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25 Brookside, Derby
25, Kedleston St, 德比, DE1, 英国
£448
每 月
距离市中心 1.1 km
( 5分. 6分. 15分)
查看地图德比大学 - Britannia Mill | 0.4 mi
德比大学 | 0.85 mi
Chesterfield College Derby校区 | 1.94 mi
德比学院 | 3.18 mi
诺丁汉大学（Sutton Bonington校区） | 11.85 mi
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暂无
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中央供暖
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公寓信息
位于布鲁克赛德，凯德斯顿街，这所6间卧室的学生房结合了舒适、便利和社交生活，位于德比最受欢迎的学生区之一。
便利设施
包含账单 （出租中）
Wi-Fi
电费
水费
燃气
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 德比)
免费£76/month
安保
物业服务
包含账单
房型 (1)
清除
全部 (1)
6B (1)
6B
包含六间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
取消政策
冷静期
从预订日期起适用7个日历日的冷静期。 如果已支付任何押金，在此期间取消预订将全额退款。 退款时间取决于租赁押金计划的处理。 注意： 签署后适用2周的取消期。 从八月起，此取消期将更改为7天。
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无房无费
有意向的本科新生和研究生新生如果因为未达到入学要求成绩而被大学或高等教育机构取消录取资格，可以解除租赁协议。 有意向的本科新生如果通过UCAS调整进入其他大学，且成绩超过预期，也可以解除协议。 学生必须在成绩公布后的3个日历日内提供书面证明，最迟不超过8月28日，以较早者为准。 所需文件包括: 来自大学/学院或UCAS的书面拒信。 UCAS状态截图，确认未达到所需成绩。 通过UCAS调整被新大学录取的证明，如适用。 协议将无罚金取消。 如果已支付押金，将全额退款。 退款将在核实所需文件后30天内处理。 如果在3个日历日内未提供所需信息，学生必须提前4周通知，并在通知期间继续承担租金。 对于二年级及以上学生，如果大学录取被取消或未达到所需成绩: 必须在收到大学确认通知后的3个日历日内提交书面证明。 如果已支付押金，将在核实后全额退款。 退款将在30天内处理。 未能在3个日历日内提供证明的，需提前4周通知，并在通知期间继续承担租金。
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学生提前终止租约
学生在入住后可通过提交两个月的书面通知来终止租约。 通知必须与租期对齐，并在租期最后一天到期。 通知应以书面形式提交，最好是通过电子邮件。 通知必须包含以下内容： 全名。 房产地址。 计划离房日期。 由于合同是滚动式的，最低入住时间为两个月。
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其他取消政策
预订优惠在未在以下期限内完成押金和付款的情况下失效： 正常预订期间为5个日历日。 旺季结果/清退期（8月至9月）为1个日历日。 如果申请后无法提供房间，申请人通常会在2个工作日内被通知，且无需支付费用。
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延迟入住 & 旅行限制
如果您因政府实施的旅行限制而无法出行，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助您提交申请，以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。申请将个案处理，任何结果将取决于房产的审核及适用的预订条款。
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大学课程取消/修改
如果您的课程已被大学取消，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系，根据具体情况对您的取消请求进行审核。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
推迟学习
如果您已推迟学习，请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
宠物
宠物
不允许在房产内饲养任何宠物，注册的辅助犬除外。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中指定特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住申请。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
预订押金
无需押金
分期付款
租金可以按月支付。
付款方式
通过学生账户门户在线办理。 在房产接待处办理。 通过房产团队电话办理。 通过银行转账。 通过电话使用信用卡或借记卡进行海外付款。 注意 - 国际银行转账可能会产生学生的银行费用。
担保人要求
大多数预订需要担保人。 接受英国境内的担保人。 接受公司担保人。 学生需要一位年收入至少为月租金42倍的英国担保人，或者担保人必须是房主。 在职专业人士必须年收入至少为月租金30倍，或提供担保人。 担保人必须： 在英国居住至少1年。 年满21岁。 是房主或全职雇员。 提供照片身份证明。 提供最近3个月内出具的英国地址证明。 年收入至少为月租金42倍。 Housing Hand 被接受作为第三方担保人服务，适用于无法提供英国担保人的学生。 受赞助的学生可以使用其赞助人代替担保人，需经批准。 学生必须提供学生证或证明其为全日制学生的证据。
附加费用
双人入住仅限于1卧室公寓，每周额外收费50英镑。 可能收取国际银行转账费用。 当押金退款发送至非英国银行账户时，可能会收取费用。
经常问的问题
我可以入住吗？
我可以入住吗？
你必须是全日制学生或在职专业人士才能入住。无论你的录取通知是有条件还是无条件，都可以预订。
可以养宠物吗？
可以养宠物吗？
除注册导盲犬外，禁止携带任何宠物入住。
我可以带什么？
我可以带什么？
你可以携带大部分个人物品，但部分电器不适合在物业内使用。非英标电器（如电饭煲）不适用于英国电源插座，可能引发火灾风险。
我可以选择室友吗？
我可以选择室友吗？
如果你打算和朋友一起申请入住，请务必在点击‘咨询’时注明他们的信息。列出你希望同住的朋友名单，公寓方会联系他们并为你安排相关事宜。
租约期间我可以申请换房吗？
租约期间我可以申请换房吗？
你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若获批换房，你将收到新的房间确认文件，需在线签署或接受。如新房间租金更高，自你获得新房钥匙之日起，你和担保人需承担增加的租金。
假期我必须搬出去吗？
假期我必须搬出去吗？
整个合同期内房间都归你使用，学期假期无需搬离。
我可以在合同开始前提前入住吗？
我可以在合同开始前提前入住吗？
如果您希望在合同开始日期前入住，需发送邮件或致电销售团队。若允许提前入住，您的合同将被调整，您需在入住前重新确认。请注意，并非所有申请都能被满足。
我需要缴纳市政税吗？
我需要缴纳市政税吗？
如果您是符合要求的全日制学生，可免缴市政税。您必须向相关部门提供由学校开具的市政税免税证明。若因尚未注册课程而无法在入住时提供，请务必携带学校名称及学号。
投诉处理流程是什么？
投诉处理流程是什么？
您的反馈很重要。如果您认为住宿问题需要进一步处理，他们承诺会解决。大多数问题都能迅速解决。如有可能，请先与经理当面沟通（前往其任一物业）或电话联系。工作人员会立即调查并处理。若您对解决方案或解释不满意，可通过正式投诉流程进一步升级。仍可向Homes for Students、PRS、ANUK/Unipol National Code及相关仲裁机构继续申诉。除非物业书面另行通知，租赁协议的所有条款持续有效。
回收？
回收？
回收是对世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和他们都至关重要。为此，公寓各处设有回收箱和垃圾桶，鼓励住户尽可能利用提供的设施进行回收。回收前应将物品清空并冲洗干净。错误投放会污染整批垃圾，导致无法回收。玻璃瓶和玻璃罐可以回收，但破碎的玻璃和灯泡不得回收。没有回收标识的物品必须放入垃圾桶。其他不可回收物品包括电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫制品和卫生用品。
我的租金是否包含停车位？
我的租金是否包含停车位？
部分物业提供现场停车位，但除非另有书面明确说明并确认，否则不包含在租金内。停车许可证费用与租赁协议分开。停车位数量有限，按先到先得原则分配。
他们如何分配房间？
他们如何分配房间？
申请房间时，申请人需回答一系列问题，以确定所需房型或公寓类型及任何特殊要求。除《2010年平等法案》所定义的残疾情况外，特殊要求无法保证。有残疾、医疗状况或特殊住宿需求的申请人，建议在申请过程中主动披露。
25 Brookside, Derby
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如有任何疑问或疑问，只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
University of Derby - Britannia Mill0.5 英里
University of Derby1.0 英里
Chesterfield College Derby Campus2.3 英里
Derby College3.7 英里
The University of Nottingham (Sutton Bonington Campus)14.2 英里
University Park Campus13.6 英里
University of Nottingham14.0 英里
The University of Nottingham International College14.0 英里
Nottingham Trent University (Clifton Campus)17.1 英里
University of Nottingham (Jubilee Campus)14.4 英里
价格趋势
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