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Social 28, Gainesville

311, SW 13th St, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$970
每 月
距离市中心 1.6 km
( 4m. 10m. 22m)
在地图上查看大学
佛罗里达大学 | 0.91 mi
分期付款
健身房
游泳池
自习区
自习室

优惠 (2)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!
  • Save US$225 in App & Admin Fees + Earn US$200 GIFT CARD!

公寓信息

Social 28 位于 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, United States。这些 盖恩斯维尔学生公寓 提供 2 室3 室4 室 户型,专为学生的舒适生活而设计。University of Florida (UF)9 分钟车程University of Florida - East Campus 同样仅 9 分钟车程,让 Social 28 Gainesville 成为希望缩短通勤时间的学生的理想住所。

盖恩斯维尔位于 Florida,拥有超过 60,000 名 在读大学生,形成活跃多元的学生社区。城市安全指数达 63.5,就业率高达约 96%,不仅适合学习,也便于实习或兼职。根据生活方式不同,Florida 盖恩斯维尔的平均生活成本约为每月 1,300–1,500 美元,与其他 Florida 大学城相比颇为合理。城市氛围轻松,同时拥有丰富的文化场景,便于在学业与社交之间取得平衡。

Social 28 Gainesville FL 凭借优越地段、现代设计与友好社区脱颖而出,既适合专注学习,也适合周末聚会。该社区位列 Florida 盖恩斯维尔最佳居住地之一,安全便利,可快速抵达城市热门地点。该学生公寓还提供多种高端配套,提升学生居住体验。

特色

Social 28 提供多种户型选择,包括 2 室 1 卫3 室 2 卫4 室 2 卫,面积最高达 1,260 平方英尺。每套公寓兼顾时尚与实用,公共区域配备 全套家具不锈钢家电高速网络50 英寸客厅电视仿硬木地板石英台面,营造高端而学生友好的氛围。卧室配有舒适床垫及充足储物空间,室内 洗衣机烘干机 让洗衣更便捷。

Social 28 提供丰富共享配套:可在 屋顶泳池与热水浴缸 享受阳光午后,边观看 户外电视 边与朋友聚会;在 健身中心私人瑜伽室 保持锻炼节奏;提供 免费停车位,并配备 Rooms with MediaSpace Tech。需要学习时可使用安静 自习室,想放松则可前往 休闲 lounge。Social 28 提供可靠维修服务,学生评价常提及这些顶级配套。

附近地点

住在Social 28,你将被盖恩斯维尔最热门的地点环绕。佛罗里达州最好的大学,如University of Florida’s College of Medicine,仅距0.8英里,而College of Veterinary Medicine1.8英里,对于健康与科学专业的学生而言,地段无可匹敌。整座城市洋溢着年轻活力,绿地、咖啡馆与餐厅林立,等你探索。

可在Opus Coffee - The RowOpus Coffee - Innovation来杯咖啡;若想吃点清爽轻食,Playa BowlsLittle Hall Express就在转角。夜幕降临,盖恩斯维尔活力四射。Salty Dog SaloonLoosey's Downtown Gainesville是本地人最爱的休闲酒吧,而Capones GNVThe Lab Bar & Nightclub则是跳舞狂欢的理想去处。白天想放松,可到Innovation ParkPlaza of the Americas散步,两处静谧绿地离公寓仅数分钟。需要补给生活用品,Chun Ching MarketGainesville Shopping Center就在University of Florida附近公寓旁。

文化与历史触手可及。午后可逛Cade Museum for Creativity & Invention或其分馆,满足好奇心;或去Ben Hill Griffin Stadium看一场Gators比赛,感受无与伦比的校园体育激情。自然爱好者可在Lake Alice Conservation Area享受宁静步道或周末野餐。需要安静学习环境,Education LibraryArchitecture & Fine Arts Library都是近在咫尺的优质资源。医疗配套完善,UF Health Shands HospitalWises Pharmacy就在附近,无需担心就医问题。周末想轻松一下,可到Regal Royal Park看场电影,与朋友共度悠闲夜晚。

通勤

从Social 28出发,在盖恩斯维尔出行十分便捷,无论学生还是上班族都同样方便。公交是大多数学生的首选,Social 28 Apartments门口就有站点(距318英尺),Tigert Hall站也仅400英尺,快速可靠。若要出城,Waldo Train Station约15英里,Gainesville Regional Airport仅5.4英里,周末短途或假期飞行都方便。路线完善,通勤无忧。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

1:11
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房型 (3)

清除
All (3)
4B (1)
3B (1)
2B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
11

4 Bedroom 2 Bathroom

起价:$970/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7

3 Bedroom 2 Bathroom

起价:$1,065/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7

2 Bedroom 1 Bathroom

起价:$1,175/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
屋顶泳池与热水浴缸
池畔福利:户外电视
免费停车
配备MediaSpace技术的房间
健身中心与私人瑜伽室
自习室
安全与安保
维修
物业规定
禁止养宠物

付款政策 (4)

  • 担保人要求
    担保人要求与政策。
  • 付款方式
    支持便捷交易付款。
  • 分期付款
    本物业提供12期灵活分期计划。
担保人要求

担保人通常为父母、监护人或其他家庭成员,作为租约协议的财务担保方。

所有担保人必须拥有美国社会安全号码及信用记录方可通过审核。不接受非美国公民作为担保人。

付款方式

接受所有主流信用卡分期付款,手续费因发卡行而异。

分期付款

租约规定按月分期付款流程,总租金均分为12 期,于每月1 号出账,同时收取宠物费、停车费等附加费用。

押金

预订时,学生需支付以下不可退还费用:

  • 申请费:75 美元
  • 管理费:150 美元

上述所有费用须在签约时一次性付清以锁定房源。签约后无需额外付款,除非合同或项目协议另有说明。

取消政策 (1)

  • 接受替代租客
    本物业在找到替代租客后允许取消租约。
接受替代租客

本公寓不允许取消租约。申请获批、背景调查完成并签署租约后,所有当事方——包括租客与物业——均受租约条款约束。租客可通过寻找符合条件的替代租客转让床位;该替代租客须满足同等资格要求,并与社区签署新租约,取代原租约。

经常问的问题

我可以参观吗?

可以,他们非常欢迎!营业时间因星期而异,但已在官网列出供参考。准住户也可通过官网右下角“联系”按钮提前预约看房。

“按床位出租”是什么意思?

所有租约均按床位、按人签署个人租赁协议。单间或一居室双人入住,以及两室及以上大户型,均为多人合租公寓,每位住户各自签约。

你们对申请人有什么要求?

凡符合资格标准的申请人均可承租。所有住户须通过背景调查,所有担保人须通过信用审核并提供收入证明。

申请流程包括哪些步骤?

在线申请时,你需填写他们完成档案所需的全部信息。

预订房间/公寓需要我提供什么?

为确保床位,你需签署正式租约。申请完成且审核通过后,系统会生成租约。

提交申请需要特殊文件吗?

申请过程中你可上传身份证明扫描件,入住前必须存档,申请时上传可节省时间。担保人完成其部分申请时,也需提供收入证明。

审批需要多久?

大多数申请在24–48小时内获批。准住户须有完整担保人申请方可最终确认。该环节通常耗时较长,请务必提醒担保人及时完成。

我需要担保人吗?如果无法提供怎么办?

大多数申请人需担保人提供收入证明,以满足收入要求并确保能支付月付租金。若无担保人,可尝试以本人收入自证,或申请使用第三方担保服务。请联系现场团队了解第三方担保服务详情。
注意:不接受学生贷款文件作为自证收入材料。

我不是学生,还能申请吗?

可以,欢迎所有符合条件的申请人。凡达到资格标准者均可承租。

你们提供暑期短租吗?

视房源情况而定,可能有暑期住宿。请联系现场团队咨询6月、7月短租选项。

暑期我可以转租我的房间吗?

可以,所有住户均可申请“重新出租”床位,暑期如不入住即可办理。重新出租不同于转租:接管人须通过同等审核并与社区签署新租约,承接剩余租期,确保所有住户资格一致。

担保人必须是美国居民吗?

是,所有担保人须拥有美国社会安全号及信用记录,不接受非美国公民作担保人。

可以分期付款吗?

可以,租约明确月度分期流程:总租金均分为12期,每月1日账单包含租金及宠物费、停车费等附加费用。

租金支付计划如何?

总租金均分为12期,每月1日账单包含租金及宠物费、停车费等;水电等公用事业费按上月用量于月底出账。

需要支付押金吗?

押金要求因申请人情况及社区当期优惠而异,请联系现场团队确认。

损坏押金用途是什么?

并非所有社区都收取损坏押金,入住前请向现场团队确认。如收取,该押金在退租时抵扣超出正常磨损的损坏费用,并附照片及明细。

租金包含哪些内容?

月付租金包含你个人床位或单元的使用费及租约规定的家具。部分社区含Wi-Fi、垃圾清运等公用事业,水电通常由供应商另计,请向现场团队确认。

租金不包含哪些内容?

水电等公用事业通常不含在月付租金内,由供应商另计,请向现场团队确认具体包含项目。

如何支付租金?

最便捷方式是通过住户门户在线支付:官网提供链接,也可下载手机App,绑定银行账户或信用卡/借记卡并设置自动扣款。

可以更改租金分期计划吗?

不可以,分期计划与所选户型及卧室类型绑定。如需其他费率,请联系现场团队咨询换房或换户型。

可以用学生贷款支付租金吗?

学生贷款不能作为申请时的收入证明。获批后,住户自行选择支付方式,但社区不接受基于学生贷款到账时间的付款计划,所有月付租金须于每月1日足额到账。

如果未按时支付会怎样?

未在当月1日支付月付租金的住户,自4日起将被收取滞纳金;持续欠费将依租约条款面临驱逐。

你们的取消政策是什么?

他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,即自行找到另一位住户接替剩余租期。该人须满足同等资格要求,并与社区签署新租约,取代原租约。

你们接受AmEx吗?

接受,他们接受所有主流信用卡进行分期付款,手续费因卡组织而异。

可以使用PayPal吗?

不可以,他们不接受PayPal分期付款。

我可以和朋友一起住吗?

可以,在线申请时你可将未来室友加入申请,组建室友组;若朋友已提交申请,也可在申请表中填写其姓名,确保被分配到同一单元。

你们提供室友匹配服务吗?

提供。申请流程中包含室友问卷,询问你的学术方向、学习习惯及社交生活,系统根据答案在你所选户型及自报性别范围内为你匹配室友。

你们如何决定我与谁同住?

他们通过物业管理软件中的室友匹配服务进行分配。申请时的室友问卷涵盖学术方向、学习习惯与社交生活,答案将用于在你所选户型及自报性别范围内匹配室友。

若其中一位室友要搬出,我需要准备什么?

无需任何操作,每位住户均签署独立租约。

住户纠纷如何处理?

出现纠纷时,现场管理团队会组织室友调解,分别或集体与相关住户沟通,寻求共同认可的解决方案;必要时可安排住户转至其他单元。

允许双人入住吗?

仅开间户型允许双人入住,需额外付费。

我可以在楼里挑选具体房间吗?

不允许挑选单元内具体卧室。个人租约对应指定户型及卧室类型,而非具体单元或房间。分配时会考虑卧室偏好,但需所有未来室友一致同意。

若对分配室友不满意,可以换房吗?

可以。若室友调解无效,可申请转至同户型、同性别单元,视房源 availability 而定。

入住时需要自带什么?

卧室已配备床垫、床架、书桌、椅子,多数情况下含抽屉柜或床下储物;其他物品如床上用品、洗漱用品、衣架、台灯、浴帘、毛巾等需自备。

搬入时是否有临时停车区?

有,卸货停车区因楼而异,请提前联系现场团队并查看入住指引。

有人负责发钥匙吗?

有,请查阅入住指引,了解取钥匙地点与时间。

物业规则有哪些?例如安静时间如何规定?

物业规则详见租约,请查阅租约中的公寓及社区指引条款。

房租包含水电吗?

水电等公用事业通常不含在月付租金内,由供应商另计,请向现场团队确认具体包含项目。

厨房配备哪些电器?

厨房配有冰箱、烤箱、炉灶及微波炉;其他台面电器如咖啡机需住户自备。

包含哪些家具?

家具配置因户型而异,例如四卧单元与开间家具包不同,请向现场团队确认所选户型的具体家具清单。

可以个性化布置房间吗?

可以,但须避免超出正常磨损的损坏;直径大于25美分的孔洞须在退宿前修复,否则将收取维修费。

卧室可以放冰箱吗?

可以,允许放置迷你冰箱。

有洗衣设施吗?

若单元内无洗衣机,社区设有公共洗衣房供住户使用。

有邮政服务吗?

有,每单元配有一个 USPS 信箱,由该单元所有住户共用;入住时领取钥匙,退宿时归还。

有Wi-Fi吗?

有,公共区域及单元内均覆盖Wi-Fi,入住时将提供接入信息;对数据需求高(如在线游戏)的住户建议使用墙插网线以获得最佳速度。

提供电视吗?

是否配电视因社区及户型而异,请向现场团队确认所选户型客厅是否含电视。

谁负责打扫我的房间?

住户自行负责卧室及客厅清洁,社区不提供保洁服务;每季度进行一次单元检查,确保居住条件良好。

谁负责清洁公共区域?

室友共同负责保持单元内公共区域清洁。

可以举办派对吗?

单元内允许聚会,但须遵守租约中的物业规则,包括安静时间条款。

可以在小区内停车吗?

可以,住户可停于指定区域,但须张贴物业发放的停车贴纸;请联系现场团队了解费用、车辆登记及贴纸领取方式。

如何报修?

请通过住户门户App提交工单,便于团队跟踪维修进度并及时反馈;多数工单24小时内完成。

报修后会发生什么?

报修后,维修团队会审核工单,如需确认入户将主动联系。提交工单时,住户可选择允许工作人员直接进入单元/卧室完成维修,或要求在维修前再次确认入户。多数工单可一次完成,但部分需等待配件。

非工作时间如何报修?

非工作时间也可通过Resident Portal App提交维修申请。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,夜间客服将联系值班维修人员。若为人身安全紧急事件(如火灾),住户还应拨打911。

遇到个人问题可以找谁?

现场管理团队可协助处理室友矛盾、经济困难导致无法按期支付分期租金,或其他单元及社区相关问题。

允许养宠物吗?

持有效证明的服务犬可免费入住!

需要购买租客保险吗?

是的,根据租赁协议,所有住户必须购买责任保险。B.HOM提供低成本责任保险方案,符合租约要求,可与月租分期一并按月缴费。点击此处了解详情。

公寓内有隐私吗?

有。住户对自己床位区域拥有独立使用权;客厅与厨房为公共区域,由所有住户共享;多数卧室为单人入住,私密性更高。卫浴配置因户型而异。

紧急情况应联系谁?

非工作时间也可通过Resident Portal App提交维修申请。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,夜间客服将联系值班维修人员。若为人身安全紧急事件(如火灾),住户还应拨打911。

可以在租期结束前搬出吗?

可以,但住户仍需支付租约剩余全部月租分期。提前搬出不免除付款义务。住户也可将床位重新转租给他人继续支付剩余分期。请联系现场管理团队了解转租流程。

搬出前需要做什么?

搬出前请联系现场管理团队,他们将告知具体步骤,包括钥匙归还方式。

可以付费请公寓打扫房间吗?

不提供房间清洁服务。住户可自行聘请清洁公司,但现场管理团队不负责安排清洁人员、提供入户权限或支付费用。

如何归还钥匙?

请联系现场管理团队了解归还时间与方式。若在租约到期日搬出,将提前通知所有住户具体安排。

押金会退还吗?

押金用于确保住户搬出后结清所有欠款(含租金分期、费用及搬出后产生的损坏赔偿)。是否退还取决于住户是否已结清上述费用,或是否需要动用押金抵扣。

搬出后多久能收到押金?

押金返还时间由托管押金的金融服务机构决定。请联系现场管理团队了解您的押金具体信息、历史返还周期及租约相关要求。

可以临时存放物品稍后再取吗?

不提供住户在入住前或搬出后的物品存放服务。学校校外生活办公室可能有当地仓储及搬家公司联系方式。

租期多长?

多数租约为12个月,也根据时段提供部分短租或长租选项。现场管理团队可确认您期望的入住日期、搬出日期及户型对应的可租方案。

可以提前解约或退租吗?

他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,即自行找到另一位住户接替剩余租期。该人须满足同等资格要求,并与社区签署新租约,取代原租约。

如何办理押金退还?

押金用于确保住户搬出后结清所有欠款(含租金分期、费用及搬出后产生的损坏赔偿)。是否退还取决于住户是否已结清上述费用,或是否需要动用押金抵扣。押金返还时间由托管押金的金融服务机构决定。请联系现场管理团队了解您的押金具体信息、历史返还周期及租约相关要求。

可以查看申请表样本吗?

可以。申请全程在线,可在正式填写前预览。点击“Find an apartment”按钮并注册账户,即可打开在线申请表查看所需信息。可随时退出并重新登录继续填写。

提前终止租约会有什么处罚或后果?

不接受租约取消。申请获批、背景调查完成并签署租约后,住户与物业均须遵守租约条款。即使未实际入住,仍需按租约支付月租分期。未按时付款可能导致账户被移交催收机构。
Social 28, Gainesville
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