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Royal Village, Gainesville

710, SW Depot Ave, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$839
每 月
Location Pin
距离市中心 1.6 km
( 5分. 20分. 23分)
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佛罗里达大学 | 1.25 mi
分期付款
游泳池
洗衣设施
健身房
自行车存放处

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公寓信息

位于710 SW Depot Ave,Royal Village Gainesville提供3B4B户型,专为希望靠近校园进行简单生活的学生设计。与佛罗里达大学大约9分钟车程,以及Santa Fe College18分钟车程,上课路程快速且可预测。该社区布局非常适合学生,无论是比较靠近UF的盖恩斯维尔公寓,还是寻找靠近城市主要学术区的舒适基地。无论你是与朋友合租还是选择更安静的设置,Royal Village公寓Gainesville都提供灵活性和便利性,使日常事务更容易管理。

盖恩斯维尔是一个受强大学术影响、自然小径和大型学生社区塑造的城市,住在Royal Village Gainesville让你正好置身于这种节奏的中心。邻近的地区如MidtownButler PlazaDowntown Gainesville提供咖啡馆、书店、夜生活和绿地,使学生生活感觉平衡。这里的生活成本大致低于全国平均水平8到12%,与更大的佛罗里达州城市相比,预算更易管理。盖恩斯维尔的就业率通常约为95%,由教育、医疗和科技相关的工作支持。该市的幸福指数通常约为6.5分,而城市宜居性和健康评分通常在60多分到70分之间,反映了学生友好的环境,有大量可探索的内容。假设你正在全国范围内规划大学或比较学术选项,你可以参考我们的指南:美国最佳大学,以更清楚地了解不同地区能提供什么。

特色

皇家村盖恩斯维尔公寓是围绕学生日常舒适和稳定的生活需求设计的。该房产目前有两间房可供租住 - 四居室二卫房间三居室二卫房间。 每间公寓都配有 吊扇仿皮革家具沙发和边椅,以及 咖啡桌和边几,让您一搬入就感受到客厅的温馨氛围。厨房配备 带制冰机的全尺寸冰箱电烤箱/炉灶垃圾处理器洗碗机微波炉,为您提供快速用餐或共享晚餐所需的一切。卧室配有 全尺寸床梳妆台 以及 书桌和椅子,而 带椅子的餐桌 则为团体用餐或深夜学习休息提供了空间。学生经常浏览盖恩斯维尔学生住宿照片,这些照片通常突出皇家村公寓盖恩斯维尔的便利性和舒适性。

皇家村盖恩斯维尔的共享设施有助于塑造一个充满活力、平衡的学生生活方式。您会发现 24小时健身中心专业烧烤架两个带日光甲板的游泳池 以及 池边吊床,供您在课程之间放松。保持联系非常方便,因为社区内 提供全区域Wi-Fi,同时房产还配备 自行车存放处有氧器械免费哑铃免费打印服务 以及 24小时学术成功中心(配备电脑)。拥有 专业现场管理停车位 以及便捷的通勤方式,如 步行或骑自行车前往佛罗里达大学方便前往圣菲社区学院位于RTS 127公交线路,甚至 步行至姐妹会大道,日常出行依然迅速。安全方面有 24小时值班人员社区助理人员 以及 现场维修服务。居民通常查看皇家村盖恩斯维尔的评价,以了解社区日常运作情况,使其成为该地区可靠且以学生为中心的选择。

附近地点

皇家村盖恩斯维尔位于一个围绕学生便利性、短通勤时间和课余放松场所而建的社区。对于学生来说,开车到佛罗里达大学主校区只需3分钟,开车到圣菲学院西北校区大约需要20-25分钟。这使得皇家村盖恩斯维尔成为比较佛罗里达州盖恩斯维尔学生公寓的理想选择,拥有快速通往学术中心的便利条件。如果你想深入了解佛罗里达大学的课程、声誉和排名,也可以查看关于佛罗里达大学的一切

当你需要安静的休息或咖啡因补充时,像Opus Coffee – AirstreamAfternoon Coffee这样的咖啡馆距离足够近,适合快速学习或课间慢节奏的早晨。在皇家村盖恩斯维尔周边地区,有许多可靠的餐饮场所。Humble Wood Fire PizzeriaTinker Latin RestaurantMuñecas Taco Garden and Bar提供从舒适风格披萨到拉丁菜肴和即取餐食的各种选择。这些选择有助于保持你的日常生活灵活,无论你是挤出时间在讲座后吃晚餐,还是在周末与朋友聚会。

夜晚的娱乐活动也容易安排。学生们常常前往The Midnight UndergroundWhite BuffaloSilver Q Billiards & Sports Bar,根据不同的氛围、休闲饮品、热闹的周末或游戏之夜。由于这些地方大多只需短距离驾驶或乘车即可到达,皇家村盖恩斯维尔为你提供了丰富的探索机会,而无需长途绕行。日常必需品也十分简单。像Wises Pharmacy (开车2分钟)UF Health Pharmacy - Shands Hospital (开车4分钟)这样的药店可以快速处理药品购买,而像KaToriAmoco这样的杂货店则被许多学生依赖于每周购物。如果你想在课后稍作放松,Sweetwater PreserveSerenola Forest Preserve Idylwild Trailhead提供了干净的小径、安静的角落和宁静的绿色空间,非常适合在学习间隙或周末散步时进行放松。

通勤

住在皇家村盖恩斯维尔可以让通勤变得简单且适合学生。最近的公交站,SW 6th St靠近SW 5th Ave (步行7分钟)Beaty Towers (步行13分钟),可以快速连接居民到城市的各个部分,减少对汽车的需求。对于长途旅行,最近的Amtrak车站位于Palatka大约45英里外。虽然Gainesville Regional Airport距离皇家村盖恩斯维尔只有9英里,非常适合周末出游或回家。社区还提供自行车架和电动滑板车停车位,让学生可以根据当天的情况选择最适合的交通方式。

走进房间?

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便利设施

包含账单 (出租中)

电费(每月限额)
$68/month
互联网
$60/month
垃圾
$9/month
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 盖恩斯维尔)
免费$137/month

共享社区与公用设施

自行车存放处
社区内全覆盖Wi-Fi
24小时开放的学术服务中心(配备电脑)
免费打印服务

健身与休闲

24小时运营的先进健身中心,配备力量训练器材
有氧器械
自由重量区

安全措施

专业-现场管理
24小时值班人员
社区助理人员
维护服务
礼宾巡逻员

物业服务

便捷通往圣达菲社区学院
步行或骑行至佛罗里达大学课程
位于RTS 127公交线路
步行至姐妹会区
现场维护

停车设施

停车位可用

户外设施

专业烧烤架
两个带日光甲板的游泳池
泳池边的遮阳伞

包含账单

互联网
电费(每月限额)
垃圾

房型 (2)

清除
全部 (2)
4室 (1)
3室 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

Room in 4 Bed - 2 Bath

可从: 2026, August 24·从: $839/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
2

Room in 3 Bed - 2 Bath

可从: 2026, August 24·从: $859/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    该房产不提供任何冷静期;所有合同均为合法且具有约束力。
  • 学生提前终止
    租客必须以书面形式通知房产其取消申请的意图 如果已支付押金,将在30天内通过支票退还 申请过程中支付的所有其他费用不可退还
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助您提交申请,以审查您的情况并探讨取消合同或修改合同的可能性。所有申请将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您推迟了学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    租户需要支付一个月租金作为押金。

    分期付款

    总租金金额通常分为12个等额 installment installment 于每年8月1日至次年7月1日的每月1日到期

    付款方式

    信用卡 借记卡 Ach付款 付款必须通过居民门户在线进行 不接受现金

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    所有租客都需要提供担保人以完成担保协议 租客可以自己担任担保人,前提是他们提供证明收入超过租金 installment 三倍的文件 担保人必须签署担保协议 如果租客未达到法定年龄签署合同,担保人必须同时签署租赁协议和担保协议

    附加费用

    • 申请费: $65 • 管理费: $175 • 一般停车费: 每期$45 • 摩托车停车费: 每期$20

    平面图

    Room Type
    Room in 4 Bed - 2 Bath
    Room in 4 Bed - 2 Bath

    经常问的问题

    我可以做自己的担保人吗?

    如果住户能提供租赁协议中规定的收入证明,且收入为月租金的三倍以上,则可作为自己的担保人。

    与担保人一起需要哪些文件?

    担保人需签署担保协议。若住户未满法定签约年龄,担保人必须同时签署租赁协议与担保协议。

    何时需要担保人?

    所有居民均需担保人完成担保协议。

    什么是个人租赁?

    个人租约为每位住户提供独立的租赁协议,仅对其本人应付的租金分期款及相关水电、停车费用负责。签署个人租约后,您只需承担自己的租金分期款与租约条款,不会因室友欠款而承担任何责任。

    可以设置自动扣款吗?

    可以!设置自动扣款可节省时间,永不错过月租。只需几分钟,提供支票账户或银行卡信息即可完成设置。

    每月会寄账单给我吗?

    不会,每月不会向住户寄送账单,但您可能会在公寓内看到付款提醒。

    如何付款?

    他们接受信用卡、借记卡及ACH在线付款,需通过住户门户操作;不接受现金。

    什么是分期付款?

    典型租期约为11.5个月,与大学的学年日历一致。住户需按合同入住期支付总租金。租赁协议将显示总租金金额,通常分为12期等额付款,付款时间为8月1日至次年7月1日。这些分期付款不代表月租金额,也不按比例计算。

    分期付款何时到期?

    根据租赁协议所列付款计划,分期付款须于每月1日支付。

    在该社区签约是否需要购买保险?

    是的!社区要求所有住户必须购买至少10万美元的对房东法律责任(LLL)保险。满足本租约要求有多种方式:
    选项1:住户可自行购买符合上述最低保险要求的保单,具体要求详见租约所附《必需保险补充条款》。住户须通过LeaseTrack向American Campus Communities提交可接受保险的证明。
    选项2:若您未提供符合要求的保险证明,American Campus Communities可依据租约中的《必需保险补充条款》为您投保LLL保单。您将按月支付保费、税费及管理费,用于处理月付及项目管理等相关费用。

    我可以申请指定房间吗?

    你可以在住房申请中列出你的偏好,他们会尽力将你安排到符合这些要求的单元。所有请求均按先到先得的原则处理,并根据收到租赁协议的日期顺序安排。

    我可以指定室友吗?

    可以!你可以在 RoomSync 应用中搜索并匹配特定室友。改变主意了?没问题!在匹配期截止前,你都可以根据偏好变化随时调整匹配。

    你们提供室友配对服务吗?

    是的!他们的室友匹配计划由RoomSync提供支持——一款室友匹配应用。你将有机会创建个人档案,搜索、筛选、聊天并与其他即将入住社区的住户匹配。你可以自行决定筛选时最重要的条件。想找个同专业的室友?没问题!希望室友早睡?也可以!想找个爱看大学橄榄球赛的室友?轻松搞定!你完全掌控搜索和匹配标准,找到最合适的室友。

    从Royal Village Gainesville到佛罗里达大学骑车或坐公交需要多久?

    从Royal Village Gainesville骑车或短途公交,通常约10-15分钟即可到达佛罗里达大学,日常上课通勤十分便利。

    Royal Village Gainesville是否靠近佛罗里达大学的Midtown学生区?

    是的,该物业距离Midtown区很近,该区域靠近佛罗里达大学校园,是学生餐厅、咖啡馆和夜生活的热门区域。

    Royal Village Gainesville附近是否有深夜餐饮选择供学生使用?

    是的,Downtown和Midtown Gainesville周边有多家深夜小吃和外卖餐厅,方便学生在晚间课程或学习后用餐。

    Royal Village Gainesville距离Gainesville市中心娱乐及夜生活区域有多近?

    Gainesville市中心仅需短途驾车或骑行即可到达,住户可轻松前往酒吧、音乐场所及娱乐空间。

    Royal Village Gainesville住户是否可使用杂货配送服务?

    是的,Gainesville普遍提供杂货配送服务,学生可在线下单,杂货将直接送至物业。

    Royal Village Gainesville 对于在盖恩斯维尔市中心兼职的学生来说方便吗?

    是的,该位置可相对快速地前往盖恩斯维尔市中心,许多学生在那里找到咖啡馆、餐厅和零售店的兼职工作。

    Royal Village Gainesville 附近有适合学习的咖啡店吗?

    是的,盖恩斯维尔周边有多家咖啡店和咖啡馆,提供舒适的环境供学生学习、与同学会面或完成作业。

    Royal Village Gainesville 距离 Butler Plaza 购物区有多远?

    Butler Plaza 是盖恩斯维尔主要购物区之一,拥有零售商店和餐厅,从公寓短途驾车即可到达。

    Royal Village, Gainesville


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    University of Florida1.4 英里

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