Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
关于该物业
房子位于西区中心的 The Avenue 上。这是林肯最受欢迎的地区之一，学生和当地人混居一处。街道上满是生机勃勃的古怪房屋。步行片刻即可到达 West Common，或者快速漫步到市中心，那里有许多酒吧、酒馆和餐馆。根据路线和体力水平，步行到校园大约需要 15 分钟。或者，如果您喜欢骑自行车，您可以在大约 10 分钟内起床并参加讲座（骑自行车 6 分钟，锁门和跑步 4 分钟）
* 途中您将可以欣赏到布雷福德池和布雷福德岛的壮丽景色。
虚拟游览
Explore the property through a virtual walkthrough and discover a variety of in house amenities all at highly affordable rents.
房型 (7)
Bedroom 4
Bedroom 5
Bedroom 6
Bedroom 7
Bedroom 3
Bedroom 2
公共设施
安全与保障
付款政策 (3)
- 分期付款灵活的付款条件
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 全额退还的保留费
取消政策 (3)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
- 已接受更换租户找到替代租户并轻松取消预订
- 其他取消政策一般取消政策和注意事项
经常问的问题
如果我通过 Property 租房，我的财产能得到保险吗？
是的！管理层通过 Endsleigh 为所有住户提供免费财产保险。学生基本财产（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级学生保险，请告知我们，您将通过 Endsleigh 享受房产折扣价。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦您支付了定金，管理部门就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不再继续租房，定金将不予退还。租期开始后，定金将从学生首笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，管理层因任何原因无法将房产出租给您，则定金将全额退还。
学生很喜欢这个房子，如何预订呢？
预订房产非常简单。管理部门只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱来自学生第一个月的租金，所以只是预付的一小部分租金。这样，我们就可以将房产从市场上完全撤下，同时管理部门会为您完成合同签署流程。
要预订房产，您只需将每位租赁该房产的人 1 周的租金转入以下银行账户。然后请将证明通过电子邮件发送给出租团队。
学生可以先看一下合同吗？
当然！您可以在此链接查看样本合同。对于团体购买房屋，可以签订联合物业合同；如果您只想要一间房间，也可以签订个人合同！
学生在合同中加入了担保协议。
学生如何签合同？
房产合同签订流程完全线上进行，非常简单。
您将收到一封电子邮件，其中包含登录学生门户的链接，以填写学生合同的学生信息。此时您还将告诉我们谁是学生担保人，他们也会收到类似的电子邮件。
输入所有学生信息后，您可以查看合同并在线签署。
担保人如何工作？
为了给您提供房间或物业管理，需要为每位住户提供担保人，以保证学生的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从我们这里租房。
值得注意的是，管理层不会要求学生担保人为整个房产的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以通过房地产系统轻松地与 Housing Hand 签约，或者管理层可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和学生担保人签署了合同，并且如果学生合同是联合的，其余的学生团体也签署了合同，那么合同就由我们签署，并且该房子正式成为学生！
入住前几个月，管理层将与您联系，提供房产住户指南和入住前的一些其他重要提示。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到新住户，管理人员将从新住户搬入之日起解除学生协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
直到您找到某人接管学生租赁协议、确认他们的预订并且他们支付了第一期租金后，管理层才能退还学生租金。
付款时间表是怎样的？
管理层尽量灵活安排物业付款计划。管理层明白，对于大多数管理住户来说，学生贷款按期偿还时付款是更好的选择。
房产定期付款通常于 10 月中旬、1 月和 4 月到期，合同开始时，入住前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同到期前通知我们即可。
我的租金包含什么？
学生租金包括以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
管理层免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
学生对于市政税该做些什么？
如果您是学生，则可免交市政税。管理部门需要的只是学生所在大学的市政税豁免证明，管理部门将为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后管理部门会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
我是否需要支付押金来预订房屋？
管理层要求您支付一小笔定金以确保学生住房安全并将其从市场上撤下。这笔费用将从学生第一个月的租金中扣除。管理层不收取押金。这意味着您不必支付一大笔钱，也不必担心学生租约结束时押金会被不公平地扣留。
我如何报告维护问题？
当您搬进物业时，您将获得有关如何下载和使用物业智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向我们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后，管理层将派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
我可以租一间单独的房间吗？
在物业方面，我们喜欢优先将物业出租给预先形成的团体。但是，学生明白这并不总是可行的。如果您只想单独租一间房，管理层将努力尝试召集志同道合的人一起出租物业。
我什么时候需要支付房租？
学生合同将概述学生租金的到期日期。虽然管理层会尽其所能提醒您租金到期，但请理解按时支付学生租金的责任在于您。如果您认为在这些日期付款有困难，或者希望将租金与学生贷款相结合，请联系我们讨论此事。请注意，所有住户都需要支付第一期租金，然后管理层才能将钥匙交给任何签订联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与我们同住，直到学生合同期结束；但是在此期间您将承担市政税。如果您不再想与我们同住，管理层可以帮助您找到接管学生租约的人，但这不能保证，并且您仍需承担学生合同的全部承诺，直到找到替代住户为止。
如果我付不起房租怎么办？
请给我们打电话，管理层将与您一起寻找支付学生租金的最佳方式。所有租金均需提前支付。请注意，如果学生付款逾期超过 21 天且管理层尚未收到您的回复，则可能会向学生账户收取逾期付款费用。
该房产是否可以选择双人入住？
Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
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学生住宿位于 Lincoln
林肯学生住宿
在英国林肯找到理想的学生公寓，将为您的大学生活带来截然不同的体验， Amber将竭诚为您服务！我们拥有众多经过验证的房源，可帮助您轻松找到符合您生活方式的林肯学生公寓。您可以选择私密的单间公寓，享受宁静与专注；也可以选择合租公寓，结识更多同学。这里应有尽有。Amber 让找房变得轻而易举。我们提供灵活的租期、现代化的设施和可靠的支持，让您轻松找到心仪的公寓。寻找安静的休憩之所？探索我们配备高速无线网络和学习区等基本设施的私人公寓。想要更具社交氛围的公寓？探索林肯学生生活中心附近的套间或非套间公寓。
林肯是林肯大学和主教格罗斯泰斯特大学等顶尖大学的所在地，拥有充满活力的学术环境、悠久的历史和活跃的社交氛围。这些位于林肯的学生公寓靠近校园和当地景点，让您随时随地都能轻松抵达目的地。林肯拥有众多高评价的学生公寓供您选择，所有公寓均由Yugo-UK等私人物业管理公司设计，旨在为您提供舒适便捷的住宿体验。 IQ 学生公寓。林肯的一些顶级学生公寓包括Yugo Park Court 和iQ Pavilions 。
关于林肯
林肯是英格兰东米德兰兹的一座历史名城，是一个蓬勃发展的学生中心，完美地融合了卓越的学术成就、文化遗产和热情的社区。林肯拥有超过100,000 名居民，其中学生人数超过15,000 人，这主要归功于其著名的院校。林肯以学生友好而闻名。它是英国最安全的城市之一。这让学生和家庭感到安心。林肯历史悠久，文化充满活力。林肯大教堂和林肯城堡等地标为学生生活营造了绝佳的背景。QS最佳学生城市排名第 267 位，表明该城市学术水平高、生活成本低、生活质量高。这使其成为当地和国际学生的热门选择。林肯将旧世界的魅力与现代化的便利设施完美地融合在一起。市中心遍布着商店、咖啡馆和娱乐场所。其中一个热门景点是布雷福德滨水区，学生们喜欢在那里吃饭和闲逛。户外爱好者一定会喜欢这座城市的公园，例如哈茨霍尔姆郊野公园(Hartsholme Country Park)。这里非常适合放松身心或学习休息。林肯市经济实惠的学生公寓位置便利，靠近大学和市中心。
林肯最好的学生住宿
搬到新城市学习意味着要在舒适、地理位置和便利之间找到完美的平衡。在英国，Amber 在林肯提供优质的学生公寓，配备无线网络、洗衣房、社区空间等众多现代化设施。每间林肯学生公寓都方便前往当地热门景点，在学术和社交生活之间实现理想的平衡。这些林肯学生公寓地理位置优越，拥有充满活力的学生社区，让您的学习之旅更加顺畅。林肯的一些最佳学生公寓包括：
林肯经济实惠的学生住宿
对于注重预算的学生，林肯市有一系列经济实惠的学生公寓，既舒适又优质。这些经济实惠的学生公寓交通便利，毗邻大学和当地便利设施，是学生的理想之选。Amber 的房源信息丰富，您可以找到满足您需求的林肯优质和经济实惠的学生公寓，确保您拥有舒适充实的学生生活。
林肯最适合居住的地区
林肯是一座历史名城，却又洋溢着现代学生氛围，提供丰富多样的社区，以满足不同的生活方式和喜好。以下是林肯一些居民可以选择私人学生宿舍的热门区域：
1. 布雷福德滨水区：这里是林肯学生生活的中心，距离林肯大学仅 5 分钟步行路程。该地区以其充满活力的氛围而闻名，风景如画的码头沿岸遍布众多餐厅、咖啡馆和酒吧。林肯学生宿舍享有迷人的滨水景色，并且交通便利，方便前往校园。
2. 高街：这个区域非常适合喜欢住在林肯购物和餐饮中心的学生。这里交通便利，靠近两所大学，深受学生喜爱。对于追求便利的学生来说，林肯高街的学生宿舍是理想之选。
3. Uphill Lincoln：想要更安静的居住体验，Uphill Lincoln 是个绝佳的选择。它靠近林肯大教堂和林肯城堡，历史悠久，魅力十足。虽然距离Confetti 创意技术学院稍远，但这里是理想的宁静之所。
4. 蒙克斯路：该地区提供价格实惠的林肯学生公寓和友好的社区氛围。它距离市中心和林肯植物园仅几步之遥，非常适合喜欢绿地的学生。
林肯可提供的房型
林肯的学生宿舍可满足各种偏好和预算，确保每位学生都能找到适合自己生活方式的空间。以下是林肯可供选择的房型概览：
1. 套间：对于重视个人空间的学生，林肯的套间公寓提供独立卧室和独立卫浴。这些林肯宿舍提供舒适的居住体验，同时允许使用公共区域，将私密空间与社区生活完美融合。
2. 非独立卫浴客房：非独立卫浴客房价格实惠，设有独立卧室，并配备共用浴室、厨房和起居空间。对于希望控制成本又不牺牲便利性的学生来说，林肯的这间学生公寓是理想之选。
3. 单间公寓：林肯的单间公寓非常适合追求完全独立的人士。公寓内设独立卧室、浴室和厨房，提供最大程度的私密性和便利性。
4. 一至五居室公寓：一至五居室公寓让您体验最佳的共享生活。这些公寓为每位住户提供独立卧室，并设有厨房、浴室和客厅等公共空间。它们非常适合营造紧密的社区氛围，同时分摊生活成本。
5. 私人房间：林肯的私人房间功能多样，提供私人空间，配备床和书桌等必需品。这些房间通常包含共用公共空间，在隐私和社区互动之间取得平衡。
林肯的生活成本
了解林肯的生活成本对于学生有效预算和享受学术之旅而无需担心财务问题至关重要。与英国大城市相比，林肯的生活成本较低，是国际和国内学生的绝佳选择。平均而言，学生每月预计花费 900 至 1,400 英镑，不包括学生住宿租金。以下是典型的每月费用明细：
1. 食品和杂货：每月 150 至 250 英镑
2. 交通费：每月30至60英镑
3. 水电费（包括网络）：每月80至120英镑
4. 服装：每月30至70英镑
5.体育和休闲：每月50至100英镑
林肯学生旅行
林肯拥有众多经济实惠且高效的交通选择，方便学生往返于林肯的住宿和大学之间。林肯是一座紧凑且学生友好的城市，拥有各种经济实惠的交通选择，方便学生往返于大学、住宿和热门聚会场所之间。以下是林肯学生出行指南：
1. 林肯巴士服务：林肯广泛的巴士网络连接着各个关键区域，例如各个校区和住宅区，例如蒙克斯路 (Monks Road)和高街 (High Street) 。当地巴士由Stagecoach运营，单程票价低至1.50 英镑，学生优惠票每月仅需 45 英镑。
2. 骑自行车：租一辆自行车每月大约需要15至25英镑。林肯的许多学生宿舍都提供安全的自行车存放处，并且有自行车道连接大学与布雷福德滨水区和市中心等地区。
3. 步行：林肯市紧凑的体量使步行成为一种实用且愉快的出行方式。步行还能让您有机会探索林肯大教堂和林肯城堡等地标建筑。
4. 铁路服务：对于前往更远地方的学生，林肯火车站提供前往诺丁汉和谢菲尔德等周边城市的便捷交通。此外，这里还有定期列车开往伦敦，方便学生周末旅行或实习。
林肯的学生生活方式和旅游景点
林肯，一座将历史魅力与现代活力完美融合的城市，为学生提供绝佳的生活方式。林肯拥有丰富的文化底蕴、精彩的社交活动以及学生友好的便利设施，是理想的学术和休闲胜地。它以其安全的社区和学生友好区而闻名，例如The Bailgate和West End ，学生可以轻松使用林肯中央图书馆等便利设施。
像The Electric Bar这样的咖啡馆以及位于当地中心的学习空间。这些区域为学生提供了安全而充满活力的生活环境。在社交方面，学生们经常去The Strait and Narrow酒吧小酌一杯，而Brayford游泳池则为学习或放松提供了一个宁静的场所。林肯植物园是户外活动的理想场所，在市中心提供了一个自然的休憩之所。林肯的活力日程包括林肯圣诞市场和林肯表演艺术中心。这些活动让学生能够沉浸在当地文化中，并与社区建立联系。
林肯的学生公寓靠近旅游景点。林肯大教堂是哥特式建筑的杰作。林肯城堡拥有中世纪城墙和监狱，让您深入了解历史。学生还可以探索布雷福德池，这是一个风景如画的码头，非常适合放松和休闲活动。罗马浴场让您深入了解林肯的古罗马历史，而收藏博物馆则展示当地的艺术和考古文物。
林肯的大学
林肯拥有众多知名院校，在经济实惠性和学生满意度方面位居 QS 最佳学生城市榜单前列，吸引了来自世界各地的学生。以下是林肯顶尖大学的详细介绍：
1.林肯大学
林肯大学是一所领先的大学，以其卓越的研究和现代教学方法而闻名。该大学在学生满意度方面排名很高，提供商业、工程和艺术等多种课程。其主校区位于一个受欢迎的地区，拥有许多林肯大学住宿，例如iQ Hayes Wharf 。
2. 主教格罗斯泰斯特大学
主教格罗斯泰斯特大学以其对教育、艺术和人文学科的重视而闻名。该校以高就业率而闻名，是学生的首选。该大学距离林肯大教堂步行 15 分钟，周围有Crosstrend House等林肯学生宿舍。
Confetti 创意技术研究所是林肯学术界的新成员，专门研究电影、音乐和游戏等创意产业。该研究所位于市中心，可轻松前往林肯的住宿场所，如Avalon Court 。