San Sebastián Portuetxe, San Sebastian
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公寓信息
StepHouse San Sebastián Portuetxe位于西班牙20018 Donostia，Portuetxe K. 41号。这是一处现代且设计精良的圣塞巴斯蒂安学生公寓，集舒适、便利与海滨生活于一体。为满足不同生活方式，公寓提供非独卫房型、独卫房型及配套齐全的单间套房，适合独立生活或喜欢合租的学生。学术通勤优势明显：巴斯克大学（UPV/EHU – Ibaeta校区）驾车仅需5分钟，德乌斯托大学圣塞巴斯蒂安校区约7分钟车程，日常上下学省时省心。
圣塞巴斯蒂安是西班牙最安全宜居的城市之一，安全指数约75，犯罪率低，就业率超65%。学生月均开销900–1,200欧元，含房租、餐饮及交通。城市以海滩、美食与文化闻名，拥有拉孔查海滩、伊格尔多山、老城区Parte Vieja及圣特尔莫博物馆等标志性景点，让学生在学习之余尽享难忘体验。StepHouse San Sebastián作为高端学生公寓，全面支持现代学生生活。无论您寻找圣塞巴斯蒂安的学生公寓、灵活房型，还是活力社交环境，该公寓均能提供舒适与实用兼具的居住方案。精心设计的室内空间、包含在内的核心服务，以及通往高校与城市热点的便捷交通，使其成为本地与国际学生的明智之选。
宠物政策
- 可能对宠物种类、体型或数量有限制。宠物须经管理方事先批准方可入住。
- 饲养宠物可能需要额外费用或押金。
- 宠物不得打扰其他住户，并须遵守所有社区规则与指引。
- 部分公寓可能禁止特定宠物或执行更严格的规定。
特色
在StepHouse San Sebastián Portuetxe，学生可以选择最契合自己作息的居住方式。非独卫房型、2 Dio、2 Dio Plus和Apartamento 2适合喜欢共享空间又保留私人卧室的同学；追求更高私密性的同学可选择配有独立卫浴的独卫单间——2 Dio Single Use；而渴望完全独立生活的同学则可入住单间套房，包括带露台的Studio Plus Terrace及无障碍设计的Studio Peak Adapted，均提供自给自足的生活空间与更强功能性。StepHouse San Sebastián的每间客房都兼顾学习与放松：配有舒适床、书桌及符合人体工学的椅子，让长时间学习更轻松；智能电视供课余娱乐，高速Wi-Fi确保网课、资料检索与流媒体流畅无阻。
预算管理简单无压力，主要账单已包含在租金内。StepHouse San Sebastián Portuetxe的租金已涵盖水、电、网费，让学生专注学业与社交，无需担心额外月付。走出房门，生活同样精彩：共享办公区为小组作业或专注自习提供安静高效的环境；健身房让学生无需外出即可锻炼；游泳池与休闲露台是忙碌一天后放松的理想场所；在社交活动室与公共客厅，学生可结识伙伴、拓展人脉。日常需求亦一应俱全：洗衣房提供便利的洗衣服务，停车位方便自驾同学。为确保全体住户享有清洁、舒适、健康的环境，公寓内全面禁止吸烟。
附近地点
入住StepHouse San Sebastián学生公寓，你将置身于这座城市最受欢迎、最具学生氛围的社区之一。公寓位于Portuetxe区域，环境宁静，靠近海岸，同时与各大高校紧密相连。从这里驾车片刻即可抵达巴斯克大学（UPV/EHU – Ibaeta校区），日常通勤轻松快捷。德乌斯托大学圣塞巴斯蒂安校区同样触手可及，使该地点成为本地及国际学生的理想选择。
在StepHouse San Sebastián的每一天都顺畅便利。周边有Mercadona和Eroski等超市，无论是采购一周食材还是临时补充必需品都十分方便。健康需求也能得到充分保障，Farmacia Portuetxe等药店就在附近，大型医疗机构如Donostia University Hospital也提供可靠的医疗服务。StepHouse San Sebastián周边遍布温馨咖啡馆，学生可以在此安静享用咖啡或完成作业。夜晚同样惬意，Antiguo及市中心Donostia一带的轻松酒吧提供社交空间，却不会过于喧闹。
自然与文化在此完美融合。入住StepHouse San Sebastián Portuetxe的学生可前往Ondarreta Beach放松，沿La Concha Bay漫步，或在Miramar Palace Gardens休憩，这些地点均近在咫尺。需要专注学习时，市内及各大校区的图书馆提供安静环境。文化探索同样轻松，San Telmo Museum、地标Peine del Viento以及历史悠久的Parte Vieja皆可便捷抵达。选择StepHouse San Sebastián，学生可在同一座令人难忘的城市里，同时享受学术便利、海岸美景与丰富文化。
通勤
从StepHouse San Sebastián Portuetxe出发通勤快捷便利。最近的公交站Portuetxe（约200米）和Ibaeta（约350米）可轻松连接学生前往各大学和市中心。Amara火车站约3.5公里，San Sebastián–Donostia火车站约4公里，提供区域及全国交通连接。国际出行方面，San Sebastián机场(EAS)距StepHouse San Sebastián仅25分钟车程，让回家或出国行程顺畅可达。
房型 (6)
2 Dio
2 Dio Plus
Apartamento 2
2 Dio Single Use
Studio plus Terrace
Studio Peak Adapted
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
物业规定
账单已含
付款政策 (4)
- 担保人要求担保人要求与政策。
- 预订押金此公寓要求支付预订押金。
- 押金该物业要求支付押金。
- 必须提供担保人，以确保并担保租客的租金支付。
- 担保人必须证明其具备充足的年收入和财务稳定性。
- 担保人的年收入应约为年租金的三至四倍。
- 国内及国际担保人均可接受，但须通过成功验证。
- 通常需提交以下文件：
身份证明（身份证或护照）
收入证明（工资单、纳税申报表等）
签署的担保协议（如适用） - 担保人可能需要接受信用或背景调查。
- 第三方担保人如满足所有财务及文件要求亦可接受。
- 担保人负责在租客违约时确保租金支付，因此担保人获批是租赁流程中的关键环节。
您需支付€250（不可退还）作为预订押金。
预订房间需支付押金（可退还），金额为€800。
1. 退还条件
押金将在以下情况下退还：
a) 若住户未获得预订表中所填学位或大学预报名阶段所申请任一学位（须与第一志愿一致）的录取，且该大学位于预报名城市。申请退款时，须通过电子邮件发送官方拒录文件；如无法提供，则须发送录取结果单（大学预报名）及最终就读大学的注册证明。所有支持材料须在7月15日前提交。
b) 若住户未获得西班牙入境签证，并在收到拒签通知后一周内、且于合同开始日期前，提交官方拒签证明。
c) 若住户因正当理由退学，且符合住宿合同所列条件。
d) 住宿合同期满，且住户已履行合同全部义务。
2. 不予退还条件
押金在以下情况下不予退还：
a) 住户在签署合同后，自愿放弃已分配的宿舍床位。
b) 住户被预订表中所填学位或预报名阶段所申请任一学位录取，却自愿选择就读同一城市或其他城市的另一所大学或院校。
c) 住户未在上述期限内书面（附官方文件）告知未被预订表中所填大学或院校录取，并自愿选择到其他院校就读。
d) 住户未在指定期限内书面（附官方文件）告知其西班牙入境签证被拒。
e) 住户在合同期届满前，无正当理由自愿退宿。
f) 住户被宿舍开除。
信用卡/借记卡及银行转账
取消政策 (3)
- 冷静期此物业提供冷静期。
- 无签证免付本物业允许因签证被拒而取消预订。
- 无录取无责任此公寓允许在未获得录取时取消预订。
- 在收到合同后，可能存在短暂的初始冷静期（例如5天），在此期间可无任何罚金取消合同。
- 冷静期结束后，取消可能产生费用或导致押金被没收，除非属于物业定义的可接受的正当理由。
仅凭有效签证被拒方可接受取消。
退款与不退款条件
注册费不予退还，但以下情况除外：
若住户书面通知其学生签证被西班牙拒签，并自签发之日起一周内通过电子邮件发送官方拒签文件。
所有取消须尽快通过电子邮件告知。退款将在收到取消通知后30天内处理。
取消申请须提供正当理由，例如未被首选大学录取。
退款与不退款条件
注册费不予退还，但以下情况除外：
a) 住户书面告知未被所申请的大学或教育机构录取，并通过电子邮件发送官方不予录取文件或录取名额分配结果单（大学预注册）及大学注册证明；
b) 住户书面告知在普通或补考中未通过高考或EvAU考试，并在成绩发布之日起一周内通过电子邮件发送官方“未通过”成绩单。
所有取消须尽快通过电子邮件通知。退款将在收到取消通知后30天内处理。
c) 若因正当理由未通过大学入学考试，或等待录取分数线（视房源情况而定），可接受取消申请。
经常问的问题
有可以小组学习或安静学习的空间吗？
可以接待访客吗？
入住时需要带什么？
会组织哪些活动？
如何管理我的信件与包裹？
哪些物品禁止携带？
San Sebastián Portuetxe, San Sebastian
附近公寓
Livensa Living Studios San Sebastián, San Sebastian
学生住宿位于 圣塞巴斯蒂安
关于San Sebastian
圣塞巴斯蒂安位于西班牙北部的巴斯克地区，人口约18.8万。尽管城市规模相对紧凑，但由于巴斯克大学（UPV/EHU）、德乌斯托大学、Tecnun和Musikene等院校的存在，学生群体十分活跃。其地理位置距法国仅数公里，更增添了国际吸引力。
圣塞巴斯蒂安的生活成本通常在每月950至1,300欧元之间，具体取决于住宿类型与生活方式。虽然它是西班牙较为高端的学生城市之一，但生活质量、安全性与基础设施足以匹配这一花费。该市的安全指数约为75，就业率约74%，步行友好度评分8.5。学生幸福指数约7.8，得益于滨海环境、文化生活与学术声誉。许多学生利用西班牙生活成本等资源来规划开支。
圣塞巴斯蒂安最佳且经济实惠的学生住宿
圣塞巴斯蒂安最佳且经济实惠的学生公寓通常由追求现代化设施、可靠服务以及靠近校园的学生选择。这些住所一般配备家具齐全的房间、Wi-Fi、清洁服务、学习空间和公共休闲区，全面支持学生生活。
1. San Sebastián Portuetxe – 每月€608起 – 这家位于圣塞巴斯蒂安的学生公寓提供单间与合租房，配有健身房、停车位等便利设施。
该选项深受寻找圣塞巴斯蒂安学生公寓与圣塞巴斯蒂安学生住宅的学生欢迎，因其交通便利且服务完善。
圣塞巴斯蒂安最适合学生的居住区域
圣塞巴斯蒂安有多个街区特别适合学生生活，兼顾经济性、交通便利与日常便利。无论你希望住在校园附近、海滩旁还是市中心，这些区域都提供可靠的交通连接和浓厚的学生友好氛围。
1. Ibaeta / Portuetxe：该区域是UPV/EHU、Tecnun和Musikene学生的首选，拥有现代化公寓、便捷交通，并靠近Ondarreta Beach。学生平均月租为€600至€900。
2. Antiguo：Antiguo以居住氛围、咖啡馆和海滩通达著称，环境安静，公交便利。租金通常在€550至€850每月之间。
3. Centro / Gros：这些区域吸引追求热闹氛围、靠近文化场所和夜生活的学生，合租公寓常见，平均月租€600至€950。
圣塞巴斯蒂安可租房型
圣塞巴斯蒂安提供多种学生住宿类型，满足不同预算、生活方式和隐私需求。从社交型合租公寓到完全私人的单间公寓和现代学生公寓，无论是短期还是长期学生居住，都能找到合适的选择。
1. 独卫房：配备私人卫浴、家具齐全的卧室，可共享或独享厨房，适合注重隐私的学生。
2. 非独卫房：共用卫浴的房间，常见于圣塞巴斯蒂安的学生宿舍，是更经济的选择。
3. 单间公寓：独立单元，配有私人卫浴和厨房，适合独立生活。
4. 合租公寓：学生共用厨房和起居区，是圣塞巴斯蒂安热门的学生住宅选择。
5. 学生公寓房间：专为建造的房间，配有健身房、学习区、清洁服务和24小时安保。
圣塞巴斯蒂安生活成本
圣塞巴斯蒂安的生活成本高于西班牙许多城市，但学生可享受完善的基础设施与高品质生活。合理规划预算并选择位置优越的住宿，可有效控制月度开销。
1. 住宿：每月600至1,100欧元
2. 餐饮：每月180至270欧元
3. 日用品：每月150至220欧元
4. 交通：每月30至55欧元
5. 水电费：每月70至120欧元
6. 网络与电视：每月30至45欧元
7. 休闲与社交活动：每月80至180欧元
8. 其他杂费：每月50至120欧元
圣塞巴斯蒂安学生出行
圣塞巴斯蒂安为学生提供便捷出行，公共交通价格实惠，市内通勤距离短。无论搭乘公交、火车，还是步行、骑行，大多数日常路线都快速、经济且衔接顺畅。
1. 公交：本地公交连接住宅区、校园、海滩与市中心。单程票价约€1.85，学生交通卡可享月票折扣，大幅降低通勤费用。
2. 火车（Euskotren & Renfe）：火车连通圣塞巴斯蒂安与周边城镇。学生和青年可享折扣，实习或周末出行更经济。
3. 步行：城市布局紧凑，多数学生可在10–25分钟内步行到达校园、图书馆和咖啡馆，节省日常交通开支。
4. 骑行：圣塞巴斯蒂安自行车友好，设有专用车道与停车区。学生骑行项目及月均€10–15的低维护成本，使其成为经济选择。
5. 出租车与网约车：短途费用通常为€6–10，多用于深夜或公交受限时段。
圣塞瓦斯蒂安的学生生活
圣塞瓦斯蒂安的学生生活热闹、社交丰富，并与城市文化紧密相连。氛围活跃而精致，学生会、大学社团和文化团体全年组织活动、工作坊和社交聚会。
学生们喜欢在 Aratz 和 Rekondo 用餐，在 La Espiga 和 Txirrita 社交，光顾 Bataplán 和 Dabadaba 等俱乐部。咖啡馆如 Old Town Coffee 和 Maiatza 是课间休息的热门去处。Parque de Miramón 和 Parque Cristina Enea 等绿地可供放松，学习场所包括 San Telmo Liburutegia 和 Biblioteca Koldo Mitxelena。购物集中在 Garbera Centro Comercial，演出在 Teatro Victoria Eugenia 举行，日常用品可在 Mercadona 购买。医疗服务包括 Hospital Universitario Donostia 和 Farmacia Portuetxe，文化景点有 San Telmo Museoa 和 Museo Chillida Leku。
圣塞巴斯蒂安国际学生顶尖大学
1. University of the Basque Country (UPV/EHU): UPV/EHU 拥有超过 47,000 名学生，在科学、工程、人文与社会科学领域提供强势课程。平均学期学费通常在 900 至 2,500 欧元之间，具体取决于居留身份与课程。
2. University of Deusto – San Sebastian Campus: University of Deusto 各校区共有约 12,000 名学生，以商科、法律、国际关系与社会科学闻名。学期学费一般为 3,000 至 6,000 欧元，体现其私立性质。
3. Tecnun (University of Navarra – School of Engineering): Tecnun 专注于工程与技术，吸引来自全欧洲的学生。学费较高，通常每学期 5,000 至 7,000 欧元。
4. Musikene (Basque Country Higher School of Music): Musikene 规模较小，专注于音乐表演、作曲与音乐教育，学期学费因课程而异。
这些院校持续推动对 San Sebastian 学生公寓与 San Sebastian 学生住房的需求，尤其是靠近 Campus de Ibaeta 的区域。学生常通过如 best universities in Spain 等指南比较学术选择。