Room in a 8 Bedroom Apartment, Uttoxeter New Road, Derby DE22 3JB
公寓信息
这间位于德比的 Uttoxeter New Road 的学生宿舍于 2022 年进行了时尚的翻新，提供八间双人卧室，配有书桌、舒适的椅子和充足的储物空间，每间都配有现代化的套间浴室。别致的客厅配有宽敞的沙发和大屏幕平板电视，非常适合在宽敞的餐桌旁轻松聚会。厨房配有现代电器、多台冰箱和洗衣机。包含的设施包括超高速宽带、财产保险和所有水电费。德比充满活力的社交场所，包括附近德比 Intu 购物中心的众多酒吧和餐厅，乘坐出租车 12 分钟即可轻松抵达。对于学生来说，到达德比大学很方便，骑自行车 15 分钟或乘坐短途巴士不到 30 分钟即可到达。
房型 (8)
Bedroom 8
Bedroom 2
Bedroom 5
Bedroom 1
包含账单 （出租中）
公共设施
公共设施
包含账单
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款此房产提供1、3种灵活的分期付款计划。
- 这笔 50 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 50 英镑的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
1. 您需要在预订时支付99英镑的押金。
2. 押金将受 MyDeposits 保护，当您搬出时，只要您离开时房屋的状态与您搬入时的状态相同，押金将退还给您。
1.全额付款。
2. 分3期付款（需英国担保人）。
注意：作为例外，他们也可以审查每月付款，但这必须在您预订之前与酒店讨论。
信用卡/借记卡和银行转账
1. 为了让您租到房间或房产，他们需要为每位住户提供一位英国担保人来保证他们的租金。
2. 您的担保人将负责支付您未能支付的任何租金或费用。
3. 担保人必须年满 21 岁，是英国居民，并且有工作或拥有房主。
请注意：除非您全额支付租金，否则您需要提供担保人。如果您是专业人士，并且您的年收入是租金的 3 倍，则您不需要担保人。
如果您是专业人士，则需要缴纳市政税。如果您是专业人士，则必须提供收入证明，证明您的收入至少为年租金的三倍。合同送交签字后，将进行信用检查。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
1. 除非租赁已经开始，否则承租人可以在完成预订过程后直至 8 月 1 日的14 天内（“初始取消期”）随时取消租赁协议（以书面形式向房东发出取消通知）。
2. 在相关学年开始前的8 月 1 日之后，14 天的冷静期将变为7 天。如果承租人在这种情况下取消租赁协议，房东将不收取任何费用并将押金全额退还给承租人。
1. 如果租客未能达到其所选大学或学院开始或继续学业所需的考试成绩，则房东可在租客入住之前的任何时间终止租赁协议。
2. 租客有义务根据其取消政策，在意识到自己无法开始或继续其课程时立即通知。
请注意：如果租赁协议根据上述不可取消条款终止，则房东对租客或担保人不承担任何责任。
1. 如果租期已经开始，租客无权取消租约。如果租期已经开始或初始取消期已经过去，而租客要求换到其他房间，租客无权取消替代房间的租约。
2. 如果承租人希望在初始取消期之后或租期开始后取消其租约，则承租人将负责支付整个租期的租金和任何适用的费用，或者，如果时间更短，则负责支付直到替代承租人接管支付责任为止的期间（替代承租人必须在确认终止租约之前支付押金和租金）。
3. 如果找到替代租客，租客将负责承担房东处理转换的合理费用，该费用应在发票开具后 14 天内支付或使用押金支付。
1. 如果租客未支付押金、约定的租金或提供担保人，或者租客在租赁期开始后 3 天内未入住且未与房东事先做出延迟入住安排，房东可在租客入住前的任何时间终止租赁协议，而无需通知租客。
2. 除非租客已与出租人作出安排，否则，如果租客尚未入住且在到期付款日后 7 天内仍未付款，出租人有权在不通知租客的情况下终止租赁协议，但租客仍需承担截至终止之日的租金。
3. 如果出租人有合理理由相信租客在申请租赁时故意或鲁莽地提供了虚假信息，则出租人有权在租客入住住宿之前的任何时间终止租赁协议。
经常问的问题
我如何租到带有房产的房屋？
我是否需要支付押金来预订该房产？
如果我租了一套带有房产的房子，我的财产会受到保险吗？
所有的费用都包含在房租里吗？
我如何报告维护问题？
iLoqs 如何工作？
我可以租一间单独的房间吗？
我什么时候需要支付房租？
如果我不再是学生怎么办？
如果我付不起房租怎么办？
什么是紧急情况？
什么是非紧急维护？
什么是火警故障和电气紧急情况？
什么是供暖应急？
什么是火灾应急？
我的预付款可以退还吗？
我们很喜欢这个房子，我们如何预订呢？
有取消政策吗？
我们可以先看一下合同吗？
我们怎样签合同？
担保人如何工作？
我签名后会发生什么？
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
付款时间表是怎样的？
我们该如何处理市政税？
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
Room in a 8 Bedroom Apartment, Uttoxeter New Road, Derby DE22 3JB
附近公寓
128 Uttoxeter New Road, Derby
126 Uttoxeter New Road, Derby
132 Uttoxeter New Road, Derby
Roman House, Derby
9PG - Agard Street, Derby
The Croft, Derby
Victoria House, Derby
Progressive House Babington Lane, Derby
27 Brookside, Derby
3 Brookside, Derby
学生住宿位于 德比
关于德比
德比位于England东米德兰兹，是一座对学生友好的城市，人口约26万，兼具都市活力、绿地与友善社区。逾34,000名学生在德比求学，城市年轻而充满活力。University of Derby以就业导向课程著称，与工程、医疗、商业领域联系紧密。德比安全系数高，安全指数63，犯罪率每千人72.5起，低于United Kingdom多数大城市，适合学生生活与探索。城市就业率78.5%，高于英国平均水平，方便学生兼职或毕业后求职。Markeaton Park与Darley Park等公园是休闲或户外学习的静谧场所；市中心遍布学生咖啡馆、餐厅及平价商店；德比节庆如Derby Festé与电影节为学生提供丰富娱乐。公共交通发达，火车快速直达诺丁汉、伯明翰与伦敦。生活成本低、学生氛围浓、学术实力强，使德比成为英国及国际学生的理想之地。
德比还为学生提供多样配套。从多数德比学生公寓可便捷抵达Vaillant Live、Derby Theatre、Derbion购物中心等娱乐场所。公共交通可靠，距Nottingham、Leicester等主要城市近，校外住宿通勤便利。amber提供已验证的德比学生公寓房源，帮助学生安全高效地比较并预订德比学生租房及其他住宿。如需德比学院附近的校外住宿，amber让找房变得简单无忧。
德比最佳学生公寓
Derby提供多种学生住宿，适合各种生活方式。从私人Derby学生公寓、Derby合租学生住宅，到Derby大学宿舍和Derby校外住宿，选择丰富，满足不同需求和预算。学生通常看重便利性、安全性及配套设施，因此靠近University of Derby或Derby College的区域尤为热门。Derby的经济型学生租房同样提供舒适与现代设施，而靠近市中心的Derby学生公寓则适合追求社交生活与便捷交通的同学。Amber通过已验证房源、灵活租期与一对一支持，让寻找Derby学生住宿变得简单。无论你是想要安静专注学习的家，还是热闹的Derby学生住宅，amber都能帮你轻松比较并锁定合适选择。
1. Raleigh Park And The Village – ★★★★☆ (4.0/5) – 我已预订这间学生住宿，房间相当不错，我很满意。房租为每周£129。
2. Marlborough Road, Beeston – 房租为每周£90。
3. St Gabriel's Court – 房租为每周£195。
4. Morriss House, Nottingham – 房租为每周£92。
5. Varsity Beeston Nottingham – ★★★★★ (4.7/5) – 这间学生住宿的网络连接很棒，让我能很快完成大学作业。房租为每周£129。
Derby经济型学生住宿
从温馨的Derby学生公寓到Derby合租学生住宅，预算紧张的同学也能找到配备现代设施的多样选择。Derby校外住宿适合想要独立生活又不想超支的同学，而靠近Derby College的学生住宿则便于上课与参与校园生活。Derby学生租房价格通常在每周£110–£160之间，许多房源包含水电、高速网络及公共活动区。Derby University宿舍也为大一新生提供高性价比方案。Amber通过已验证房源、灵活租期与全程支持，让寻找Derby经济型学生住宿毫不费力。无论你是想要安静的学习空间，还是爱社交的合租房，都能找到符合预算的理想之家。
1. The Croft – ★★★★★ (4.9/5) – 单间设计精巧，兼顾私密与舒适，学习与放松两相宜。房租为每周£165。
2. Victoria House – 房租为每周£185。
3. Roman House – ★★★★★ (5/5) – 公寓配套完善，全面助力学生生活。房租为每周£187。
4. Madison Gardens, Nottingham - ★★★★★ (4.8/5) – 单间公寓适合喜欢独居的学生。房租为每周£104。
5. Flewitt House, Nottingham - ★★★★ (4.7/5) – 这间学生住宿网络连接出色，可快速完成大学作业。房租为每周£125。
Derby最佳居住区域
Derby拥有多个适合学生的优质社区，兼具舒适、实惠与便利。无论你是想要安静的学习环境，还是热闹的学生氛围，以下都是Derby最适合居住的区域：
1.Brookside：Brookside是安静且绿意盎然的住宅区，靠近Markeaton Park，适合慢跑、周末野餐或户外阅读。学生常去The Farmhouse at Mackworth休闲用餐，或在Mackworth Library安静学习。区域内还有本地商店和外卖点，如Nads Kitchen，方便快速就餐。
2.Wollaton：Wollaton以轻松氛围和开阔空间受到欢迎。Wollaton Hall and Deer Park是主要景点，学生常去散步和拍照。这里还有获奖炸鱼薯条店The Cod's Scallops和温馨咖啡馆Bean Culture，适合喜欢绿地与宁静生活的学生。
3.Beeston：Beeston学生氛围活跃，拥有The Bendigo Lounge、Sainsbury’s Beeston和The Arc Cinema等场所。区域内有合租学生住宅和私人公寓，适合希望购物与社交都触手可及的学生。
4.Middle St, Beeston：Middle Street位于Beeston核心，拥有Greenhood Coffee House供咖啡补给，以及社交酒吧The Last Post，在学习与娱乐间取得良好平衡。周边还有小型本地商店及定期公交，连接Derby其他区域。
Dereby学生公寓房型
Derby拥有多种学生住宿选择，可满足不同生活方式、预算与偏好。Amber提供全套家具、品质上乘的房间。无论你需要安静的学习空间还是结识新朋友的社交场所，我们都能满足。以下是Derby学生公寓可订房型的详细说明：
1. 独卫房（Ensuite Rooms）——独卫房配备私人卧室与独立卫浴，在共享住宅中为学生保留个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，便于交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫房（Non-Ensuite Rooms）——非独卫房提供私人卧室与共用卫浴，是经济型选择。
隐私：卧室为个人空间，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求实惠且喜欢社区生活的学生。
3. 共享公寓（Shared Apartments）——共享公寓每人拥有独立卧室，共用卫浴、厨房与客厅。
隐私：卧室独立，其余区域共用。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区氛围、乐于交友的学生。
4. 私人套房（Private Rooms）——私人套房为完整公寓，含卧室、卫浴及厨房，仅一人使用。
隐私：完全私密，无共用区域。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
5. 单间公寓（Studios）——单间公寓为一体化自含空间，集卧室、卫浴与简易厨房于同一单元。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：单元内无共用空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓（1-Bed Apartments）——一居室公寓设独立卧室，并配备私人厨房、卫浴与起居空间。
隐私：卧室与设施完全独立，隐私充足。
共享区域：整套空间均为私人使用。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
生活费用
了解Derby的生活费用对学生制定预算至关重要。开销因人而异，但平均而言，学生需预留住宿、饮食、交通及其他必需支出。以下指南列出典型月度花费，助你求学期间合理理财。
1. 住宿：£400–£700/月
2. 食品杂货：£120–£250/月
3. 交通：£40–£50/月（学生票）
4. 水电煤气：£30–£80/月
5. 网络：£20–£30/月
6. 休闲与社交活动：£50–£100/月
Derby学生出行
在Derby出行简单、实惠且对学生友好。公交、火车、骑行道与步行路线齐全，学生可轻松抵达各大学、市中心热点及周边城镇。
1. 公交：University of Derby运营Unibus，连接所有校区。学生周票约£12–£15/周，学期内每10–15分钟一班。Arriva与Trent Barton的市内公交覆盖全城，包括City Centre、Rose Hill、Brookside等热门学生社区。
2. 火车：火车可在1小时内直达Nottingham、Leicester、Birmingham。学生可办铁路卡，票价最高减免33%，周末出游或跨城通勤更划算。
3. 骑行：Derby拥有超过60公里专用骑行道。多数学生公寓，包括amber平台上的Derby student apartments及student houses Derby，均提供安全自行车库。骑行免费、健康，短途常比公交更快。
4. 步行：许多学生住处距University of Derby或Derby College仅15–20分钟步行。步行零成本，方便且能沿途探索城市，节省交通费。
5. 网约车：Uber与Bolt覆盖全市，市中心内行程约£5–£10，深夜从社交场所或校园活动返程尤其实用。
学生出行贴士：出示学生证享折扣，用Google Maps或Citymapper规划路线，骑行+步行+公交组合，可把每周通勤花费控制在£12–£25/周。
Derby的学生生活与旅游景点
Derby是一座对学生友好的城市，学业与娱乐完美平衡。绿地、文化活动与平价休闲应有尽有，让学生课余生活丰富多彩。
Derby有大量平价餐饮选择。Standing Order与Turtle Bay适合简餐，Annie’s Burger Shack供应美式美味。夜生活可到The Friary小酌，或去Popworld跳舞。多家酒吧设学生之夜与折扣，天黑后也能轻松玩乐。还可查看Derby十大最佳俱乐部，体验活力夜生活。
Derby全年文化活动不断。Derby Feste深受学生喜爱，街头表演、音乐与艺术齐聚。Derby Film Festival与Format International Photography Festival带来创意佳作。日常可逛Derby Museum and Art Gallery，或在Derby Theatre看演出。若想深入了解英格兰悠久体育史，可阅读英格兰最古老足球俱乐部，感受足球传统。
Derby拥有宁静的公园与天然步道。Markeaton Park设步道、划船湖与运动区，Darley Park可赏River Derwent沿岸美景。周末可到附近的Peak District National Park徒步、骑行，尽享户外。购物可去Derbion大型商场，汇集品牌店、数码店与咖啡馆。想买特色商品，可到Cathedral Quarter的小铺、二手书店与市集摊档，淘平价服饰、礼品与日用品。
Derby的顶尖大学
德比拥有多所知名大学，课程丰富，学生社群活跃。以下是德比顶尖大学概览：
1. University of Derby：德比大学是一所现代化公立大学，在校生约34,000人，开设300余门涵盖艺术、商科、工程、健康与教育的课程。学校以实践教学、紧密产业联系及就业支持著称，现有来自100多个国家的约1,700名国际学生。学生可入住Britannia Mill等靠近校园设施的宿舍。
2. Derby College Group (DCG)：德比学院集团规模庞大，在校生约28,000人，提供A-level、职业课程、学徒制及成人教育。校区包括The Roundhouse、Broomfield Hall与Joseph Wright Centre，均配备现代化设施。学生可在德比周边选择学生公寓，享受舒适学习环境。
3. University of Nottingham (Sutton Bonington Campus)：诺丁汉大学主校区位于诺丁汉，邻近德比的Sutton Bonington校区专注生物科学与兽医学，全校学生逾52,000人。该校区社区氛围浓厚，设施完善，学生可就近入住德比学生公寓，方便上课及使用周边配套。
为什么选择amber？
通过amber，在德比找到理想学生公寓轻而易举。无论你想找高性价比的德比学生住宿、现代化德比学生公寓，还是德比学院附近的校外住房，amber均提供100%真实房源、灵活租约及专属支持。学生可对比房源、查看配套，锁定靠近大学、公园、咖啡馆与夜生活的住所，让校园生活便捷无忧。