将学术机遇与悠闲生活、文化底蕴和活力四射的学生氛围完美融合。以下是让斯托克学生生活如此精彩的原因：
1. 餐饮与夜生活
斯托克的餐饮场景日益丰富，应有尽有。学生常去The Slamwich Club和The Quarter享受休闲美食，汉利的Piccadilly沿街遍布咖啡馆、酒吧和餐厅。夜生活方面，Fiction和The Sugarmill极受欢迎，整周都有现场音乐、DJ之夜及面向学生的活动。
2. 文化活动与节庆
作为“世界陶瓷之都”，斯托克以陶瓷遗产为傲，Gladstone Pottery Museum和World of Wedgwood等景点不容错过。学生可参与Stoke Literary Festival，或在Regent Theatre和Victoria Hall欣赏定期现场演出。城市的创意活力还体现在音乐节和艺术展览中。
3. 探险与绿地
虽是城市，斯托克却被自然环抱。学生可在Hanley Park放松，或探访以湖畔步道和猴子森林闻名的Trentham Gardens。想体验更大冒险，附近的Peak District National Park提供徒步、攀岩等户外活动，是周末出游的理想选择。
4. 购物
斯托克为学生提供丰富购物选择。汉利的Potteries Centre汇集所有主要高街品牌，市镇集市则适合淘便宜货和本地好物。Trentham Shopping Village拥有独立精品店和咖啡馆，是学生热门打卡地。想大采购，乘火车即可直达Manchester和Birmingham。
特伦特河畔斯托克顶尖大学
Stoke-on-Trent拥有众多知名院校，也是一些世界顶尖大学的所在地，吸引了来自英国乃至全球的学生。这座城市是追求多元学术课程与丰富学生生活的理想目的地。以下是Stoke-on-Trent的部分顶尖大学：
1. Staffordshire University
Staffordshire University位于Stoke-on-Trent市中心，以计算机、数字技术和创意艺术见长，秉持前瞻理念。大学周边有多种学生公寓可选，其中Empire Halls距离最近。
2. City of Stoke-on-Trent Sixth Form College
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College注重就业能力与行业联系，提供实践导向的高等教育。像Icon House这样的公寓深受该校学生喜爱。