Room in a 5 Bedroom Apartment, 121 Canwick Road, Lincoln LN5 8EY
公寓信息
这套时尚的房产于 2022 年经过翻新，拥有五间双人卧室。住宅提供便利和舒适。别致的客厅配有宽大舒适的沙发和一台大屏幕平板电视，非常适合社交，而宽敞的餐桌则方便大家用餐。厨房配备了现代化的电器、多台冰箱和一台洗衣机。附带的设施包括超高速宽带和所有水电费，确保无忧无虑的生活体验。每件家具都经过精心挑选，室内设计兼具舒适性和时尚感。这栋房子位于 Thesiger 街，位于通往市中心的主要购物路线上，地理位置优越。居民可以轻松前往当地的商店、酒吧和餐馆，步行即可到达林肯足球俱乐部的主场辛塞尔银行体育场。通勤时间各不相同，步行不到 30 分钟，骑自行车大约需要 9 分钟，可满足不同的喜好和能量水平。
房型 (5)
Bedroom 1
公共设施
包含账单
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款此房源提供1、3种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 额外费用需支付额外费用。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦您支付了定金，管理部门就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不继续购买该房产，那么该房产将不会退还。
一旦租赁开始，押金将从您的第一笔租金中扣除。
如果由于任何原因，在您支付了定金后，团队无法将房产出租给您，则定金将全额退还。
学生非常喜欢这个房子，如何预订呢？
预订房产非常简单。只需支付 1 周租金作为定金即可。这笔费用将从您第一个月的租金中扣除，因此只需预付少量租金即可。这样您就可以完全从市场上撤下房产，同时为您完成合同签署流程。
- 要预订房产，您只需将每位租房者 1 周的租金转入以下银行账户。然后请将证明通过电子邮件发送给出租团队
有取消政策吗？
- 签署协议前
- 如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。只有在物业必须从您那里收回房产的情况下，定金才可退还。
- 签署协议后
- 如果您已经签署了协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中规定的租金负责。
- 但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署协议，您将不再对您在协议中的部分承担责任。
- 管理层可以协助找人来接管合同，但不作任何承诺，并且在找到替代住户之前，您仍需承担租金。
学生可以先看一下合同吗？
绝对地！
您可以在此链接查看样本合同。如果是团体购房，可以签订联合房屋合同；如果只是想要一间房间，也可以签订个人合同！
财产包括合同上的担保协议。
学生如何签订合同？
房产合同签订流程完全线上化，非常便捷。
您将收到一封电子邮件，其中包含登录门户的链接，以填写合同信息。此时，您还将告诉团队您的担保人是谁，他们也会收到类似的电子邮件。
输入所有信息后，您可以查看合同并在线签署。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，每个住户都需要一名担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以租到房产。
值得注意的是，该物业不会要求您的担保人为整个物业的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以通过系统轻松地与 Housing Hand 签约，或者与房产方商讨更高的预付租金。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到了新住户，我们将从其搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
除非您找到某人接手您的租赁协议、确认他们的预订并且他们支付了第一期租金，否则公寓不能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
管理层尽量灵活安排物业还款计划。管理层明白，对于大多数物业住户来说，学生贷款按期偿还是更好的选择。
定期付款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月中旬到期，并且在合同开始时、入住前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同签订前通知团队即可。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
学生们对于市政税做了什么？
如果您是学生，则可免交市政税。该房产只需要您大学出具的市政税豁免证明，然后该房产将为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后团队会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
学生如何预约参观？
管理团队随后将安排观看并确认是否可以在当时继续进行。
我是否需要支付押金来预订房屋？
房产公司要求您支付一小笔持有费用来担保您的房屋并将其从市场上撤下，这笔费用可作为保证金！
如果我租了一套有管理的房子，我的财产能得到保险吗？
是的，该物业通过 Endsleigh 为所有住户提供免费财产保险。您的基本财产（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级保险，请告知团队，您将通过 Endsleigh 享受物业折扣价。
所有的费用都包含在房租里吗？
是的，房产包括所有公用事业和免费超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，不包括市政税，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬进物业时，您将获得有关如何下载和使用我们的智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向物业报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后物业将派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
iLoqs 如何工作？
管理层已为您最先进的锁定系统编制了一份超级简单实用的指南。
我可以租一间单独的房间吗？
在管理方面，喜欢优先将房产出租给预先形成的团体。然而，团队明白这并不总是可行的。
如果您只是想单独租一个房间，团队会努力尝试召集志同道合的人一起出租房产。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然团队会尽其所能提醒您租金支付到期日，但请理解，按时支付租金的责任在于您。
如果您认为您在这些日期内付款会有困难，或者您想将租金与学生贷款支付结合起来，请联系物业进行讨论。
请注意，所有居民都需要支付首期租金，然后团队才能向任何联合合同的居民发放钥匙。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以住在该房产内，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想住在该房产内，该房产可以帮助您找到人来接管您的租约，但是，这不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部承诺。
如果我付不起房租怎么办？
请拨打电话，管理层将与您一起寻找支付租金的最佳方式。或者，您可以给团队发送电子邮件。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款逾期 21 天以上，而酒店仍未收到您的任何回复，则您的帐户可能会被收取逾期付款费用。
非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进行进一步的补救工作。
请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间致电办公室。
紧急锁定？
请注意，如果您将自己锁在门外并且需要重新进入，则至少需支付 40.00 英镑的费用。
如果您能够等到第二天，物业可以暂时允许房子里的其他成员进入您的房间和房子，直到您的手机恢复运行。
如果您无法恢复手机正常运行，那么团队可以为您提供一个钥匙扣。此钥匙扣需要支付 85 英镑的押金，租期结束时归还钥匙扣后，押金将退还。
供暖紧急？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间尽快到达。
火灾紧急情况？
发生火灾时，请立即使用最近的出口路线离开建筑物。保持冷静和有序地关上身后的所有门，前往建筑物外的安全区域，远离建筑物。
拨打 999 并寻求消防和救援，并向接线员提供位置/详细信息。
请勿停留或返回收拾个人物品。请勿再次进入大楼。只有当消防救援队和消防主管告知可以安全返回大楼时，才可以返回大楼。
有紧急服务吗？
是的，紧急服务随叫随到。
Room in a 5 Bedroom Apartment, 121 Canwick Road, Lincoln LN5 8EY
附近公寓
学生住宿位于 林肯
林肯学生住宿
林肯是位于东米德兰兹的一座历史悠久的大教堂城市，以其丰富的文化遗产、热情友好的社区和经济实惠的生活成本而闻名。林肯大教堂和林肯城堡等地标性建筑坐落于此，完美融合了古典魅力与现代学生生活。随着学生人数的不断增长和文化氛围的日益浓厚，林肯从河畔咖啡馆到活力四射的夜生活场所应有尽有，而且所有这些都位于紧凑的市中心步行范围内。借助专门的住宿平台amber ，在林肯找到理想的学生公寓轻而易举，该平台简化了寻找完美住所的流程。林肯大学和林肯学院拥有超过15,000 名学生，这座城市将卓越的学术水平与充满活力、紧密团结的氛围完美结合，使其成为生活和学习的理想之地。选择林肯的校外住宿可以为学生提供更大的自由度和选择余地，尤其是在校内宿舍每年都很快被预订一空的情况下。
林肯市丰富的学生住宿选择确保满足所有需求。从单间公寓到带独立卫浴和不带独立卫浴的公寓，所有这些林肯学生住宿都配备了一系列便利设施，旨在支持学习和休闲放松。位于市中心且靠近学术中心，林肯的学生住宿选择众多，例如丹尼斯盖特公寓 (Danesgate House)。 和 Student Castle Lincoln就是绝佳的例子。这些房产由iQ Student Accommodation等顶尖的物业管理公司管理。Amber 提供简便的预订流程，让您轻松找到下一个舒适的“家外之家”。
关于林肯
林肯，这座充满魅力、历史悠久的城市，坐落于英格兰兰开夏郡中心地带。林肯以其中世纪的林肯城堡而闻名，完美融合了历史的宏伟气势与充满活力的现代生活方式。自罗马时代建城以来，林肯便一直是重要的历史枢纽，其保存完好的建筑诉说着昔日的辉煌。18世纪，林肯曾是重要的港口城市，这更增添了它的历史声望，展现了其多元的文化遗产，吸引着来自世界各地的人们。如今，林肯以其学生群体而闻名，这得益于众多知名大学在此落户。其中不乏普雷斯顿学院、 中央兰开夏大学和博尔顿大学等著名学府。众多院校的涌现也确保了林肯拥有丰富的学生住宿选择，能够满足不同学生的喜好和生活方式。
在林肯寻找住宿的学生可以享受到这座城市紧凑的布局和友好的社区氛围。不仅如此，住在林肯的私人学生公寓，您还可以轻松前往普雷斯顿、奥姆斯柯克、博尔顿和埃弗顿等重要城市和地区。这里完美地平衡了学术生活的需求与学生对安全、便捷、舒适的生活空间的需求。无论您是追求世界一流的教育，还是渴望体验迷人的都市生活，林肯的学生公寓都能为您提供舒适便捷的住宿体验。Amber 的房源列表为学生提供了丰富的资源，帮助他们在林肯众多学生公寓中找到心仪之选。
林肯最好的学生住宿
使用 Amber，寻找林肯的学生公寓变得简单可靠，我们为学生提供各种经过验证的房源，满足不同生活方式和预算的需求。房型包括：带独立卫浴的房间，确保私密性；不带独立卫浴的房间，适合喜欢与他人合住的学生；以及宽敞的单间公寓，让您拥有完全的独立空间。无论您是想寻找私人空间还是与朋友合租，Amber 都能让您轻松浏览和比较最适合您的房源。
学生们优先考虑的是舒适度、便捷的校园交通以及对学术和社交生活的支持。安全保障、租金合理、现代化设施和学生社区等重要因素在决策过程中都起着关键作用。林肯市学生公寓的热门之选包括：
1.丹尼斯盖特公寓– ★★★★★ (4.9/5) – 时尚的客房配备现代化设施，交通便利，可轻松前往市中心。该公寓每周租金为 89 英镑。
2.学生公寓– ★★★★★ (4.7/5) – 现代化的居住环境，配套设施齐全，学生社区充满活力。该公寓每周租金为 95 英镑。
3. iQ Pavilions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，提供舒适、便利和一流的设施。该公寓每周租金为 112 英镑。
4.尤戈公园球场 – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格实惠，交通便利，靠近大学。该房产每周租金为 118 英镑。
5.交汇点 – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格实惠，交通便利，靠近大学。该房产每周租金为 121 英镑。
林肯经济实惠的学生住宿
对于预算有限的学生来说，林肯市提供一系列价格实惠且舒适度和品质俱佳的学生公寓。这些位于林肯市的廉价学生公寓交通便利，靠近大学和周边各种便利设施，是学生的理想之选。通过Amber丰富的房源信息，您可以找到满足您需求的林肯市优质和经济型学生公寓，确保您拥有舒适充实的大学生活。
1.松木厂 ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill 提供多种房型，设施齐全。该物业每周价格为 132 英镑。
2.标志性重力 ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill 提供多种房型，设施齐全。该物业每周价格为 186 英镑。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在Amber的体验非常棒！！这处房产每周租金为130英镑。
4.大学巷 ★★★★★ (4.7/5) – 我很喜欢住在这里，因为它离学校很近，地理位置优越，这是一个很大的加分项。这处房产每周租金160英镑。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对通过Amber网站预订的带独立卫浴的公寓非常满意。该公寓每周租金为128英镑。
林肯最适合居住的地区
林肯是一座历史名城，却又洋溢着现代学生氛围，提供丰富多样的社区，以满足不同的生活方式和喜好。以下是林肯一些居民可以选择私人学生宿舍的热门区域：
1. 布雷福德滨水区：这里是林肯学生生活的中心，距离林肯大学仅 5 分钟步行路程。该地区以其氛围而闻名，风景如画的码头沿岸遍布众多餐厅、咖啡馆和酒吧。林肯学生宿舍享有迷人的滨水景色，并且交通便利，方便前往校园。
2. 高街：这个区域非常适合喜欢住在林肯购物和餐饮中心的学生。这里交通便利，靠近两所大学，深受学生喜爱。对于追求便利的学生来说，林肯高街的学生宿舍是理想之选。
3. Uphill Lincoln：想要更安静的居住体验，Uphill Lincoln 是个绝佳的选择。它靠近林肯大教堂和林肯城堡，历史悠久，魅力十足。虽然距离Confetti 创意技术学院稍远，但这里是理想的宁静之所。
4. 蒙克斯路：该地区提供林肯市价格实惠的学生公寓和友好的社区氛围。步行即可到达市中心和林肯植物园，是喜欢绿色空间的学生的理想选择。
林肯可提供的房型
在林肯，学生公寓种类繁多，总有一款适合您的生活方式和预算。无论您是想要热闹的合租空间，还是宁静的私人住所，林肯丰富的学生公寓选择都能确保您找到理想之选。以下概述了林肯市主要的几种房型。
1. 套房：
对于重视隐私的学生来说，带独立卫浴的房间是理想之选，它提供带独立卫生间的私人卧室，同时还可使用公共厨房和休息室。这种位于林肯的学生公寓完美地平衡了独立性和社区生活。
2. 非套房：
对于那些在英国林肯寻找经济实惠住宿的人来说，非套间公寓通常提供私人卧室，但需与其他住户共用浴室和起居空间。这类公寓非常适合既想控制住宿成本又想享受社交空间的学生。
3. 单间公寓：
这些位于林肯的独立学生公寓配备私人卧室、厨房和浴室，提供最大的独立性和舒适度。单间公寓尤其受到研究生和国际学生的欢迎，他们更喜欢安静的环境。
4. 1-5卧室公寓：
喜欢合租的学生可以选择一至五间卧室的公寓，每位住户都拥有独立的卧室，但共用厨房、浴室和起居室。这些位于林肯的学生公寓非常适合希望分摊费用并享受紧密社区氛围的朋友们。
5. 私人房间：
私人房间提供私密的个人空间，配备床、书桌和衣柜等基本设施，同时仍可使用共享的公共区域。对于那些既想拥有隐私又想在同一空间进行社交互动的人来说，私人房间是绝佳之选。
林肯的生活成本
对于计划在林肯这座充满活力的学术城市定居的学生来说，了解林肯的整体生活成本至关重要。做好财务准备是享受林肯丰富多彩生活体验的关键。学生每月的基本生活开支平均在700至1000英镑之间。然而，学生公寓的费用并不包含在预估的生活成本中。在英国，林肯的学生住宿费用占学生预算的很大一部分，因此在林肯的住宿选择中，找到价格和舒适度之间的平衡点至关重要。
1. 食品杂货：每月 150 至 200 英镑
2. 交通费：每月 40 至 55 英镑
3. 水电煤气费（含网络） ：每月 40 至 60 英镑
4. 服装：每月 25 至 50 英镑
5. 体育休闲：每月 20 至 40 英镑
林肯学生旅行
对于林肯市的学生而言，该市提供多种便捷且经济实惠的公共交通选择，确保学生在当地院校学习期间能够轻松出行。从公交车、火车到自行车道，林肯市为学生提供丰富的出行方式，以满足不同的出行偏好和时间安排。
1. 公交车：像“地下通道”这样的公交车可以方便地通往主校区，因此深受学生欢迎。车费起价约为1.50 英镑，并提供各种日票和周票，例如Stagecoach公司提供的“ Unirider ”公交卡，非常适合精打细算的学生。
2. 火车：林肯火车站交通便利，有多趟列车开往各个目的地。票价各不相同，但学生可以购买铁路卡，例如16-25岁铁路卡，该卡在英国境内可享受高达三分之一的火车票价折扣。
3. 自行车：对于那些偏爱环保出行方式的人来说，林肯也是一座对骑行者非常友好的城市，拥有许多专用自行车道和自行车专用路。考虑到林肯市的紧凑规模，骑自行车出行既经济又健康。
4. 步行：林肯市面积不大，非常适合步行，因此对于住在校园或市中心附近的学生来说，步行是一个不错的选择。步行不仅经济实惠，而且也是保持活力、按照自己的节奏探索林肯历史景点的绝佳方式。
林肯的学生生活方式和旅游景点
林肯市拥有众多知名学府，并在QS最佳学生城市排名中位列全球前列，其性价比和学生满意度均名列前茅，吸引着来自世界各地的学生。以下是对林肯市顶尖大学的详细介绍：
1.林肯大学：林肯大学是一所领先的学府，以其卓越的科研水平和现代化的教学方法而闻名。该校学生满意度极高，提供商业、工程和艺术等领域的多元化课程。其主校区位于热门地段，周边拥有众多林肯大学学生公寓，例如iQ Hayes Wharf 。
2. 格罗斯泰斯特主教大学：格罗斯泰斯特主教大学以其在教育、艺术和人文领域的卓越成就而闻名。该校毕业生就业率高，是学生的首选。大学距离林肯大教堂仅需步行15分钟，周边遍布学生公寓，例如Crosstrend House 。
3. Confetti创意科技学院：Confetti创意科技学院是林肯大学学术领域的新成员，专注于电影、音乐和游戏等创意产业。该学院地理位置优越，交通便利，方便学生前往林肯大学的学生宿舍，例如Avalon Court 。
林肯的顶尖大学
林肯市汇聚了众多知名学府，并在QS最佳学生城市排名中位列全球前茅，在经济实惠性和学生满意度方面也名列前茅，吸引着来自世界各地的学生。以下是林肯市顶尖大学的详细介绍：
1. 林肯大学：林肯大学是一所以其卓越的研究和现代化的教学方法而闻名的顶尖学府。该大学的学生满意度排名很高，提供商业、工程和艺术等多元化课程。其主校区位于林肯大学众多宿舍区，例如iQ Hayes Wharf 。
2. 主教格罗斯泰斯特大学：主教格罗斯泰斯特大学以其对教育、艺术和人文学科的重视而闻名。该校就业率高，是学生的首选。大学距离林肯大教堂步行15分钟，周边有Crosstrend House等学生公寓。
3. Confetti 创意技术学院：Confetti 创意技术学院是林肯学术领域新晋的机构，专注于电影、音乐和游戏等创意产业。学院位于市中心，交通便利，可轻松前往林肯市的学生宿舍区，例如Avalon Court 。
为什么琥珀是最佳选择？
无论您是在林肯大学还是林肯学院就读，Amber 都提供多种现代化公寓、合租公寓和带独立卫浴的房间，满足您的各种生活方式和预算需求。每套房源都配备齐全的家具、高速 Wi-Fi和24 小时安保服务，让您安心无忧。Amber 提供个性化协助、即时预订选项和透明定价，让您轻松预订林肯的学生公寓，绝无任何隐藏费用，只为您提供安全可靠的住宿体验。Amber 旗下拥有Danesgate House 、 Student Castle和iQ Pavilions等众多优质房源，让学生可以享受靠近校园、城市景点和当地便利设施的舒适生活。