Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
公寓信息
房子位于西区中心的 The Avenue 上。这是林肯最受欢迎的地区之一，学生和当地人混居一处。街道上满是生机勃勃的古怪房屋。步行片刻即可到达 West Common，或者快速漫步到市中心，那里有许多酒吧、酒馆和餐馆。根据路线和体力水平，步行到校园大约需要 15 分钟。或者，如果您喜欢骑自行车，您可以在大约 10 分钟内起床并参加讲座（骑自行车 6 分钟，锁门和跑步 4 分钟）
* 途中您将可以欣赏到布雷福德池和布雷福德岛的壮丽景色。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (7)
Bedroom 3
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与保障
包含账单
付款政策 (4)
- 预订押金以此金额确保预订
- 分期付款灵活的付款条件
- 担保人要求担保人要求和政策。
1. 您需要预付1周的租金来预订房间。
2. 如果您不想继续预订，此费用不可退款。
3. 该预付款将从首期租金中扣除。
该酒店提供：
1. 全额付款。
2.按定期分期付款。
3. 每月付款（视具体情况而定）
请注意：按学期和按月付款需要您提供有效的英国担保人。
1. 您需要提供有效的英国担保人才能向酒店预订房间。
2. 您的担保人每年至少需要赚取21,000英镑才能有资格成为有效的担保人。
3. 如果您没有有效的英国担保人，您可以使用住房援助 (Housing Hand) 的服务。
- 这笔 50 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 50 英镑的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
取消政策 (3)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
- 已接受更换租户找到替代租户并轻松取消预订
- 其他取消政策一般取消政策和注意事项
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
如果您想提前终止合同，您必须向管理层提供替代租户，该租户将承担您的所有义务。
请注意：除非您的签证获得批准，否则您无法完成房间申请。
经常问的问题
如果我通过 Property 租房，我的财产能得到保险吗？
是的！管理层通过 Endsleigh 为所有住户提供免费财产保险。学生基本财产（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级学生保险，请告知我们，您将通过 Endsleigh 享受房产折扣价。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦您支付了定金，管理部门就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不再继续租房，定金将不予退还。租期开始后，定金将从学生首笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，管理层因任何原因无法将房产出租给您，则定金将全额退还。
学生很喜欢这个房子，如何预订呢？
预订房产非常简单。管理部门只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱来自学生第一个月的租金，所以只是预付的一小部分租金。这样，我们就可以将房产从市场上完全撤下，同时管理部门会为您完成合同签署流程。
要预订房产，您只需将每位租赁该房产的人 1 周的租金转入以下银行账户。然后请将证明通过电子邮件发送给出租团队。
学生可以先看一下合同吗？
当然！您可以在此链接查看样本合同。对于团体购买房屋，可以签订联合物业合同；如果您只想要一间房间，也可以签订个人合同！
学生在合同中加入了担保协议。
学生如何签合同？
房产合同签订流程完全线上进行，非常简单。
您将收到一封电子邮件，其中包含登录学生门户的链接，以填写学生合同的学生信息。此时您还将告诉我们谁是学生担保人，他们也会收到类似的电子邮件。
输入所有学生信息后，您可以查看合同并在线签署。
担保人如何工作？
为了给您提供房间或物业管理，需要为每位住户提供担保人，以保证学生的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从我们这里租房。
值得注意的是，管理层不会要求学生担保人为整个房产的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以通过房地产系统轻松地与 Housing Hand 签约，或者管理层可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和学生担保人签署了合同，并且如果学生合同是联合的，其余的学生团体也签署了合同，那么合同就由我们签署，并且该房子正式成为学生！
入住前几个月，管理层将与您联系，提供房产住户指南和入住前的一些其他重要提示。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到新住户，管理人员将从新住户搬入之日起解除学生协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
直到您找到某人接管学生租赁协议、确认他们的预订并且他们支付了第一期租金后，管理层才能退还学生租金。
付款时间表是怎样的？
管理层尽量灵活安排物业付款计划。管理层明白，对于大多数管理住户来说，学生贷款按期偿还时付款是更好的选择。
房产定期付款通常于 10 月中旬、1 月和 4 月到期，合同开始时，入住前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同到期前通知我们即可。
我的租金包含什么？
学生租金包括以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
管理层免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
学生对于市政税该做些什么？
如果您是学生，则可免交市政税。管理部门需要的只是学生所在大学的市政税豁免证明，管理部门将为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后管理部门会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
我是否需要支付押金来预订房屋？
管理层要求您支付一小笔定金以确保学生住房安全并将其从市场上撤下。这笔费用将从学生第一个月的租金中扣除。管理层不收取押金。这意味着您不必支付一大笔钱，也不必担心学生租约结束时押金会被不公平地扣留。
我如何报告维护问题？
当您搬进物业时，您将获得有关如何下载和使用物业智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向我们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后，管理层将派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
我可以租一间单独的房间吗？
在物业方面，我们喜欢优先将物业出租给预先形成的团体。但是，学生明白这并不总是可行的。如果您只想单独租一间房，管理层将努力尝试召集志同道合的人一起出租物业。
我什么时候需要支付房租？
学生合同将概述学生租金的到期日期。虽然管理层会尽其所能提醒您租金到期，但请理解按时支付学生租金的责任在于您。如果您认为在这些日期付款有困难，或者希望将租金与学生贷款相结合，请联系我们讨论此事。请注意，所有住户都需要支付第一期租金，然后管理层才能将钥匙交给任何签订联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与我们同住，直到学生合同期结束；但是在此期间您将承担市政税。如果您不再想与我们同住，管理层可以帮助您找到接管学生租约的人，但这不能保证，并且您仍需承担学生合同的全部承诺，直到找到替代住户为止。
如果我付不起房租怎么办？
请给我们打电话，管理层将与您一起寻找支付学生租金的最佳方式。所有租金均需提前支付。请注意，如果学生付款逾期超过 21 天且管理层尚未收到您的回复，则可能会向学生账户收取逾期付款费用。
该房产是否可以选择双人入住？
Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
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学生住宿位于 Lincoln
关于Lincoln
Lincoln是一座充满历史魅力的城市，位于Lancashire中心地带，England。这座城市以中世纪Lincoln Castle闻名，将历史辉煌与现代活力完美融合。Lincoln自罗马时代建城以来一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。18世纪作为重要港口的历史更增添了其声望，多元遗产吸引各界人士。如今，Lincoln因知名高校而拥有活跃的学生群体，其中包括Preston College、University of Central Lancashire和University of Bolton等。众多院校确保Lincoln学生公寓供应充足，满足不同偏好与生活方式。
在Lincoln找房的学生受益于城市紧凑布局和友好社区氛围。入住Lincoln私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton和Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现完美平衡。无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，Lincoln学生公寓均提供舒适与便利。Amber房源为寻找Lincoln学生住宅的学生提供实用指南。
林肯最佳学生公寓
通过amber，寻找Lincoln学生公寓变得简单可靠，为学生提供经过验证的多种选择，满足不同生活方式和预算。可选房型包括独卫房，享有更多私密空间；非独卫房，适合愿意共用设施的同学；以及宽敞的单间公寓，实现完全独立。无论你是想要私人空间还是与朋友合租，amber都能轻松帮你探索并比较最合适的选择。
学生优先考虑舒适度、便捷通勤校园的条件，以及对学业和社交生活的支持。安全与安保、可负担的租金、现代化设施和学生社区等重要因素，在决策过程中都起着关键作用。Lincoln学生住宿的热门推荐包括：
1. Danesgate House – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间配备现代设施，与城市连接便利。房租为每周£89。
2. Student Castle – ★★★★★ (4.7/5) – 现代生活空间，配套完善，学生社区活跃。房租为每周£95。
3. iQ Pavillions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，舒适便利，设施一流。房租为每周£112。
4. Yugo Park Court – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£118。
5. The Junxion – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£121。
林肯经济实惠的学生公寓
对于预算有限的学生，Lincoln 提供多种经济实惠的学生公寓，在舒适度和品质上毫不妥协。这些廉价学生公寓与大学和周边生活设施连接便利，非常适合学生居住。通过 amber 丰富的房源，你可以找到符合需求的高端或廉价学生公寓，确保拥有舒适而充实的留学生活。
1. Pine Mill ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £132。
2. Iconic Gravity ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £186。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在 amber 的体验非常棒！租金为每周 £130。
4. College Mews ★★★★★ (4.7/5) – 我喜欢住在这里，因为离校园很近，地理位置是最大优势。租金为每周 £160。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对在 amber 网站上预订的独卫套房非常满意。租金为每周 £128。
林肯最佳居住区域
林肯是一座历史悠久的城市，兼具现代学生氛围，提供多种社区选择，满足不同生活方式与偏好。以下是居民可选择的林肯私人学生住宿热门区域：
1. Brayford Waterfront：位于林肯学生生活的核心地带，步行5分钟即可抵达University of Lincoln。该区域氛围浓厚，滨海步道旁餐厅、咖啡馆与酒吧林立。林肯学生公寓在此可享优美水景，并便捷通往校园。
2. High Street：适合热衷林肯购物与餐饮中心的学生。交通便捷，毗邻两所大学，深受学生青睐。此区域的林肯学生住宿为追求便利生活者量身打造。
3. Uphill Lincoln：若想体验更安静的居住环境，Uphill Lincoln是理想之选。靠近Lincoln Cathedral与Lincoln Castle，历史悠久、韵味十足。虽距Confetti Institute of Creative Technologies稍远，却拥有宁静氛围。
4. Monks Road：该区域提供林肯高性价比学生公寓，社区氛围友好。步行可达市中心与Lincoln Arboretum，适合喜爱绿地的学生居住。
林肯可订房型
在林肯寻找学生公寓时，无论你的生活方式或预算如何，都能找到合适的选择。无论你是喜欢热闹的合租空间，还是宁静的私人天地，林肯丰富多样的学生公寓总能让你找到理想住所。以下是市内主要房型的概览。
1. 独卫单间：
适合注重隐私的学生，独卫单间提供带独立卫浴的私人卧室，并可使用共享厨房与公共休息室。这类林肯学生公寓在独立与社群生活之间取得完美平衡。
2. 非独卫单间：
对于想在英国林肯寻找经济实惠住宿的学生，非独卫房型配有私人卧室，共用卫浴及生活区域。适合希望控制预算，同时仍能享受社交空间的学生。
3. 单间套房：
这类林肯自炊式学生公寓包含私人卧室、厨房与卫浴，提供最大程度的独立与舒适。单间套房尤其受研究生与国际学生欢迎，因其环境更为安静。
4. 1–5室公寓：
喜欢合租的学生可选择1–5室公寓，每位住户拥有私人卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这类林肯学生住宅适合好友结伴，共同分摊费用，享受紧密的社区氛围。
5. 私人房间：
私人房间提供个人专属空间，配备床、书桌与衣柜等必需品，同时可使用共享公共区域。适合在同一空间内既想拥有隐私，又希望社交互动的学生。
林肯生活成本
了解Lincoln的整体生活成本，是计划在这座充满活力的学术城市安家的学生必须迈出的关键一步。做好财务准备，才能充分享受Lincoln带来的多元体验。一般而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间。不过，该估算未包含Lincoln学生住宅的租金。在英国，Lincoln student accommodation是预算中的大头，能否在Lincoln accommodation市场中兼顾经济性与舒适度，将直接影响整体花费。
1. 食品与日用品：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电网费：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
林肯学生出行
在林肯附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。从巴士、火车到骑行路线，林肯为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 巴士：诸如“Underpass”线路的巴士可便利抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如由Stagecoach推出的“Unirider”学生巴士通票，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lincoln railway station连接良好，定期列车开往各地。票价不一，但学生可办理如16-25 Railcard等铁路卡，在全英范围内享受高达火车票1/3折扣的优惠。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，林肯同样骑行友好，拥有众多专用自行车道与路径。鉴于城市规模紧凑，骑行既经济又健康。
4. 步行：林肯城市紧凑且步行环境友好，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行完全可行。不仅零交通成本，还能在漫步中保持活力，按自己的节奏探索林肯的历史景点。
林肯的学生生活与旅游景点
林肯拥有多所知名院校，并在QS全球最佳留学城市的“可负担性”与“学生满意度”榜单中名列前茅，吸引世界各地的学生。以下是林肯主要高校的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越的研究实力和现代化教学方法著称。在学生满意度方面排名靠前，开设商科、工程、艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边有充足的Lincoln Uni accommodation，例如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，以高就业率闻名，是学生首选之一。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓林立，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐、游戏等创意产业。学院位于市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。
林肯顶尖大学
林肯拥有多所知名高校，在QS全球最佳留学城市榜单中，以高性价比和学生满意度名列前茅，吸引世界各地学子。以下是林肯顶尖大学一览：
1. University of Lincoln：University of Lincoln以研究卓越和现代教学方法著称，学生满意度排名领先，开设商科、工程及艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边Lincoln Uni accommodation丰富，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，毕业生就业率高，深受学生青睐。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓选择多样，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐与游戏等创意产业，地处市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。
为什么选择amber？
无论你是就读于the University of Lincoln还是Lincoln College，amber都提供丰富的现代单间、合租公寓和独卫套房，满足各种生活方式与预算。每处房源均配备全套家具，提供高速Wi-Fi，并设有24小时安保，让你安心入住。amber通过专属顾问、即时预订和价格透明（无隐藏费用）简化林肯学生公寓预订流程，带来安全可靠的住宿体验。入住Danesgate House、Student Castle及iQ Pavillions等公寓，学生可轻松步行至校园、市中心景点及各类生活配套。