Room in a 9 Bedroom Apartment, 277 Great Western St, Manchester, M14 4DR
公寓信息
房子位于大西部街。拉什霍姆是一个充满活力的地区，学生和当地人在这里交相辉映。拉什霍姆靠近威姆斯洛路和世界著名的咖喱街，这里有众多当地咖啡馆、酒吧和餐馆供您选择。高峰时段，每 60-90 秒就有一班巴士，几分钟内您就能到达大学或市中心。
根据路线和体力水平，步行不到 15 分钟即可到达曼彻斯特大学，或仅需 20 多分钟即可到达曼彻斯特都会大学。如果您喜欢骑自行车，则到曼彻斯特大学约需 4 分钟，到曼彻斯特都会大学约需 9 分钟。
您还可以乘坐数百辆在威姆斯洛路上行驶的巴士中的一辆。
位于城镇和 Fallowfield 之间意味着晚上出去玩后打车回家的费用大约为 10 英镑。
房型 (9)
Bedroom 2
公共设施
付款政策 (3)
- 全额退还的保留费
- 分期付款此房源提供灵活的分期付款计划。
- 担保人要求担保人要求和政策。
取消政策 (3)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
- 找到替代租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
它在哪里？
该房子位于 Well Meadow Drive。
那那儿有什么好的？
距离市中心仅几步之遥，地理位置优越，一切所需近在咫尺。从酒吧和餐厅到电影院和博物馆，您总能找到自己喜欢的事情。
离校园有多远？
根据路线和体力水平，步行不到 10 分钟即可到达校园。或者，如果您喜欢骑自行车，则大约需要 4 分钟即可到达校园。
他们如何预约参观？
然后他们的团队会安排观看并确认是否可以在那时继续进行。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦你支付了定金，他们就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不继续购买该房产，那么该房产将不会退还。
一旦租赁开始，押金将从您的第一笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，他们因任何原因无法将房产出租给您，那么定金将全额退还。
他们很喜欢这个房子，如何预订呢？
预订房产非常简单。他们只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱会从您的第一个月租金中扣除，所以只是预付的一小部分租金。这样他们就可以在为您办理合同签署手续的同时，将房产从市场上完全撤下。
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。只有在他们必须从您手中收回房产的情况下，定金才可退还。
签署协议后
如果您已经签署了协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中的租金承担责任。
但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署协议，您将不再对您在协议中的部分承担责任。
他们可以帮助找人来接管协议，但不保证能够做到这一点，并且在找到替代住户之前，您仍需承担租金。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，他们需要为每位住户提供担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从他们那里租到房产。
值得注意的是，他们不会要求您的担保人为整个房产的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以轻松地通过 Housing Hand 的系统进行注册，或者他们可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和您的担保人签署了合同，并且如果您的合同是联合合同，则您的其他成员也签署了合同，那么他们就签署了合同，房子就正式属于您了！
他们将在您入住前几个月与您联系，提供住户指南和一些入住前的小贴士。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到新住户，他们会在搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
直到您找到某人接手您的租赁协议、确认他们的预订并且他们支付了第一期租金后，他们才能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
他们尽量灵活安排还款计划。他们明白，对于大多数居民来说，学生贷款按学期还款是更好的选择。
他们的定期付款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月到期，并且在合同开始时、搬入之前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同到期前通知他们即可。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
他们对市政税做了什么？
如果您是学生，则可免交市政税。他们只需要您大学出具的市政税豁免证明，即可为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后他们会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
我必须支付押金才能预订带有房产的房屋吗？
他们要求您支付一小笔定金以确保您房屋的安全，并将其从市场上撤下。这笔费用将从您的第一个月租金中扣除。他们不收取押金。这意味着您不必支付一大笔钱，也不必担心租期结束时这笔钱会被不公平地扣留。
如果我租了一套带有财产的房子，我的财产会受到保险吗？
是的！他们通过 Endsleigh 为所有住户提供免费的财物保险。您的基本财物（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级您的保险，请告知他们，您将通过 Endsleigh 享受折扣价。
所有的费用都包含在房租里吗？
是的！他们提供所有水电费和免费超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，市政税不包括在内，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬进房产时，您将获得有关如何下载和使用其智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向他们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后他们会派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
什么是 iLoqs？
该物业在其所有房屋中采用最先进的锁定系统，让您只需使用手机即可解锁房屋和房间，无需钥匙。
他们的 iLoqs 是来自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 技术。
他们的数字锁意味着，如果您丢失了手机，他们可以暂时将锁的访问权限提供给您的一位室友，以确保您不会被锁在门外。如果您丢失了钥匙，这有助于避免昂贵的上门服务和锁匠费用。
这些锁需要 iPhone 7 及以上版本才能工作，你怎么知道？
如果您的手机有 Apple Pay，那么它将与 iLoq 兼容。
如果你的手机运行的是最新版本的 iOS
安卓
您需要确保您的 Android 手机具有 NFC 功能。同样，如果您能够使用 Android Pay，那么您的手机就可以使用
确保您的 Android 手机未 root。该应用无法安装在 root 手机上，因为设备会面临安全威胁。
确保您的手机运行的是最新版 Android。在手机上打开该应用
第一次打开应用程序时，请确保您已连接到互联网，以便您的手机可以验证权限。
此后，无论您是否有互联网，该密钥都将起作用。
按下“点击使用锁”按钮。您将收到一个弹出窗口，告知您手机已准备好扫描。
将手机靠近锁（通常持续 3 至 5 秒）即可解锁
– 将手机的正确部分靠近锁非常重要。
对于 iPhone，您需要将手机顶部靠近锁。这是因为 NFC 芯片位于手机顶部扬声器的后面。
解锁门
一旦您获得访问权限，只需抓住黑色圆盘并将其向左转动即可解锁门。
此后，只需像平常一样使用手柄即可。
我可以租一间单独的房间吗？
在房地产方面，他们喜欢优先将房产出租给预先形成的团体。但是，他们明白这并不总是可行的。
如果您只是想单独租一个房间，他们会努力尝试召集志同道合的人一起出租房子。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然他们会尽力提醒您租金支付到期日，但请理解，按时支付租金的责任在于您。
如果您认为您在这些日期付款会有困难，或者想将租金与学生贷款支付结合起来，请联系他们讨论此事。
请注意，所有住户都需要支付首期租金，然后才能将钥匙交给任何联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与他们同住，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想与我们同住，他们可以帮助您找到接管您租约的人，但这不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
请给他们打电话，他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款延迟超过 21 天并且他们还没有收到您的回复，那么您的帐户可能会被收取逾期付款费用。
办公室开放时间？
办公室开放时间为周一至周五上午 9 点至下午 5 点。周末和公共假日不办公。
如果您在办公时间以外遇到紧急情况，可以联系下面的 Kin Keeper。如果您因恶意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您将承担承包商前来处理和补救的费用。
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临严重损坏或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速开展工作，以防止进一步损坏或确保安全，并在正常工作时间内评估全面维修情况。
如果您报告的问题是由于您或该房产的其他居民缺乏照顾或误用而造成的，您将需要承担解决问题的费用。
他们的钥匙持有者确实持有备用钥匙，以防出现紧急维修问题。他们的承包商可能仍需要通过居民进入进行必要的维修。
因此，为了您的利益，最好能与承包商预约，以确保尽快完成维修。
非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进行进一步的补救工作。
请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间致电办公室。
火灾报警故障和电气紧急情况
如果发生火灾警报故障或电气紧急情况，请联系您的 Kin Keeper。请不要通过短信联系 Kin Keeper，因为他们不会收到您的消息。如果您打电话但无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
供暖紧急？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间尽快到达。
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附近公寓
MSV South, Manchester
学生住宿位于 Manchester
曼彻斯特学生住宿
来自世界各地的学生来到曼彻斯特，这座蓬勃发展的城市以其世界一流的大学、学生文化和悠久的工业历史而闻名。对于有意在此学习的学生来说，找到理想的曼彻斯特学生宿舍至关重要。Amber 为学生提供便捷的途径，帮助他们轻松选择理想的曼彻斯特学生宿舍。Amber 提供丰富的选择，旨在满足不同品味和价位的学生需求。这些曼彻斯特学生宿舍提供设施齐全、带独立浴室的套间客房，以及带独立小厨房和起居区的单间公寓，确保每位学生都能住得舒适便捷。
此外，合租公寓可以让你与其他学生互动，同时保持你的
如果您想体验社区氛围，就需要隐私。使用 Amber 平台，查找、比较和预订曼彻斯特大学或曼彻斯特城市大学附近的学生宿舍变得轻而易举。学生可以从iQ Student Accommodation 、 Unite Students和Vita Students等顶级房产提供商处找到这些大学附近的已验证房源。曼彻斯特的一些顶级学生宿舍包括Canvas River Street Tower。 和Ladybarn House 。
关于曼彻斯特
曼彻斯特拥有50 多万居民和85,000 名学生，从纺织业中心发展成为一个拥有世界一流创新、音乐和教育的繁荣大都市。这座城市吸引着来自世界各地的学生，因为它拥有著名的大学。曼彻斯特大学（QS 世界大学排名：32） 、曼彻斯特城市大学和索尔福德大学是其中最著名的几所大学。这些大学距离曼彻斯特的 amber 学生公寓不远，这使得通勤变得方便，让您有更多时间体验学生生活。另一个巨大的吸引力是这座城市著名的音乐文化，它催生了像Oasis和The Smiths这样的经典乐队，并且仍然通过充满活力的音乐会和俱乐部激发灵感。对于喜欢户外活动的人来说，曼彻斯特地理位置优越，是周末旅行和户外旅行的理想场所，靠近风景优美的峰区和湖区国家公园。此外，曼彻斯特附近的城市包括博尔顿、索尔福德和哈德斯菲尔德。曼彻斯特是希望在英国学习的学生的首选，因为它将严谨的学术氛围、丰富的文化体验和精彩的夜生活完美融合。曼彻斯特的学生公寓提供靠近大学的单间公寓和合租公寓，让您置身于繁华都市的中心地带，感受家的温馨。
曼彻斯特最好的学生住宿
曼彻斯特的学生宿舍根据个人喜好进行分类。学生不仅拥有丰富的选择，还能享受各种便利设施和特色。Amber 的服务让在曼彻斯特找到理想的学生宿舍变得轻而易举。从单间公寓到套房和合租房，曼彻斯特提供多种学生宿舍选择，让您的大学生活更加轻松便捷。不妨看看曼彻斯特一些最佳学生宿舍：
1. iQ Lambert & Fairfield House
2. iQ威姆斯洛公园
3. iQ霍林沃思之家
4.莫斯苑
5. iQ Kerria 公寓
曼彻斯特最佳居住区
在曼彻斯特选择合适的居住区域，将极大地提升你的留学体验。曼彻斯特以其多元的文化、历史和充满活力的学生社区而闻名，每个人都能找到自己喜欢的。以下是曼彻斯特一些最佳居住区域：
1.卡斯尔菲尔德 (Castlefield )：卡斯尔菲尔德是一个迷人的古老街区，拥有鹅卵石小巷、运河和绿地，为人们提供远离城市喧嚣的宁静空间。它以其罗马历史和现代住宅而闻名，对于那些想在曼彻斯特市中心附近寻找更安静、风景更优美的宿舍的学生来说，这里是绝佳的选择。一些著名的房产包括Canvas River Street Tower 、 City Edge等等。
2.北区：北区是一个创意中心，以其唱片店、独立商店、街头艺术和时尚餐厅而闻名。这里拥有众多有趣的景点和轻松活泼的氛围，是艺术家和学生的热门目的地。像Ladybarn House和Vita Student Circle Square这样的曼彻斯特学生公寓是值得考虑的几个选择。
3.曼彻斯特市中心：曼彻斯特市中心为想要靠近主要景点、餐饮场所和购物场所的人们提供理想的学生公寓。这里公共交通便利，融合了现代与古典建筑，生活充满活力，交通便利。此外，曼彻斯特还有多套学生公寓以及周边的房产，例如Moss Court和Riverside House ，为学生们提供了丰富多彩的活动选择。
4. Lower Chatham ：如果您正在寻找更安静、价格更合理的曼彻斯特学生公寓，并且靠近曼彻斯特的各大院校，那么 Lower Chatham 就是您的理想之选。如果您正在寻找一个功能齐全、价格合理且附近设施齐全的社区，那么这里一定会让您爱不释手。您可以选择Harry Lord House 、 iQ Student Quarter等众多曼彻斯特学生公寓。
曼彻斯特可提供的房型
曼彻斯特提供多种住宿类型，包括学生公寓、学生宿舍等，以满足不同预算和生活方式的学生需求。从营造社区氛围的公共区域到追求独立生活的独立单间公寓，总有一款适合您。以下是曼彻斯特一些可供选择的学生宿舍类型：
1.套房：曼彻斯特的套房公寓提供带独立卫浴的独立卧室，为学生提供独立的睡眠和卫生空间。厨房和起居区与其他住户共用，对于那些注重卧室隐私但又喜欢在公共空间社交的学生来说，这是一个理想的选择。
2.非独立卫浴房间：非独立卫浴房间是曼彻斯特经济实惠的学生宿舍，提供独立卧室，但浴室、厨房和起居区需与他人共用。这种房间通常出现在曼彻斯特的学生宿舍，学生在使用共用设施的同时，拥有自己的睡眠和学习空间。
3.单间公寓：曼彻斯特的单间公寓是设施齐全的独立单元，设有独立卧室、浴室和紧凑型厨房。无需共用空间，提供最大程度的私密性和独立性，非常适合喜欢拥有完整独立生活空间的学生。
4.一居室或两居室公寓：这类公寓设有一或两间独立卧室，并共用厨房、浴室，通常还设有客厅。曼彻斯特的这些学生公寓配备基本设施。对于喜欢与他人同住的学生来说，这类公寓提供半私密的环境和专属的卧室空间，是理想之选。
5.共享公寓：共享公寓是指同一单元内有多间私人卧室，并由室友共享厨房、浴室和客厅等公共区域。曼彻斯特的这类学生公寓非常适合那些希望在卧室中拥有私人空间并共享社交空间的学生。
6.私人房间：私人房间提供配备床、书桌，有时还设有私人浴室的私人空间。这些曼彻斯特学生私人房间既能提供独立卧室的私密性，又通常可以通往公共区域，对于追求独立性和社群氛围的学生来说，是一个多功能的选择。
生活成本
与伦敦或其他英国类似城市的生活成本相比，曼彻斯特的生活方式更加经济实惠，同时还能提供丰富的社交和文化体验。平均而言，学生每月预计花费接近1800至2000英镑。为了更好地理解，请阅读曼彻斯特学生生活成本。为了帮助您规划，以下是每月典型支出的摘要：
1.伙食费：每月200-300英镑
2.食品杂货：每月100 - 150英镑
3.交通费：每月60-90英镑
4.娱乐：每月50-100英镑
5.服装：每月30 - 70英镑
6.运动与健身：每月20至40英镑
曼彻斯特的学生旅行
曼彻斯特公共交通系统四通八达，价格合理，方便您轻松便捷地在城市中出行。曼彻斯特拥有众多交通选择，包括公交车、有轨电车和火车，方便学生从宿舍轻松便捷地通勤。此外，各种交通卡也为学生提供了便捷的出行方式，方便他们在游览城市和参观学术校园的同时控制交通费用。以下是一些学生出行的热门选择：
1.公交车：公交车线路遍布曼彻斯特市区及周边地区，是曼彻斯特最经济实惠的交通方式之一。单程平均票价约为1.5英镑，成人一日通票价格约为4英镑。此外，学生还可以使用Stagecoach的UniRider卡，以补贴价格无限次乘坐公交车。
2.轻轨电车：曼彻斯特的轻轨电车系统是一个备受欢迎的选择，因为它连接着您在曼彻斯特的住所，通往大学区、市中心和周边社区等重要目的地。成人一日通票价格约为4.90英镑，单程票价约为1.80英镑。现在，由于“Get Me There”卡的折扣，学生可以负担得起乘坐电车的交通费用，无论是日常通勤还是周末出游。
3.火车：如果您计划短途出城度假，或是从曼彻斯特的住所出发进行区域通勤，火车是快速便捷的交通方式，可从曼彻斯特前往邻近城市。票价随距离远近而变化，短途旅行通常花费3至5英镑。16-25英镑的铁路卡可在英国全境提供三分之一的铁路票价折扣，对于经常前往曼彻斯特以外地区旅行的学生来说非常方便，因为它可以降低区域探索的成本。
曼彻斯特的学生生活方式和旅游景点
曼彻斯特是一座充满活力的城市，以其活跃的学生文化和丰富的景点吸引着游客和学生。曼彻斯特的学生宿舍也体现了这种活力和舒适。学生们也可以从曼彻斯特的户外艺术氛围中感受到同样的魅力，包括曼彻斯特美术馆的世界级展览和北区的街头艺术。
众多咖啡馆、酒吧和音乐场所，包括经常举办著名演出的历史悠久的O2阿波罗音乐厅和阿尔伯特音乐厅，为学生提供了充满活力的社交环境。美食爱好者一定会对曼彻斯特多元化的餐饮体验感到兴奋不已，您可以光顾曼彻斯特最好的餐厅，从经济实惠的小吃到精致的美食体验，应有尽有。老特拉福德球场和伊蒂哈德球场吸引着来自世界各地的球迷前来观看曼联和曼城的比赛，这座城市也以其世界一流的足球文化而闻名。
除了夜生活和体育活动，曼彻斯特还有许多旅游景点，例如科学与工业博物馆、历史悠久的约翰·赖兰兹图书馆以及风景如画的卡斯尔菲尔德运河。除了夜生活，曼彻斯特还有很多其他值得体验的地方。曼彻斯特拥有适合学习的区域、历史遗迹和繁荣的社交氛围，为游客和学生提供绝佳的体验。
曼彻斯特顶尖大学
曼彻斯特拥有英国一些最负盛名、备受推崇的大学，是世界各地学生的首选目的地。这座城市丰富的学术底蕴和充满活力的校园生活，为学生在学业和社交方面蓬勃发展提供了理想的环境。以下是一些顶尖大学：
1.曼彻斯特大学：曼彻斯特大学屡获殊荣，位列世界一流大学之列，在科研和教育领域均拥有举足轻重的地位。该大学以注重创新而闻名，提供涵盖人文、社会科学、工程等领域的广泛课程。曼彻斯特大学周边一些最知名的楼盘包括Ladybarn House和Canvas River Street Tower 。
2. 曼彻斯特城市大学：曼彻斯特城市大学注重就业能力和行业联系，同时提供实践性很强的高等教育方式。像Vita学生圈广场这样的物业绝对是学生的最爱。该大学以其丰富的商业、艺术、设计和健康课程而闻名，为学生提供实践学习机会以及接触蓬勃发展的城市文化的机会。
3.索尔福德大学：索尔福德大学提供先进的教育理念，尤其在媒体、工程和医疗保健领域。该大学与英国媒体城（MediaCityUK）关系密切，并以其在数字媒体和电视领域的成就而闻名。学生可以探索河畔楼（Riverside House）和哈里·洛德楼（Harry Lord House）等距离校园最近的公寓。