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The Fabric Works, Leeds - Leeds, England, United Kingdom - Exterior
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The Fabric Works, Leeds

4, Leylands Rd, 利兹, LS2 7QN, 英国
£199
每 周
Location Pin
距离市中心 1.1 km
( 6m. 14m. 17m)
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最高楼层 10
建造于 2025
Leeds College of Music | 0.39 mi
Renaissance Arts | 0.42 mi
利兹贝克特大学 | 0.56 mi
利兹城市大学 | 0.58 mi
利兹法律大学 | 0.61 mi
未获签证全额退款
分期付款
双人入住
学习区
电影院

优惠

节省高达 £1,145
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公寓信息

位于英国利兹市Leylands路4号,邮编LS2 7QN的The Fabric Works Leeds,是追求高端城市生活的学生的理想之选。该物业提供一系列配备齐全的单间公寓,专为独立生活方式打造。学生出行极为便利,驾车7分钟即可抵达Leeds College of Music,驾车8分钟可达Renaissance Arts。舒适与便利兼具,使其成为利兹最优质的学生住宿之一。


位于England的利兹是一座充满活力的学生城,各高校在校生逾65,000人,氛围年轻而热闹。城市安全指数为56.37犯罪率为43.63,治安状况可控。当地就业率达77.2%,利兹位列UK毕业生机会最多城市前十。每月利兹生活成本在900至1,200英镑之间,含食物、交通及休闲等必需支出,比伦敦更经济。利兹人口近80万,是英国增长最快的经济体之一,年经济贡献超646亿英镑


学生可游览世界闻名的地标,如Leeds Town Hall、Royal Armouries Museum及欧洲最大城市公园之一的Roundhay Park。利兹以夜生活、购物和音乐中心著称,学生满意度常年居高,深受国内外学子青睐。The Fabric Works Leeds的评价突出其舒适与现代设计,持续成为学生信赖的选择。

特色

在The Fabric Works Leeds,你可以找到为每位学生量身打造的多种单间公寓。可选择经典单间、顶层豪华单间、豪华露台单间、高级无障碍单间或高级单间。每间都现代、时尚,专为学子生活设计。房内舒适与便利兼具:紧凑的双人床保证优质睡眠,书桌区助你专注学习;衣柜收纳日常所需,智能电视供你休闲放松。房内配备电磁炉、冰箱冷冻一体机和微波炉,做饭轻松搞定。


账单无需操心,水、电、燃气及网络全包,省心又便于预算。丰富的公共设施让The Fabric Works不仅是住所,更是生活社区。可在设备齐全的健身房挥洒汗水,或在健身工作室尝试新训练。想放松时,前往公共休息室或在庭院呼吸新鲜空气。电影之夜在影院休息室更精彩,小组作业在安静自习区更高效。想娱乐,游戏中心永远热闹:与朋友挑战乒乓球、沙狐球台球,或在媒体室共度悠闲夜晚。聚会也简单,时尚私人餐厅活力干酒吧区是庆祝的完美场所。多元社交空间助你轻松结识新朋友,建立长久友谊。

实用配套让生活更顺畅:自行车存放处保障爱车安全,洗衣房轻松解决洗衣,全楼高速网络随时在线。公寓还提供无障碍通道,体现包容关怀。安全始终第一:现场安保、CCTV及维修团队全天候守护,让你安心无忧。在The Fabric Works,每一个细节都致力于为利兹的学生打造舒适、社区与便利兼具的最佳体验。

附近地点

位于利兹市中心的The Fabric Works Leeds让学生轻松抵达市内各所优质大学。Leeds Beckett UniversityLeeds Metropolitan University以及University of Law – Leeds均在步行或短途通勤范围内,每日上下学十分便捷。


可在ALDIOneBeyond购物;到The Care Pharmacy – Travel Clinic BradfordWell Pharmacy取药;Leeds General Infirmary就在家门口。生活所需尽在The Fabric Works公寓周边。傍晚想放松,选择多多:到Billions Lounge来杯拿铁,或在Ethiopian Organic Coffee尝鲜新咖啡;美食爱好者可光顾Famous B RestaurantAnother Burger Joint;想和朋友小酌,TemplarThe Brunswick是理想去处;若偏爱意大利菜,可探索利兹最佳意大利餐厅


从The Fabric Works Leeds步行片刻即可抵达静谧绿地:漫步St Mary's Park,或在Lovell Park呼吸新鲜空气。安静学习可前往Kirkgate Community Hub & LibraryLeeds Conservatoire – The Library。文化气息随处可感:参观Leeds City Museum的馆藏,了解Rutherford & Wheeler的魅力;在Ivanhoe Clock at Thornton's Arcade等地标感受历史,还有数百处宝藏等你发现。利兹精彩活动众多,位于活力市中心的The Fabric Works交通便捷,让你轻松畅享一切。利兹精彩活动等你体验。

通勤

入住The Fabric Works Leeds意味着出行始终便捷。公交方面,学生可步行至Byron StreetLovell Park stops,两站距离公寓都很近。这些线路可快速通往市中心、各大学及热门学生区域,让日常通勤顺畅可靠。如需长途出行,最近的火车站为Merrion C、Merrion D和Merrion E,均靠近The Fabric Works物业,可便捷前往利兹各地及邻近城镇。

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房型 (8)

清除
All (8)
Studio (8)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
5

Classic Studio Floors 1-5

可从: 2026, September 12·从: £199/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
7

Classic Studio Floors 6-10

可从: 2026, September 12·从: £231/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
2

Premium Studio Top Floor

可从: 2026, September 12·从: £265/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
5

Premium Terrace Studio

可从: 2026, September 12·从: £275/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
6

Superior Studio Floors 1-5

可从: 2026, September 12·从: £285/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
6

Superior Studio Floors 6-10

可从: 2026, September 12·从: £309/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
互联网
£7.3/week
燃气费
£5/week
电费
£4.6/week
水费
£2.3/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 利兹)
~£19/week免费
共享社区与设施
游戏中心
学习空间
高速互联网
电影休息室
公共休息室
私人餐厅
健身与娱乐
健身房
健身工作室
乒乓球
免费咖啡机
瑜伽室
舞蹈室
安全
残疾人通道
现场保安
闭路电视
财产保险
警报器
中文前台
物业服务
洗衣房
现场维护
回收服务
保洁员
户外设施
庭院
干吧台区
费用包含
水费
电费
燃气费
互联网
其他
沙狐球

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日期起享有7个自然日的冷静期。 适用于所有租户(包括二年级及后续年级学生)。 在此期间取消预订可全额退还保证金。 退款时间可能因租赁押金计划处理时间而异。
  • 无录取无责
    适用于本科及研究生一年级学生。 资格条件: 若因未达要求成绩而被大学撤销录取。 若本科一年级学生因成绩超预期而选择其他大学。 所需材料: 须提交书面证明(拒信、UCAS状态或新大学录取证明)。 须通过邮件发送预订详情进行通知。 时间要求: 材料须在成绩公布后的3个自然日内提交。 截止日期:不晚于8月28日(以较早者为准)。 结果: 若获批,全额退还押金并解除合同。 未按时提交: 租户须提前4周发出通知。 通知期内仍需承担租金责任。
  • 学生提前终止
    仅在有限情形下允许。 冷静期结束后或领取钥匙后: 在找到替代承租人前,承租人仍需承担全部租金。 入住后: 仅在学生身份被取消、暂停或拒绝的情况下允许取消。 需提供相关证明。 须提前至少4周书面通知。 提前搬出不代表承租人有权在租期结束前获得押金退还。
  • 接受替代承租人
    租户需自行寻找替代租户。 物业/房东无义务寻找替代租户。 替代租户须经房东批准。 租户仍承担责任,直至: 替代租户入住并支付租金,或 替代租户的冷静期已过。 若替代租户在冷静期内取消: 原租户仍承担责任,直至找到另一位替代租户。 房间必须保持清洁且可出租状态,并可供看房。 费用: £50 合同变更费(部分情况下)。 £250 解约费(可从押金中扣除)。 国际银行转账退款将扣除 £20。 押金处理: 可扣除费用后退还,或作为解约费保留。 押金不可转让。 钥匙须在替代租户被接受或通知期结束后5个工作日内归还。
  • 无签证无付款
    适用于签证申请被拒的国际学生。 租期开始前: 须通过电子邮件通知并提供英国签证与移民局(UK Visas & Immigration)出具的官方拒签文件。 须在收到决定后3个自然日内提交文件。 须在9月1日前提交,适用于学年预订。 若满足条件,可全额退还押金并解除租约。 若未在截止日期内提交文件: 租户须提前4周通知。 租户在通知期内仍需承担租金。 租期开始后(未领取钥匙): 自租期开始日起至提交拒签证明期间计收租金。 须遵守4周通知期。 领取钥匙后: 须在签证被撤销后48小时内通知。 须提供官方文件及大学确认。 租户不得继续入住该物业。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    约在入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引,内含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保顺利入住。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓完成续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • 认识我们的住户 / 认识我们的居民

    多元文化学生社区
    University of Leeds - School of Law48%
    Leeds Beckett University (Headingley Campus)26%
    Leeds College of Music13%
    其他13%

    付款和费用

    分期付款计划
    1 Instalment Plan
    0 weeks • 无需担保人
    3 Instalment Plan
    0 weeks • 仅限本地担保人(不允许使用第三方担保服务)
    注意::所显示的金额为总额的百分比,实际金额可能有所不同。
    押金

    租客需支付一笔保证金以预订此房源;金额可能因房型选择而异。 注:保证金可退还。若房间或公共区域有任何损坏,费用将从保证金中扣除。

    分期付款

    如果学生有英国本地担保人, 学生可分4期付款。 全额付款 3期付款 4期付款 10期付款 如果学生没有英国本地担保人 学生必须一次性付清全部租金 注意:若学生选择分期付款,公寓将在入住前3周收取首期款项 若学生选择一次性付清,公寓将在租期开始前6周要求付款。

    付款方式

    信用卡/借记卡、银行转账及在线支付。 注意:公寓不接受现金付款。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    分期支付房租时必须提供。 若无英国担保人: 必须一次性全额预付。 担保人要求: 须在英国居住满1年。 须年满21岁。 须为房主或处于全职就业状态。 须提供有效带照片身份证件。 须提供近3个月内的英国地址证明。 第三方担保服务: 若租客无法提供英国担保人,推荐使用Housing Hand。

    额外费用

    双人入住适用于大多数面积23平方米及以上的房间。 总租金按标准房费外加每周£50计算。 两位申请人需分别提交申请,并在申请中明确注明申请双人入住。

    经常问的问题

    我的租金包含停车费吗?

    部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则租金不包含停车费。停车许可证费用与租赁协议分开。如需购买车位,请联系物业团队。车位数量有限,先到先得。

    未满18岁可以预订吗?

    若你在大学第一学期期间年满18岁,可预订配有24小时安保的物业。须有一位18岁以上成年人作为共同签署人签署租赁协议并承担条款。部分物业也接受18岁以下学生,具体以《18岁以下学生政策》为准。

    可以购买床品和厨房套装吗?

    可以,你可以通过他们的迎新套装订购门户提前下单,入住时即可收到。

    我需要带什么?

    领取钥匙时必须携带带照片的身份证件。完整清单请参考他们的‘大学必备物品’页面。

    入住时提供停车位吗?

    部分公寓提供收费停车位,如需预订请直接联系公寓前台。

    房租包含房间清洁服务吗?

    除非租金中已注明包含,否则部分公寓的房间清洁服务需额外付费。

    可以养宠物吗?

    除已登记的服务犬外,禁止饲养任何宠物。

    提供暑期住宿吗?

    提供,暑期预订通常在3月开放,请联系团队获取价格及更多信息。

    假期期间必须搬出吗?

    不需要,整个合同期内房间都归你使用,学期假期间无需搬出。

    房租包含保险吗?

    部分公寓已包含财物保险,具体以租赁协议为准。

    需要缴纳市政税吗?

    如果你是符合条件的全日制学生,可免缴市政税。你必须提供学校出具的市政税免税证明。若在入住时暂未拿到(例如尚未完成注册),请携带学校名称及学号。

    我可以在付房租前入住吗?

    所有应付租金必须在办理入住前缴清。如有困难,请尽早联系公寓团队寻求帮助。

    我可以不看房就订房吗?

    可以,你可以通过“立即预订”在线订房,全程约五分钟。

    看房需要多长时间?

    看房通常约15–20分钟,但你也可以随意停留更久。

    看房时会参观哪些地方?

    工作人员会带你参观整栋楼宇,包括社交区域、户外空间及现场设施,还会看可租房源(视空房情况而定)。请注意部分房间可能仍有人居住。

    我在另一个国家,如何看房?

    他们为无法亲自到场的人提供线上看房。点击“安排看房”,选择线上选项,并挑选合适的时间与日期。团队成员会在预约时间与你视频通话。你也可以联系Amber顾问了解更多详情。

    英国的紧急电话号码是多少?

    如需联系紧急服务(消防、警察、救护车和海岸警卫队),请拨打999

    非紧急警务求助请拨打101


    什么时候该打101?


    遇到不需要紧急响应的犯罪或其他问题时,请拨打101。例如:


    • 汽车被盗

    • 财产受损

    • 怀疑社区内有吸毒或贩毒行为

    • 向警方提供当地犯罪线索

    • 就一般事务咨询警方


    如遇紧急情况,务必拨打999,例如:犯罪正在进行、嫌疑人就在附近、有人生命危险或暴力正在发生或受到威胁。

    如需非紧急医疗建议和帮助,请拨打NHS 111


    什么时候该用111?


    当您急需医疗帮助或建议但情况不危及生命时,应使用NHS 111服务。


    请拨打111,如果:


    • 您需要快速医疗帮助,但不是999级别的紧急情况

    • 您认为需要去急诊室或其他NHS紧急护理服务

    • 您不知道该联系谁,或没有全科医生可联系

    • 您需要健康信息或对下一步做法的安心指导


    对于不太紧急的健康需求,请按常规方式联系您的全科医生或当地药房。如果医护人员曾给您特定号码以便在担心病情时拨打,请继续使用该号码。如遇立即危及生命的紧急情况,请继续拨打999。

    The Fabric Works, Leeds

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    地图

    英里
    公里
    Leeds College of Music0.6 英里
    Renaissance Arts0.5 英里
    Leeds Beckett University0.8 英里
    Leeds Metropolitan University0.8 英里
    University of Law - Leeds0.8 英里

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    maddison simmons
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    maddison simmons
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