Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
公寓信息
房子位于The Avenue，就在West-End的中心地带。这里是林肯最受欢迎的区域之一，学生与本地居民和谐共处。街道两旁林立着充满个性的房屋，生机盎然。步行片刻即可抵达West Common，或轻松漫步至市中心，那里有众多酒吧和餐厅。根据路线和体力，步行约15分钟可到校区；若选择骑行，起床出发后约10分钟即可到教室（骑行6分钟，锁车并跑进教学楼4分钟）。
*沿途可欣赏Brayford Pool与Brayford Island的绝佳景色。
房型 (7)
Studio
Bedroom 3
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
安保
物业配套
账单全包
其他
经常问的问题
如果我在Property租房，个人物品会投保吗？
是的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。学生基础物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）可免费投保防盗。如需升级保障，请告知我们，您将享受Property与Endsleigh合作的专属折扣价。
我的订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不再承租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首笔租金中抵扣。
若因任何原因，管理方在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单，管理方只需收取1周租金作为订金。该费用将从学生的首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样我们就能在管理方为你办理签约流程期间，将该房源完全撤出市场。
要预订房源，你只需将每人1周租金转账至以下银行账户，随后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可在此链接查看合同样本。物业合同可以是整套房屋的小组联合合同，也可仅为单间的个人合同！
合同中包含担保人协议。
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简单。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息以生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，您即可在线查看并签署合同。
担保人如何运作？
为了向您出租房间，房源管理方需要每位入住者提供一名担保人，以保证学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也能向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
如果您没有担保人，可通过房源系统轻松注册 Housing Hand，或与管理方协商一次性支付更多预付租金。
我签署后会发生什么？
您和学生担保人签署合同后，若学生合同为联合合同，则学生组其他成员也需签署；随后由我们完成签署，房屋即正式成为学生房源！
入住前几个月，管理团队会联系您，发送物业住户指南及其他实用入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很抱歉，根据租赁协议，您需支付全部租金。
若您找到新住户，管理团队可从其入住日起解除学生协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在您找到接替者、其预订确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活安排物业付款计划。管理团队理解，对大多数住户来说，最好在每学期学生贷款到账时付款。
物业的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，只需在合同发出前告知我们即可。
租金中包含什么？
学生租金包含以下项目：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理团队免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房源的市政税。市政税通常由业主先行缴纳，管理方随后会向你开具账单收取该费用。
如果你是房源中唯一非学生，而其余均为学生，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向management支付押金来预订房源吗？
Management要求支付一笔小额订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将抵扣你首月租金。Management不收取安全押金，这意味着你无需一次性支付大额押金，也无需担心在租期结束时被无故扣留。
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修App的指引。通过该App，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队会迅速派遣合适的承包商上门解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
在property，我们优先将整套物业租给已组好的团体。然而，我们也理解并非所有人都能提前组好队。若你只想单独租一间房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应缴日期。尽管管理方会尽力提醒，但按时支付学生租金的责任仍由你本人承担。如你认为届时付款有困难，或希望将租金缴纳时间与助学贷款同步，请提前联系我们协商。请注意，所有联租住户须先支付首期租金，管理方才会发放钥匙。
如果我不再是学生，该怎么办？
在学生合同期内你仍可继续居住，但在此期间需自行承担市政税。若你不再希望继续居住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行学生合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
请致电我们，管理方将与你协商确定支付学生房租的最佳方式。所有房租均需提前支付。请注意，若学生付款逾期超过21天且管理方未收到你的任何联系，你的学生账户可能会被收取逾期付款费用。
这套房源支持双人入住吗？
Studio Room, The Avenue, Lincoln, LN1 1PD
附近公寓
学生住宿位于 Lincoln
关于Lincoln
Lincoln是一座充满历史魅力的城市，位于Lancashire中心地带，England。这座城市以中世纪Lincoln Castle闻名，将历史辉煌与现代活力完美融合。Lincoln自罗马时代建城以来一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。18世纪作为重要港口的历史更增添了其声望，多元遗产吸引各界人士。如今，Lincoln因知名高校而拥有活跃的学生群体，其中包括Preston College、University of Central Lancashire和University of Bolton等。众多院校确保Lincoln学生公寓供应充足，满足不同偏好与生活方式。
在Lincoln找房的学生受益于城市紧凑布局和友好社区氛围。入住Lincoln私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton和Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现完美平衡。无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，Lincoln学生公寓均提供舒适与便利。Amber房源为寻找Lincoln学生住宅的学生提供实用指南。
林肯最佳学生公寓
通过amber，寻找Lincoln学生公寓变得简单可靠，为学生提供经过验证的多种选择，满足不同生活方式和预算。可选房型包括独卫房，享有更多私密空间；非独卫房，适合愿意共用设施的同学；以及宽敞的单间公寓，实现完全独立。无论你是想要私人空间还是与朋友合租，amber都能轻松帮你探索并比较最合适的选择。
学生优先考虑舒适度、便捷通勤校园的条件，以及对学业和社交生活的支持。安全与安保、可负担的租金、现代化设施和学生社区等重要因素，在决策过程中都起着关键作用。Lincoln学生住宿的热门推荐包括：
1. Danesgate House – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间配备现代设施，与城市连接便利。房租为每周£89。
2. Student Castle – ★★★★★ (4.7/5) – 现代生活空间，配套完善，学生社区活跃。房租为每周£95。
3. iQ Pavillions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，舒适便利，设施一流。房租为每周£112。
4. Yugo Park Court – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£118。
5. The Junxion – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£121。
林肯经济实惠的学生公寓
对于预算有限的学生，Lincoln 提供多种经济实惠的学生公寓，在舒适度和品质上毫不妥协。这些廉价学生公寓与大学和周边生活设施连接便利，非常适合学生居住。通过 amber 丰富的房源，你可以找到符合需求的高端或廉价学生公寓，确保拥有舒适而充实的留学生活。
1. Pine Mill ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £132。
2. Iconic Gravity ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £186。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在 amber 的体验非常棒！租金为每周 £130。
4. College Mews ★★★★★ (4.7/5) – 我喜欢住在这里，因为离校园很近，地理位置是最大优势。租金为每周 £160。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对在 amber 网站上预订的独卫套房非常满意。租金为每周 £128。
林肯最佳居住区域
林肯是一座历史悠久的城市，兼具现代学生氛围，提供多种社区选择，满足不同生活方式与偏好。以下是居民可选择的林肯私人学生住宿热门区域：
1. Brayford Waterfront：位于林肯学生生活的核心地带，步行5分钟即可抵达University of Lincoln。该区域氛围浓厚，滨海步道旁餐厅、咖啡馆与酒吧林立。林肯学生公寓在此可享优美水景，并便捷通往校园。
2. High Street：适合热衷林肯购物与餐饮中心的学生。交通便捷，毗邻两所大学，深受学生青睐。此区域的林肯学生住宿为追求便利生活者量身打造。
3. Uphill Lincoln：若想体验更安静的居住环境，Uphill Lincoln是理想之选。靠近Lincoln Cathedral与Lincoln Castle，历史悠久、韵味十足。虽距Confetti Institute of Creative Technologies稍远，却拥有宁静氛围。
4. Monks Road：该区域提供林肯高性价比学生公寓，社区氛围友好。步行可达市中心与Lincoln Arboretum，适合喜爱绿地的学生居住。
林肯可订房型
在林肯寻找学生公寓时，无论你的生活方式或预算如何，都能找到合适的选择。无论你是喜欢热闹的合租空间，还是宁静的私人天地，林肯丰富多样的学生公寓总能让你找到理想住所。以下是市内主要房型的概览。
1. 独卫单间：
适合注重隐私的学生，独卫单间提供带独立卫浴的私人卧室，并可使用共享厨房与公共休息室。这类林肯学生公寓在独立与社群生活之间取得完美平衡。
2. 非独卫单间：
对于想在英国林肯寻找经济实惠住宿的学生，非独卫房型配有私人卧室，共用卫浴及生活区域。适合希望控制预算，同时仍能享受社交空间的学生。
3. 单间套房：
这类林肯自炊式学生公寓包含私人卧室、厨房与卫浴，提供最大程度的独立与舒适。单间套房尤其受研究生与国际学生欢迎，因其环境更为安静。
4. 1–5室公寓：
喜欢合租的学生可选择1–5室公寓，每位住户拥有私人卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这类林肯学生住宅适合好友结伴，共同分摊费用，享受紧密的社区氛围。
5. 私人房间：
私人房间提供个人专属空间，配备床、书桌与衣柜等必需品，同时可使用共享公共区域。适合在同一空间内既想拥有隐私，又希望社交互动的学生。
林肯生活成本
了解Lincoln的整体生活成本，是计划在这座充满活力的学术城市安家的学生必须迈出的关键一步。做好财务准备，才能充分享受Lincoln带来的多元体验。一般而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间。不过，该估算未包含Lincoln学生住宅的租金。在英国，Lincoln student accommodation是预算中的大头，能否在Lincoln accommodation市场中兼顾经济性与舒适度，将直接影响整体花费。
1. 食品与日用品：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电网费：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
林肯学生出行
在林肯附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。从巴士、火车到骑行路线，林肯为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 巴士：诸如“Underpass”线路的巴士可便利抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如由Stagecoach推出的“Unirider”学生巴士通票，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lincoln railway station连接良好，定期列车开往各地。票价不一，但学生可办理如16-25 Railcard等铁路卡，在全英范围内享受高达火车票1/3折扣的优惠。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，林肯同样骑行友好，拥有众多专用自行车道与路径。鉴于城市规模紧凑，骑行既经济又健康。
4. 步行：林肯城市紧凑且步行环境友好，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行完全可行。不仅零交通成本，还能在漫步中保持活力，按自己的节奏探索林肯的历史景点。
林肯的学生生活与旅游景点
林肯拥有多所知名院校，并在QS全球最佳留学城市的“可负担性”与“学生满意度”榜单中名列前茅，吸引世界各地的学生。以下是林肯主要高校的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越的研究实力和现代化教学方法著称。在学生满意度方面排名靠前，开设商科、工程、艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边有充足的Lincoln Uni accommodation，例如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，以高就业率闻名，是学生首选之一。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓林立，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐、游戏等创意产业。学院位于市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。
林肯顶尖大学
林肯拥有多所知名高校，在QS全球最佳留学城市榜单中，以高性价比和学生满意度名列前茅，吸引世界各地学子。以下是林肯顶尖大学一览：
1. University of Lincoln：University of Lincoln以研究卓越和现代教学方法著称，学生满意度排名领先，开设商科、工程及艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边Lincoln Uni accommodation丰富，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，毕业生就业率高，深受学生青睐。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓选择多样，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐与游戏等创意产业，地处市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。