26-27学年：

本公寓仅需预付房租£79。

26-27学年：

1. 全年一次性付款

2. 按月分期付款

3. 按学期分期付款

25-26学年及26-27学年：

可使用信用卡、借记卡或Convera付款。

请注意：公寓管理方接受所有主要借记卡和信用卡，美国运通卡除外。

25-26学年及26-27学年：

担保人无需英国地址；我们接受国际担保人。

担保人须满足以下条件：
- 年满18岁。
- 非学生身份。
- 有全职工作，且为房主或正在租房。

2026-27 学年：

双人入住需额外支付每周 £20的费用，仅适用于一居室套房，不适用于联排别墅房型（因其为独立卫浴房）。双人入住须两位均为学生。

2026-27学年：

何种证据构成充分证据将由property（合理）决定，可包括UCAS或使馆出具的官方书面文件，以支持您所述的取消理由。

若您符合取消条件并需提交取消申请，请将包含全部相关证明材料的邮件或信件发送至物业管理方。

若您在2026/27学年开始时未取得入读大学的所需成绩，从而不具备学生身份，则可能有资格取消租赁协议。

所有情况下均须提供充分证据支持您的申请。
未能提供充分证据可能延误我们的决定。Property将回复：

•    确认我们的决定；或
•    如需进一步信息，将要求补充。

若您在租期开始后提交符合取消条件的取消申请，您将在向物业管理方提供充分证据之日起4周后解除租赁协议，并仍需承担自租期开始日至该日的租金。

重要提示
学年提前结束或任何考试阶段提前完成，均不构成解除租约的有效理由。您仍需按租赁协议所载完整租期承担租金。

2025-26学年：

若冷静期届满后您希望终止租赁协议，在特定情形下可获解除租约。

提交取消申请时，请直接将邮件或信件发送至您的property，并附上下文所列支持证据。Property将尽快回复决定或要求补充信息。请注意，未发送或官方书面证据不足可能延误决定。

以下程序适用于：

1. 在2025/26学年开始时未获得就读大学所需成绩。

若您已确认住宿但因上述原因之一无法入读2025/26学年关联大学，可申请取消。请邮件或致函您的property说明取消原因，并附相关大学、暑期学校及/或UCAS出具的官方书面证据，证明您无法就读的原因。

若提供的证据令property满意，您可自其批准取消申请之日（不早于收到满意证据之日）起解除租赁协议，并仍需承担自租期开始日至批准日的租金。若曾支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金及房间/公寓状况相关费用。

以下程序适用于：

1. 被大学开除

2. 自愿退学

因上述原因取消租赁协议须经其全权批准，将逐案审议。

请邮件或致函您的property说明取消原因，并附大学出具的官方书面证据。

请注意，在property作出决定前，您仍需继续承担租金。

若取消申请获批，您将自批准之日（不早于收到满意证据之日）起解除租赁协议，并仍需承担自租期开始日至批准日的租金。若曾支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金及房间/公寓状况相关费用。

注意：学年结束或任何考试阶段结束，均不构成解除租约的理由，租户仍需按租赁协议承担完整租期租金。为免疑义，无论学术日历或考试安排如何，您均须对租赁协议整个期限承担全部责任。

2026-27 学年：

1. 若已支付预订金并签署预订协议，自预订协议签署或预订金支付之日（以较早者为准）起享有3 天冷静期。

2. 若您在 3 天冷静期后取消预订，预订金将不予退还。

3. 当您继续签署租赁协议后，已支付的预订金将抵扣首期租金。

2025-26 学年：

1. 您可在接受租赁协议后3 天内以书面或邮件形式向公寓申请取消预订；若在此期限内取消，公寓将全额退还押金及已付款项。

2. 若您在2025 年 8 月 1 日或之后预订，冷静期及接受期限将缩短至24 小时。若在此 24 小时内取消，公寓将全额退还押金及已付款项。

注意：若在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在领取钥匙时立即自动终止。

2026-27学年：-

若您的签证申请被拒，您可能有资格取消租赁协议。此条款不适用于签证已获批准但随后被撤销的情况。

若您希望在租赁协议期限开始后取消租约，且物业管理方同意解除协议，您仍需自物业管理方书面通知您解除之日起继续支付4周的租金，除非您找到合适的替代租客并获得物业管理方批准。

重要提示
学年提前结束或考试期提前完成，均不构成解除租约的有效理由。您仍需对租赁协议中规定的整个租期承担租金责任。

2025-26学年：-

若您未能在2025/26学年开始前获得就读大学所需的签证，且希望在冷静期结束后终止租赁协议，在特定情况下您可能获准解除租约。

如需提交取消申请，请直接向您的公寓发送电子邮件或信件，并附上如下所述的支持证据。公寓将尽快回复决定，或要求您提供更多信息以支持申请。请注意，若未发送任何官方书面证据，或证据不足，可能会导致决定延迟。

请通过电子邮件或信件向您的公寓说明取消原因，并附上相关签证机关/大使馆出具的官方书面证据，证明您无法就读该大学的原因。

若提供的证据充分且令公寓满意，您将自公寓批准取消申请之日起（不早于公寓收到满意证据之日）获准解除租赁协议，公寓将安排退还押金（若您已入住，则扣除截至批准取消日期您已占用住宿期间的未付租金（如有）及房间/公寓在您离开时的状况相关费用后退还）。

注意：

1. 所有取消申请均按个案评估。

2. 学年结束或任何考试期结束，均不构成解除租约的理由，租客仍需对租赁协议中规定的整个租期承担全部责任。为免疑义，无论学术日历或考试安排如何，您均需对整个租赁协议期限承担全部责任。

适用于25-26学年及26-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信函至公寓，并附上下列官方书面证据。公寓将尽快回复决定，或要求补充材料。请注意，若未提供或证据不足，可能导致决定延迟。

以下情况适用本流程：

1. 入学前必修的语言课程被取消，导致无法就读大学。

适用于26-27学年：

若租期开始后您希望取消租约且我们书面同意放人，您仍需自通知之日起继续支付4周租金，除非您找到符合要求的替代租客并经我们批准（条件如下）。

替代租客条件

替代租客必须：
• 为学生，并满足房间对应的住宿偏好（如仅限女生公寓）；
• 在Student Roost其他租约中无欠租；
• 非现有住户，且未持有Student Roost 2026/27年度房间预订；需签署覆盖剩余租期的完整租赁协议并支付所需押金。

将收取£50的租约接管费，该费用不可退，用于支付变更租约的行政成本。仅允许在2027年5月31日前办理，自2027年6月1日起不再接受租约接管。

适用于25-26学年：

若因以下任一原因不再入住，需自行寻找替代人接管租约：

1. 改变主意。

2. 已预订其他住宿。

3. 获得实习或交换项目录取。

4. 仅读一学期课程。

5. 课程临时或永久改为线上授课。

6. 决定通勤上学。

仅允许在2026年5月31日前办理，自2026年6月1日起不再接受租约接管。

替代人必须为学生并符合房间偏好（如仅限女生公寓），且您本人无欠租。不得使用现有住户或已预订2025/26房间的人作为替代人。

原学生须书面确认授权租约接管，无此确认公寓无法办理。

将收取£50租约接管费，费用不可退，用于支付变更租约的成本。

替代人须签署覆盖完整原租期的合同并支付押金。若替代人签约且冷静期届满，您将从替代人租期开始日起解除租约，押金将在扣除欠租及房间/公寓损坏费用后退还。

请注意，在替代人签署租约、支付押金、冷静期届满且租期正式开始前，您仍需承担租金。

2025-26学年与2026-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信函至您的公寓，并随附以下规定的证明材料。公寓将尽快回复决定，或要求补充信息以支持您的申请。请注意，若未提供或提供的官方书面证据不足，可能导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 大学入学从2025/26学年推迟至2026/27学年开始。

2026-27学年：-

物业取消2026/27学年预订——入住前取消：-

1. 在您入住前，物业有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业或其集团成员签订的先前的租赁协议或占用合同项下欠付任何金额/费用；

(ii) 您未按预订过程中选择的付款频率在租金到期日支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内，或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非您已与物业就延迟抵达作出安排。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 如果您无法在选定的大专院校开始或继续学业，物业可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您必须按照其2026/27取消政策条款通知物业。

租期/占用期内终止：-

1. 在租期/占用期内，物业可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止租赁协议/占用合同时，物业将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您的任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业可向法院申请收回住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形下，物业可向法院提出收回住宿的占有申请。

注意：物业可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。

2025-26学年：-

物业取消2025/26学年预订——入住前取消：-

1. 在您入住前，物业有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业或其集团成员签订的先前的租赁协议或占用合同项下欠付任何金额/费用；

(ii) 您未按预订过程中选择的付款频率在租金到期日支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内，或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非您已与物业就延迟抵达作出安排。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 如果您无法在选定的大专院校开始或继续学业，物业可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您必须按照其2025/26取消政策条款通知物业。

租期/占用期内终止：-

1. 在租期/占用期内，物业可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止租赁协议/占用合同时，物业将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您的任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业可向法院申请收回住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形下，物业可向法院提出收回住宿的占有申请。

注意：物业可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。