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Social 28, Gainesville

311, SW 13th St, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$970
每 月
Location Pin
距离市中心 1.6 km
( 4分. 10分. 22分)
查看地图
佛罗里达大学 | 0.91 mi
售罄
分期付款
不可用
健身房
游泳池
学习区

优惠

推荐优惠:Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!
App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20美元现金返还

公寓信息

Social 28 位于 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, 美国。这些 盖恩斯维尔学生公寓 提供多种 2卧室3卧室 & 4卧室 公寓,专为学生的舒适度而设计。 佛罗里达大学 (UF) 距离仅 9分钟车程,& 佛罗里达大学 - 东校区 也仅 9分钟车程,使 Social 28 Gainesville 成为一个理想的家,适合希望保持通勤时间短且可控的学生。

盖恩斯维尔,佛罗里达州,拥有超过 60,000名学生 在其顶尖大学注册,形成了一个充满活力且多样化的学生社区。该市保持 安全指数为63.5,并配有令人印象深刻的 就业率约为96%,使其不仅是一个学习的好地方,也是一个找到实习或兼职工作的理想地点。平均而言,佛罗里达州盖恩斯维尔生活成本 约为 每月 $1,300-$1,500,取决于您的生活方式,这与其他佛罗里达州大学城相比相当合理。这座城市融合了轻松的氛围和充满活力的文化场景,使平衡学业与活跃社交生活变得容易。

Social 28 Gainesville FL 以其优越的地理位置、现代设计和一个适合专注学习和周末聚会的友好社区而脱颖而出。该社区本身是 佛罗里达州盖恩斯维尔最佳居住地 之一,提供安全、便利和快速通往城市最佳地点的通道。盖恩斯维尔的学生住房还提供多种顶级设施,使学生的体验更加美好。

特色

在Social 28,您可以选择多种户型,包括2卧室1浴室3卧室2浴室& 4卧室2浴室公寓,提供高达1,260平方英尺的户型。Social 28的每间公寓都经过精心设计,融合了风格与实用性。公共区域设施包括全家具配置不锈钢家电高速互联网50英寸平面电视木纹地板,&石英台面,让您的公寓既显得高端又不失学生友好的氛围。卧室配有舒适的床垫和充足的储物空间,而单元内的洗衣机干衣机让洗衣变得轻松。

Social 28提供丰富的共享设施。想象一下在阳光明媚的下午,与朋友在屋顶泳池和热水浴缸旁度过时光,同时观看户外电视,或者在健身中心私人瑜伽室中保持锻炼。此外,免费停车也提供,配备媒体空间科技的房间也存在。当需要学习时,安静的学习室可供使用,而如果您只想放松,休闲 lounge则是理想之地。在Social 28,您随时可以得到可靠的维护服务。学生经常在Social 28的评论中提到这里的顶级设施。

附近地点

住在Social 28意味着你周围环绕着盖恩斯维尔一些最好的地点。这里有佛罗里达州最好的大学,如佛罗里达大学的医学院和兽医学院,使这个位置对学生在健康与科学项目中无可比拟。这座城市本身充满活力,充满青春气息,有大量绿地、咖啡馆和餐厅可以探索。

Opus Coffee - The RowOpus Coffee - Innovation点一杯咖啡,如果你想吃点新鲜轻食,Playa BowlsLittle Hall Express就在附近。当太阳下山时,盖恩斯维尔变得热闹起来。Salty Dog SaloonLoosey's Downtown Gainesville是本地人喜欢的休闲场所,而The Lab Bar & Nightclub则适合想跳舞的你。白天放松一下,可以步行穿过Innovation ParkPlaza of the Americas,这两个地方都是几分钟车程内的宁静避风港。当你需要购买必需品时,Chun Ching MarketGainesville Shopping Center就在靠近佛罗里达大学的公寓附近。

文化与历史无处不在。花一个下午在Cade Museum for Creativity & Invention满足你的好奇心,或者参观Ben Hill Griffin Stadium at Florida Field观看一场Gators比赛,感受无与伦比的大学体育氛围。热爱自然的人可以在Lake Alice Conservation Area放松,这是一个宁静的散步或周末野餐的好地方。对于需要安静地方专注学习的学生,Education LibraryArchitecture & Fine Arts Library是附近容易到达的优秀资源。想周末玩点有趣的吗?在Regal Royal Park看场电影,和朋友度过一个轻松的夜晚。

通勤

从Social 28到盖恩斯维尔市的出行非常方便,无论是学生还是上班族都能轻松应对。大多数学生会选择公交出行,Social 28 Apartments 和 Tigert Hall 都设有公交站点,出行快速可靠。距离盖恩斯维尔区域机场仅5.4英里,方便周末短途旅行或节假日出行。完善的交通路线和便捷的出行方式让通勤变得轻松无忧。

便利设施

共享社区和设施

学习室
休闲 lounge
配备媒体空间科技的房间

健身及娱乐

健身中心
私人瑜伽室

安全

不允许宠物

物业服务

现场管理
24小时维修

停车

免费停车

户外设施

屋顶泳池
泳池边设施: 户外电视
热水浴缸

其他

配备媒体空间科技的房间

房型 (3)

清除
全部 (3)
4室 (1)
3室 (1)
2室 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 可接受替代租户
    他们不允许取消租赁。一旦您的申请获得批准,完成筛选并签署租赁协议后,所有各方 - 包括租户和物业 - 都受租赁协议条款的约束。居民可以选择通过找到另一位居民来接管租赁期来重新出租他们的床位。该个人需要满足相同的资格标准,并与社区签订新的租赁协议,取代被取消的租赁。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请向Amber团队提供相关支持文件。我们将协助处理请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。请求将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    担保人要求

    担保人是指一个人 - 通常是父母、监护人或其他家庭成员 - 他们作为租赁协议的财务支持。 所有担保人都必须拥有美国社会安全号码和信用记录,以便进行筛选。他们不接受非美国公民作为担保人。

    付款方式

    他们接受所有主要信用卡进行分期付款。费用因信用卡提供商而异。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    分期付款

    租赁协议概述了每月分期付款的支付流程。租赁期间的总租金金额被分为12笔相等的分期付款,这些分期付款将在每月的1号连同任何费用(如宠物费或停车费)一起计费。

    安全押金

    预订时,学生需支付以下不可退还的费用: 申请费: 75美元 管理费: 150美元 上述所有必付费用必须在签署时一次性付清以确认预订。签署后除非学生合同或课程协议另有说明,否则无需支付其他费用

    平面图

    Room Type
    Room in 2 Bedroom 1 Bathroom
    Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

    经常问的问题

    我可以参观吗?

    可以,他们非常欢迎!营业时间因星期而异,可在官网查看。准住户也可通过官网右下角“联系”按钮提前预约看房。

    按床位计费是什么意思?

    所有租约均为按床位、按人签署的独立租赁协议。单间或1室户型可双人入住,2室及以上户型则为多人合租公寓,含多位承租人。

    你们对申请人有哪些要求?

    只要申请人符合他们的资格标准即可承租。所有住户须接受背景调查,所有担保人须通过信用审核并提供收入证明。

    申请流程包括哪些内容?

    在线申请过程中,你需提供他们完成你个人资料所需的全部信息。

    预订房间/公寓需要我提供什么?

    为确保你的床位,他们需要你签署租赁协议。申请完成且审核通过后,系统会生成租约。

    提交申请时是否需要特殊文件或材料?

    在填写申请表时,你可以上传身份证明的复印件。入住前他们必须存档,因此在申请时上传可节省时间。担保人完成其申请部分时,还需提供收入证明。

    审批需要多长时间?

    大多数申请在24-48小时内获批。未来住户必须有一份已完成的担保人申请表,才能最终确认申请。这通常是流程中可能耗时较长的环节,请务必提醒担保人需完成其部分,以继续推进申请。

    我需要担保人吗?如果无法提供怎么办?

    大多数申请人需提供担保人,以满足收入要求并完成收入验证,确保能够按月支付分期租金。若无担保人,可尝试以自身收入自行达标,或申请使用第三方担保服务。请联系现场团队了解其第三方担保服务信息。
    注意:自行达标申请不接受学生贷款文件作为收入证明。

    我不是学生,还能申请吗?

    可以,欢迎所有潜在住户申请。只要申请人符合其资格标准,他们都会出租。

    你们提供暑期住宿吗?

    视房源情况而定,可能提供暑期住宿。请联系现场团队了解六月和七月暑期短租选项。

    暑假期间我可以转租我的房间吗?

    是的,所有住户都可以选择转租床位;若夏季不打算入住,可在此期间办理。转租不同于分租:转租需由接手人完成与其他住户相同的审核流程,并与公寓社区签署新的租赁协议,以承接剩余租期,从而确保所有入住者均符合统一资质标准。

    我需要美国本地担保人吗?

    是的,所有担保人必须拥有美国社会安全号码及信用记录以供审核。公寓不接受非美国公民作为担保人。

    我可以分期付款吗?

    是的,租赁协议中说明了按月分期付款的流程。租期总租金被均分为12期,于每月1日开具账单,并附带任何额外费用,如宠物费或停车费。

    租金的付款计划是什么?

    租期总租金被均分为12期,于每月1日开具账单,并附带任何额外费用,如宠物费或停车费。水电等公用事业费用会在月末计入住户账户,用于结算下月用量。

    我需要支付押金吗?

    押金要求因申请人情况及社区当前优惠而异。请联系现场团队了解押金要求详情。

    损坏押金是做什么用的?

    并非所有社区都要求支付损坏押金。请在入住前联系现场团队确认是否需要缴纳。如需支付,该押金将保留至退房时,用于抵扣超出正常磨损的公寓损坏费用。所有退房的住户都会收到一份列明损坏情况的文件,并附有照片供参考。

    租金中包含什么?

    您的月付金额涵盖您个人床位或整套单元的费用,以及单元内家具,具体以租赁协议为准。部分社区还可能包含Wi-Fi、垃圾清运等部分公用事业费用。水、电通常由公用事业公司另行计费。请与现场团队确认您的月付金额中具体包含哪些公用事业费用。

    租金中不包含什么?

    部分公用事业(如水电)通常不包含在月付租金内,由公用事业公司另行计费。请联系现场团队确认月付租金中是否包含任何公用事业费用。

    如何支付房租?

    最便捷的月付方式是通过Resident Portal在线支付。可通过官网链接进入,也可下载Resident Portal手机App随时操作。在App内可绑定银行账户或信用卡/借记卡,并设置自动扣款。

    可以更改租金分期计划吗?

    不可以,租金分期计划与您所选的户型和卧室类型绑定。如需其他价格方案,请联系现场团队咨询转至其他户型或卧室类型的选项。

    可以用学生贷款支付房租吗?

    学生贷款不能作为申请人的合格收入。住户一旦获批后如何支付租金由其自行决定,但公寓不接受基于学生贷款到账时间制定的分期付款计划。所有月租金分期付款须在每月1号前缴清。

    如果我不付款会怎样?

    未按时支付月租金的住户自当月4号起将被收取滞纳金或罚款。若持续未付款,住户可能依据租赁协议条款被驱逐。

    你们的取消政策是什么?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,自行寻找另一位住户接替剩余租期。该接替人须满足相同的入住资格,并与公寓社区签署新租约,取代原被取消的租约。

    你们接受AmEx吗?

    接受,他们接受所有主流信用卡进行分期付款,手续费因发卡机构而异。

    可以使用PayPal吗?

    不可以,他们不接受PayPal进行分期付款。

    我可以和朋友一起住吗?

    是的,作为在线申请的一部分,你可以将未来的室友添加到申请中,以创建室友小组。如果你的朋友已经申请,也可以在申请中列出他们的姓名,以确保你们被安排在同一单元。

    你们提供室友配对服务吗?

    是的,他们提供室友配对服务。申请的一部分包括一份室友问卷,其中会询问你的学术方向、学习习惯和社交生活。他们会根据这些问题的答案,在你选择的户型和自报性别范围内,为你配对他们认为合适的室友。

    你们如何决定我与谁同住?

    他们在物业管理软件中使用室友匹配服务。申请的一部分包括一份室友问卷,询问你的学术方向、学习习惯和社交生活。他们会根据这些问题的答案,在你选择的户型和自报性别中为你匹配他们认为合适的室友。

    如果我的其中一位室友要搬出,我应该准备什么?

    如果你的其中一位室友要搬出,你无需做任何操作,因为每位住户都签署的是独立租赁协议。

    住户之间的纠纷如何处理?

    当住户之间出现纠纷时,现场管理团队会组织室友调解,分别或集体与所有相关住户会面,帮助解决问题并达成共同认可的方案。如有需要,他们也允许住户换房。

    你们允许双人入住吗?

    是的,他们仅允许在单间户型中双人入住,需额外付费。

    我可以在公寓内自行选择房间吗?

    他们不允许在单元内挑选具体卧室。个人租赁协议针对的是特定户型——根据户型而定卧室类型,而非具体单元或卧室。分配住户时他们会考虑卧室偏好,但所有未来室友必须同意该偏好。

    如果对分配的室友不满意,我可以换房吗?

    可以,若室友调解努力未果,他们允许住户转至另一单元。转房机会取决于同户型同性别单元是否有空位。

    入住时需要携带什么?

    您的卧室将配备床垫、床架、书桌、椅子,大多数情况下还会配有梳妆台或床下储物选项。所有其他用品,包括床上用品、洗漱用品、衣架、台灯、浴帘、毛巾等,均需由住户自行准备。

    我搬东西时是否有地方停车?

    有,卸货停车可用,但具体位置因楼而异。请联系现场团队并查看您的入住指引,了解抵达社区并准备开始卸货时的停车地点。

    会有人负责发钥匙吗?

    有,请参考入住指引,了解前往地点及到达时间,以便在入住当天领取钥匙。

    物业规定有哪些?例如,安静时段如何确定?

    物业规定已在租赁协议中列明。请查阅租赁协议,了解公寓及社区准则。

    水电费是否包含在价格内?

    部分公用事业(如水电)通常不包含在月付租金内,由公用事业公司另行计费。请联系现场团队确认月付租金中是否包含任何公用事业费用。

    包含哪些厨房电器?

    厨房配有冰箱、烤箱、炉灶和微波炉。其他所有厨房台面电器——如咖啡机——需由住户和/或未来室友自行携带。

    包含哪些家具?

    家具配置因户型而异,例如4卧室单元与开间等较小户型所配备的家具套餐不同。请联系现场团队确认您所选户型包含的具体家具。

    我可以个性化布置房间吗?

    可以,您可以个性化布置房间。请注意不要造成超出正常磨损的损坏。如钉孔大于25美分硬币大小,须在搬出前修复,否则将收取维修费用。

    我可以在房间里放冰箱吗?

    可以,住户可在卧室放置迷你冰箱。

    有洗衣设施吗?

    是的,如果套内没有洗衣设备,社区会提供共享洗衣房供住户使用。

    有邮政服务吗?

    是的,每个套间都会配有一个由美国邮政服务使用的信箱。请注意,同一套间的所有住户将共用一个信箱。入住时会发放信箱钥匙,退租时必须归还。

    有Wi-Fi吗?

    是的,公共区和所有套间均提供Wi-Fi。入住时会告知连接方式。若需大量数据(如在线游戏),建议使用插入墙上网口的以太网以获得最佳网络体验。

    是否提供电视?

    电视配置因社区和户型而异,请与现场团队确认所选户型客厅是否含电视。

    谁负责打扫我的房间?

    住户需自行打扫卧室及共用客厅。社区不提供清洁服务。公寓每季度检查一次,确保居住环境良好,且住户造成的损坏不会导致不卫生的居住条件。

    公共区域由谁负责清洁?

    室友需共同保持单元内公共区域的清洁,因为这是所有住户的共享空间。

    可以举办派对吗?

    单元内允许聚会,但所有住户必须遵守租赁协议中列明的物业规定。请查阅租赁协议了解公寓及社区准则,包括规定的安静时间。

    可以在现场停车吗?

    是的,现场提供住户停车位,但需张贴物业贴纸以确保您的车辆获准进入住户停车区域。请联系现场管理团队了解停车费用、车辆登记信息并领取贴纸。

    如何报修?

    如您单元内有维修需求,请通过住户门户App提交工单。这样他们的团队可追踪维修请求,并根据工单性质向您同步维修或更换进展。大多数工单将在24小时内完成。

    报修后会发生什么?

    报修后,维修团队会审核工单,如需确认入户将主动联系。提交工单时,住户可选择允许工作人员进入单元/卧室完成维修,或要求在维修前再次确认入户。大多数工单可一次完成,但部分情况需订购配件。

    非工作时间如何报修?

    非工作时间也可通过Resident Portal App提交维修申请。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,其24小时客服将联系值班维修。若出现火灾等危及生命的紧急情况,住户还应拨打9-1-1。

    遇到个人问题可以找谁沟通?

    他们的现场管理团队可与住户沟通室友问题、影响分期付款能力的经济困难,或其他单元内及社区相关事宜。

    允许养宠物吗?

    持有效文件的服务性动物可免费入住!

    我需要购买租客保险吗?

    是的,根据租赁协议条款,所有住户必须购买责任保险。B.HOM提供低成本责任保险计划,符合租赁协议要求,可与每月租金分期一并按月计费。点击此处了解更多信息。

    我在公寓里有隐私吗?

    是的,住户对其床位空间拥有独立使用权。客厅和厨房为所有住户共用的公共区域,但大多数卧室为单人入住,以增强隐私。浴室配置因户型而异。

    遇到紧急情况我该联系谁?

    非工作时间的维修申请也可通过Resident Portal app提交。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,其24小时热线将联系值班维修人员。如遇危及生命的紧急情况(如火灾),住户还应拨打9-1-1。

    我可以在租约到期前搬出吗?

    可以,住户可在租约到期日前搬出,但仍需支付租约期内所有月付款项。搬出并不能免除付款义务。住户可选择将床位转租给他人,由对方继续支付剩余租期的月付。转租详情请咨询现场管理团队。

    搬出前我需要做什么?

    搬出前请联系现场管理团队。他们会告知你需要完成的步骤,包括如何归还钥匙。

    我可以额外付费请人来打扫房间吗?

    不提供房间清洁服务。住户可自行联系清洁公司打扫,但现场管理团队不负责安排清洁人员、提供入户权限或支付清洁费用。

    如何归还钥匙?

    请联系现场管理团队,了解归还钥匙的时间和方式。若在租约期满搬出,将在主要搬出日期前向所有住户统一发送相关说明。

    押金会退还给我吗?

    押金用于确保在住户退租后,所有未结清的费用——包括分期付款、各项费用以及搬出后产生的任何损坏赔偿——都能被支付。押金的状态取决于住户在搬出后是否已结清上述费用,或是否需要动用押金来抵扣未付款项。

    我在搬出后多久能收到押金?

    押金返还时间因保管押金的金融服务机构而异。请联系现场管理团队,了解您具体押金的返还周期及历史处理时长,并参考租赁协议中的相关规定。

    我可以先把物品寄存,之后再取吗?

    公寓在入住前或搬出后均不提供住户物品寄存服务。大学校外生活办公室可能会提供当地仓储及搬家公司的联系方式,供您选择相关服务。

    租约期限是多久?

    大多数租约为12个月,但根据一年中的不同时间,也提供部分短租或更长期限的租约选择。现场管理团队可确认您期望的入住日期、退房日期及户型当前可选的租约方案。

    我可以取消租约或提前退租吗?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,自行寻找另一位住户接替剩余租期。该接替人须满足相同的入住资格,并与公寓社区签署新租约,取代原被取消的租约。

    退还押金的流程是什么?

    押金用于确保在住户退租后支付所有未结费用——包括分期付款、费用以及退租后产生的任何损坏赔偿。押金的状态取决于住户退租后是否已结清上述费用,或是否需要动用押金来抵扣未付款项。押金的退还时间因保管押金的金融服务机构而异。请联系现场管理团队,了解您具体押金的参考信息、历史退还时间,以及租赁协议中列明的相关要求。

    我可以查看申请表样本吗?

    是的,整个申请流程完全在线,可在填写全部必填信息前预先查看。只需点击“Find an apartment”按钮并创建账户,即可打开在线申请表,你可先浏览以确认所需信息。你可以随时退出申请,并在重新登录后从上次中断处继续。

    提前终止租约会有哪些罚金或后果?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。即使你未入住或未实际占有该单元,仍需遵守租约条款,并按租约所列支付每月分期款项。若未能付款,你的账户可能会被转交给催收机构。

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