Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, Berlin
优惠 (2)
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关于该物业
Tannhaus Berlin Frankfurt Tor是一间宽敞的 柏林的学生宿舍。它设有私人单间公寓，距离纽约大学、柏林和DBU 数字商务应用科学大学等仅一小段车程。
特征
公寓提供私人房间和私人浴室，以及存放物品的衣柜和烹饪舒适餐点的私人厨房。公寓还配有 IPTV 电视机、沙发、餐桌等。客房设计精美，配有现代家具。公寓还设有休闲公共区域，您可以在那里与朋友聚会和休息。公寓还提供 24/7 全天候高速无线网络，费用已包含。公寓提供煤气、电、水、煤气等服务，让您的生活更轻松。公寓提供洗衣服务，让您的大学生活更轻松、更可行。公寓坐落在一个充满活力的地区。
附近的地方
该地区不乏令人惊叹的美食场所，如Asian Chicken House、Restaurant Trattoria Portofino、Matanga等，它们都为您提供独特的体验和美食，距离公寓仅有很短的车程。Park an der Spree和Kleine Parkanlage是一些美丽的公园，您可以在此度过轻松的一天，距离公寓仅有很短的车程。
通勤
附近有数个火车站和巴士站，最近的地铁站是U Frankfurter Tor，步行 1 分钟即可到达，巴士站U Weberwiese距离公寓只有很短的车程。这让通勤变得方便，让您在开始新的一天之前多睡几分钟！
虚拟游览
通过虚拟漫游探索该房产，发现各种室内设施，而且租金非常实惠。
房型 (2)
Studio - (Fir)
Studio - (Sequoia Superior)
公共设施
付款政策 (1)
- 担保人要求担保人要求和政策。
经常问的问题
入住前我需要支付什么费用？
对于入住 1-3 个月的租户，我们仅要求支付一个月的全额租金作为押金。对于入住 4-12 个月的租户，我们将要求支付两个月的全额租金作为押金。所有这些也在我们的数字预订流程中详细显示。
我还需要支付其他外部费用或地方税吗？
“Beitragsservice”（德国公共电视/媒体费用）每月收费 17.50 欧元（无论您住在德国哪里，都需要支付 Beitragsservice 费用）。
我可以将该房产注册为我的主要住所吗？
是的，可以。至少，您需要在 Bürgeramt 注册为您的主要或次要地址。另外请注意，由于这是住宅空间，因此禁止在该物业进行商业登记和常规“Publikumsverkehr”等活动。请注意，如果您已经在德国拥有主要住所，则您将在柏林缴纳第二套住房税。
暖租包含什么？
所有物业的租金中均包含互联网和电视的使用费。在 Tannhaus Berlin Frankfurter Tor 和 Tannhaus Berlin Mitte-Wedding，水、暖气和电的个人消费包含在运营成本固定费率中。在 Tannhaus Berlin Rix Neukölln，运营成本固定费率也适用于最长逗留时间为 6 个月的租赁协议。对于期限超过 6 个月的租赁协议，Tannhaus Berlin Rix Neukölln 将进行个人消费费用结算。物业相关服务费将继续结算并以固定费率支付。对于与消费相关的附加费用（暖气、水、电），您每月预付一次，并将在搬出后 8 周内收到我们的个人账单。借助我们的移动应用程序，您可以在入住期间随时关注您的个人消费情况。通过公寓内置的智能电表，您可以每天在应用程序中查看这些数据。如果您消费较少，您将在搬出后收到相应的返还。额外消费将收取相应费用。
会员费包含哪些内容
合同签订时支付的一次性会员费为 75.00 欧元，其中包括特殊服务和优惠，例如现场报告和纠正家具和配件缺陷的服务、当地合作伙伴专为房产租户提供的优惠、租户聊天、个人消费数据和二氧化碳足迹、节能节水小贴士等。
最长租期是多久？
一次可租赁的最长期限为 12 个月。
最短居住时间是多久？
我们的最短居住期限为一个月。
我的居留权会在新的付款期开始时自动续签吗？
不是，但是根据实际情况，如果您想续约更长时间，您可以签订一份新合同。
收到客房优惠后，其有效期是多长？
在我们的在线预订流程向您发送房间报价后，您有五天的时间决定、注册并付款，否则报价将过期。
网上出租公寓需要哪些文件？
您只需要提供身份证复印件。其他事宜请前往我们的在线出租流程。入住时还需要提供身份证原件。
可以预订公寓吗？
在我们的在线预订门户之外无法进行预订。
我如何获得租户协议？
首先，请参阅我们的在线数字预订流程。
该酒店有哪些安全设施？
整个建筑都设有视频监控和电子锁系统。
有自行车停车场吗？
是的。我们的室外区域和地下室设有专用自行车停车位。
该房产有车棚吗？
尽管我们的法兰克福门店目前还没有车棚，但未来的一些门店将会有。
我的公寓配套齐全吗？
是的。您已经拥有一张漂亮的双人床、一张舒适的床垫、精心挑选的工匠设计，以及一间配备所有必要餐饮用品的设施齐全的厨房。
我的房间有电视吗？
是的，我们每间公寓都有 IP 电视和 40 英寸电视屏幕。
Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, Berlin
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学生住宿位于 Berlin
关于柏林
德国首都柏林仍然是欧盟最大的城市，人口最多，约为 390 万。这座城市不仅以其丰富的历史、多元的文化和独特的生活方式而闻名，而且还是教育中心。截至 2024 年，柏林市已接待了约 40,800 名国际学生，与前几年相比有显着增长。柏林拥有柏林自由大学 (FU Berlin)、柏林洪堡大学 (HU Berlin) 和柏林工业大学 (TU Berlin) 等顶尖大学，作为全球教育中心的吸引力日益增强。这些大学靠近柏林的学生公寓。说到娱乐，柏林不会让任何人失望，拥有大约 170 个博物馆、联合国教科文组织世界遗产以及众多剧院和管弦乐队。这座城市体现了其作为文化、媒体和科学世界城市的地位。柏林自由大学在全球排名第 97 位，在德国排名第 4 位。柏林自由大学以其强大的研究项目而闻名，特别是在人文、社会科学和自然科学领域。柏林洪堡大学在全球排名第 126 位，在全国排名第 7 位，是柏林历史最悠久、最负盛名的大学之一。
柏林最好的学生住宿
虽然搬到新地方可能很困难，但住宿地点会让事情变得更容易。这座城市吸引了来自世界各地的众多学生；因此，在柏林找到一个完美的学生住所可能很困难。在为学生选择柏林住宿时，要记住的一些重要因素是距离大学的距离、安全和保障、预算和负担能力，当然还有社区环境。Amber 为您提供您所需的柏林学生住宿选择，并提供顶级的便利设施和设备。柏林一些最好的学生住宿包括：
柏林经济实惠的学生住宿
在寻找柏林的学生住宿时，不应因为费用而烦恼。Amber 深知预算的重要性，因此在柏林提供经济实惠的学生住宿。这些住宿价格实惠，配备了所有必要的设施，同时考虑到了经济实惠。这些为国际学生提供的柏林廉价住宿不仅设施齐全，还提供各种房型选择。柏林的一些经济实惠的学生住宿包括：
柏林最适合居住的地区
柏林有适合各种学生的不同地区，从繁忙的老城区到安静的郊区。柏林的每个地方都有自己独特的感觉和优点。您可以找到传统的柏林体验，也可以选择更悠闲、更便宜的地区。有些地方让您身处一切的中心，而另一些地方则让您更加安静。无论您喜欢什么，柏林都有一个让您有家的感觉的社区。
- 米特区：柏林的历史和政府区，这里有勃兰登堡门、博物馆岛和德国国会大厦等著名地标。这里汇聚了政府大楼、热门旅游景点、高端购物场所和热闹的夜生活，尤其是在哈克市场附近。
- 弗里德里希斯海因-克罗伊茨贝格：该地区是柏林另类文化的中心，以其令人兴奋的夜生活、街头艺术和独特的氛围而闻名。克罗伊茨贝格拥有庞大的土耳其社区和许多初创企业，而弗里德里希斯海因是东边画廊（柏林墙的一部分）和 RAW-Gelände 的所在地。学生会发现很多机会可以尽情享受这个地区所提供的一切。
- 夏洛滕堡-威尔默斯多夫：这是前西柏林的一个富裕地区，以其时尚的街道、选帝侯大街上的豪华购物区和美丽的夏洛滕堡宫而闻名。这里给人一种古典而优雅的感觉，有高档餐厅、高端商店和柏林德意志歌剧院等文化景点。
柏林可提供的房间类型
柏林学生住宿环境与这座城市一样令人惊叹，提供各种房间类型以满足不同的需求和预算。让我们探索柏林的学生住宿选择，让您的大学体验完全符合您的梦想！
- 单间公寓：非常适合那些重视独立的人！这些独立空间配有私人浴室、小厨房和学习区。您可以把它想象成您在柏林市中心的迷你公寓，在这里您可以完全私密地学习、做饭和放松。
- 套房：想要两全其美吗？套房可让您拥有自己的浴室的私密性，同时仍保持活跃的社交氛围。您将与其他学生共享厨房和起居空间，非常适合深夜学习，然后即兴地喝柏林皮尔森啤酒。像Friedrichstrasse 63这样的公寓提供带家具的绝佳套房选择。
- 非套房：最经济实惠的选择，舒适度却丝毫不打折扣！您将拥有自己的私人卧室，同时与其他几名学生共用浴室设施。共用厨房和起居空间非常适合社交，您节省的钱可以资助您在周末探索柏林著名的夜生活和文化场景。
- 多卧室公寓：无论您是在寻找一居室的避难所，还是想与最多 4 位朋友住在合租公寓中，柏林都能满足您的需求。这些柏林学生公寓通常配有共用的客厅和厨房，非常适合那些想要更像家一样的环境的人。从舒适的一居室到宽敞的四居室公寓，您可以在Neon Wood Berlin Mitte Wedding和Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B等地点找到适合您团体规模的选择。这些较大的单位通常每人更便宜，非常适合想要在整个大学旅程中一起体验柏林的团体。
生活成本
在不了解随之而来的开支的情况下搬到新地方可能会带来很多经济压力。因此，有一个大致的了解可以帮助您管理开支并避免未来的危机。预计每月的开支约为850-1,200 欧元，不包括柏林学生宿舍的租金。除此之外，一些常见的开支包括
1.食品和杂货 - 200 至 250 欧元/月
2.交通费 - 80 - 100 欧元/月
3.水电费（包括网络） - 220 - 350 欧元/月
4.服装 - 42 至 80 欧元/月
5.体育和休闲 - 60 - 80 欧元/月
柏林学生旅游
作为学生，在柏林出行既方便又经济实惠。这座城市拥有多种交通选择，非常适合需要快速、廉价出行方式的学生。以下是从学生宿舍出发的出行方式：
1.巴士：
柏林有全天候运营的公交车。它们连接城市的各个角落，包括学生宿舍区。在繁忙时段，公交车每5-10 分钟一班。单程票价在3.00 欧元至 4.00 欧元之间。如果您经常出行，可以使用柏林欢迎卡或月票等交通卡来省钱。
2.地铁（U-Bahn 和 S-Bahn）：
地铁和轻轨是柏林的主要交通系统。它们准时运行，在繁忙时段每 2-5 分钟一班。单程票价约为 3.00 欧元 - 4.00 欧元，但如果您需要远离学生宿舍出行，使用柏林交通卡可以节省费用。
3.骑自行车：
如果你关心环境和健康，骑自行车是个不错的选择。柏林非常适合骑自行车，学生宿舍附近有很多自行车道。你可以使用 Nextbike 等自行车共享服务来租自行车。柏林的大多数学生宿舍也有可以安全存放自行车的地方。
柏林的学生生活方式和旅游景点
柏林是一座非常适合学生居住的城市，为人们提供最好的一切。这座城市以其文化和生活方式而闻名，同时也确保安全仍然是人们的首要任务。学生将有很多机会在周末从柏林的学生宿舍探索这座城市。
- 安全且适合学生的氛围：柏林被认为是一个对居民和游客来说都很安全的城市。根据Travel Safe Abroad 的数据，柏林的安全指数为 78（满分 100），表明总体风险较低。学生可以从柏林学生宿舍参观柏林国家图书馆。Alte Bibliothek是另一个美丽的图书馆，也是柏林第一家图书馆，建于 1780 年，周末可以参观。
- 热门聚会场所和社交场所：柏林不仅以其教育质量而闻名，还以其时尚场所和周末可以参观的地方而闻名。人们可以从柏林的学生宿舍参观这些地方，例如柏林墙纪念馆、博物馆岛等。东边画廊是一段纪念历史的墙壁，现已改造成一条充满艺术气息的走道。想找个地方吃饭吗？去Beast Berlin享受美味的牛排和氛围。My Moon Restaurant & Lounge是另一家提供美味佳肴和正宗菜肴的地方。
- 独特的活动和文化体验：好吧，当您在柏林时，您必须参加这座城市的一些令人兴奋的活动，例如柏林国际电影节、柏林灯光节和文化狂欢节。
柏林的大学
柏林以其世界一流的教育和大学而闻名。一些著名的大学包括：
- 孟买国际管理学院
- 柏林自由大学（FU Berlin）
- 柏林洪堡大学（HU Berlin）
- 柏林工业大学（TU Berlin）