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St Mary's Newcastle, Newcastle

Fenham Hall Dr, Newcastle upon Tyne, NE4 9YH, 英国
£105
每 周
3.1 km from 城市中心
( 7m. 14m. 35m)
查看地图
纽卡斯尔学院 | 1.68 mi
纽卡斯尔大学 | 1.75 mi
纽卡斯尔大学中心 | 1.76 mi
诺森比亚大学商学院和法律学院 | 2.19 mi
诺森比亚大学纽卡斯尔 | 3.7 mi
分期付款
没有收到签证无需付款
自动售货机
自行车存放处
公共空间

优惠 (6)

  • 预订任意房间即可获得 200 英镑现金返还!
  • 捆绑学生必需品可节省高达 800 英镑以上!
  • 90 英镑忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿!
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  • 通过 Amber App 预订可获得额外 £20 现金返还

公寓信息

位于英国纽卡斯尔 NE4 9YH Fenham Hall Dr 的纽卡斯尔圣玛丽学生公寓位于纽卡斯尔市中心,是学生住宿的首选。纽卡斯尔圣玛丽学生公寓提供多种房型以满足不同的喜好和需求,学生可以选择单间公寓卧室公寓套间。纽卡斯尔圣玛丽学生公寓因其优越的地理位置而备受追捧,靠近纽卡斯尔大学纽卡斯尔诺森比亚大学等教育机构,确保学生的日常通勤便利。

纽卡斯尔圣玛丽学生宿舍坐落在充满活力的历史名城纽卡斯尔,以其强大的教育基础和丰富的文化底蕴而闻名,是学生的理想基地。这座城市拥有令人印象深刻的学生群体,为其活跃的氛围做出了巨大贡献。凭借其一流的大学和一系列文化地标,纽卡斯尔已经成为一个蓬勃发展的学术和艺术中心。纽卡斯尔的圣玛丽住宿受到 Cloudhomes 的高度推荐,该物业管理集团确保为学生提供无缝的生活体验。纽卡斯尔圣玛丽大厅将舒适的生活空间与城市的活力融为一体,展示了其独特之处。在这里,学生可以沉浸在纽卡斯尔悠久的历史中,参与其学生友好型社区,并在学业上取得优异成绩。无论您是被知识环境还是城市充满活力的夜生活所吸引,纽卡斯尔圣玛丽都是您难忘的学生生活方式的开始。

特征

纽卡斯尔圣玛丽学校提供各种学生住宿选择,以满足不同的需求和偏好。寻求舒适居住空间的学生可以选择豪华卧室尊贵单间紧凑型单间尊贵卧室经典卧室豪华单间双床公寓 1尊贵豪华单间经典单间套房。纽卡斯尔圣玛丽云端学生宿舍的每间客房都配备了基本的房间设施,例如3/4 床(确保良好睡眠)和书桌椅(提供专门的学习区域)。学生可以享受自助式设置的便利,配备各种电器,包括炊具冰柜冰箱微波炉/烤箱,可随时准备饭菜。宿舍还提供高速Wi-Fi ,这对于学习和娱乐都至关重要。可上锁的卧室CCTV 监控也考虑到了安全和隐私。说到储存,宿舍里不缺东西,房间拥有充足的储存空间

公寓提供一系列公共设施,营造公共氛围,提供放松和社交的空间。学生可以在公共休息室放松身心,在花园中享受宁静,或在户外区域享受户外时光。需要专心学习的学生会喜欢安静的学习区。娱乐选择丰富,配有电视(公共)供集体观看,洗衣房为居住体验增添了一层便利。车主将受益于停车选择,而自动售货机斯诺克台球乒乓球等游戏可让您快速休息和享受乐趣。毫无疑问,纽卡斯尔圣玛丽学生宿舍确保居民拥有他们所需的一切,无需担心额外的账单,因为租金包括所有公用事业费用,如电费水费煤气费Wi-Fi费,让您在纽卡斯尔圣玛丽度过无忧无虑的时光。

附近的地方

纽卡斯尔圣玛丽学生宿舍坐落在泰恩河畔纽卡斯尔充满活力的市中心,处于这座城市的学术脉搏之中,纽卡斯尔大学诺森比亚大学纽卡斯尔分校INTO 纽卡斯尔大学等知名院校为其学术环境增色不少。

对于想喝点咖啡或吃点东西的人来说,纽卡斯尔圣玛丽学生宿舍距离舒适的咖啡馆和餐馆(如Dough & ShakesThe DinerHomemade CakesNoodles King)仅有很短的路程。晚间娱乐活动包括The DentonThe WonderBar等当地聚会场所,为社交聚会和喝杯啤酒提供了完美的背景。从纽卡斯尔圣玛丽 Cloud 学生宿舍购买必需品轻而易举,附近有各种杂货店,如MorrisonsPremier ,而那些需要医疗救助的人可以放心前往附近的皇家维多利亚医院和纽卡斯尔弗里曼医院等交通便利的医院。纽卡斯尔圣玛丽周围的文化景观反映了这座城市的丰富遗产,学生们经常涌向标志性的波罗的海当代艺术中心或沉浸在大北方博物馆:汉考克的历史之中。同样诱人的还有莱恩美术馆内的珍品和纽卡斯尔市图书馆等文学天堂。对于喜欢绿色空间的人来说,展览公园广阔的绿地是一个城市休闲胜地,非常适合在阳光下放松或学习。在旅游景点方面,纽卡斯尔城堡的辉煌吸引着游客,而千禧桥则是泰恩河上一座现代奇迹。这些景点与纽卡斯尔圣玛丽学校的距离很近,体现了纽卡斯尔圣玛丽芬汉姆学校的吸引力。该地区以学生为中心的氛围显而易见,受欢迎的学生聚集地和便利设施遍布周边,确保纽卡斯尔圣玛丽学校的居民拥有丰富的休闲、学习和社交选择。这种学生生活氛围坐落在泰恩河畔纽卡斯尔的便利位置,使纽卡斯尔圣玛丽学校成为个人和学术成长的中心。

通勤

位于芬汉姆霍尔大道(NE4 9YH)的纽卡斯尔圣玛丽霍尔学院交通便利,方便学生往返市区各处。最近的公交车站芬汉姆霍尔大道雪松路距离学校仅5-7分钟步行路程,提供前往主要区域的频繁班次。干草市场汽车站干草市场地铁站距离学校约15-20分钟车程,方便学生快速抵达纽卡斯尔各处以及中央车站,搭乘区域和国家铁路。泰恩威尔地铁也提供直达纽卡斯尔国际机场的线路,该机场距离学校约7英里,行程时间约为20-24分钟,使本地、区域和国际旅行变得简单高效。

公寓实景

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

0:35
1:08

房型 (10)

清除
All (10)
Non Ensuite (3)
Studio (5)
Ensuite (1)
2B (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
21

Classic Bedroom

£105/week
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
5

Deluxe Bedroom

£110/week/person
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
5

Premier Bedroom

£135/week/person
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Compact Studio

£125/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
4

Classic Studio

£130/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
8

Deluxe Studio

£140/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
5

Premier Studio

£160/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
4

Premier Luxe Studio

£205/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
9

En-Suite Room

£125/week/person
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
10

Two Bedroom Apartment

£150/week
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
普通房
花园
户外区域
研究区域
电视(公用)
无线上网
安全与保障
可上锁的卧室
中央电视台
遥控钥匙进入系统
包含账单
气体
无线上网

付款政策 (6)

  • 全额退还的保留费
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    该房产提供1、4、9期灵活的分期付款计划。
  • 付款方式
    通过简单的交易方式付款。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
  • 额外费用
    需支付额外费用。
全额退还的保留费
<ul><li>这笔 50 英镑的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>50英镑的预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订,或者我们未能为您找到合适的房源,均可全额退款。</li></ul>
保证金
<p>1. 您需要向酒店支付押金<strong>(套房 150 英镑,单间公寓 200 英镑)</strong>以确保您的房间。</p><p> 2. 在您的租赁期结束时,我们将<strong>在 30 天内</strong>退还给您,但需扣除任何租金欠款或对您的房间/公共区域造成的损坏的费用。</p><p><strong>注意:</strong>押金金额可能会根据实际情况发生变化。</p>
分期付款
<p>1. 如果您<strong>有英国担保人</strong>,那么您可以选择<strong>4 期或 9 期分期付款。</strong></p><p> 2. 如果您<strong>没有担保人</strong>,那么您需要<strong>在抵达之前全额付款。</strong></p><p><strong>分期付款到期日如下:-</strong></p><p> <strong>9 分期付款选项:</strong></p><p> 1. 8月:租金总额的10%</p><p> 2. 9月:租金总额的10%(8月14日后预订则为20%)</p><p> 3. 10月:租金总额的10%</p><p> 4. 11月:租金总额的10%</p><p> 5. 12月:租金总额的10%</p><p> 6. 一月:租金总额的 10%</p><p> 7. 2月:租金总额的10%</p><p> 8. 3月:租金总额的10%</p><p> 9. 4月:租金总额的20%</p><p> <strong>4 分期付款选项:</strong></p><p> 1. 8月:总租金的10%(或在AST开始日期之前)</p><p> 2. 9月:租金总额的34%</p><p> 3. 1月:租金总额的34%</p><p> 4. 4月:租金总额的22%</p><p><strong>请注意:</strong></p><p> 1. 对于<strong>少于 40 周</strong>的租期,最多可提供<strong>4 期</strong>付款。</p><p> 2. 确切的详细信息(到期日和金额)可以在您的租赁协议中找到。</p><p> 3. 学生必须在抵达前一周支付房租,否则将无法入住。</p>
付款方式
<p><strong>1.付款方式</strong></p><p>全额付款</p><p>分期付款计划</p><p>选择 4 期或 9 期付款,通过直接借记支付。</p><p> <strong>2. 直接借记(首选方式)</strong></p><p>必须从英国银行账户设立直接借记授权。</p><p>这将与您的保证短期租赁 (AST) 协议和租金计划一起发送。</p><p>直接借记付款不收取额外费用。</p><p> <strong>3. 通过StuRents在线门户使用借记卡付款</strong></p><p>英镑付款:</p><p>所有预订费、押金或通过英国或欧洲经济区借记卡支付的手动租金均需支付 1.50 英镑的固定费用。</p><p>非英镑/国际付款:</p><p>对于从欧洲经济区以外地区付款,需支付 1.50 英镑的固定费用以及高达 2% 的卡费。</p>
担保人要求
<p>1. 如需分期付款,您需要提供一位<strong>合格的英国担保人</strong>。</p><p> 2. 如果您没有符合资格的英国担保人, <strong>Housing Hand</strong> (一家第三方公司)可以担任您的担保人。您可以在申请租房时选择 Housing Hand 担保服务。</p><p> 3. 本民宿<strong>不</strong>接受国际担保人。</p><p><strong>请注意:</strong></p><p>如果担保人未提供所需信息,且其担保人不符合最低要求,酒店有权拒绝其担保申请。担保人的最低要求如下:</p><p> • 全职工作的英国居民(包括自雇身份)</p><p> • 退休(取决于地址证明上显示的财务状况)</p>
额外费用
<p>1. 双人入住押金为实际押金金额的<strong>两倍</strong>。</p><p> 2. 洗衣费通常约为每次<strong>5 英镑,</strong>包括洗涤和烘干。</p><p> 3. 双人入住费用仅为 Studio 房型<strong>50 英镑</strong></p><p>4. <strong>Leap 担保人豁免计划</strong>是学生住宿提供传统英国担保人的替代方案。符合条件的学生只需支付一笔<strong>不可退还的豁免费</strong>(包含在房租中),即可在无需指定担保人的情况下获得租约。一旦豁免费到位,Leap 将在发生财务违约时担任您的担保人。</p><p><strong>合格</strong></p><ul><li>仅供符合 Leap 承保标准的学生使用。</li><li>非学生不可用。</li></ul><p><strong>主要优点</strong></p><ul><li>无需安排担保人。</li><li>豁免费已包含在您的租金中 - 无需单独支付</li><li>对于国际学生或没有英国家庭支持的学生尤其有益。</li></ul>

取消政策 (5)

  • 冷静期
    此酒店提供冷静期。
  • 无签证不付款
    此酒店允许因签证被拒而取消预订。
  • 无职位无报酬
    如果未能确保入住,该酒店允许取消预订。
  • 已接受更换租户
    此房产允许在找到替代租户后取消。
  • 其他取消政策
    该酒店可能适用一般取消政策。
冷静期
<p>1. 如果您选择取消与酒店的预订,并且预订时间<strong>是在 8 月 1 日之前</strong>(租约已在 8 月 1 日之前发出),您可以在签署 AST 后<strong>7 个日历日内</strong>取消预订。</p><p> 2. 如果您选择<strong>在 8 月 1 日(含)之后取消预订,则在签署 AST 后,</strong>您必须在<strong>24 小时</strong>内取消所有从<strong>9 月 30 日</strong>(含)开始的租约(租约从 8 月 1 日起发出)的预订。</p><p> 3. 如果您在 AST 开始日期前<strong>7 个日历日内</strong>进行预订(8 月 1 日之后预订则为 24 天),您可以在租期开始日期前一天取消预订,而不会产生罚款。</p><p> 4. 如果您选择<strong>在 24 小时后</strong>和冷静期内取消租赁,则物业团队有权扣留押金(或部分押金)以代替所产生的费用。</p>
无签证不付款
<p>如果您的签证被拒绝,那么您需要在拒绝后的<strong>5 天内</strong>联系您的住宿团队并提供拒绝的证据,以便处理您的取消并退还押金。</p>
无职位无报酬
<p><strong>这仅适用于本科一年级学生。</strong></p><p>如果您是即将入学的一年级本科生,并且由于未达到所需的入学成绩而被您首选的大学/高等教育机构撤回录取,您将有资格获得押金退款。</p><p>如果您因为成绩超出预期而选择前往另一所大学,而该大学所在城市没有空房,那么您也有资格根据“无名额,不住宿”政策取消住宿。</p><p>要根据“无地点,无停留”取消,您必须提供以下任一项:</p><p> 1. 您所选大学/学院或 UCAS 出具的书面拒绝证明副本,证明您未达到录取所需的成绩。</p><p> 2. UCAS调整后的新大学录取证明复印件。</p><p>您的酒店必须在结果公布之日<strong>起5个日历日内</strong>收到此证明。收到所需文件后,协议将被取消,并退还您的押金。</p><p><strong>请注意,如果您的替代大学所在城市内有其他物业团队的楼房,则上述规定不适用——我们将(视空房情况)为您安排位于替代物业内的房间,并要求您与新的住宿机构签署替代 AST。如果没有空房,您原物业的 AST 将被取消。</strong></p>
已接受更换租户
<p><strong>提早离开住处</strong></p><p>如果您考虑在合同期限结束前离开住所,您必须首先与当地的住宿经理交谈。</p><p>仅当满足以下条件时才可以提前终止租赁:</p><p>您必须找到一位合适的替代租户,该租户必须在当地大学或学院全日制就读,并愿意在合同剩余时间内接管租赁权。</p><p>替代租户必须:</p><p>与该房产签署一份新的保证短期租赁 (AST) 协议。</p><p>提供所有必需文件。如适用,请提供一位合适的英国担保人。</p><p> 1. 任何退款仅在替代租户完成以下操作后才会处理:</p><p> 2.签署新的AST。</p><p> 3. 支付所有所需费用。</p><p> 4. 搬入住宿处。</p><p><strong>请注意:</strong></p><p>您将按入住房间期间支付费用。</p><p>如果替代租户同意降低租金,您将负责支付租金差额。</p><p>如果您无法找到替代者,您(以及您的担保人,如果适用)仍需承担租赁协议剩余期限内的全部租金。</p>
其他取消政策
<p><strong>因医疗原因取消租约</strong></p><p>如果在向住宿团队申请时声明了已有的医疗状况,并且可能影响您继续租赁的能力,则在提交取消申请时将根据具体情况进行考虑。</p><p><strong>请注意:</strong></p><p>申请时未披露的医疗状况不能作为取消的理由。</p><p>通知医疗状况并不保证租赁会被取消。</p><p>所有请求都将根据租赁条款和合同义务进行审核。</p>

经常问的问题

我什么时候退房?

在圣玛丽纽卡斯尔克劳德学生公寓与他们共度时光后,我相信您将很难离开他们!您的最晚退房日期是租约结束日期。您可以在租约结束日期之前离开,您只需要在接待处签字,告知现场物业团队您已离开并且不打算返回。

我需要做什么才能退房?

您需要确保您的房间(和厨房)干净整洁,没有垃圾。您需要搬走所有物品,房间保持与您入住时相同的状态。您只需要在接待处签字,说明您已离开

我最晚的退房时间是什么时候?

您需要提前与现场团队确认退房时间,通常退房时间为 14:00

如果我退房后将东西留在房间里怎么办?

离开房间并退房后,您应带走所有物品,因此所有遗留物品均会无责任处理。您必须确保带走所有物品。

我离开后你能帮我寄存行李吗?

不可以。你离开后他们无法帮你保管任何物品,所以你需要把所有物品都带走,或者找一家仓储公司来帮忙

如果我重新预订了明年的房间,我可以将我的物品留在房间里吗?

如果您已经重新预订了明年的住宿,但您当前的租约在下一个租约开始之前结束,那么您需要与现场团队联系,以获得夏季短期住宿租约来填补这一空白。

我忘记在库存清单上添加某些东西了,我需要付费吗?

是的,很有可能,我们会发送清单表格,以便您在入住时添加任何问题。现场团队还会在您抵达前对房间进行全面检查。如果您有任何问题,请与现场团队联系。

厨房里的一件物品坏了,我需要赔偿吗?

住宿方会对房间和公共区域的损坏收取费用。厨房是共享空间,责任共担,除非一个人承担全部责任(因此承担全部费用),否则将由集群中的所有人分担。

现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房?

当需要进入时,现场物业团队将提前通知您。

整个建筑都需要定期维护和健康与安全检查,如果需要定期进入您的公共区域,我们将在您的欢迎礼包中或厨房的布告栏上通知您

什么时候进行房间检查?

作为租赁的一部分,您每年将接受 3/4 次检查,这些检查由现场团队组织并提前通知您。

我的房间和网站上看起来不完全一样——我可以搬走吗?

网站上的所有图片均展示住宿房间和房间类型的代表性图片,仅用于营销目的。您的房间将拥有相同的固定装置、配件和设备,尽管设置或布局可能略有不同。

我可以让朋友在我家过夜吗?

有了住宿,您就真正有了家的感觉,因此您的客人非常欢迎与您一起过夜。他们会要求您告知现场团队,并考虑您的室友。客人最多可以入住 3 晚,如需更多信息,请与您的住宿团队联系。

您对您的客人负全部责任,如果他们造成任何投诉或损害,您将承担赔偿责任。

我的邮件送达时我必须在场吗?

他们的团队非常乐意为您提供帮助,您需要同意他们在您到达时签收您的邮件。他们会接收您的包裹,安全地存放它们,并在您有物品需要领取时通知您——他们将使用包裹追踪器记录并通知您包裹到达——在这里,他们可以确保您的包裹在旅程的“最后一段”是碳中性的。他们只能保管您的包裹 14 天,然后他们必须将其退回,因为他们存放物品的空间非常有限。

我该如何递送我的邮件?

您需要确保您的帖子标签正确;

您的姓名,

您的房间

住宿名称

第一行地址

城市

邮政编码

这些信息可以在你的租赁协议或欢迎包中找到

如何报告我房间的维护问题?

您抵达后 7 天内,我们会向您发送一份清单以供填写,您发现的任何问题都可以向酒店工作人员报告 - 他们会研究如何为您解决这些问题。

如果您在一年内遇到任何问题,那么您可以通过 StuRents 应用程序记录这些问题,这会让物业团队了解任何问题 - 请记住,他们需要访问权限才能为您解决此问题!

维护问题将会完成;

第一优先级——紧急维修——在报告缺陷后 24 小时内完成或确保安全

第二优先级——紧急维修——在报告缺陷后的五个工作日内完成

第三优先级——非紧急维修——在缺陷报告后 28 天内完成

我什么时候可以入住我的房间?

从您开始租房起,您的房间就会被打扫干净、准备好,随时为您服务。您不必在租约开始之日办理入住手续,但您的房间和团队会随时为您提供帮助!

可以让别人帮我办理登机手续吗?

不可以。您必须亲自出示身份证件并签名领取钥匙,即使您迟到了,也必须到场办理入住手续。

我办理入住手续时需要通知您吗?

您的物业团队将向您发送一封电子邮件,询问此信息,以便他们为您的抵达做好准备,并安排人员在您旅程结束后更快地为您办理入住手续 - 他们建议您告知他们。

在我到达之前你能帮我寄存行李吗?

他们无法在您抵达之前存放任何物品,因为他们正在为您准备房间!——您可以随时安排存储服务,他们可以代表您存储和运送任何物品到酒店。

我如何预订?

您可以通过以下方式向我们预订;

  • 点击“立即预订”在线预订
  • 通过琥珀代理

我是否需要缴纳市政税?我的合同不包括此项

作为一名全日制学生,地方议会认为您是免税的——但是,与所有住宅物业一样,您在所选大学注册后必须证明这一点。注册课程后,您需要与“学生服务”团队联系以获取“市政税豁免证书”,该证书必须提交给您的住宿团队。如果没有市政税豁免证明,您将需要全额支付。

我需要支付押金才能预订这家酒店的客房吗?

要了解有关押金要求的更多信息,请查看上面的政策部分,或随时联系您的琥珀色代理。

预订此酒店的客房是否需要担保人?

有关担保人要求的更多详细信息,请参阅上面的政策部分或联系您的琥珀代理。

我可以分期付款吗?

有关付款计划的更多信息,请参阅上面的政策部分,或联系您的琥珀代理寻求帮助。

Leap 担保人豁免是什么?

Leap 担保人豁免计划是英国传统学生公寓担保人要求的替代方案。该计划允许符合条件的学生无需指定担保人,只需支付一笔不可退还的豁免费(已包含在租金中)即可获得租约。一旦该计划生效,如果租户出现财务违约,Leap 将担任担保人。

根据 Leap 的承保准则,只有学生才有资格享受此优惠。非学生不可享受此优惠。

对学生的主要益处

  • 无需提供担保人
  • 无需单独付款——豁免费已计入租金
  • 加快预订和合同流程
  • 非常适合国际学生或没有英国家庭支持的学生

预订时如何选择豁免?

并发预订过程中,学生将看到两个租赁选项

选项

标签

每周租金

需要担保人

包括豁免

标准

“可能需要英国担保人”

降低

是的

放弃

“无需英国担保人”

更高

是的

学生必须在预订时选择豁免。之后,物业管理人员或管理员无法手动添加。

并发中的后端确认流程

预订后,团队成员必须:

  1. 在 Concurrent 中打开租赁。
  2. 确认存在“无需英国担保人”标签。
  3. 确认Leap 外部参考 ID已填充。
  4. 检查担保人状态:Leap 审核中
    担保人已批准
    准备签名
    豁免被拒绝

不要:

  • 尝试修改租赁类型以手动添加 Leap
  • 添加或更改 Leap 外部参考 ID
  • 将豁免学生和非豁免学生合并到共同责任协议中

资格标准

  • 必须是认可机构注册的全日制学生
  • 必须通过在线预订流程选择豁免
  • 必须完整签署租赁协议
  • 不适用于非学生住户、转租人或公司出租

租赁接管和重新分配

如果使用“Leap Waiver”的租户想要取消或转让其租约:

  • 豁免费用可以取消并从原始预订中扣除
  • 然后,新租户可以选择自己的安排:选择豁免租赁
    选择标准担保人路线

如果选择豁免,将为新生生成新的 Leap 政策。

未到达者:Leap 如何处理他们

定义

未到达是指租户有以下情况:

  • 已签署协议
  • 享受豁免
  • 但未能在租期开始前搬入

索赔要求

  • 索赔必须在租赁开始日期后 120 天内提交
  • 您必须提供:签署的住宿协议
    书面抵达意向证明,日期为出发日期前 90 天内

接受为意向证明:

  • 签署租赁协议
  • 学生确认入住计划的电子邮件

付款时间表

  • Leap 在文件齐全后 10 个工作日内支付索赔
  • 他们的第三方处理机构 (Reserv) 可能会联系您进行澄清或更新账本

租户拖欠租金——违约程序

索赔要求

  • 在错过付款/违约之日起 120 天内提交索赔
  • 提供:签署的租赁协议
    完整的租金分类账
    违约后 7 天内发出的寻求还款的书面通知副本

沟通证明必须包含明确的付款要求,并且必须注明日期——第一阶段

接下来会发生什么?

  • Reserv 代表 Leap 处理索赔
  • 提供所有文件后,您将在 10 个工作日内收到付款
  • 每月的跟进将要求更新分类账
  • 如果学生后来还款,物业管理部门将需要退还任何多付的款项

Leap 持续监控索赔(通过 Reserv)

  • 索赔获批后:Reserv 将每月检查是否需要进一步付款
    可能需要更新账簿
    任何超额追偿(例如学生索赔后偿还)必须退还

操作提示和提醒

任务

提醒

预订

学生必须在预订时选择豁免 - 不可追溯更改

租赁记录

切勿手动编辑 Leap 字段

取消

豁免可以取消;新生可以选择是否豁免

非学生合同

不符合资格——豁免仅限学生

索赔

120 天内提交;需提供完整文件

意向证明

必须在入住后 90 天内完成,并明确表明入住意向

索赔提交门户

所有豁免相关的索赔必须通过门户网站(待提供)提交。索赔无法通过电子邮件提交,只能通过在线表格提交。

团队脚本——为学生提供建议

如果您没有英国担保人,可以使用 Leap Guarantor Waiver 服务进行预订。只需在预订时选择标有“无需英国担保人”的租金选项即可。该费用已包含在您的租金中,无需单独付款或填写担保人表格。这是一种快速便捷的住宿确认方式。

快速参考清单

区域

预订

学生选择“无需英国担保人”

预订后

在 Concurrent 中确认 Leap ID 和豁免标签

合同状态

等待“担保人批准”或“准备签字”

收购

取消新生豁免和重新签发选项

索赔

在 120 天内通过 Leap 提交所有必需文件

未到达

提供签署的协议+抵达意向证明

默认值

提供账簿+签署协议+7天通知

St Mary's Newcastle, Newcastle
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8.2K+ 评论
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4 评论
4.8

YT
Yash T
5.0
I am so thankful to amber for getting me a place here at the very last moment! I was running out of time to find a place and my agent suggested me this super nice place which was in my budget and had amazing facilities.
Read more
AD
Ashely D
5.0
The location of this place is close by to everything you could possibly need and more for a hassle-free life. Supermarkets like Lidl and Asda Benwell are just at a walking distance which save so much of my time on grocery shopping.
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SG
Simon G
5.0
Excellent property! St Mary's Hall is one of the most comfortable accommodation I've stayed at. The rooms are very clean and super spacious with big windows which I absolutely love. I would definitely recommend this place if you're new to the city as it is worth the price.
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OE
Ogbonnaya E
4.0
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附近公寓

学生住宿位于 泰恩河畔纽卡斯尔

纽卡斯尔的学生住宿

纽卡斯尔是一座充满活力的学生城,汇聚了众多就读于纽卡斯尔大学诺森比亚大学等顶尖学府的学生。纽卡斯尔拥有超过6万名学生,因此住宿需求旺盛。校内住宿通常很快就会满员。寻找诺森比亚大学住宿的学生通常会选择纽卡斯尔校外的公寓,这些公寓是那些喜欢独立生活的学生的热门选择。无论您是想寻找独立房间合租公寓带独立卫浴不带独立卫浴还是单间公寓,总有一款适合您,满足您的预算和生活方式。

想要轻松预订, Amber是您英格兰学生公寓的最佳选择。它拥有经过验证的房源、简洁的搜索筛选和个性化帮助。Amber 靠近各大高校和学生热门景点。Amber 提供灵活的租约、全天候支持和便捷的预订流程。这使得在纽卡斯尔寻找学生公寓变得轻松便捷。纽卡斯尔的热门房源包括Burgess HouseUnion Square 。这些纽卡斯尔学生公寓毗邻城市的学术和文化中心,交通便利。

关于泰恩河畔纽卡斯尔

泰恩河畔纽卡斯尔是英国一座蓬勃发展的城市,以其活跃的社区、丰富的经济机遇和多元的文化而闻名。纽卡斯尔拥有超过30.7万居民,也是泰恩赛德都会区的一部分,该都会区人口超过83.4万。该市就业率高达74.3% 。教育、数字技术、医疗保健和能源等产业在其经济中发挥着重要作用。纽卡斯尔还拥有多所高等教育机构,是学生的热门留学目的地。

纽卡斯尔的安全指数为72 ,为居民营造了安全温馨的氛围。这座城市每年吸引超过40万游客。游客们可以参观纽卡斯尔城堡波罗的海当代艺术中心码头区等景点。其公共交通系统确保了前往盖茨黑德桑德兰和其他周边城市的便捷交通。所有这些因素使纽卡斯尔成为理想的学习之地。

纽卡斯尔最好的学生住宿

在纽卡斯尔选择合适的学生公寓是获得良好大学体验的关键。在纽卡斯尔寻找住宿的学生通常会选择交通便利的纽卡斯尔大学、 诺森比亚大学纽卡斯尔学院。Amber 也提供专门的诺森比亚学生公寓,配备现代化设施,方便前往演讲厅、图书馆和城市热点。学生也希望拥有现代化的设施和社区氛围,从而专注于学业。Amber 帮助学生找到符合他们需求的住所。以下是一些纽卡斯尔最好的学生公寓:
1.学院普拉默楼
2.圣詹姆斯角
3. Vita Student Westgate
4.圣詹姆斯之家
5.庄园银行

纽卡斯尔最实惠的学生住宿

纽卡斯尔泰恩河畔拥有众多适合各种预算的学生公寓选择。对于那些追求舒适便捷、又不想花费过多的学生来说,这里是理想之选。即使是市内经济实惠的公寓,也同样高标准。它们配备现代化设施,确保安全,并且靠近主要大学。许多公寓也提供经济实惠的诺森比亚大学宿舍,既物有所值,又不失地理位置和品质。如果您正在纽卡斯尔泰恩河畔寻找经济实惠的学生公寓,以下是一些不错的选择:
1. Yugo Knoll Court :距离市中心仅 1.4 公里,提供现代化客房、高速无线网络和宽敞的公共空间。对于希望快速前往大学、拥有健身房和安静学习环境的学生来说,这里是理想之选。
2.纽卡斯尔圣玛丽学校:圣玛丽学校坐落在绿意盎然的环境中,拥有花园和停车场,氛围轻松,社交空间宽敞。学校距离市中心稍远,但交通便利,设有斯诺克台球桌、自动售货机和多个学习区。
3. Step House :Step House 集舒适与便利于一体,拥有明亮的公共区域、中央供暖系统和即时预订功能。此外,您还可享用游戏室和设备齐全的厨房。
4. Quay Point :Quay Point 公寓靠近校园和繁华的市中心,提供时尚的客房、健身房和电影放映室,供您休闲放松。公寓还设有户外社交区和覆盖各处的高速无线网络。
5. Manor Bank Manor Bank 是评价最高的学生公寓之一,提供时尚的客房、公共学习区和户外空间。费用已包含,距离大学和市中心仅几步之遥。

城市最佳居住区

纽卡斯尔拥有众多适合不同学生生活方式的社区。每个街区都各具魅力,并提供优质的学生住宿选择。您可以找到适合各种品味和预算的选择。以下是纽卡斯尔最适合学生居住的一些区域:
1. 杰斯蒙德
杰斯蒙德是纽卡斯尔学生最喜爱的居住地。这里充满活力,拥有时尚的咖啡馆和独特的商店。该地区交通便利,与大学紧密相连,使其成为纽卡斯尔附近学生住宿的首选。杰斯蒙德也是纽卡斯尔诺森比亚大学附近学生住宿的热门地点,这得益于其优越的地理位置、学生友好的聚会场所以及便捷的公共交通。以下房源 True Newcastle Opto提供现代化的设施,距离酒店仅有很短的通勤距离。
2. 纽卡斯尔市中心
居住在市中心,尽享无与伦比的便利。纽卡斯尔市中心遍布大学、商店和文化场所,非常适合追求活力都市生活的学生。该地区拥有泰恩河畔纽卡斯尔一流的学生公寓。Garth Heads提供时尚的单间公寓和充满活力的学生社区。附近的休闲场所包括格雷街的咖啡馆和埃尔登广场的购物场所。
3. 码头区
码头区以其优美的河畔景色和现代化的建筑而闻名。这里不仅时尚优雅,也非常适合学生居住。对于那些喜欢漫步美景、品味时尚餐厅和体验文化热点的学生来说,这里是理想之选。Collegiate Plummer House位于泰恩河畔纽卡斯尔,提供经济实惠的豪华学生公寓。对于寻求独特生活体验的人士来说,这里是理想之选。
4. 希顿
对于寻求经济实惠住宿的您来说,希顿 (Heaton) 是一个绝佳的选择。在这里,您无需放弃社区和交通便利。它靠近纽卡斯尔的大学,并以泰恩河畔纽卡斯尔的经济实惠的学生公寓而闻名。邓恩楼 (Dunn House)提供纽卡斯尔优质的学生单间公寓。这里交通便利,可轻松前往两个校区和公共交通站点。学生们喜欢在希顿公园 (Heaton Park)放松身心,或在奇林汉姆路 (Chillingham Road)沿线的特色咖啡馆享用美食。
5. 南岸
南岸是一个较为安静的住宅区,深受喜欢轻松环境的学生欢迎。这里在泰恩河畔纽卡斯尔也提供宽敞的学生公寓,价格实惠。弗雷德里克楼 (Frederick House)提供纽卡斯尔现代时尚的学生公寓。这里交通便利,靠近公共交通枢纽。此外,这里还有宁静的河畔步道和像The Schooner这样的当地酒吧,是休闲放松的理想去处。

本市可提供的房型

纽卡斯尔泰恩河畔提供多种学生公寓选择,满足不同的生活方式、预算和偏好。Amber 提供设施齐全的高品质客房。无论您需要安静的学习环境,还是结识新朋友的社交空间,我们都能满足您的需求。以下是可供选择的房型:
1.套间 -如果您追求私密与社区的完美结合,套间是您的理想之选。您可以拥有一间带独立卫浴、设施齐全的卧室,同时与室友共用厨房和公共区域。对于那些喜欢拥有独立空间但又不想错过学生生活社交活动的人来说,套间是理想之选。
2.非独立卫浴房间 -非独立卫浴房间是经济实惠的选择。您可以享受独立卧室,并共用浴室。这种配置非常适合寻求经济实惠且社交便利的住宿体验的学生。共享空间让您有机会结识新朋友,建立深厚的友谊。
3.单间公寓 -如果您追求独立,单间公寓或许是您的理想之选。这些设施齐全的空间配备独立卧室、浴室和紧凑型厨房,最大程度地保护您的隐私。对于喜欢完整生活环境的学生来说,单间公寓是理想之选,通常位于泰恩河畔纽卡斯尔的高档学生公寓中。
4.一居室或两居室公寓 -纽卡斯尔的一居室公寓设有一或两间独立卧室,并共用厨房、浴室,通常还有客厅。这些公寓配备基本设施,提供半私密的居住环境,并设有专属卧室空间。
5.共享公寓
纽卡斯尔泰恩河畔学生合租公寓为每位学生提供独立的卧室。公寓还设有厨房、浴室和客厅等公共区域,供室友共享。纽卡斯尔泰恩河畔学生公寓的这种布局非常适合那些希望在卧室中拥有个人空间并共享社交空间的学生。
6.私人房间
纽卡斯尔泰恩河畔的许多学生宿舍都提供私人房间。这些房间通常配有一张床、一张书桌,有时还会配备私人浴室。它们不仅提供卧室般的私密性,还允许使用共享空间。对于既想独立生活又想拥有社群氛围的学生来说,这是一个绝佳的选择。

生活成本

作为学生,省钱至关重要,因为纽卡斯尔的生活成本可能略高。建议学生每月预算850至1300英镑,其中包括所有生活费和其他个人开支。以下是除纽卡斯尔学生宿舍租金外,学生可能面临的生活开支的粗略估算:

1.租金:每月435英镑至1100英镑

2.食物:每月120至280英镑

3.煤气费和电费:每月100至200英镑

4.互联网和手机:每月60至120英镑

5.外出就餐:每月280至600英镑

6.洗衣费:每月60至100英镑

7.文具和教科书:每月40至120英镑

8.服装:每月40至75英镑

9.旅行:每月40至150英镑

纽卡斯尔的学生旅行

纽卡斯尔交通便利,交通系统四通八达,高效便捷。学生可以轻松找到经济实惠的公共交通选择。学生可以乘车前往大学、探索城市或游览附近的景点。纽卡斯尔拥有公交车、火车、自行车和地铁。纽卡斯尔最佳的学生出行方式包括:
1. 公交车 -纽卡斯尔拥有广泛的公交车网络,连接各大高校和学生区,包括纽卡斯尔市中心和杰斯蒙德学生公寓附近的站点。公交车班次频繁、可靠,覆盖城市大部分地区。学生周票可无限次乘坐,单区票价约19.10 英镑起,全区票价最高28.20 英镑
2. 骑自行车 -如果您住在纽卡斯尔大学附近的学生宿舍,骑自行车是出行的绝佳方式。纽卡斯尔的许多学生宿舍都提供自行车存放服务,方便您安全存放自行车。您可以使用自己的自行车,也可以从市内的共享单车服务租一辆。
3. 火车 -这种交通方式非常适合居住在郊区或前往附近城镇的学生。火车班次频繁,非常适合长途通勤。票价约为每周25英镑,学生使用16-25英镑的铁路卡可节省30%的周票和长途票价。
4. 地铁 -泰恩-威尔郡地铁是一种快捷的交通系统,服务于纽卡斯尔盖茨黑德南泰恩赛德北泰恩赛德桑德兰。地铁列车在高峰时段每5至10分钟一班,非高峰时段每15分钟一班。全线票价低至1.90英镑,另有日票和Pop Pay As You Go卡可供更频繁的出行。

学生生活方式和城市旅游景点

纽卡斯尔的学生宿舍提供绝佳的生活方式。这里融合了优秀的学术资源和充满活力的城市生活。纽卡斯尔充满活力,学生充满活力,富有创新精神。这里拥有诺森比亚大学商学院和法学院以及纽卡斯尔大学INTO中心等知名院校。学生们喜欢这里热闹的社交氛围。学生们会参观奥斯本路等热门景点。这里以咖啡馆、酒吧和学生友好型酒吧而闻名。

乌斯伯恩谷 (Ouseburn Valley)为这座城市增添了创意活力,这座城市以其独立音乐场所、艺术工作室和轻松的河畔氛围而闻名。经济实惠的居住环境、充满活力的社区以及利兹公园 (Leazes Park)城镇荒原 (Town Moor)等众多绿地,为这座城市的学生生活创造了平衡的氛围。在旅游方面,纽卡斯尔拥有众多标志性地标和文化瑰宝。历史爱好者可以参观这座城市的名字——纽卡斯尔城堡 (Newcastle Castle)

艺术爱好者还可以参观波罗的海当代艺术中心莱恩美术馆码头区矗立着令人印象深刻的千禧桥,它将现代建筑与河畔魅力融为一体。想要饱览城市全景,格雷纪念碑圣尼古拉斯大教堂是游客必去之处。学生和游客也喜欢前往泰恩茅斯等海滨景点进行一日游。

他们可以探索被联合国教科文组织列为世界遗产的哈德良长城。纽卡斯尔也以其足球队——纽卡斯尔联足球俱乐部而闻名,它是英格兰最古老的俱乐部之一。所有这些景点使得泰恩河畔纽卡斯尔成为学生和游客的理想选择。住在泰恩河畔纽卡斯尔学生宿舍的居民们可以尽情探索这座城市及其充满活力的街区!

纽卡斯尔顶尖大学

纽卡斯尔拥有多所顶尖大学,吸引着世界各地的学生。这使得这座城市成为学术和社会发展的理想之地。这座城市的顶尖大学开设了众多课程,涵盖艺术、商业、工程和健康科学等不同领域。以下是一些该市最知名的院校,学生可以在这里追求自己的教育梦想:
1. INTO纽卡斯尔大学- INTO纽卡斯尔大学提供国际预科课程和定制英语语言课程,帮助学生顺利完成本科和研究生学业。
2.纽卡斯尔大学- 纽卡斯尔大学是一所专注于科学、医学和工程领域的顶尖研究型大学。它吸引了众多追求高学术水平并渴望参与创新研究的学生。
3. 诺森比亚大学- 诺森比亚大学在创意艺术、商业和法律领域表现优异,被誉为世界顶尖大学之一。对于想要探索创新领域的学生来说,它是首选。该校以其高就业率和强大的行业联系而闻名。

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