Room in a 6 Bedroom Apartment, Queens Rd, Clifton, Bristol BS8 1QQ
公寓信息
由布里斯托尔最著名的建筑师之一William Paty设计，Charlotte’s Rise是追求历史建筑与现代内饰结合的学生的理想之选。公寓内随处可见精美的原始壁炉和檐口等时代特色，乔治亚风格的典雅与当代设计完美融合。
高层可俯瞰St George’s Chapel及城市全景，并配有健身房。
提供单间、一居室和两居室户型，Charlotte’s Rise位于Park Street旁，周边学生氛围浓厚，商店、咖啡馆和餐厅林立，步行即可到达布里斯托大学、Clifton Triangle和历史悠久的Harbourside。
公寓采用开放式布局，配备沙发、餐桌和电视。厨房设施齐全，含微波炉、炉灶和烤箱。卧室配有双人床、独立淋浴间和卫生间。
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲
物业服务
账单全包
Security
房型 (5)
Ensuite
房屋规则
付款和费用
这笔预订押金50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订押金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
1. 预订所选公寓，公寓方要求支付£300订金以锁定房源。 2. 押金为4周租金。订金可抵扣押金，因此您需先支付£300订金，签署租赁协议后再补足剩余押金。例如，若周租为£400，则签约后需支付£400×4－£300＝£1,300。在此情况下，租期结束后您总共支付的押金为£1,600。 3. 若在签署租赁协议前取消预订，将从订金中扣除部分金额以支付行政及文件处理费用。 4. 押金由Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划托管。您需授权退款，并向该计划提供银行账户信息，使用押金登记时邮件发送的退款ID完成操作。 5. 租期结束且房间验收无误后，押金将予退还，扣除任何应扣费用或损坏赔偿。退款最多需30个工作日。
1. 一次性全额付款（无需英国担保人） 2. 按季度分期付款（需提供英国担保人，分期截止月份为9月、1月、3月及6月） 注意：若无有效英国担保人，则须在租期开始前一次性付清全款。此外，首笔付款须在入住前完成；选择一次性付款的，需在租期开始前全额支付。
1. 通过公寓官网在线支付，或 2. 银行转账至其公司账户 注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费。
A. 如果你希望分期支付房租，该公寓要求你提供有效的英国担保人。你必须提交担保人的以下文件： B. 他们不接受国际担保人。 C. 如果你无法提供自己的英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。你可以在其官网查看详细信息、价格及申请方式。同时，他们不接受 YourGuarantor.com。 请注意：- 你的担保人必须：- 1. 拥有英国国籍 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供不超过3个月的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 该公寓在数量有限的一居室中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。在预订阶段，他们会要求提供你们双方的详细信息。 2. 两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。 3. 如果你的伴侣不是全日制学生，则无法入住该公寓。
经常问的问题
如果我想要取消预订怎么办？
在你支付订房押金后，他们可以为你保留房间7天，该押金可计入租赁押金。若7天内未完成手续，预订将自动取消；如你主动取消，订房押金不退。若已签署租赁协议并支付租赁押金，之后变更或终止租约需额外支付£250行政费。请注意，除非你能找到新租客顶替，否则仍需承担租金。
如何预订房间？
预订房间时，你可前往其官网，或直接通过WhatsApp或微信联系他们的团队完成预订。出于安全考虑，我们绝不会通过邮件提供付款信息。官网用户可挑选心仪房型，点击“立即预订”并按网站指引操作。成功支付300英镑订金后，预订即被确认。随后他们会通过邮件联系你签署租赁协议并办理后续手续。
我可以申请双人入住吗？
他们在数量有限的一居室房源中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。预订阶段需提交双方信息。入住双方均须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。若你的伴侣并非全日制学生，则无法共同入住。
我是否符合Urban Student的订房资格？
你必须为全日制学生才能入住。无论你的录取通知是有条件还是无条件，均可预订。但若你的大学名额尚未最终确认，请在预订前务必了解其取消政策。
未满18岁可以预订吗？
若你在大学第一学期内年满18岁，他们可接受你的预订，但须有一位18岁以上的成年人在你的租赁协议上共同签字并接受其条款。部分物业可根据其《18岁以下学生政策》接受未满18岁的学生。
谁可以担任担保人？
我需要担保人吗？
如果我没有英国担保人怎么办？
我如何支付房租？
您可以通过以下多种方式支付房租：- 通过其网站在线支付 - 银行转账至其公司账户 通过银行转账时，请注意他们绝不会通过电子邮件提供付款信息。收款账户名称必须始终为公司名称，且与租赁协议上的房东名称一致。银行信息必须始终与其在WhatsApp/微信/办公电话中提供的信息一致。如有任何疑问，请在付款前通过电话或其他备用联系方式与他们确认。请向您的银行核实，确保银行信息与该公司名称匹配。国际银行转账可能会由您的银行收取手续费，请务必预留该部分金额。
我的押金会怎样？
房租包含什么？
我可以在付房租前入住吗？
我可以在海外支付房租吗？
你可以通过他们的网站在线支付房租（用英镑或你的本国货币）、银行转账，或通过电话使用信用卡或借记卡付款。
我可以按周支付房租吗？
押金是多少？
我可以分期付款吗？
我可以挑选房间吗？
我可以选择室友吗？
根据其政策，他们不为住户分配室友。所有房源仅接受整套预订。请注意，您可以独自申请多床公寓，但在此情况下需承担整套房源的租金。
入住后可以转租吗？
您需在其许可下寻找新租客。更换承租人将收取250英镑行政费用。
你们提供暑期住宿吗？
是的，他们的暑期短租通常在3月左右开放预订。请留意价格和信息，或直接联系公寓团队。
提供清洁服务吗？
入住时是否有停车设施？
租金是否包含停车费？
我需要缴纳市政税吗？
如果你是符合条件的全日制学生，可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。
如何办理入住？
我可以在合同开始前提前入住吗？
今年暂不提供提前入住服务。如需提早抵达，可提前在官网预订他们的服务式公寓。
入住当天的到达时间是？
如何预约看房？
可通过官网或添加学生服务团队的WhatsApp/微信预约看房。
如何取消或改期看房？
若通过官网预约，可在官网留言取消或改期；否则通过WhatsApp或微信留言即可。
可以不实地看房就预订房间吗？
如果我在国外，如何看房？
他们为无法实地看房的人提供在线看房。只需在其官网/WhatsApp/微信留言，学生服务团队会与您联系。
公寓内允许吸烟吗？
您是否需要其他形式的帮助或支持？
如需获得应对压力及心理健康的帮助与建议，请访问 Student Minds 网站。在这里，你将获得大量资源，包括短视频、播客和可在家中使用的指南。
Student Minds 是英国领先的学生心理健康慈善机构，Homes for Students 很荣幸成为其慈善合作伙伴。如果你感到痛苦并需要紧急支持，请免费拨打 Samaritans 116 123。无论白天黑夜，总有人随时倾听。他们的保险公司 Endsleigh 也为学生提供免费心理健康热线。下载 Endsleigh 应用即可使用该服务。
英国紧急电话号码是多少？
允许养宠物吗？
他们仅接受能提供房东推荐信、证明宠物不会造成清洁问题或房屋损坏的租客。现有租客续订时可申请养宠。请注意，若符合养宠要求，你需与其签署宠物协议并支付5周租金作为押金。
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