Swanston House, Belfast
公寓信息
斯旺斯顿之家位于贝尔法斯特皇后街，邮编 BT1 6ET，是贝尔法斯特众多学生宿舍之一，但就位置和设施而言，很少有住宿能胜过它。斯旺斯顿之家为学生提供各种住宿选择，包括套房、单间公寓、共用房间和私人公寓。它靠近许多顶尖大学，如开放大学和阿尔斯特大学。
欢迎来到贝尔法斯特，英国最值得游览的地方之一；毕竟，它是北爱尔兰最大的城市和首府。这座城市拥有350,000的活跃人口，历史悠久，并确立了其作为主要工业中心的地位。这座城市氛围充满活力和多元化，艺术、餐厅和酒吧蓬勃发展，并提供一系列旅游景点。这座城市拥有贝尔法斯特城堡等景点，您可以沿着拉甘河散步，享受更宁静的时光，也可以随时探索美丽的场地。这座城市的地理位置还允许您探索北爱尔兰其他绝对美丽的地区，如著名的巨人之路或令人惊叹的安特里姆海岸。我们是否提到过，与英国大陆相比，贝尔法斯特的生活成本相对较低？
特征
贝尔法斯特斯旺斯顿之家位于市中心，为学生提供一流的住宿体验，配有高级设施，旨在确保舒适便捷的居住空间。贝尔法斯特斯旺斯顿之家是那些希望平衡学术追求和城市生活的人的首选。
Swanston House 直接满足现代学生的需求，从学术到休闲。综合学习室专为专注学习而设，为住户提供平静而鼓舞人心的学术成长环境。对于喜欢电影的人来说，室内电影室是电影之夜和漫长学习一天后放松身心的理想场所。
从快速制作小吃到准备一顿正餐，共用的公共厨房和起居空间、淋浴和起居空间提供所有必要的设备，确保学生拥有温馨实用的烹饪体验。优雅的公共休息区和宁静的户外庭院让住户可以放松并与同龄人交往，培养了贝尔法斯特斯旺斯顿之家学生住宿体验中固有的充满活力的社区精神。
实用性至关重要，有了现场洗衣设施，住户可以轻松打理衣柜。对于有车的学生来说，自行车存放处是增加安心感的必备设施。您的保险箱是 Swanston House 的首要任务；他们还提供24/7 现场工作人员和财物保险。此外，您的租金还包括wifi、水、电和暖气等公用事业费用。贝尔法斯特 Swanston House 学生宿舍体现了卓越的学生生活标准。凭借豪华的设施和理想的地理位置，它是那些渴望过上充实大学生活的人的首选。
附近的地方
贝尔法斯特的斯旺斯顿之家附近有许多令人惊叹的地方供居民游览，从咖啡馆、餐馆、俱乐部到花园。最重要的是可以进入贝尔法斯特的大学，如开放大学、阿尔斯特大学、贝尔法斯特女王大学和斯特兰米利斯大学学院。斯旺斯顿之家为学生提供各种住宿选择，从共享房间到私人公寓，所有房间都配备齐全。
贝尔法斯特的 Swanston House 附近有许多餐厅，您可以在那里享受物美价廉的餐点，例如Bootleggers、Little Wing Pizza、Flame和The Northern Whig。附近还有咖啡馆可以供您放松，例如Cafe Red、Caffe Nero和Metz Express。附近的许多酒馆和酒吧以其美味的饮品而闻名，例如Bittles Bar、Fountain Lane、McHughs Bar and Restaurant、Monaco Bars、Muriel's Cafe bar 和 Henrey's。贝尔法斯特有很多事情可做可看，例如贝尔法斯特泰坦尼克号、阿尔斯特博物馆、泰坦尼克号纪念花园、Timescape、The Tropical Ravine、SS Nomadic 和 CC 刘易斯广场。附近有许多绿地和公园可供您在愉快的一天游览，例如纪念树、威廉国王公园、邓维尔公园、皇后广场公园和伍德维尔公园。附近还有许多超市和杂货店，为居民提供便利，例如Tesco Express、Lidl、Dunne's Convenience 和 Centra。如果您想知道贝尔法斯特的生活成本有多高，这里有一份贝尔法斯特生活成本指南和一份贝尔法斯特学生城市指南。
通勤
住在贝尔法斯特斯旺斯顿之家的学生在城市通勤方面享有无与伦比的便利。贝尔法斯特公共交通网络的中心地带近在咫尺，确保您的旅行体验无忧无虑。主要交通枢纽都近在咫尺，例如大维多利亚街火车站和欧洲巴士中心，它们都是城市交通基础设施的重要组成部分。无论是在惠灵顿广场乘坐公共汽车快速出行，还是乘坐火车长途旅行，学生都会发现他们的交通选择丰富且方便。这些服务靠近贝尔法斯特斯旺斯顿之家学生宿舍，因此前往学术机构、购物中心、娱乐区或绿地既快捷又高效。地理位置和交通便利使斯旺斯顿之家成为贝尔法斯特理想的学生宿舍。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (5)
Ensuite Bronze
Ensuite Silver
Studio Bronze
Studio Accessible
Studio Platinum
包含账单 （出租中）
Safety and Security
公共设施
包含账单
付款政策 (6)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 分期付款该房产提供1、4、10期灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
25-26 学年：-
1. 您可以在接受租赁协议后 3 天内以书面形式或直接向酒店发送电子邮件取消预订。如果您决定在这 3 天内取消住宿预订，酒店将安排全额退还您的押金和/或您已支付的任何款项。
2. 如果您在 2025 年 8 月 1 日或之后预订住宿，您的冷静期将缩短至自您接受预订之日起的 24 小时。如果您在这 24 小时内取消预订，他们将安排退还您的全部押金和/或您已支付的任何款项。
注意：如果您在冷静期内入住住宿并领取钥匙，则冷静期将在您接受钥匙时立即自动结束。
24-25学年：-
1. 您可以在接受租赁协议后的 7 天内以书面形式或直接向物业团队发送电子邮件取消预订。如果您决定在这 7 天内取消住宿预订，他们将安排全额退还您的押金。
2. 如果您在 2024 年 8 月 1 日或之后预订住宿，您的冷静期将缩短至自您接受预订之日起的24 小时。如果您在这 24 小时内取消预订，他们将安排退还您的全部押金。
请注意：如果您在冷静期内入住住宿并领取钥匙，则冷静期将在您接受钥匙时立即自动结束。
该属性允许您：
1. 全额付款 - 8 月 1 日到期 100％。
2. 分期付款 -每 4 次分期付款，8 月 1 日支付 5%，10 月 1 日支付 35%，2 月 1 日支付 30%，5 月 1 日支付 30%。
3. 分 10 个月付款 - 如果您选择按月付款，则需要额外支付2% 的租金。请在预订时告知。8月 1 日是学生第一次支付租金的日期。
每月分期付款的到期日为： -
10% - 8 月 1 日到期
10% - 9 月 1 日到期
10% - 10 月 1 日到期
10% - 11 月 1 日到期
10% - 12 月 1 日到期
10% - 1 月 1 日到期
10% - 2 月 1 日到期
10% - 3 月 1 日到期
10% - 4 月 1 日到期
10% - 5 月 1 日到期
使用信用卡、借记卡或银行转账付款。
请注意：国际学生也可以通过 Easy Transfer 付款。
25-26 学年：-
如果您在2025/26 学年开始时未能获得入读大学所需的签证，并且希望在冷静期过后终止租赁协议，那么在某些情况下您可能会被解除租赁协议。
要提交取消申请，请直接向您的酒店发送电子邮件或信件，并提供以下支持证据。酒店将尽快做出决定或要求提供更多信息来支持您的申请。请注意，如果您未发送任何或提供不充分的官方书面证据来支持您的取消申请原因，可能会延迟做出决定。
请通过电子邮件或写信给您的酒店（24 小时内）解释您需要取消的原因，并附上相关签证机构/大使馆出具的官方书面证据，以证明您无法就读相关大学的原因。
如果他们提供了令他们满意的足够证据，您将有资格在他们批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到令人满意的证据的日期），并且他们会安排退还您的押金（如果您已经搬进您的住所，这将减去与您在批准取消日期之前占用住所期间所欠的未付租金（如果有）以及您离开时房间/公寓的状况有关的任何扣除额）。
笔记：
1. 他们会根据具体情况评估所有取消请求。
2. 学年结束或任何考试期结束并不代表解除租约，租客仍需对租约中规定的整个租期负责。为避免疑问，无论学术日历或考试安排如何，您仍需对租约的整个期限承担全部责任。
24-25学年：-
如果您未能在 2024/25 学年开始时获得入读大学所需的签证，并且希望在冷静期过后终止租赁协议，那么在某些情况下您可能会被解除租赁协议。
要提交取消请求，请直接向您的物业团队发送电子邮件或信函，并附上以下列出的支持证据。物业团队将尽快做出决定或要求提供更多信息来支持您的请求。请注意，如果您未发送任何或没有足够的官方书面证据来支持您的取消请求的原因，可能会延迟做出决定。
请向您的房地产团队发送电子邮件或写信，解释您需要取消的原因，并附上相关大学和/或暑期学校和/或 UCAS 和/或签证机构/大使馆的官方书面证据，以证明您无法就读相关大学的原因。
如果提供了令他们满意的足够证据，您将有资格在他们批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到令人满意的证据的日期），并且他们会安排退还您的押金（如果您已经搬进您的住所，这将减去与您在批准取消日期之前占用住所期间所欠的未付租金（如果有）以及您离开时房间/公寓的状况有关的任何扣除额）。
请注意：他们会根据具体情况评估所有取消请求。
25-26 学年：-
如果您希望在冷静期过后终止租赁协议，在某些情况下您可能会被解除租赁合同。
要提交取消申请，请直接向您的酒店发送电子邮件或信件，并提供以下支持证据。酒店将尽快做出决定或要求提供更多信息来支持您的申请。请注意，如果您未发送任何或提供不充分的官方书面证据来支持您的取消申请原因，可能会延迟做出决定。
下列程序适用于：
1. 在 2025/26 学年开始时未能获得就读大学所需的成绩。
2. 您进入大学所需的学前英语语言课程被取消。
3. 大学入学时间从2025/26学年开始推迟到2025/26学年开始。
如果您已确认住宿，但由于上述一个或多个原因，无法在2025/26 学年就读附属大学，您可以取消住宿。请通过电子邮件或写信给您的住宿单位，说明您需要取消住宿的原因，并附上相关大学和/或暑期学校和/或 UCAS 的官方书面证据，以证明您无法就读相关大学的原因。
如果提供足够的证据（在 24 小时内）让物业满意，您将有资格从物业批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于物业收到令人满意的证据之日）。从租赁开始日期到取消请求批准之日，您仍需承担租金。如果您已支付押金，物业将安排退还您的押金。但是，如果您已经搬进您的住所，押金将扣除在批准取消日期之前入住住所期间的任何未付租金，以及您离开时与您的房间/公寓状况相关的任何费用。
下列程序适用于：
1. 被大学开除
2. 自愿退学
因上述原因之一取消租赁协议需经其全权酌情决定批准。他们将根据具体情况考虑因这些原因提出的取消请求。
请向您的公寓发送电子邮件或写信，解释您想要取消租约的原因，并附上大学出具的支持您提出请求原因的官方书面证据。
请注意，在酒店做出决定之前，您仍需承担租金。
如果您的取消请求获得批准，您将从批准之日起解除租约（该批准日期不得早于他们收到支持该请求的令人满意的证据之日）。从租约开始日期到取消请求获得批准之日，您仍需承担租金。如果您已支付押金，他们会安排退还押金；但是，如果您已经搬进您的住所，押金将从中扣除，用于支付在批准取消日期之前入住住所期间的任何未付租金，以及您离开时与您的房间/公寓状况相关的任何费用。
注意：学年结束或任何考试期结束并不代表解除租约，租客仍需对租约中规定的整个租期负责。为避免疑问，无论学术日历或考试安排如何，您仍需对租约的整个期限承担全部责任。
24-25学年：-
如果您希望在冷静期过后终止租赁协议，在某些情况下您可能能够解除租赁关系，例如，如果您可以在 24 小时内提供证据证明您不是/不再是大学学生。
要提交取消请求，请直接向您的物业团队发送电子邮件或信函，并附上以下列出的支持证据。物业团队将尽快做出决定或要求提供更多信息来支持您的请求。请注意，如果您未发送任何或没有足够的官方书面证据来支持您的取消请求的原因，可能会延迟做出决定。
下列程序适用于：
1. 在 2024/25 学年开始时未能获得就读大学所需的成绩。
2. 您进入大学所需的学前英语语言课程被取消。
3. 大学入学时间从2024/25学年开始推迟到2025/26学年开始。
4. 2024/25 学年开始时选择的大学已更改为其他城市，且该城市无法提供住宿。
如果您已确认住宿，但由于上述一个或多个原因，无法在 2024/25 学年就读附属大学，您可以取消住宿。请通过电子邮件或写信给您的住宿团队，说明您需要取消的原因，并附上相关大学和/或暑期学校和/或 UCAS 和/或签证机构/大使馆的官方书面证据，以证明您无法就读相关大学的原因。
如果他们提供了令他们满意的足够证据，您将有资格在他们批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到令人满意的证据的日期），并且他们会安排退还您的押金（如果您已经搬进您的住所，这将减去与您在批准取消日期之前占用住所期间所欠的未付租金（如果有）以及您离开时房间/公寓的状况有关的任何扣除额）。
如果您改变了对大学选择的主意，并希望在 2024/25 学年在其他城市学习，学校会设法将您安置在该城市的住宿处（如果有空房）。请注意，必须签订新的租赁协议，新城市住宿的房间类型和租金可能与原住宿的房间类型和租金不同。例如，新城市住宿的租金可能高于原住宿的租金。如果没有其他住宿，并且您提供了上述情况变化的充分证据，您将有资格从学校批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于学校收到令人满意的证据之日），学校会安排退还押金（如果您已经搬入，则扣除任何适用的扣除额）。
下列程序适用于：
1. 被大学开除
2. 自愿退学
因上述原因之一取消租赁协议需经其全权酌情决定批准。他们将根据具体情况考虑因这些原因而提出的取消请求。
请通过电子邮件或写信给您的物业团队，解释您想要取消租约的原因，并附上大学出具的支持您提出请求原因的官方书面证据。
请注意，在他们做出决定之前，您仍需承担租金。
如果您的取消请求获得批准，您将从批准之日起解除租赁协议（该批准日期不会早于他们收到支持该请求的令人满意的证据的日期），并且他们将安排退还您的押金（减去与未付租金和/或您离开时房间/公寓的状况有关的任何扣除额）。
25-26 学年：-
如果您由于以下一个或多个原因不想住在该房产，您将需要寻找替代人员来接管您的租约：
1.改变主意。
2.预订了不同的住宿。
3. 被安置或交换项目录取。
4.单学期课程。
5. 暂时或永久地以线上方式授课。
6. 决定通勤到你的大学城。
您仅被允许在 2026 年 5 月 31 日之前执行此操作。自 2026 年 6 月 1 日起，将无法进行租赁接管。
替代人员必须是学生，符合住宿条件（例如女性专用公寓），并且不得拖欠任何租金。此外，现有住户/已完成 2025/26 年房间预订的个人不能作为替代人员。
原始学生必须向公寓发送书面确认，说明他们授权租赁接管 - 如果没有此确认，公寓将无法处理接管。
需支付 50 英镑的租赁接管费。此费用不可退还，并涵盖更改租赁协议的相关费用。
替代人员必须签署一份涵盖您整个租约期限的合同，并支付押金作为担保。如果找到替代人员，您将从替代人员租期开始之日起解除租约，前提是替代人员已签署租约，并且任何适用的冷静期已过。他们还会退还您的押金（扣除任何与未付租金和/或您离开时房间/公寓状况有关的扣除额）。
请注意，在替代者签署租赁协议并支付押金、任何适用的冷静期到期以及租赁期开始之前，您仍需承担租金。
24-25学年：-
如果您由于以下一个或多个原因而不想居住，您将需要寻找替代者来接管您的租赁。
1.改变主意。
2.预订了不同的住宿。
3. 被接受参加实习或交流项目。
4.单学期课程。
5. 暂时或永久地以线上方式授课。
6. 决定通勤到你的大学城。
替代者必须是学生，符合住宿条件（例如女性专用公寓），并且不得拖欠任何租金。此外，现有住户/已完成 2024/25 房间预订的个人不能作为替代者。
需支付 50 英镑的租赁接管费。此费用不可退还，并涵盖更改租赁协议的相关费用。
替代人员必须签署一份涵盖您整个租约期限的合同，并支付押金作为担保。如果找到替代人员，您将从替代人员租期开始之日起解除租约，前提是替代人员已签署租约，并且任何适用的冷静期已过。他们还会退还您的押金（扣除任何与未付租金和/或您离开时房间/公寓状况有关的扣除额）。
请注意：
1. 在替代者签署租赁协议并支付押金、任何适用的冷静期到期且其租赁期开始之前，您仍需承担租金。
2. 您仅可以在 2025 年 5 月 31 日之前执行此操作。自 2025 年 6 月 1 日起，将无法进行租赁接管。
取消政策 (7)
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 附加费用需支付额外费用。
- 预订押金此酒店需要预订押金。
- 全额退还的保留费This property allows cancellation upon finding replacement tenant.
- Deferring StudiesThis property allows cancellation due to deferring studies.
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
- Other cancellation policiesGeneral cancellation policies may apply to this property.
该房产需要您提供担保人。担保人可以是国际担保人，不一定是英国担保人。
双人入住需每周额外支付 50 英镑，且仅限于单间公寓（要符合双人入住资格，两位住户都必须是学生）。
1. 预订时必须支付250 英镑的预付租金。
2. 此付款将从最后一期分期付款中扣除，并且不是在您的总租金之外额外支付的款项。
- 这笔 25 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 25英镑的预订费可在付款后6天内全额退还。无论您是否通过Amber完成预订，或者我们未能为您找到合适的房源，均可全额退款。
For 25-26 AY & 26-27 AY:-
To submit a cancellation request, please send an email or letter directly to your property with supporting evidence as set out below. The property will respond as soon as possible with a decision or requesting additional information to support your request. Please note that failure to send any, or insufficient, official written evidence supporting the reason for your cancellation request may delay a decision being made.
The following procedure applies to the below:
1. University entry is deferred from the start of the 2025/26 academic year until the start of the 2026/27 academic year.
25-26学年：-
2025/26 学年入住前取消预订：-
1. 如果出现以下情况，酒店可在您入住前随时取消您的预订：
(i) 您与他们或其集团的任何成员有任何租金拖欠或欠下任何先前的租赁协议或入住合同项下的金额/费用；
(ii) 您未按照预订过程中选择的付款频率在租赁日期前支付到期租金；
(iii) 您尚未支付损害赔偿押金；
(iv) 您未能在 (a) 签署租赁协议/入住合同后 14 天内，或 (b) 入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或者
（v）您未在租赁期/入住期开始后14天内办理入住，除非您已与房屋方约定延迟入住。您将承担直至终止租赁日期（含）的租金。
2. 如果您无法在您选择的大学或学院开始或继续学习，公寓可在租赁期/入住期开始前的任何时间终止您的租赁协议/入住合同。您必须根据其2025/26取消政策的条款通知公寓。
租赁期/入住期间终止合同：-
1. 如果出现以下情况，物业可以在租赁期/入住期内的任何时间终止您的租赁协议/入住合同：
(i) 您不再是英国全日制学生；
（ii）您从事任何犯罪或反社会行为；
(iii) 您违反或未能遵守租赁协议或入住合同中的任何义务或其他条款；或
(iv) 您的房产位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后 14 天内仍未支付（无论是否合法要求）。
在这种情况下，他们在终止您的租赁协议/入住合同时将遵守所有适用法律。
此类终止的后果是结束租赁期/占用期，但不会免除您的任何未偿义务，并且您仍需承担截至终止日期的租金以及任何其他到期款项。
2. 如果您的房产位于英格兰，且存在或出现 1988 年《住房法》附表 2 中编号为 2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15 或 17 的任何理由，则他们可以向法院申请占有该住宿。
3. 如果您的房产位于威尔士，他们可以根据《2016 年租赁房屋（威尔士）法》第 9 部分第 3 章和第 7 章中规定的情况，向法院提出对该住宿的占有权要求。
注意：您的租赁协议/入住合同中详细列出了哪些情况可以终止您的租赁协议/入住合同。建议您仔细阅读租赁协议/入住合同。
对于 24-25 学年：-
入住前取消
1. 如果出现以下情况，酒店可能会在您入住前随时取消您的预订：
（i）您有任何租金拖欠或欠下与该物业或任何集团成员的任何先前租赁协议或占用合同项下的任何金额/费用；
(ii) 您未按照预订过程中选择的付款频率在租赁日期前支付到期租金；
(iii) 您尚未支付损害赔偿押金；
(iv) 您未能在 (a) 签署租赁协议/入住合同后 14 天内，或 (b) 入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或者
（v）您未在租赁期/入住期开始后14天内办理入住，除非您已与物业团队就延迟入住做出安排。您将承担直至终止租赁日期（含）的租金。
2. 如果您无法在您选择的大学或学院开始或继续学习，学校可在租赁期/入住期开始前的任何时间终止您的租赁协议/入住合同。您必须根据2024/25学年取消政策的条款通知学校。
租赁期/入住期间终止合同
3. 如果出现以下情况，他们可以在租赁期/入住期内的任何时间终止您的租赁协议/入住合同：
(i) 您不再是英国全日制学生；
（ii）您从事任何犯罪或反社会行为；
(iii) 您违反或未能遵守租赁协议或入住合同中的任何义务或其他条款；或
(iv) 您的房产位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后 14 天内仍未支付（无论是否合法要求）。
在这种情况下，他们在终止您的租赁协议/入住合同时将遵守所有适用法律。
此类终止的后果是结束租赁期/占用期，但不会免除您的任何未偿义务，并且您仍需承担截至终止日期的租金以及任何其他到期款项。
4. 如果您的房产位于英格兰，且存在或出现 1988 年《住房法》附表 2 中编号为 2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15 或 17 的任何理由，您可以向法院申请占有该住宿。
5. 如果您的房产位于威尔士，Student Roost 可以根据《2016 年租赁房屋（威尔士）法》第 9 部分第 3 章和第 7 章中规定的情况，向法院提出对该住宿的占有权要求。
您的租赁协议/入住合同中详细列出了哪些情况可以终止您的租赁协议/入住合同。建议您仔细阅读租赁协议/入住合同。
For 26-27 AY :-
CANCELLATION OF BOOKINGS BY THE PROPERTY FOR 2026/27 ACADEMIC YEAR CANCELLATION BEFORE CHECK-IN: -
1. The property may cancel your booking at its discretion at any time before you check-in to the property if:
(i) you have any rent arrears or owe any amounts/fees under any prior tenancy agreement or occupation contract with them or any member of its group;
(ii) you have not paid the rent due by the rent date, according to the payment frequency chosen during the booking process;
(iii) you have not paid the damages deposit;
(iv) you have not provided your guarantor's signed guarantee agreement (a) within 14 days of signing your tenancy agreement/occupation contract, or (b) before your check-in date, whichever is the earlier; or
(v) you have not checked-in within 14 days of the start of the tenancy period/occupation period, unless you have made arrangements with the property for late arrival. You will be liable for the rent up to and including the date of termination.
2. The property may terminate your tenancy agreement/occupation contract at any time before the first day of the tenancy period/occupation period if you are not able to start or continue your course of study at your chosen university or college. You must notify them in accordance with the terms of their 2026/27 Cancellation Policy.
TERMINATION DURING TENANCY PERIOD/OCCUPATION PERIOD: -
1. The property may terminate your tenancy agreement/occupation contract at any time during the tenancy period/occupation period if:
(i) you cease to be student in full time education in the United Kingdom;
(ii) you engage in any criminal or antisocial behavior;
(iii) you breach or fail to observe any obligation or other term of your tenancy agreement or occupation contract; or
(iv) your property is located in Scotland or Northern Ireland, the rent is unpaid for 14 days after becoming due (whether legally demanded or not).
They will comply with all applicable laws when terminating your tenancy agreement/occupation contract in these circumstances.
The effect of such termination will be to end the tenancy period/occupation period but will not release you from any outstanding obligation and you will still be liable for the rent up to and including the date of termination and any other payments due.
2. If your property is located in England, they may apply to court for possession of the accommodation if any of the grounds numbered 2, 6, 7A, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15 or 17 in Schedule 2 of the Housing Act 1988 exist or arise.
3. If your property is located in Wales, they may make a possession claim to court for possession of the accommodation in the circumstances set out in Chapters 3 and 7 of Part 9 of the Renting Homes (Wales) Act 2016.
Note: Full details of the circumstances when they can terminate your tenancy agreement/occupation contract are set out in your tenancy agreement/occupation contract. You are advised to read the tenancy agreement/occupation contract carefully.
For 25-26 AY: -
CANCELLATION OF BOOKINGS BY THE PROPERTY FOR 2025/26 ACADEMIC YEAR CANCELLATION BEFORE CHECK-IN: -
1. The property may cancel your booking at its discretion at any time before you check-in to the property if:
(i) you have any rent arrears or owe any amounts/fees under any prior tenancy agreement or occupation contract with them or any member of its group;
(ii) you have not paid the rent due by the rent date, according to the payment frequency chosen during the booking process;
(iii) you have not paid the damages deposit;
(iv) you have not provided your guarantor's signed guarantee agreement (a) within 14 days of signing your tenancy agreement/occupation contract, or (b) before your check-in date, whichever is the earlier; or
(v) you have not checked-in within 14 days of the start of the tenancy period/occupation period, unless you have made arrangements with the property for late arrival. You will be liable for the rent up to and including the date of termination.
2. The property may terminate your tenancy agreement/occupation contract at any time before the first day of the tenancy period/occupation period if you are not able to start or continue your course of study at your chosen university or college. You must notify them in accordance with the terms of their 2025/26 Cancellation Policy.
TERMINATION DURING TENANCY PERIOD/OCCUPATION PERIOD: -
1. The property may terminate your tenancy agreement/occupation contract at any time during the tenancy period/occupation period if:
(i) you cease to be student in full time education in the United Kingdom;
(ii) you engage in any criminal or antisocial behavior;
(iii) you breach or fail to observe any obligation or other term of your tenancy agreement or occupation contract; or
(iv) your property is located in Scotland or Northern Ireland, the rent is unpaid for 14 days after becoming due (whether legally demanded or not).
They will comply with all applicable laws when terminating your tenancy agreement/occupation contract in these circumstances.
The effect of such termination will be to end the tenancy period/occupation period but will not release you from any outstanding obligation and you will still be liable for the rent up to and including the date of termination and any other payments due.
2. If your property is located in England, they may apply to court for possession of the accommodation if any of the grounds numbered 2, 6, 7A, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15 or 17 in Schedule 2 of the Housing Act 1988 exist or arise.
3. If your property is located in Wales, they may make a possession claim to court for possession of the accommodation in the circumstances set out in Chapters 3 and 7 of Part 9 of the Renting Homes (Wales) Act 2016.
Note: Full details of the circumstances when they can terminate your tenancy agreement/occupation contract are set out in your tenancy agreement/occupation contract. You are advised to read the tenancy agreement/occupation contract carefully.
经常问的问题
我需要学生宿舍提供什么？
在预订之前，值得考虑一下您到底想要什么以及您需要学生宿舍提供什么。
我应该选择什么房型？
从套房到单间公寓，我们提供多种房型供您选择。探索不同房型，做出您的选择。
我可以和朋友一起住吗？
您可以和朋友一起住。无论您是想和最好的朋友还是新认识的朋友一起住，我们都有适合您生活方式的房型选择。他们甚至在网站上提供专门的团体预订功能，方便您和您的朋友一起预订整套公寓。
可以选择双人入住吗？
部分客房和地点可供双人入住。
所有提供单间公寓的住宿，双人入住需额外支付每周费用。更多信息，请访问 Amber 网站。
你们提供研究生住宿吗？
所有大学生，无论学年如何，均可获得住宿。虽然学校没有专门为研究生提供的宿舍，但许多宿舍都设有单间公寓，深受追求更独立学生生活体验的研究生的欢迎。
我可以重新预订房间吗？
您可以选择保留当前房间或更换其他房间。如果您想改变一下，预订新的房型，您可以选择您目前的住所或其他城市。
我什么时候可以到达？
您在接受住宿时签署的租赁协议将显示您的租赁开始日期 - 这也是您的抵达日期。
部分住宿提供提前入住服务，具体视空房情况而定。他们深知计划可能会有变，有时甚至出乎意料，因此提供灵活的租期。
如果我不喜欢我的房间，可以换房间吗？
住宿团队将根据您在预订时列出的任何额外要求为您匹配房间和公寓，但这并不能保证。
我可以带客人进入酒店吗？
除非得到住宿团队的批准，否则客人每周最多可入住三晚。
我的保险单涵盖哪些内容？
您需要注册才能启用您的政策并查看：
- 涵盖和不涵盖的内容
- 主要除外责任——不提供保障的情况
- 保单超额——您提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化封面
我如何举报反社会行为？
住宿团队全天候 24/7 为您提供支持，解决您公寓内任何反社会行为的疑虑。您可以通过公寓电话、在线聊天或电子邮件联系住宿团队，或与接待处的团队成员沟通。他们可以采取适当的措施。这可能包括与相关住户沟通其租赁协议中的义务及其行为对他人的影响，或通知其担保人、大学或其他机构。如果您目睹任何可能对他人造成直接风险的事件，应立即拨打 999 报警。
我可以和朋友一起预订什么房型？
合租公寓
这是一群朋友预订的最常见房型。合租公寓，无论是否带独立卫浴，都有三到十间卧室的房型，因此您可以与人数较少或较多的朋友一起居住。您需要直接联系您的物业团队，了解他们的合租公寓的空房情况，以确保预订到合适的房型。
两居室公寓
如果只有你和另一个朋友，那么你可能更喜欢两居室
公寓式公寓，而非合租公寓。您将拥有独立的卧室，并共用浴室和厨房/起居区，两人入住更易于保持整洁！只有部分房源提供两居室公寓，因此预订时请务必仔细查看房源页面。
哪些房型可供双人入住？
仅可预订任何风格的单间公寓以供双人入住。
两位居民都必须是学生吗？
是的，要符合双重入住资格，主要客户和第二位租户都必须在大学就读。
我如何申请无障碍客房？
在预订流程的第一步，您可以选择预订无障碍客房。这样，我们的物业团队就能找到最合适的客房，满足您的所有需求。
我如何告知您其他要求？
预订过程中，我们专门设置了“附加信息”版块，方便您记录您的居住偏好以及任何可能需要的额外要求。预订完成后，您的物业团队将能够查看您添加的信息，并根据您的偏好为您分配房间。
我应该什么时候预订住宿？
尽早预订住宿永远不会太早！提前预订能让你安心，因为你已经完成了大学待办事项清单上最重要的一项。
如果您已经入住，在预订开放后立即重新预订房间，即可保留您目前入住的房间。此外，您无需打包所有物品并将它们搬到另一个房间！
作为酒店的住户，您可以通过联系琥珀代理快速轻松地重新预订房间。
寻找最后一刻的住宿时我需要注意什么？
房屋位置及其设施是需要考虑的重要因素，尤其是在你搬到新城市的时候。无论你是打算全日制在校学习，还是选择混合式学习环境，你都需要了解你将要搬去的城市。
就居住空间而言，寻找临时学生住宿时需要考虑的一些关键事项包括：
- 住宿距离大学校园和市中心有多远
- 有哪些额外设施可用：自习室、公共社交区域、健身房等。
- 哪种房型会让你在离家在外时感觉最舒适
我不喜欢我的房间/公寓——我可以换另一个吗？
物业团队绝不会希望您不喜欢您居住的地方，如果他们可以做些什么来改善您的居住体验，他们一定会去做。
如果您想更换/移动房间，我们建议您直接联系您的物业团队。他们会查看房间空置情况，以便告知您可以更换的空房。
需要注意的是，我们无法提供比您当前房间等级更低的房间。例如，如果您入住的是带独立卫浴的银级房，但酒店内仅有的空余房间是带独立卫浴的铜级房，我们将无法为您更换。但是，如果有空房，您可以升级：例如，从带独立卫浴的银级房升级到带独立卫浴的金级房。
我的附加请求未得到满足 - 我该怎么办？
如果您在预订过程中提出额外要求，酒店团队会尽力满足您的要求。这些要求无法保证，且取决于您酒店的空房情况。
我入住期间可以使用免费 Wi-Fi 吗？
论文写作，游戏畅玩。所有楼宇均提供免费Wi-Fi，让您安心畅玩。
让您与朋友和家人保持联系，同时确保您可以不受干扰地学习，这是该物业生活体验的关键部分。
物业为住户提供高速 Wi-Fi，包含在租金中，且无使用上限、限制或隐藏费用。
我如何接入我住处的 Wi-Fi？
有关如何连接到您的酒店 Wi-Fi 的详细信息将包含在您的在线介绍中，并且您还将收到入住指南。
如何将我的设备连接到我房产内的 Wi-Fi？
当您连接到 Wi-Fi 时，您的设备不会自动连接，因此您需要手动连接每个设备。
如果 Wi-Fi 出现问题，我该联系谁？
公寓团队建议住户在遇到问题时直接联系 Wi-Fi 提供商。联系方式请参阅您入住时收到的 Wi-Fi 连接指南。如果出现公寓整体问题，或因任何原因需要断开 Wi-Fi，公寓团队将提前与您联系。
我的宽带速度是多少？
- 提供商：ASK4
- 设备：6
- 带宽（无线速度 MB）：100
- 带宽（有线速度 MBps）：200
您可能会发现您的宽带速度在一天中的不同时间段内会有所不同；例如，在晚上 7 点到 11 点的高峰时段，或者可能有其他因素影响您的速度，例如在后台运行的上传、执行扫描的安全功能等。
您的公寓内提供个人无线网络连接。如果您希望在公共区域连接无线网络，请联系您的接待人员，他们将为您提供宾客登录信息。
我应该向谁报告维护问题？
当您遇到维护问题时，您需要亲自到接待处、通过电子邮件、电话或通过物业应用程序告知您的物业团队。
他们会确保将问题记录在维护系统中，以便专门的内部维护团队进行调查和修复。记录维护请求时，请尽量提供尽可能详细的信息，这有助于团队收集所需的正确工具，或在需要时获得外部承包商的协助。
修复问题需要多长时间？
这取决于问题的严重程度，但物业团队的目标是在 4 小时内响应紧急维修。
我如何知道我的维护请求是否紧急？
当您的请求被宿舍团队录入系统后，系统会自动根据优先级进行分级。例如，紧急请求可能是马桶溢水或停水/停暖，而中等请求可能是更换灯泡或额外添置家具。
既然您拥有内部维护团队，为什么还需要外部承包商的协助？
如果物业团队需要聘请外部承包商或专家进一步调查您的维护问题，他们会随时告知您。这种情况通常发生在发现材料和服务方面存在问题时，例如主入口门、电梯、电力、供水或闭路电视监控。在可能的情况下，物业维护团队会尽力在不借助外部承包商的情况下解决问题。
我很担心自己的心理健康。有什么支持吗？
从全天候现场支持到全面的路标，他们时刻将您的最大利益放在心上。
无论您的学生生涯处于哪个阶段，除了现代生活给您带来的所有压力和焦虑之外，您最终都可能面临与大学生活相关的压力。
当遇到困难时知道向谁求助确实能让你安心，这样你就可以在学生宿舍居住期间照顾好自己的心理健康。
什么是反社会行为？
反社会行为是指任何对其他住户、物业团队成员、承包商、物业访客或更广泛社区造成或可能造成困扰、滋扰、烦扰、惊恐或骚扰的行为。例如，深夜大声播放音乐、吸食非法毒品、在公寓内吸烟，或对其他住户或物业团队成员使用威胁性或辱骂性语言。
如果我受到反社会行为的影响，我可以在哪里获得相关支持？
物业团队全天候 24/7 为您提供支持，解决您物业中任何反社会行为的疑虑。您可以联系前台团队成员，或通过物业电话、在线聊天或电子邮件联系他们。
然后，他们可以采取适当的行动。这可能包括与相关住户沟通其租赁协议中的义务及其行为对他人的影响，或通知其担保人、大学或其他机构。
如果您目睹对他人构成直接风险的事件，应立即拨打 999 报警。
我需要学生签证吗？
如果您是计划在英国大学学习的海外学生，那么您需要在抵达之前申请学生签证。
开始申请之前我需要做什么？
在完成签证申请之前，您需要确保已准备好以下几件事：
- 持有执照的学生担保机构（大学或学院）提供的无条件录取通知书。如果你的学习机构是持有执照的学生担保机构，他们可以向你发送你的参考编号（也称为CAS，即“学习录取确认书”），你需要将其添加到你的签证申请中。
- 英语语言能力证明。你的大学或学院会告知你是否需要通过经认可的考试机构的考试
- 有效护照或旅行证件。
这些是您在提交申请前需要准备的基本材料。您可能还需要提供以下信息和文件：
- 证明您的父母或监护人同意您在英国学习（仅当您未满 18 岁时才需要）
- 教育证书
- 财务证明，证明您有足够的钱养活自己并支付大学学费。
做出决定需要多长时间？
英国政府官方网站称您将在三周内收到决定，但根据您提交申请的时间以及是否需要进一步的文件和信息，这个时间可能会更长或更短。
我应该什么时候申请学生签证？
如果您已备齐所有所需文件，我们建议您尽快申请。这样，即使签证申请出现任何延误，您也有充足的时间在入住日期前进行咨询。UCAS 建议您在 8 月之前申请，因为这是学生签证申请最繁忙的时期，您可能无法及时收到结果。
我需要携带哪些必需品？
如果您从海外来到英国，轻装旅行将使您的旅行体验更加轻松。
Swanston House, Belfast
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附近公寓
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学生住宿位于 贝尔法斯特
关于贝尔法斯特
贝尔法斯特是United Kingdom的一座繁荣都市，以活跃的社区、丰富的经济机会与文化多样性著称，常住人口逾34.5万。作为Belfast Metropolitan Area的核心，都市圈总人口超过67万，就业率达75.3%。造船、教育、科技与医疗等产业是其经济支柱。市内多所高等教育机构汇聚，使其成为重要留学目的地。
贝尔法斯特安全指数58.02，被评为英国对学生最安全的城市之一，氛围友好宜居。每年吸引逾900万游客，知名高校如Ulster University Belfast Campus、Stranmillis University College坐落于此。游客必逛St George’s Market、登Belfast Castle俯瞰美景；更多things to do in Belfast帮助学生深度体验城市文化。公共交通便捷，可直达Dublin及周边城市，是理想求学之地。
贝尔法斯特最佳学生公寓
贝尔法斯特的学生公寓兼顾私密性与社交氛围。Amber让你轻松搜索贝尔法斯特的学生住宅出租。平台可按你最关心的条件筛选，展示带真实照片和在校生评价的已验证房源，例如靠近Ulster University的舒适学生公寓。Amber平台零隐藏费用，一键比价、对比配套与位置。以下是贝尔法斯特热门学生公寓精选。
1. Vita Student Bruce Street- ★★★★★ (5.0/5) - 配套顶级，房间超舒适，位置极佳。 起租价: 每周£259
2. John Bell House - ★★★★★ (5.0/5) - 工作人员热情周到，前台24小时值班，随时有人帮忙。 起租价: 每周£189
3. Bradbury Place - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£250
4. LIV Student Belfast - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£144
5. Botanic Studios - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£195
英国贝尔法斯特经济型学生公寓
贝尔法斯特是预算有限学生的理想之选，无需透支生活费或依赖学贷即可找到经济的学生公寓。Amber提供大量贝尔法斯特便宜学生公寓，配有宽敞起居区、户外社交空间、开放绿地、财物保险等。私人运营公寓通常采用全包账单。配套常设现场健身房、影院、自习室、游戏室及24小时安保。平台还能筛选高便利性的最佳学生住宅，可按价格排序。房源明确标注是否包bill，花费一目了然。以下是贝尔法斯特经济型学生公寓推荐。
1. Little Patrick Street- ★★★★★ (5.0/5) - 我住在这里快一年，体验非常正面。 起租价: 每周£141
2. Nelson Place - ★★★★★ (5.0/5) - 配套顶级，房间超舒适，位置极佳。 起租价: 每周£159
3. The Edge - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£175
4. Alma Place - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£156
5. Great Patrick Street - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价: 每周£151
贝尔法斯特最佳居住区域
贝尔法斯特市中心周边有许多适合学生住宿的街区，热门学生区域包括Holylands、Botanic、Stranmillis、Malone Road和Ormeau Road。这座城市将便利与文化完美融合，其中Ormeau Road以浓厚的社区氛围、独立咖啡馆和通往两所高校的便捷交通而闻名。无论你就读于Ulster University、Queen's University Belfast或其他顶尖院校，都能找到舒适的学生公寓。Amber帮助你在求学期间探索贝尔法斯特最适合学生的居住区域。
1. Queens Quarter - 学生选择Queens Quarter，是因为其紧邻Queen's University Belfast。该区域咖啡馆、餐厅和文化场所林立，非常适合学生生活。
2. Stranmillis - 对于就读Queen's University Belfast的学生而言，这里是另一处理想地段，氛围活跃且住宿价格亲民。Stranmillis位于Queen's校区以南，环境轻松，拥有众多学生友好的咖啡馆和酒吧。
3. Titanic Quarter - Titanic Quarter是贝尔法斯特最现代化的区域之一，就读附近Ulster University的学生可轻松享受创新公寓与滨水景观。
4. Belfast City Centre - Belfast City Centre适合喜欢都市繁华的学生，可便捷前往包括Belfast Metropolitan College在内的多所院校，一切所需触手可及。
市内可选房型
贝尔法斯特提供多种学生住宿类型，包括学生公寓、学生单间等，可匹配任何预算与生活方式。从促进社区氛围的公共区域，到追求独立的单人套房，总有一款适合你。以下房型均距高校步行可达，为你的学年做好准备：
1. 独卫套房（Ensuite Rooms）：卧室自带独立卫浴，为学生提供私密睡眠与洗漱空间；厨房与客厅需与其他住户共用，适合注重卧室隐私又喜欢社交的学生。
2. 非独卫单间（Non-Ensuite Rooms）：拥有私人卧室，卫生间与厨房需共享。这种贝尔法斯特学生宿舍常见于学生公寓，既保留个人睡眠与学习区，又能使用公共设施。
3. 单间公寓（Studio Apartments）：标准单间公寓为完全独立单元，配备私享卧室、卫浴及小型厨房。无需共享任何区域，隐私与独立性最大化，适合希望拥有完整私人生活空间的学生。
4. 1室或2室公寓（1-Bed or 2-Bed Apartments）：设有一间或两间独立卧室，并配备共享厨房、共享卫生间及客厅。这类贝尔法斯特短租学生公寓家具齐全，适合两人同住，提供半私密环境与宽敞舒适的房间。
5. 合住公寓（Shared Apartments）：同一单元内设多间独立卧室，厨房、卫生间及客厅等公共区域与室友共享。此类贝尔法斯特学生公寓兼顾卧室个人空间与社交区域，适合喜欢群体生活的学生。
6. 私人单间（Private Rooms）：配备床、书桌，部分带独立卫浴，为学生提供个人空间。这类贝尔法斯特私人学生单间在保持卧室私密的同时，通常可使用共享公共区域，兼具独立与社区氛围。
贝尔法斯特生活成本
与其他英国城市相比，在贝尔法斯特生活的学生开销相对友好，但仍需提前规划。平均而言，学生在贝尔法斯特的生活费为每月1,480–1,550英镑，比伦敦低22.5%。学生住宿通常占支出的大头，其他影响因素包括日用品、公共交通及娱乐。具体花费因个人生活方式而异，以下为贝尔法斯特常见支出明细。
1. 校外住宿：每月400–650英镑
2. 交通：每月80–90英镑
3. 餐饮：每月480–495英镑
4. 娱乐：每月35–60英镑
5. 日用品：每月125–140英镑
6. 服装：每月60–90英镑
贝尔法斯特学生出行
找到合适的Belfast学生公寓只是第一步，便捷的城市交通同样决定留学体验。贝尔法斯特为学生提供实惠的公共交通，无论你住在Agri-Food and Biosciences Institute附近还是其他高校周边，通勤都很方便。以下为贝尔法斯特学生出行指南：
1. 公交——贝尔法斯特Metro公交覆盖全城，多条线路高频通往各大学。学生单程票价约1.25英镑；日票及yLink卡等交通卡可享额外折扣，高峰时段约10–20分钟一班。
2. 火车——前往郊区或周边城镇可搭乘Translink NI Railways，凭Translink Student Card享学生优惠，贝尔法斯特市内单程最低2.10英镑，班次准点、乘坐舒适。
3. Glider——Glider是介于有轨电车与公交之间的高频大运量系统，连接城市东西两侧及Titanic Quarter。
4. 骑行——贝尔法斯特设有多条自行车道，适合喜欢骑车的同学。
5. 出租车——出租车费用较高，但适合深夜或公交停运时使用，市中心单程约5–10英镑，视距离而定。
距Queen's University校区最近的学生公寓：
- Vita Student Bruce Street：驾车约4分钟
- The Edge：驾车约10分钟
- Alma Place：驾车约10分钟
贝尔法斯特学生生活与热门景点
英国贝尔法斯特提供卓越的学生生活方式，将学术卓越与充满活力的城市生活完美融合。整座城市洋溢着学生气息与创新活力。学生可前往Belfast Lough和Cave Hill等热门地点，这里以咖啡馆、酒吧和bars in Belfast闻名。贝尔法斯特以其激情四射的音乐场景著称，常年举办各类音乐活动。The Dirty Onion and Yardbird和Kelly's Cellars是深受学生喜爱的热门酒吧。The Lantern Restaurant和Home Restaurant是学生必去的餐厅！贝尔法斯特的建筑融合了历史建筑与现代开发，魅力倍增。Cathedral Quarter为城市注入创意活力，以独立音乐场所、艺术画廊和布满街头艺术的鹅卵石街道闻名。可负担的生活成本、浓厚的社区氛围，以及Botanic Gardens和Ormeau Park等绿地带来的清新空气，共同构成平衡的学生生活。贝尔法斯特遍布标志性地标与文化瑰宝，学生常参观Titanic Belfast和Ulster Museum。艺术爱好者可探索MAC (Metropolitan Arts Centre)和Golden Thread Gallery。
Titanic Quarter拥有世界知名的Titanic museum，可深度了解这座城市的海事遗产。想俯瞰城市全景，Divis and Black Mountain步道是必去之地。学生和游客喜爱沿着美丽的Causeway Coastal Route进行一日游，并常在令人惊叹的联合国教科文组织世界遗产Giant’s Causeway停留。贝尔法斯特将学术机会与文化体验完美结合，成为学生和游客的首选目的地。
贝尔法斯特顶尖大学
贝尔法斯特不仅是宜居之城，更拥有多所best UK universities for international students。贝尔法斯特以卓越的学术、现代研究与紧密的产业联系著称。无论追求声誉、职业导向还是实践学习，你都能在此找到合适选择。以下是该市顶尖大学详解：
- Queen's University Belfast(QUB)：Queen’s是享有盛誉的罗素集团大学，持续位列top 250 universities in the world。拥有来自80多个国家的超过25,000名学生。QUB在medicine, law, engineering及humanities等领域提供卓越课程。John Bell House、Bradbury Place、Botanic Studios和Aster House是靠近Queen's University Belfast的热门学生公寓。
- Ulster University Belfast Campus：位于市中心，Ulster University的贝尔法斯特校区专注art, design, architecture及business。它吸引追求创意与专业环境的学生，并便捷连接贝尔法斯特的商店、学生公寓及文化场所。
- Belfast Metropolitan College：Belfast Met是北爱尔兰最大的学院之一，各校区共拥有超过16,000名学生。提供广泛的vocational and academic courses，包括computing, hospitality, health sciences及media。凭借与行业的紧密联系及通往大学学位的衔接课程，它成为希望获得实践技能并提升就业能力的学生的热门选择。