The FIZZ Hanover, Hanover
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公寓信息
Fizz Hanover是一栋现代化学生公寓，位于德国汉诺威30167，Am Kläperberg 11号。该学生住宅提供舒适时尚的单间公寓，让学生拥有完全独立的私人空间，同时仍能融入活跃的社区氛围。FIZZ Hanover的亮点在于其毗邻两所知名高校：距离汉诺威莱布尼茨大学仅5分钟车程，距离汉诺威音乐、戏剧与传媒大学仅8分钟车程。
汉诺威这座城市凭借优质的教育资源和出色的生活方式，吸引了超过50,000名学生。凭借完善的教育体系和广阔的绿色公共空间，这里也是多所知名大学的所在地。该市安全指数为78/100，主要得益于其低犯罪率和高效的公共服务；幸福指数达72/100，拥有良好的工作与生活平衡及公共基础设施。就业率高达95%，在工程、IT、制造、媒体及商业服务领域提供大量机会。汉诺威环境安全、生活成本适中，学术与职业发展并重，是学生理想的求学与居住城市。
特色
The FIZZ Hanover 的单身公寓舒适便捷，面积19–25 平方米，集学习、休息、烹饪功能于一体。作为整套出租房源，每间公寓均配备独立卫浴与独立厨房，让学生完全掌控日常作息。公寓既是私人休憩空间，又拥有宽敞的公共区供学生交流。水、暖气、电及高速 Wi-Fi 等基础费用通常已包含在租金内，方便学生轻松规划月度支出。房内配有单人床、书桌椅及衣柜，卫浴间设现代淋浴，厨房配有微波炉及全套现代化厨电，烹饪便捷。
The Fizz Hanover 汉诺威学生公寓配套丰富：带烧烤设施的内庭院适合社交聚会，公共休闲与游戏区供放松，共享厨房可一起做饭；安静自习室、现代健身房、自行车停放区、地下车库、快递柜、洗衣房，以及提供的吸尘器、拖把、熨衣板，让学生如同在家般便利。
该 FIZZ Hanover 学生公寓实行严格管理，营造舒适、尊重的居住环境，例如禁止养宠。公寓管理团队专业高效，全程保障学生安全；设有门禁控制与现场支持，水、电、燃气等公共事业费已包含在租金内。
附近地点
FIZZ Hanover 最大的优势之一是其便利的地理位置。该公寓靠近汉诺威莱布尼茨大学（LUH）等顶尖高校以及各类日常所需，帮助学生节省时间、减少通勤压力并保持联系。入住 FIZZ Hanover 意味着简化日常生活。 Rewe 和 Balgarski Magazin Hannover 距离汉诺威学生公寓仅 1 到 6 分钟，日常采购十分便捷。
咖啡爱好者可在 24grad Café、Coffee Roasting 和 Café Kopi 享受舒适的学习与社交空间。想用餐，可前往 Wilma Wunder Hannover 品尝地道的欧式菜肴，或到 Wrapper 快速享用美味简餐。如遇紧急医疗需求，Ginkgo Apotheke 与 Annen Apotheke 两家药房距离 Fizz 学生公寓仅 2 分钟。若想体验夜生活，The Irish Pub 与 Renas Bar 是附近知名的酒吧。
公寓周边氛围活跃而平衡：白天充满学术与高效气息，夜晚则因附近咖啡馆、酒吧与餐厅而呈现轻松的社交氛围。汉诺威还拥有多处文化地标，学生可游览巴洛克皇家花园、在施普伦格尔博物馆欣赏现代艺术、参观哥特式市场教堂以及下萨克森州立博物馆。
通勤
在汉诺威学生宿舍周边出行非常便捷高效。学生可搭乘U-Bahn 6号线与11号线前往市中心。汉诺威中央巴士站距离宿舍仅7分钟车程，Apostelkirche Hannover巴士站也只需10分钟即可抵达。若选择火车出行，Hannover, Bahnhof Nordstadt与Hannover Nordstadt均仅7分钟之遥，可快速前往各大学及市区各地。
房型 (2)
Single Studio
Double Studio
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (5)
- 预订押金该房源要求支付预订押金。
- 押金该房源要求支付押金。
- 分期付款该房源提供12种灵活分期付款方案。
- 租期10个月及以上：€99
- 租期少于10个月：€249
需支付相当于3个月冷租的押金。
租金需每月预付。
- Admission Fee：需刷卡支付。
- 押金与首期房租：必须通过银行转账支付。
- 月租：每月1号通过欧洲银行账户的SEPA直接扣款收取。
无需担保人。
取消政策 (3)
- 接受替换租户该房源允许在找到替换租户后取消预订。
- 冷静期此房源提供冷静期。
- 学生提前终止允许在租期结束前提前终止租赁合同。
资格标准：
1. 必须是在读学生、学徒或实习生
（部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认）
2. 必须承诺至少6个月的最低租期
3. 必须租至当年9月30日，并至当前合同结束
需遵循的流程：
至少提前4周开始办理，时间为您计划搬离月份的最后一天之前。
示例：
若您的合同期为2022.10.01 至 2023.09.30
且您希望在2023.05.31终止合同，
则您的替代承租人必须从2023.06.01起租，并至少租至2024.09.30
提交材料：
1. 填写完整的新租客表格
2. 通过联系表单上传所有所需文件
审批与协议：
1. 获批后，您将收到通过DocuSign发送的双方终止协议
2. 以电子方式签署协议
手续费：
可能收取150欧元手续费（视您的合同而定）
所需文件：
1. 在读证明/教育证明/工作证明
2. 责任保险
3. 身份证或签证
4. SEPA直接扣款授权
自预订日起享有14天冷静期。
- 若您希望提前终止合同且未提供替代租客，则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。
- 要点：
您必须继续支付租金，直至合同正式到期，或直至找到并批准合适的替代租客。
未经流程，合同不得立即终止。
因签证问题或其他例外情况，无特殊条款——租户仍须按合同条款终止。
经常问的问题
什么是责任保险，我为什么需要它？
为什么我的房间里没有Wi-Fi路由器？
我可以用网线连接上网吗？
如何设置网络连接？
没有自带路由器，网络还安全吗？
遇到网络问题怎么办？
租金是否包含附加费用？
什么是“全包价格”？
国际付款如何处理？
什么是SEPA直接扣款授权？
什么是警告通知？
物业会组织活动吗？
我可以带宠物吗？
The FIZZ Hanover, Hanover
学生住宿位于 Hanover
关于Hanover
汉诺威是下萨克森州首府，约有54万居民，其中包括在汉诺威德国顶尖高校就读的近5万名学生。这座城市为学生提供井然有序、可靠安全的环境：安全指数约65，就业率约72%，幸福指数7.1，是德国求学舒适度较高的城市之一。市中心步行便利度约7分，学生可轻松步行往返超市、图书馆、电车站、自习室与Hanover学生公寓，无需长时间通勤。可预测的通勤时间、稳定的租金与规划良好的社区，让学生迅速适应城市生活。
汉诺威还将文化底蕴与日常便利完美融合。从老城的历史街巷到Maschsee湖畔的静谧步道，城市提供丰富的休闲、学习与社交场所。标志性的Herrenhäuser Gärten是德国最精美的巴洛克花园之一，而Sprengel博物馆、汉诺威历史博物馆、Schauspiel Hannover剧院及热闹的Ernst-August-Galerie购物中心，全年吸引学生参与。绿色走廊、可靠的公共交通与便捷的高校通达性，使汉诺威成为德国学生住宿的持续热门选择。
汉诺威经济实惠且优质的学生公寓
学生可在汉诺威市中心、大学区及有轨电车直达的街区找到多种学生公寓。大多数公寓配备全套家具，提供床、衣柜、书桌、淋浴间、厨房电器、暖气、Wi-Fi及安全门禁等必需品。合租房、独立单间及一居室单元让住户根据隐私需求、预算及求学期间理想的居住方式自由选择。许多学生公寓还配有健身房、庭院、自习室、自行车存放处及公共厨房等设施，为学习与社交生活提供支持空间。
1. The FIZZ Hanover – 每月835欧元起 – The FIZZ Hanover是本地及国际学生最热门的选择之一。公寓提供配备全套家具的单间及合租房，配有独立卫浴、高品质学习区、现代化厨房、露台或阳台选项、社区空间及内部设施如洗衣休息室和庭院。The FIZZ Hanover设有公共区域，方便住户与邻居共创难忘时光，是汉诺威专注学习与舒适生活的理想学生公寓。
汉诺威最佳居住区域
汉诺威学生公寓出租最集中的区域包括Herrenhausen、Vahrenwald、List和Ricklingen。
1.Nordstadt：Nordstadt是最以学生为中心的社区，紧邻Leibniz University Hannover。这里遍布咖啡馆、书店、公园和配套齐全的学生公寓，是希望通勤时间短、氛围学术的学生的理想选择。租金通常在550至900欧元之间，视房型而定。
2.Linden-Limmer：Linden-Limmer以创意活力、多元美食和丰富夜生活著称，吸引喜欢步行街区、热闹夜晚与社交空间的学生。单间和合租房租金在600至950欧元之间。
3.List & Oststadt：这两个安静的住宅区通过频繁的有轨电车线路与市中心及大学建筑紧密相连。学生选择这里，是为了兼顾宁静生活、交通便利与日常配套。租金通常在580至900欧元之间。
4.Südstadt：Südstadt拥有文化场馆、绿地公园和悠闲的生活节奏。周边超市、咖啡馆和药房齐全，深受追求宁静有序环境的学生欢迎。租金一般在560至850欧元之间。
汉诺威可租的学生公寓类型
1. 独卫套房：配备家具，带独立卫浴，共用厨房。适合既想拥有私密空间又希望融入社区的学生。
2. 非独卫房：经济实惠，共用卫浴和公共厨房，靠近公共交通，适合希望降低租金的学生。
3. 单间公寓：独立套间，含卫浴、小厨房、衣柜、暖气、Wi-Fi 及专属学习区，适合追求独立与安静环境的学生。
4. 一居室公寓： 空间更大，起居与睡眠区分隔，配小厨房及书桌，适合长期居住或希望拥有整套公寓的学生。
5. 合住公寓（2–4 室）：学生共用厨房、客厅、洗衣机，部分带露台或阳台，方便结识新朋友，享受社区式生活。
汉诺威生活成本
在汉诺威管理生活开销相对简单，尤其是当你围绕房租、日用品、交通与公用事业费制定预算时。相比德国大城市，这里物价适中，学生无需过度透支即可维持舒适生活。汉诺威学生公寓平均租金约539欧元/月。实惠超市众多，交通费用可预测，配套学生友好，学生能轻松平衡日常并专注学业。
1. 住宿：600–900欧元/月
2. 餐饮：150–260欧元/月
3. 日用品：170–240欧元/月
4. 交通：30–40欧元（学期票）
5. 水电暖：50–95欧元/月
6. 网络：20–35欧元/月
7. 休闲与夜生活：60–140欧元/月
8. 服装及其他：40–100欧元/月
汉诺威学生旅行
汉诺威拥有学生友好、结构完善的交通系统，包括有轨电车、公交车、自行车道和区域列车。学期票已包含在大学学费中，可免费无限次乘坐下萨克森州内所有城市有轨电车和公交车，无需额外付费，使学生在学生公寓、校园与市中心之间的日常通勤极为经济。
1. 有轨电车：单程票价通常为€3.20-€3.40，但持有学期票的学生可免费乘坐。若无学期票，月票价格约为€60-€70。
2. 公交车：公交票价通常为€3-€3.50。凭学期票，学生日常出行（含夜间线路）无需支付任何费用。
3. 骑行：这是汉诺威最快捷且经济的出行方式之一。每月自行车维护费用约为€10-€20，大多数汉诺威学生公寓均提供安全自行车停放设施。
4. 区域列车：汉诺威市外行程票价为€7-€15，视距离而定。学期票覆盖部分区域线路，可进一步降低出行成本。需要灵活、频繁出行的学生常选择Deutschlandticket（每月€49），可在德国境内无限次乘坐区域列车。
汉诺威的学生生活与旅游景点
汉诺威的学生生活将宁静的街区与热闹社交空间完美融合。学生可在Basil Restaurant或Gondel Restaurant用餐，在Dublin Inn或Jack the Ripper’s London Tavern度过夜晚，并前往Osho Disco或Weidendamm探索夜生活。若想安静学习，Cafe Konrad与Teestübchen提供温馨空间，适合自习或与朋友相聚。
汉诺威的绿地如Herrenhäuser Gärten与Eilenriede Park为学生提供充足的户外学习、锻炼或周末野餐空间。日常购物便利，附近有Rewe、Edeka及Ernst-August-Galerie；医疗方面可在Marien-Apotheke与Medizinische Hochschule Hannover (MHH)获得便捷服务。探索文化亮点时，学生常参观Sprengel Museum、Historisches Museum Hannover或在Schauspiel Hannover观看演出，许多人也会浏览best places to visit in Germany获取周末灵感。
汉诺威最受国际学生欢迎的顶尖大学
1. Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover (LUH)： 汉诺威莱布尼茨大学约有25,000名学生，学期费用为€430-€440。该校以工程学、建筑学、法学、经济学、理学与计算机科学著称，是汉诺威学生住宿需求的主要推动力。
2. Hochschule Hannover (HsH)： 汉诺威应用科学大学约有9,000名学生，每学期费用约€400-€450，开设工程学、媒体、设计、商科、健康科学与计算机科学等应用型课程。
3. Medizinische Hochschule Hannover (MHH)：汉诺威医学院约有3,500名学生，学期费用为€400-€450，专注人类医学、牙科、生物医学与公共卫生，配备先进的临床与科研设施。
4. University of Veterinary Medicine Hannover (TiHo)：汉诺威兽医大学约有2,500名学生，学期费用为€430-€450，聚焦兽医学、动物科学、野生动物科学与流行病学，拥有强劲的研究与临床培训环境。