The FIZZ Darmstadt, Darmstadt
优惠 (2)
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公寓信息
The FIZZ Darmstadt 位于 2, Schöfferstraße, Darmstadt, 64295, Germany。这座现代化学生公寓提供舒适且家具齐全的单间公寓。入住 The FIZZ Darmstadt 的最大优势之一是 紧邻顶尖高校。达姆施塔特应用科技大学 距离公寓仅一分钟步行路程，而 达姆施塔特工业大学 也只需 9 分钟，让学生随时融入校园生活。达姆施塔特是德国最宜居的学生城市之一，人口 12.5 万，生活质量高，职业发展机会丰富。
城市安全指数达 78/100，公共服务完善，住宅区维护良好，警力充足；幸福指数为 72/100，绿地、文化场所和友好的学生群体让学子倍感满足。就业率 76%，岗位集中在 工程、IT、科研、设计、数据科学 等领域。达姆施塔特 也为学生提供丰富体验：Mathildenhöhe 的新艺术风格建筑、城市葱郁公园可放松身心；科学爱好者可参观 Darmstadtium 与 欧洲空间操作中心，以及展示城市历史与贵族遗产的博物馆。
特色
FIZZ Darmstadt 的单间公寓提供 完整独立空间，营造温馨宜人的氛围。面积 18–28 平方米，每套均配备 舒适床铺，供学生在忙碌一天后放松；独立厨房 让学生随时自炊，不受打扰。独立卫浴 直接连通卧室，提升便利。所有功能区布局合理，是这些单间公寓的突出亮点。
公共设施为社交与日常需求提供全面支持：屋顶露台 可俯瞰城市美景；庭院 提供静谧户外休憩空间；烧烤区 适合共享餐食与周末聚会；公共休闲区 与 游戏区 便于室友互动、放松社交。配套齐全的 共享厨房 方便集体烹饪，安静 自习室 助你在繁忙学期保持专注；健身房 让你随时锻炼。另有 地下车库、自行车停放区、洗衣房 与 快递柜，保障日常流程顺畅、安全、无忧。公寓周边药店、超市、餐厅、公园、健身房等一应俱全。
安全与安保被置于首位，让学生全程安心。公寓由 Melanie 驻场物业管理 及学习助手团队
24 小时 值守，随时处理问题并维护有序环境。急救 设施可应对轻微或紧急医疗需求，先进 消防系统 为楼宇再添一层保障。专职 安保服务 与全天候 视频监控 严密守护公共区域与出入口。
周边地点
入住The FIZZ Darmstadt，学生即置身学术与社交生活的核心。公寓距顶尖高校如Sankt Georgen Graduate School of Philosophy and Theology（驾车36分钟）及the Provadis School of International Management & Technology Ltd（驾车31分钟）均不足半小时车程。Asia Overseas Markt与Rewe To Go Bei Aral是最近的两家超市，方便学生采购日用品。Liebig Apotheke与Aks Apotheken Kontierungs Stelle Gmbh是最近的药房，可快速提供医疗服务。
学生可在WOODRICH specialty coffee & slow food、Coffee XS及Woodrich Coffee Lab等热门咖啡馆小憩学习。Bruchbude Darmstadt与Die Theke Darmstadt是课后聚会的知名夜店。美食选择从Campusrestaurant Schöfferstraße到甜品店Eisboutique Da Carlo应有尽有。Restaurant Sitte以雅座与啤酒花园提供传统本地菜，Restaurant Harouns则以中东风味与铁锅羊肉闻名。
其他步行10分钟内可达的餐厅包括Campusrestaurant Schffers、Eisboutique Da Carlo与Eat Happy。公寓周边的文化地标有Bismarck Monument、Hessen Darmstädter Löwe及Haus Ensgraber。选择此处学生公寓，将极大丰富校园生活体验。
通勤
The FIZZ Darmstadt交通便捷。公寓附近的公交站包括Hähnlein-Alsbach（24分钟）与Biebesheim（25分钟），可快速通达周边区域。Darmstadt Berliner Allee与Hochschule两站更近。火车出行同样便利，Darmstadt Hbf (ZOB)距公寓仅4分钟，Darmstadt Hauptbahnhof亦仅5分钟车程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (2)
Single Studio
Double Studio
公共设施
安全与安保
付款政策 (5)
- 预订押金本物业要求支付预订押金。
- 押金本物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供12种灵活分期方案。
- 租期10个月及以上：99欧元
- 租期不足10个月：249欧元
须支付相当于3个月冷租的押金。
租金需按月预付。
- 录取费：通过银行卡支付。
- 押金及首月租金：必须通过银行转账支付。
- 月租金：每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户扣收。
无需担保人。
取消政策 (3)
- 冷静期本房源提供冷静期。
- 学生提前终止合同允许在合同到期日前终止租约。
- 已接受替代租客本物业允许在找到替代租客后取消预订。
自预订日起享有14天冷静期。
- 若您希望提前终止合同且未提供替代承租人，须遵守租赁协议中列明的标准终止条款。
- 要点：
在合同正式到期或找到并获批合适替代承租人前，您必须继续支付租金。
未按流程操作，合同不可立即终止。
因签证或其他例外情况，无特殊豁免——承租人仍须按合同条款终止。
资格标准：
1. 必须是在读学生、学徒或实习生
（部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认）
2. 必须承诺至少6个月的租期
3. 必须租至当年9月30日，并至当前合同结束
需遵循的流程：
至少提前4周在您计划搬离的月份结束前启动流程。
示例：
若您的合同期为2022年10月1日至2023年9月30日
而您希望在2023年5月31日终止合同，
则您的替代承租人必须从2023年6月1日起租，且至少租至2024年9月30日
提交材料：
1. 填写完整的新租客表格
2. 通过联系表单上传所有所需文件
审批与协议：
1. 获批后，您将收到通过DocuSign发送的双方终止协议
2. 以电子方式签署协议
手续费：
可能收取150欧元手续费（视合同而定）
所需文件：
1. 在读证明/教育证明/工作证明
2. 责任保险
3. 身份证或签证
4. SEPA直接扣款授权
经常问的问题
我可以带宠物吗？
我可以用网线连接网络吗？
如何连接网络？
我可以使用自己的路由器吗？
附加费用如何处理？
什么是警告通知？
什么是责任保险？有何用途？
什么是广播费（GEZ）？我必须支付吗？
什么是社区？
会举办哪些活动？必须参加吗？
什么是居民登记处？为什么必须登记？
全包价格指什么？
如何预约看房？可以看什么？
The FIZZ Darmstadt, Darmstadt
附近公寓
Yugo Elementum, Darmstadt
学生住宿位于 达姆施塔特
关于达姆施塔特
达姆施塔特是位于德国西南部黑森州的一座活力之城，距 法兰克福仅30分钟车程。作为“科学之城”，达姆施塔特融合创新、科研与现代生活，深受国际学生青睐。城市历史可追溯至11世纪，现已发展为技术、艺术与学术中心，拥有多家顶尖研究机构和跨国企业。全市约16万居民，其中包括数千名学生，氛围年轻、多元且友好。城市周边绿地环绕，奥登瓦尔德森林及风景优美的步行与骑行路线是周末出游和户外活动的理想选择。学生还可享受文化节庆、露天音乐会及黑森州最大音乐节之一Schlossgrabenfest，成为Z世代的热门目的地。
达姆施塔特汇聚德国多所知名高校，包括TU Darmstadt、Hochschule Darmstadt与Evangelische Hochschule Darmstadt。其中TU Darmstadt全球闻名，在工程与技术领域长期位列顶尖大学，多个STEM学科QS排名优异。城市以教育为核心的基础设施、可负担的生活成本及学生友好型社区，为学术生活提供理想环境。学生可在amber平台找到达姆施塔特的学生公寓，例如距TU Darmstadt通常公交10–15分钟，距Hochschule Darmstadt房源骑车约5–12分钟。开放、创新且交通便利，达姆施塔特为学生提供舒适且充满灵感的留学体验。
达姆施塔特最佳且经济实惠的学生公寓
在达姆施塔特找到合适的学生住宿，是打造舒适、安全、高效留学生活的关键。学生们最看重靠近达姆施塔特工业大学（TU Darmstadt）和达姆施塔特应用科技大学（Hochschule Darmstadt）的距离、可负担的租金、安全的社区、现代化设施以及有支持感的社群环境。从单间套房到合租公寓和独立房间，这座城市提供适合各种生活方式与预算的住房选择。Amber通过提供已验证的学生房源、灵活租期、透明定价及一对一服务，让找房过程更轻松，帮助学生无忧找到理想住所。许多达姆施塔特学生公寓还会组织社群活动，增强邻里互动。
以下是达姆施塔特部分最佳且价格实惠的学生公寓。这些达姆施塔特学生住宅在舒适度、地段与性价比之间取得平衡，非常适合本地及国际学生。
1. Yugo Elementum - ★★★★★ - “入住体验很好。单间储物空间充足，厨房设备齐全，卫生间一流。” - 每月833欧元起。
2. The FIZZ Darmstadt - THE FIZZ Darmstadt是达姆施塔特校内对面的现代化全配套学生宿舍，提供单间套房与公寓，配备屋顶露台、健身房、自习室及全包式水电网，一应俱全。- 每月966欧元起。
达姆施塔特最佳居住区域
达姆施塔特拥有多个适合学生的社区，各有优势：无论你想靠近大学、住在绿地附近，还是身处热闹的学生聚集地，都能找到合适选择。公共交通便利、环境安全，这些区域可轻松抵达amber在达姆施塔特全城最优质的学生公寓。
1. Darmstadt City Centre
适合希望一切触手可及的学生，市中心步行即可到达咖啡馆、图书馆、购物街和文化场所。对达姆施塔工业大学的学生尤为便利，许多student apartments Darmstadt距离校园仅5–10分钟。房源以现代单间和合租公寓为主，交通连接极佳。
2. Martinsviertel
经典学生社区，遍布温馨咖啡馆、街市和浓厚学生氛围。步行安全，靠近达姆施塔工业大学和达姆施塔应用科技大学。该区域提供实惠的Darmstadt student housing，老式建筑深受国际学生欢迎。
3. Johannesviertel
安静的住宅区，适合喜欢宁静环境的学生。绿树成荫的街道、公园与快捷电车线路兼备，提供多种Darmstadt student housing，如配备家具的单间和私人卧室，与校园及主要城市热点连接良好。
4. Bessungen
达姆施塔特最具特色的区域之一，Bessungen融合历史魅力与现代生活。学生可体验文化节、咖啡馆与活力公园。该区域提供优质的Darmstadt student accommodation，含独立卫浴房、单间及合租房。
5. Arheilgen
位于市中心以北，适合追求性价比与宽敞空间的学生。电车直达，绿意环绕，提供经济型Darmstadt student accommodation，同时与达姆施塔工业大学和达姆施塔应用科技大学保持便捷连接。
达姆施塔特可预订房型
达姆施塔特的学生公寓提供多种房型，满足不同生活方式、预算和学习偏好的需求。Amber 上线的达姆施塔特学生公寓以现代、全配家具为特色，兼顾舒适、私密与便利。学生通常可选择独卫单间、非独卫单间、单间公寓、1 室或 2 室公寓、合租公寓及私人卧室，所有房型均旨在打造轻松无忧的留学生活。
1. 独卫单间
独卫单间配有独立卧室与独立卫浴，学生既能拥有私人空间，又可共享厨房与公共休息室。适合既想保留社交氛围又注重隐私的同学。Amber 在达姆施塔特的多家公寓提供配备现代家具、高速 Wi-Fi 与专属学习区的独卫房型。
2. 非独卫单间
非独卫单间价格更亲民，卧室独立，卫浴及公共区域需与其他住户共用。这类达姆施塔特学生住宅适合预算有限、对共享设施不介意的同学。
3. 单间公寓
单间公寓为独立成套单元，含独立卧室、卫浴及小厨房。该达姆施塔特学生住宅深受追求最大独立性与私密性的学生青睐，尤其适合研究生或日程繁忙的同学。
4. 1 室或 2 室公寓
此类公寓设独立卧室，并共享厨房与客厅。该达姆施塔特学生住宅适合好友或仅与一位室友同住的学生，相比多人合租更具私密与舒适体验。
5. 合租公寓
合租公寓内含多间独立卧室，共享厨房与卫浴，营造社区化生活氛围，适合喜欢与朋友共同居住的学生。达姆施塔特合租公寓的平均房价约为 490 欧元/月。
6. 私人卧室
私人卧室在保障独立性的同时，可使用公共设施，学生拥有专属配家具卧室，并有机会与同龄人交流互动。
达姆施塔特生活成本
了解达姆施塔特的生活成本对于规划每月预算的学生至关重要。与德国其他大城市相比，这座城市整体较为经济，住房、饮食、交通和娱乐支出都可控。虽然价格因生活方式和地段而异，但学生可期待一套平衡的费用结构，保障舒适生活。本速览列出典型月度开销，助你做好财务准备，顺利适应达姆施塔特的学生生活。达姆施塔特学生的平均生活成本通常为每月900至1,200欧元，具体取决于生活方式、住宿选择及个人花费。
1. 住宿：450–750欧元/月
2. 日用品：150–220欧元/月
3. 交通：35–50欧元/月
4. 水电杂费：40–70欧元/月
5. 网络：20–30欧元/月
6. 休闲与活动：60–120欧元/月
Student Travel Darmstadt
达姆施塔特的学生出行便捷、经济且四通八达，让每日往返大学和周边学生社区顺畅可靠。城市公共交通由 HEAG mobilo运营，公交、有轨电车和本地列车无缝衔接。Innenstadt、Martinsviertel、Bessungen等多数学生区均可直达TU Darmstadt与Hochschule Darmstadt，通勤快速无忧。城市紧凑，骑行因专用自行车道与短距离通勤而极受欢迎。以下为在达姆施塔特生活的学生主要通勤方式：
1. 有轨电车
有轨电车是穿越全城最高效的方式，班次频繁，连接主要区域与大学校园。
费用：每周£15–£18
2. 公交车
公交车补充有轨电车网络，覆盖Arheilgen及 Eberstadt等住宅郊区，运营时间从清晨至深夜。
费用：每周£12–£16
3. 区域列车（RB/RE）
适合周末前往法兰克福或美因茨等城市实习或短途旅行的学生。
费用：每周£25–£35
4. 骑行
达姆施塔特骑行环境友好，校园周边设有专用车道与安全路线。多数amber公寓提供安全自行车停放。
费用：每周£3–£5（维护或租赁）
5. 电动滑板车与共享单车
Lime、Tier与Nextbike在全市运营，提供灵活按次付费出行。
费用：每周£5–£10
学生出行贴士
在德国大学注册的学生通常可享受 SemesterTicket，在RMV网络内无限次乘坐公交、有轨电车及区域列车，使达姆施塔特及周边城市通勤极为经济。
达姆施塔特的学生生活与旅游景点
达姆施塔特是一座对学生友好且充满活力的城市，提供安全、交通便利且文化氛围浓厚的环境。凭借强劲的学术氛围、绿意盎然的街区与热闹的社交场所，这座城市为学生提供了丰富的放松、探索与结识新朋友的去处。达姆施塔特尤以Martinsviertel、Innenstadt和Bessungen等学生友好区域著称，学生可轻松前往图书馆、咖啡馆与学习角落。University and State Library Darmstadt (ULB)、Café Fräulein Mondschein等温馨咖啡馆，以及Luisenplatz周边的社区空间，让日常学生生活舒适便捷。Studierendenwerk Darmstadt是满足你一切需求的学生服务中心。
聚会方面，学生喜欢在Café Chaos喝咖啡，在Hofgarten享用平价餐食，或在温暖季节到Orangerie Park放松。夜生活同样精彩，An Sibin Irish Pub等酒吧与Schlosskeller Darmstadt等俱乐部是周末狂欢的学生最爱。若偏爱安静，Herrngarten等绿地则是自习、晨跑或野餐的理想场所。城市文化日历极具吸引力，Schlossgrabenfest、Darmstadt Jazz Forum与Heinerfest等活动以音乐、美食摊位、游乐设施与艺术表演吸引大批学生，让新生瞬间融入。你还可以探索更多本地体验与达姆施塔特的购物中心。
Darmstadt Tourist Attractions
达姆施塔特亦提供丰富的周末观光选择，从新艺术地标到宁静公园。在德国学生公寓生活期间，以下景点不容错过：
1. Mathildenhöhe
2. Hessisches Landesmuseum
3. Rosenhöhe Park
4. Waldspirale
5. Vivarium Zoo
6. Darmstadt Castle (Residenzschloss)
达姆施塔特的大学
达姆施塔特拥有德国多所备受推崇的高等教育机构，吸引了来自欧洲乃至全球的学生。凭借卓越的学术声誉、前沿的研究文化和以创新为驱动的环境，这座城市成为攻读工程、技术、设计、社会科学及应用科学学生的理想目的地。以下是塑造其活跃学生群体的达姆施塔特顶尖大学。
1. Technische Universität Darmstadt (TU Darmstadt)
作为德国领先的理工大学之一，TU Darmstadt 在工程、计算机科学与建筑领域享有盛誉，在QS学科排名中持续表现优异，并吸引大量国际学生。距离该校车程仅12分钟的最佳学生公寓选择是 Yugo Elementum。
2. Darmstadt University of Applied Sciences
Darmstadt University of Applied Sciences，又称 Hochschule Darmstadt，以媒体、工程、设计、商业及社会工作等实践导向、紧贴行业的课程著称。现代化的校园设施与合作项目使其成为注重实践学习学生的首选。距离该校车程仅1分钟的最佳住宿选择是 The FIZZ Darmstadt。
3. Evangelische Hochschule Darmstadt (EHD)
作为专注社会工作、教育及医疗护理的特色院校，EHD Darmstadt 吸引追求以社区为导向学术路径及丰富实地学习机会的学生。
4. Max Planck Institutes
虽非传统大学，该地区的 Max Planck Institutes for Software Systems and Materials Science 为高水平学生提供世界一流的研究机会。